個人安全租房協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋附屬設施設備：甲方提供的附屬設施設備包括但不限于[列舉具體設施設備，如家具、電器等]，雙方應在本合同簽訂時對附屬設施設備的數量、狀況進行確認，并形成書面清單作為本合同的附件。乙方應負責對附屬設施設備進行合理使用和妥善保管，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應按照以下第[具體支付方式]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應在每半年首月[具體日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[具體退還日期]內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對房屋及附屬設施設備進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期限內，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：甲方應保證所提供的房屋及附屬設施設備符合安全使用標準，并在租賃期限內承擔正常的維修責任，但因乙方使用不當或不可抗力等原因造成的損壞除外。甲方應在合同簽訂前向乙方如實告知房屋的權屬狀況、抵押情況、租賃情況等信息。甲方應按照合同約定為乙方提供必要的協(xié)助和便利，如協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)等。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本合同約定使用房屋及附屬設施設備。在租賃期限內，乙方享有對房屋的占有、使用權利，但不得擅自轉租、轉借、抵押房屋。如甲方未按照合同約定履行義務，乙方有權要求甲方履行或采取補救措施，并要求甲方承擔違約責任。2.義務：乙方應按照合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。乙方應遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。乙方應按時繳納因使用房屋產生的水、電、氣、物業(yè)等費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還房屋及附屬設施設備，并協(xié)助甲方辦理交接手續(xù)。五、房屋維修及保養(yǎng)1.維修責任：租賃期間，甲方應負責房屋主體結構及附屬設施設備的正常維修，確保乙方的正常使用。如因甲方未及時維修導致乙方人身、財產受到損害的，甲方應承擔賠償責任。乙方在使用過程中發(fā)現房屋及附屬設施設備出現損壞的，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[具體維修時間]內進行維修。如因乙方未及時通知導致損失擴大的，乙方應承擔相應的責任。對于乙方因使用不當造成的房屋及附屬設施設備損壞，乙方應承擔全部維修費用。2.保養(yǎng)義務：乙方應定期對房屋及附屬設施設備進行保養(yǎng)，保持房屋及附屬設施設備的良好狀態(tài)。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定提供房屋或房屋及附屬設施設備存在質量問題影響乙方正常使用的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方擅自解除合同或提前收回房屋的，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。如甲方未按照合同約定履行維修義務，導致乙方人身、財產受到損害的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定按時足額支付租金的，每逾期一日，應按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及欠付的租金。如乙方擅自改變房屋用途、轉租、轉借、抵押房屋或未經甲方書面同意對房屋進行裝修改造的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。如乙方未按照合同約定返還房屋及附屬設施設備或返還的房屋及附屬設施設備不符合原狀的，乙方應承擔維修或賠償責任，并按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更與解除：本合同的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內，如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。2.通知與送達：雙方在本合同中填寫的聯系地址及聯系電話即為雙方的有效送達地址。任何一方的聯系地址、聯系電話發(fā)生變更的，應及時書面通知對方。如因一方未及時通知導致相關通知無法送達的，責任由該方自行承