大廈燃氣安全管理制度一、總則1.目的為加強大廈燃氣安全管理，預防和減少燃氣事故的發(fā)生，保障人員生命財產安全和大廈的正常運營，依據國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，結合本大廈實際情況，制定本制度。2.適用范圍本制度適用于大廈內所有使用燃氣的區(qū)域，包括但不限于商業(yè)租戶、餐飲場所、公共區(qū)域燃氣設施等。3.基本原則燃氣安全管理遵循“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針，堅持“誰使用、誰負責”的原則，確保燃氣使用安全。二、職責分工1.管理部門職責大廈物業(yè)管理部門負責燃氣安全管理的日常工作，制定并執(zhí)行燃氣安全管理制度，定期組織安全檢查和隱患排查。負責與燃氣供應單位保持溝通協(xié)調，確保燃氣供應的穩(wěn)定和安全。對大廈內燃氣用戶進行安全宣傳教育，提高用戶的安全意識。2.燃氣供應單位職責燃氣供應單位負責提供合格的燃氣產品，并確保燃氣供應系統(tǒng)的安全運行。定期對大廈內的燃氣設施進行巡檢和維護，及時發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患。向大廈管理部門和用戶提供燃氣安全技術指導和培訓。3.用戶職責用戶必須嚴格遵守本制度及相關安全規(guī)定，正確使用燃氣設施，確保使用安全。定期對自有燃氣設備進行檢查和維護，發(fā)現(xiàn)問題及時報告并配合處理。不得擅自改動、拆除燃氣設施，不得在燃氣設施周圍堆放易燃、易爆物品。三、燃氣設施管理1.設施建設與驗收大廈內燃氣設施的新建、改建、擴建工程，必須符合國家有關安全技術標準，并經相關部門驗收合格后方可投入使用。燃氣設施建設單位應將工程設計文件、施工圖紙等資料報大廈管理部門備案。2.設施維護與保養(yǎng)燃氣供應單位應制定詳細的設施維護保養(yǎng)計劃，定期對大廈內的燃氣管道、閥門、計量器具等設施進行巡檢、維護和保養(yǎng)，確保設施完好。大廈管理部門應配合燃氣供應單位做好設施維護保養(yǎng)工作，對發(fā)現(xiàn)的問題及時通知燃氣供應單位進行處理。用戶應愛護燃氣設施，不得擅自拆卸、改裝燃氣設施。如發(fā)現(xiàn)設施損壞或異常，應及時報告大廈管理部門或燃氣供應單位。3.設施標識與警示燃氣設施應設置明顯的標識，標明燃氣種類、流向、壓力等信息。在燃氣設施周圍應設置警示標志，禁止無關人員靠近和進行可能影響燃氣安全的作業(yè)。燃氣管道穿越樓板、墻壁處應設置套管，并做好密封處理，套管應高出地面或墻面一定高度，防止燃氣泄漏。四、燃氣使用安全1.使用規(guī)定用戶應在規(guī)定的使用范圍內使用燃氣，不得超范圍使用或轉供燃氣。使用燃氣時應保持通風良好，防止燃氣積聚引發(fā)爆炸或中毒事故。嚴禁在燃氣設施周圍使用明火或進行可能產生明火的作業(yè)。如需動火作業(yè)，必須辦理動火審批手續(xù)，并采取相應的安全措施。燃氣器具應安裝在通風良好、便于操作和維護的位置，與易燃、易爆物品保持安全距離。用戶應按照燃氣器具的使用說明書正確操作，定期對燃氣器具進行檢查和維護，確保其正常運行。2.安全檢查用戶應定期對自有燃氣設備進行安全檢查，包括燃氣管道、閥門、計量器具、燃氣器具等，檢查內容包括是否漏氣、設備是否正常運行等。大廈管理部門應定期組織對大廈內公共區(qū)域燃氣設施進行安全檢查，檢查結果應記錄在案。