2025個人私有住宅買賣合同合同編號：鑒于本合同雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就位于市區(qū)路號的個人私有住宅買賣事宜達(dá)成一致意見，特簽訂本合同如下：第一條合同雙方1.1買方（以下簡稱“買方”）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：1.2賣方（以下簡稱“賣方”）：姓名：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：1.3雙方確認(rèn)，上述信息真實(shí)、準(zhǔn)確、有效，并愿意在合同履行期間保持信息的真實(shí)性。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：市區(qū)路號2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：2.3房屋用途：住宅2.4建筑面積：平方米2.5房屋結(jié)構(gòu)：（如：框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）2.6房屋土地使用權(quán)：（如：出讓、劃撥等）2.7房屋現(xiàn)狀：（如：空置、正在出租等）2.8相關(guān)附屬設(shè)施：（如：燃?xì)?、暖氣、車位等?.9賣方承諾，上述房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛，無抵押、質(zhì)押等權(quán)利限制，且賣方擁有完整的處分權(quán)。第三條房屋價(jià)款3.1房屋成交價(jià)格：人民幣元（大寫：元整）3.2付款方式：3.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元（大寫：元整）至賣方指定賬戶。3.2.2買方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣元（大寫：元整）至賣方指定賬戶。3.2.3余款人民幣元（大寫：元整）由買方通過銀行貸款或公積金貸款支付，并于年月日前全部支付完畢。3.3賣方指定收款賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.4若買方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，買方應(yīng)按未付金額的%向賣方支付違約金。第四條房屋交付4.1交易完成時(shí)間：買方付清全部款項(xiàng)后，賣方應(yīng)于年月日內(nèi)將房屋交付給買方，并簽署《房屋交接單》。4.2交付標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋及其附屬設(shè)施應(yīng)處于正常使用狀態(tài)，且能滿足買方正常使用需求。4.2.2賣方應(yīng)結(jié)清交付前的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。4.3若賣方逾期交付，每逾期一日，賣方應(yīng)按已付房價(jià)款的%向買方支付違約金。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1賣方應(yīng)協(xié)助買方完成房屋過戶登記手續(xù)。5.1.2賣方應(yīng)保證房屋無其他權(quán)利限制，并在交付時(shí)提供完整的產(chǎn)權(quán)證明和其他相關(guān)文件。5.1.3賣方應(yīng)按時(shí)完成交付，并保證房屋的完整性。5.2買方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1買方應(yīng)按約定支付購房款及相關(guān)費(fèi)用。5.2.2買方應(yīng)按時(shí)辦理房屋過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任6.1若買方未按約定支付購房款，除需支付逾期違約金外，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方賠償造成的損失。6.2若賣方未按約定交付房屋或未履行協(xié)助辦證義務(wù)，除需支付逾期違約金外，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方賠償造成的損失。6.3任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為履行本合同所支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第七條不可抗力7.1由于不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可通過協(xié)商變更或解除合同，相關(guān)責(zé)任互不追究。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并在日內(nèi)提供不可抗力事件的書面證明。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條合同生效9.1本合同經(jīng)買方和賣方簽字蓋章后生效。9.2本合同一式份，買方執(zhí)份，賣方執(zhí)份，具有同等法律效力。簽署人：買方簽字：