小區(qū)文明共建協(xié)議書?甲方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方均為[小區(qū)名稱]小區(qū)的業(yè)主或使用人，為了共同營造文明、和諧、整潔、有序的小區(qū)環(huán)境，促進小區(qū)的良好發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就小區(qū)文明共建事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）小區(qū)環(huán)境維護1.公共區(qū)域衛(wèi)生清掃：包括小區(qū)道路、樓道、電梯間、樓梯扶手、垃圾桶周邊等區(qū)域，每日進行清掃，保持環(huán)境整潔，無明顯垃圾、雜物。2.綠化養(yǎng)護：定期對小區(qū)內(nèi)的花草樹木進行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等養(yǎng)護工作，確保綠化植物生長良好，景觀優(yōu)美。3.垃圾分類管理：按照當?shù)乩诸悩藴?，合理設(shè)置垃圾分類投放點，引導居民正確分類投放垃圾，并及時進行清運，保持垃圾投放點周邊環(huán)境干凈。（二）公共秩序維護1.門禁管理：加強小區(qū)出入口門禁管理，嚴格核實人員和車輛出入信息，阻止無關(guān)人員和車輛隨意進入小區(qū)，保障小區(qū)安全。2.巡邏檢查：安排專人定時對小區(qū)進行巡邏，重點關(guān)注小區(qū)內(nèi)的安全隱患、公共設(shè)施設(shè)備運行情況以及有無異常人員和行為，及時發(fā)現(xiàn)并處理各類問題。3.車輛停放管理：規(guī)范小區(qū)內(nèi)車輛停放秩序，引導車輛在指定區(qū)域有序停放，確保消防通道、人行通道暢通無阻。（三）文明行為倡導與監(jiān)督1.組織開展文明宣傳活動：定期通過小區(qū)公告欄、微信群、公眾號等渠道發(fā)布文明行為規(guī)范、小區(qū)建設(shè)動態(tài)等信息，提高居民的文明意識和參與度。2.監(jiān)督不文明行為：對小區(qū)內(nèi)存在的亂堆亂放、亂貼亂畫、高空拋物、寵物隨地大小便等不文明行為進行勸阻和制止，引導居民自覺遵守文明行為規(guī)范。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對小區(qū)文明共建工作進行監(jiān)督，提出意見和建議。有權(quán)參與小區(qū)文明共建相關(guān)活動。2.義務(wù)遵守小區(qū)文明共建的各項規(guī)定和要求，積極配合乙方開展工作。按照約定繳納相關(guān)費用（如有），用于小區(qū)文明共建工作的開展。愛護小區(qū)公共環(huán)境和公共設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或破壞。積極參與小區(qū)文明建設(shè)活動，倡導文明行為，帶動身邊的人共同維護小區(qū)文明。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費用（如有），用于支付小區(qū)文明共建工作的成本和開支。有權(quán)根據(jù)實際情況制定和調(diào)整小區(qū)文明共建工作方案，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標準和要求，認真履行小區(qū)環(huán)境維護、公共秩序維護、文明行為倡導與監(jiān)督等各項工作職責，確保小區(qū)環(huán)境整潔、秩序良好、居民文明素質(zhì)不斷提高。定期向甲方通報小區(qū)文明共建工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。加強對工作人員的管理和培訓，提高服務(wù)質(zhì)量和工作效率。對于甲方提出的合理意見和建議，應(yīng)及時予以采納和改進。三、費用及支付方式（一）費用約定1.若因小區(qū)文明共建工作需要產(chǎn)生相關(guān)費用，如環(huán)境衛(wèi)生清掃費用、綠化養(yǎng)護費用、公共秩序維護人員工資等，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商確定后，由全體業(yè)主按照一定方式分攤。具體分攤方式及標準在小區(qū)公告欄公示或通過小區(qū)微信群等渠道告知業(yè)主。2.對于專項文明建設(shè)活動或設(shè)施設(shè)備更新改造等較大支出項目，經(jīng)業(yè)主大會同意后，可以通過專項維修資金或其他合法途徑籌集資金解決。（二）支付方式1.業(yè)主應(yīng)按照約定的分攤方式和時間及時繳納相關(guān)費用。2.乙方應(yīng)設(shè)立專門賬戶，對收取的費用進行規(guī)范管理，并定期公布費用收支情況，接受業(yè)主監(jiān)督。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定繳納相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施督促甲方繳納，如通過法律途徑解決等，由此產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）均由甲方承擔。2.若甲方違反小區(qū)文明共建規(guī)定，經(jīng)乙方勸阻無效，給小區(qū)環(huán)境、秩序或其他業(yè)主造成損害的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行工作職責，導致小區(qū)環(huán)境、秩序等不符合約定標準，乙方應(yīng)及時采取措施進行整改，并向甲方支付違約金[X]元。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.若乙方未定期向甲方通報小區(qū)文明共建工作進展情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金[X]元。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。