祖宅繼承協(xié)議書?協(xié)議人：1.甲方：姓名[甲方姓名]，性別[甲方性別]，身份證號碼[甲方身份證號]，住址[甲方住址]。聯(lián)系電話：[甲方電話]。2.乙方：姓名[乙方姓名]，性別[乙方性別]，身份證號碼[乙方身份證號]，住址[乙方住址]。聯(lián)系電話：[乙方電話]。鑒于甲乙雙方系[與被繼承人的關(guān)系]，被繼承人[被繼承人姓名]去世后遺留有祖宅一處（以下簡稱"該祖宅"），為明確該祖宅的繼承事宜，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、祖宅的具體描述該祖宅位于[祖宅詳細(xì)地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，共有[X]間房屋。祖宅包括宅基地及地上建筑物，宅基地使用權(quán)證號為[宅基地證號]，房屋產(chǎn)權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]（如有）。祖宅內(nèi)現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及相關(guān)物品如下（詳細(xì)清單）：1.裝修部分：客廳：地面鋪設(shè)[地面材質(zhì)]地板，墻面刷[墻面涂料名稱]乳膠漆，天花板吊頂為[吊頂材質(zhì)]。臥室：地面鋪設(shè)[地面材質(zhì)]地板，墻面貼[壁紙名稱]壁紙，安裝有[臥室門窗類型]門窗。廚房：櫥柜為[櫥柜材質(zhì)及樣式]，安裝有[廚房電器名稱及品牌]等電器設(shè)備。衛(wèi)生間：安裝有[衛(wèi)生間潔具名稱及品牌]等衛(wèi)生潔具，地面及墻面鋪設(shè)[衛(wèi)生間瓷磚名稱]瓷磚。2.附屬設(shè)施：院子里建有[附屬設(shè)施名稱，如車庫、儲(chǔ)物間等]，面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。配備有[附屬設(shè)施設(shè)備，如太陽能熱水器、水井等]。3.相關(guān)物品：家具：客廳擺放有[家具名稱及數(shù)量，如沙發(fā)、茶幾、電視柜等]；臥室有[床、衣柜等家具名稱及數(shù)量]。家電：電視為[電視品牌及型號]，冰箱為[冰箱品牌及型號]，洗衣機(jī)為[洗衣機(jī)品牌及型號]等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有對祖宅相應(yīng)份額的繼承權(quán)益。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定配合辦理祖宅相關(guān)繼承手續(xù)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知祖宅的真實(shí)情況，包括但不限于房屋狀況、產(chǎn)權(quán)情況、債務(wù)情況等。協(xié)助乙方辦理祖宅繼承過程中需要甲方配合的各項(xiàng)手續(xù)，如提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。在祖宅繼承完成后，按照協(xié)議約定履行對祖宅的管理、維護(hù)等義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利依據(jù)本協(xié)議規(guī)定，享有祖宅相應(yīng)份額的繼承權(quán)利。對祖宅繼承相關(guān)事宜有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方提供必要信息。2.義務(wù)尊重甲方的合法權(quán)益，不得擅自處置祖宅及其相關(guān)權(quán)益。積極配合甲方辦理祖宅繼承手續(xù)，按照要求提供相關(guān)資料、簽署文件等。在祖宅繼承過程中，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤或其他不利后果。三、祖宅繼承份額及方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意對該祖宅按照以下方式進(jìn)行繼承：甲方繼承祖宅份額的[X]%，乙方繼承祖宅份額的[X]%。雙方繼承份額的確定基于對被繼承人盡贍養(yǎng)義務(wù)的程度、與被繼承人的親疏關(guān)系以及其他相關(guān)因素綜合考量。繼承方式為共同共有，即雙方對繼承的祖宅享有平等的權(quán)利，承擔(dān)平等的義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自處分共有份額或改變祖宅的使用性質(zhì)、結(jié)構(gòu)等。四、祖宅的使用與管理1.在祖宅繼承完成后，雙方應(yīng)共同協(xié)商祖宅的使用方式。在不影響祖宅整體結(jié)構(gòu)和使用功能的前提下，各方可根據(jù)自身需求合理安排對祖宅部分區(qū)域的使用，但應(yīng)提前告知對方。2.祖宅的日常維護(hù)、修繕費(fèi)用由雙方按照繼承份額分擔(dān)。如需進(jìn)行重大修繕或改造，應(yīng)經(jīng)雙方一致同意，并共同承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。修繕改造方案應(yīng)不損害祖宅的原有價(jià)值和整體風(fēng)貌，且不得違反相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。3.任何一方不得在祖宅內(nèi)從事違法違規(guī)或損害對方利益的活動(dòng)。如因一方原因?qū)е伦嬲軗p或產(chǎn)生其他不利后果，該方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、祖宅的處分1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自出售、出租、抵押祖宅或其共有份額。2.如因特殊情況需要處分祖宅（如出售等），須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。處分祖宅所得款項(xiàng)應(yīng)按照雙方繼承份額進(jìn)行分配。3.在祖宅處分過程中，雙方應(yīng)相互配合，提供必要的協(xié)助和文件。如因一方故意拖延或拒絕配合導(dǎo)致處分事宜無法順利進(jìn)行，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、費(fèi)用承擔(dān)1.辦理祖宅繼承手續(xù)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如公證費(fèi)、登記費(fèi)、稅費(fèi)等，由雙方按照繼承份額分擔(dān)。2.在祖宅使用、管理及處分過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況由雙方按照繼承份額分擔(dān)。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處置祖宅或其共有份額、拒絕協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、未履行對祖宅的管理維護(hù)義務(wù)等，應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自處置祖宅或其共有份額、拒絕協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)、未履行對祖宅的管理維護(hù)義務(wù)等，應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方未按照協(xié)議約定分擔(dān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц队馄谶`約金。逾期超過[X]日的，另一方有權(quán)采取法律措施追討費(fèi)用，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向祖宅所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)