2025南寧市二手房買賣合同樣本合同編號：簽訂地點：南寧市區(qū)本合同由以下雙方于年月日在南寧市自愿簽訂：甲方（賣方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方是位于南寧市區(qū)路號棟單元室的合法所有權(quán)人，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方所擁有的房產(chǎn)位于南寧市區(qū)路號棟單元室（以下簡稱“該房產(chǎn)”），房屋建筑面積為平方米，不動產(chǎn)權(quán)證號為，房屋用途為。第二條房屋價款及支付方式該房產(chǎn)的總成交價格為人民幣元（大寫：元整）。乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款人民幣元（大寫：元整）；余款人民幣元（大寫：元整）由乙方于年月日前支付至甲方指定賬戶；甲乙雙方同意，乙方支付的定金人民幣元（大寫：元整）可抵作首付款。第三條房屋交付及權(quán)屬轉(zhuǎn)移甲方應(yīng)于年月日前將該房產(chǎn)交付給乙方，交付時應(yīng)確保該房產(chǎn)處于完好的可居住狀態(tài)，并向乙方移交該房產(chǎn)的不動產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備的權(quán)屬證明。甲乙雙方應(yīng)于該房產(chǎn)交付后日內(nèi)共同辦理不動產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，由甲方協(xié)助乙方完成不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，所需稅費由方承擔(dān)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且不存在任何抵押、查封、出租或其他權(quán)利限制。如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)無法順利過戶或交付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按約定時間支付購房款，逾期支付的，每逾期一日，按未付購房款的‰支付違約金。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記及其他相關(guān)手續(xù)，如因甲方原因?qū)е罗k理時間延誤，乙方有權(quán)要求賠償損失。第五條違約責(zé)任如乙方未按約定支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整），或按已付購房款的%賠償損失。如甲方未按約定交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整），或按已收購房款的%賠償損失。如因甲方原因?qū)е略摲慨a(chǎn)存在權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償全部損失。第六條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向南寧市區(qū)人民法院提起訴訟。第七條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第八條附則本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（簽字）：簽署日期：