私人買房合同解除協(xié)議書

私人買房合同解除協(xié)議書甲方（售房人）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（購房人）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日就位于______________________（房屋具體地址）的房屋買賣事宜簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：________________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就解除上述購房合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除原因經(jīng)雙方一致確認(rèn)，因______________________（具體原因），雙方同意解除于______年____月____日簽訂的《房屋買賣合同》。二、解除合同的生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方簽訂的《房屋買賣合同》自本協(xié)議生效之日起解除，雙方在該合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)隨之終止。三、款項(xiàng)退還及房屋返還1.甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款項(xiàng)：經(jīng)雙方核算，乙方已向甲方支付購房款共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫：________________元整）。甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的______個(gè)工作日內(nèi)，將上述全部購房款一次性退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：-開戶銀行：______________________-賬戶名稱：______________________-賬號(hào)：______________________2.乙方應(yīng)返還房屋：乙方應(yīng)在收到甲方退還的全部購房款后的______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋騰空并向甲方交還房屋鑰匙及相關(guān)房屋附屬設(shè)施設(shè)備，同時(shí)配合甲方辦理房屋交接手續(xù)。交接完成后，雙方簽署房屋交接確認(rèn)書。四、違約責(zé)任1.雙方承諾嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，每逾期一日，違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定退還或支付金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；逾期超過______日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方按照本協(xié)議約定退還或支付金額的______%承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在簽訂及履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或用于與本協(xié)議無關(guān)的其他用途。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起______年。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：_