2025年購房資格轉(zhuǎn)移協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____鑒于甲方在____（以下簡稱“本項(xiàng)目”）擁有一套住房的購房資格，現(xiàn)甲方愿意將購房資格轉(zhuǎn)移給乙方，乙方愿意接受甲方的購房資格，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、購房資格概述1.1甲方在本項(xiàng)目擁有一套住房的購房資格，涵蓋購房指標(biāo)、各類優(yōu)惠政策及優(yōu)惠價格。1.2甲方保證購房資格真實(shí)有效，無任何法律爭議或權(quán)利缺陷。1.3乙方確認(rèn)，其具備購房資格的受讓條件，并愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、購房資格轉(zhuǎn)移2.1甲方同意將其在本項(xiàng)目的購房資格轉(zhuǎn)移給乙方，包括但不限于購房指標(biāo)、優(yōu)惠政策、優(yōu)惠價格等。2.2乙方接受購房資格，并承諾遵守本協(xié)議規(guī)定，履行相應(yīng)義務(wù)。2.3購房資格轉(zhuǎn)移的具體操作流程如下：（1）甲方需向本項(xiàng)目開發(fā)商提交書面申請，闡述購房資格轉(zhuǎn)移緣由及乙方信息，并附上必要證明材料。（2）本項(xiàng)目開發(fā)商在收到甲方的申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)審核完畢，并將審核結(jié)果通知甲方和乙方。（3）審核通過后，本項(xiàng)目開發(fā)商應(yīng)與乙方簽訂《商品房買賣合同》，并將購房資格轉(zhuǎn)移至乙方名下。（4）本項(xiàng)目開發(fā)商應(yīng)在合同約定的交房日期前，將房屋交付給乙方。三、費(fèi)用及支付3.1乙方需按開發(fā)商規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付購房款及其相關(guān)費(fèi)用，如契稅、維修基金等。3.2乙方需在簽訂《商品房買賣合同》后____個工作日內(nèi)，將購房款匯至開發(fā)商指定賬戶。3.3甲方不得以任何理由要求乙方支付除購房款外的其他費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方需確保購房資格真實(shí)有效，并協(xié)助乙方完成購房流程。4.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付購房款，并履行《商品房買賣合同》中約定的各項(xiàng)義務(wù)。4.3乙方獲得購房資格后，須遵守開發(fā)商的規(guī)劃設(shè)計要求，不得私自改動房屋結(jié)構(gòu)。4.4雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。五、違約責(zé)任5.1如果甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法獲得購房資格，甲方應(yīng)向乙方支付購房款總額的____%作為違約金。5.2如果乙方未按照約定支付購房款，乙方應(yīng)向甲方支付購房款總額的____%作為違約金。5.3因違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。在履行本協(xié)議過程中，雙方若發(fā)生爭議，應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商解決；協(xié)商未果時，任一方均有權(quán)向具備管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（受讓方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____一、購房資格的確認(rèn)與轉(zhuǎn)移1.1購房資格確認(rèn)：甲方在本項(xiàng)目擁有一套住房的購房資格，涵蓋購房指標(biāo)、優(yōu)惠政策及優(yōu)惠價格等。甲方需提交相關(guān)證明材料，確保其購房資格的真實(shí)有效。1.2購房資格轉(zhuǎn)移：甲方同意將本項(xiàng)目中的購房資格（含購房指標(biāo)、優(yōu)惠政策及優(yōu)惠價格）轉(zhuǎn)移給乙方。乙方接受此資格，并承諾按本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。二、購房資格轉(zhuǎn)移的操作流程包括：首先，購房者需確保購房合同合法有效，并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)以取得房產(chǎn)證。其次，準(zhǔn)備相關(guān)證明材料，如身份證、戶口本、房產(chǎn)證等。然后，到原戶籍所在地和新購房所在地的公安機(jī)關(guān)辦理戶口遷移手續(xù)。具體流程可能因地區(qū)政策而異，建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心或派出所。2.1甲方向本項(xiàng)目開發(fā)商提供書面申請：甲方需向本項(xiàng)目開發(fā)商提交書面申請，闡述購房資格轉(zhuǎn)移緣由及乙方概況，并附上必要證明材料。2.2本項(xiàng)目開發(fā)商審核：開發(fā)商收到甲方申請后，應(yīng)于____個工作日內(nèi)完成審核，并將結(jié)果及時反饋給甲方及乙方。2.3簽訂《商品房買賣合同》：審核通過后，本項(xiàng)目開發(fā)商應(yīng)與乙方簽訂《商品房買賣合同》，并將購房資格轉(zhuǎn)移至乙方名下。2.4交房：本項(xiàng)目開發(fā)商應(yīng)在合同約定的交房日期前，將房屋交付給乙方。三、費(fèi)用及支付3.1購房款的支付：乙方應(yīng)按照本項(xiàng)目開發(fā)商的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付購房款，包括房屋總價、契稅、維修基金等。乙方需在《商品房買賣合同》簽訂后的____個工作日內(nèi)，將購房款匯至開發(fā)商指定賬戶。3.2其他費(fèi)用的約定：甲方不得以任何理由要求乙方支付除購房款外的其他費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：甲方需確保購房資格真實(shí)有效，并全力協(xié)助乙方完成購房相關(guān)手續(xù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定支付購房款，并履行《商品房買賣合同》中約定的各項(xiàng)義務(wù)。乙方獲取購房資格后，需嚴(yán)格遵循開發(fā)商的規(guī)劃設(shè)計要求使用房屋，嚴(yán)禁私自改動房屋結(jié)構(gòu)。4.3遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：如果甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法獲得購房資格，甲方應(yīng)向乙方支付購房款總額的百分之三十作為違約金。5.2乙方違約責(zé)任：如果乙方未按照約定支付購房款，根據(jù)《合同法》第114條第1款規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方支付購房款總額的一定比例作為違約金，該比例不超過實(shí)際損失的30%。5.3賠償責(zé)任：在購房合同中，若一方違約導(dǎo)致對方損失，應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括實(shí)際損失及合同履行后可得收益，但不超過違約方簽約時預(yù)見到的最大損失。六、爭議解決6.1法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2爭議解決方式