集中居住安置協(xié)議書?甲方（安置方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（被安置方）：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方負(fù)責(zé)實(shí)施集中居住安置項(xiàng)目，乙方同意參與該項(xiàng)目并接受安置，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就集中居住安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.安置房屋甲方提供位于[具體小區(qū)名稱及地址]的房屋作為乙方的安置用房。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為住宅。房屋內(nèi)配備有[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、門窗等]。2.居住環(huán)境及配套設(shè)施安置小區(qū)內(nèi)設(shè)有完善的配套設(shè)施，包括但不限于綠化景觀、停車場(chǎng)、物業(yè)服務(wù)用房、社區(qū)活動(dòng)中心、健身設(shè)施等。小區(qū)周邊交通便利，臨近[列舉周邊主要交通站點(diǎn)或道路]，周邊配套有學(xué)校[學(xué)校名稱及年級(jí)范圍]、醫(yī)院[醫(yī)院名稱及等級(jí)]、商場(chǎng)[商場(chǎng)名稱及規(guī)模]等公共服務(wù)設(shè)施。3.安置服務(wù)甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理集中居住安置的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付手續(xù)、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等。在安置期間，甲方提供必要的物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清掃、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)、公共設(shè)施維護(hù)等，確保乙方有一個(gè)舒適、安全的居住環(huán)境。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取相關(guān)費(fèi)用（如有）。對(duì)安置房屋及小區(qū)配套設(shè)施進(jìn)行管理和維護(hù)，有權(quán)制定合理的管理規(guī)定并要求乙方遵守。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況對(duì)安置方案進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方并說(shuō)明理由。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向乙方交付安置房屋，并確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外），并在房屋具備產(chǎn)權(quán)登記條件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記。按照約定提供物業(yè)服務(wù)，不斷完善和優(yōu)化服務(wù)內(nèi)容，及時(shí)處理乙方提出的合理訴求。保障安置小區(qū)內(nèi)的公共安全，配備必要的安保人員和設(shè)施設(shè)備，加強(qiáng)巡邏防范，確保乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。負(fù)責(zé)安置小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的建設(shè)、維護(hù)和更新，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，滿足乙方的日常生活需求。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲得安置房屋，并享有房屋的居住權(quán)、使用權(quán)等相關(guān)權(quán)益。對(duì)甲方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)提出意見(jiàn)和建議，要求甲方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。在符合相關(guān)規(guī)定的情況下，有權(quán)對(duì)安置房屋進(jìn)行裝修、改造等，但應(yīng)事先告知甲方并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用（如有）。遵守甲方制定的安置小區(qū)管理規(guī)定，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生管理、安全管理、車輛管理等方面的規(guī)定。妥善使用安置房屋及小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞公共設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。配合甲方辦理集中居住安置的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明材料和信息。不得在安置小區(qū)內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，維護(hù)小區(qū)的和諧穩(wěn)定。三、費(fèi)用及支付方式1.安置房屋相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)按照[具體金額或計(jì)算方式]向甲方支付安置房屋的差價(jià)（如有），支付時(shí)間為[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的契稅等相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由[雙方各自承擔(dān)的部分]承擔(dān)。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)按照每月每平方米[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方指定的物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包含小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生清掃、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保衛(wèi)、公共設(shè)施維護(hù)等費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付周期為[月/季/年]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期費(fèi)用。3.其他費(fèi)用如因乙方使用安置小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施產(chǎn)生的水電費(fèi)、停車費(fèi)等其他費(fèi)用，乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定或與甲方及相關(guān)部門、單位另行約定的標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)支付。四、房屋交付與入住1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]前完成安置房屋的建設(shè)和驗(yàn)收工作，并通知乙方辦理房屋交付手續(xù)。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓稌r(shí)間延遲的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并說(shuō)明原因，交付時(shí)間相應(yīng)順延。2.交付條件安置房屋應(yīng)符合以下交付條件：房屋已通過(guò)相關(guān)部門的竣工驗(yàn)收，質(zhì)量合格。房屋內(nèi)的水電、燃?xì)?、通信等配套設(shè)施已接通并能正常使用。小區(qū)內(nèi)的道路、綠化、物業(yè)服務(wù)用房等公共設(shè)施已達(dá)到使用條件。3.交付手續(xù)乙方在收到甲方交付通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)與甲方共同辦理房屋交付手續(xù)。辦理交付手續(xù)時(shí)，乙方應(yīng)攜帶身份證等有效證件，對(duì)房屋的面積、質(zhì)量、配套設(shè)施等進(jìn)行查驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[合理期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付條件。乙方無(wú)異議后，雙方簽訂房屋交付確認(rèn)書。4.入住規(guī)定乙方應(yīng)在房屋交付后的[X]個(gè)工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)，并按照甲方的規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。乙方入住后，應(yīng)遵守小區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)小區(qū)環(huán)境和公共設(shè)施，與其他業(yè)主和睦相處。五、產(chǎn)權(quán)登記1.產(chǎn)權(quán)登記辦理甲方負(fù)責(zé)在房屋具備產(chǎn)權(quán)登記條件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的證明材料和信息，如身份證、購(gòu)房合同、安置協(xié)議等。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取乙方在辦理完產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，可憑相關(guān)憑證到產(chǎn)權(quán)登記部門領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書。甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好產(chǎn)權(quán)證書的領(lǐng)取工作，確保乙方順利取得產(chǎn)權(quán)證書。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向乙方交付安置房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋差價(jià)（如有）的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照房屋差價(jià)（如有）的[X%]向乙方支付違約金。若甲方提供的安置房屋質(zhì)量不符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[合理期限]內(nèi)進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得產(chǎn)權(quán)證書，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照乙方已支付費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)或物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改。如甲方在限期內(nèi)未整改到位，乙方有權(quán)拒絕支付部分或全部物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)暫停物業(yè)服務(wù)或采取其他合理措施，直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金。若乙方擅自改變安置房屋的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)恢復(fù)原狀所需的費(fèi)用。如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)和用途給房屋及其他業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反安置小區(qū)管理規(guī)定，經(jīng)甲方多次勸阻仍不改正的，甲方有權(quán)采取進(jìn)一步的管理措施，如限制乙方使用小區(qū)公共設(shè)施等。乙方給甲方或其他業(yè)主造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過(guò)程中提供虛假證明材料或信息，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)登記無(wú)法順利辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本