燃氣供應單位應定期對大廈內的燃氣設施進行全面檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時下達整改通知，并跟蹤整改情況。3.應急處置用戶發(fā)現(xiàn)燃氣泄漏時，應立即關閉燃氣閥門，打開門窗通風，嚴禁開關電器設備和使用明火，并迅速撤離現(xiàn)場，同時報告大廈管理部門或燃氣供應單位。大廈管理部門接到燃氣泄漏報告后，應立即啟動應急預案，組織人員疏散，設置警戒區(qū)域，并通知燃氣供應單位進行搶修。燃氣供應單位應在接到通知后迅速趕到現(xiàn)場進行搶修，及時排除安全隱患。在搶修過程中，應采取必要的安全措施，防止發(fā)生次生事故。五、安全教育與培訓1.培訓計劃大廈管理部門應制定燃氣安全培訓計劃，定期組織對大廈內相關人員進行燃氣安全知識培訓，包括管理部門工作人員、燃氣用戶等。培訓內容應包括燃氣安全法律法規(guī)、安全操作規(guī)程、事故案例分析等，提高人員的安全意識和應急處置能力。2.培訓方式培訓可采用集中授課、現(xiàn)場演示、發(fā)放宣傳資料等多種方式進行，確保培訓效果。鼓勵員工參加燃氣安全相關的培訓課程和考試，取得相應的資格證書。3.宣傳教育大廈管理部門應通過多種渠道開展燃氣安全宣傳教育工作，如在大廈內設置宣傳欄、張貼宣傳海報、發(fā)放宣傳資料等，提高用戶的安全意識。定期組織燃氣安全知識競賽、應急演練等活動，增強用戶的參與度和安全意識。六、安全檢查與隱患排查1.檢查內容燃氣安全檢查應包括燃氣設施的外觀檢查、運行狀況檢查、安全附件檢查等。檢查內容包括燃氣管道是否有泄漏、腐蝕、損壞等情況；閥門是否靈活、關閉是否嚴密；計量器具是否準確；燃氣器具是否正常運行等。2.檢查周期用戶應每周至少進行一次自行檢查，大廈管理部門應每月組織一次全面檢查，燃氣供應單位應每季度進行一次專項檢查。在重大節(jié)日、重要活動前，應進行專項安全檢查，確保燃氣使用安全。3.隱患排查與整改對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應建立臺賬，明確隱患內容、整改責任人、整改期限等信息。能立即整改的隱患，應立即進行整改；不能立即整改的隱患，應制定整改計劃，采取臨時防范措施，確保安全。整改完成后，應進行復查，確保隱患得到徹底消除。對隱患排查與整改情況應進行記錄，并存檔備查。七、應急預案與演練1.應急預案制定大廈管理部門應制定燃氣安全應急預案，明確應急組織機構、職責分工、應急響應程序、應急處置措施等內容。應急預案應根據實際情況定期進行修訂和完善，確保其科學性、實用性和可操作性。2.應急物資儲備大廈內應配備必要的應急物資，如滅火器、滅火器具、應急照明設備、疏散指示標志等，并定期進行檢查和維護，確保其完好有效。應設立專門的應急物資儲備庫，對應急物資進行分類存放，建立物資臺賬，記錄物資的種類、數量、購置時間、維護情況等信息。3.應急演練大廈管理部門應定期組織燃氣安全應急演練，演練內容包括燃氣泄漏應急處置、火災撲救、人員疏散等。通過演練，檢驗應急預案的可行性和有效性，提高人員的應急處置能力和協(xié)同配合能力。演練結束后，應對應急演練進行總結評估，針對演練中存在的問題及時進行整改，完善應急預案。八、獎懲制度1.獎勵規(guī)定對在燃氣安全管理工作中表現(xiàn)突出的單位或個人，給予表彰和獎勵。獎勵方式包括通報表揚、獎金獎勵、榮譽證書等。2.處罰規(guī)定對違反本制度及相關