2025年商業(yè)租賃協(xié)議策劃標(biāo)準(zhǔn)格式甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有____房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物業(yè)”），乙方因業(yè)務(wù)擴(kuò)展需求，擬租賃該物業(yè)用于商業(yè)活動。雙方遵循平等、自愿、公平及誠信原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位置：____1.2物業(yè)面積：____平方米1.3物業(yè)用途：____1.4物業(yè)結(jié)構(gòu)：____1.5物業(yè)設(shè)施：____二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米·月。3.2租金繳納方式：（1）乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）乙方若延遲支付租金，則自逾期之日起，每日需按應(yīng)付租金的____%繳納滯納金；（3）若乙方累計逾期支付租金超過____個月，則甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方同意于____年____月____日前支付給甲方押金。甲方在收到押金后應(yīng)予以書面簽收。除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，并將所有附屬設(shè)施、設(shè)備等移交給甲方，甲方在確認(rèn)無誤后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、物業(yè)使用及維修5.1乙方應(yīng)按照租賃物業(yè)的用途合理使用物業(yè)，并遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)用途。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。5.3租賃期間，乙方若需對物業(yè)進(jìn)行裝修或改動，須事先向甲方提交書面申請，并獲得甲方書面同意后方可實施。六、物業(yè)管理6.1甲方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，對租賃物業(yè)進(jìn)行管理，確保物業(yè)的安全、整潔。6.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。七、違約責(zé)任7.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決8.1雙方在本協(xié)議執(zhí)行過程中如遇爭議，應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商的方式解決；若協(xié)商未果，則任一方均有權(quán)向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____乙方（蓋章）：____法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____一、租賃物業(yè)基本情況1.1物業(yè)位置：租賃物業(yè)位于我國某市中心繁華地段，地處交通便利、商業(yè)氛圍濃厚的區(qū)域。該物業(yè)周邊配套設(shè)施齊全，有利于乙方的商業(yè)發(fā)展。1.2物業(yè)面積：該租賃物業(yè)總面積達(dá)1000平方米，具體劃分為商鋪面積800平方米及辦公區(qū)域200平方米。1.3物業(yè)用途：本租賃物業(yè)專為乙方設(shè)計，用于開展零售、餐飲、娛樂等多種商業(yè)活動。1.4物業(yè)結(jié)構(gòu)：租賃物業(yè)為框架結(jié)構(gòu)，共三層，層高4米。1.5物業(yè)設(shè)施：租賃物業(yè)內(nèi)設(shè)有中央空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等，滿足乙方日常經(jīng)營需求。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米·月。建議通過在線房產(chǎn)平臺查詢或咨詢專業(yè)房產(chǎn)中介獲取準(zhǔn)確的租金信息。3.2租金支付方式：（1）乙方應(yīng)于每月____日之前，將當(dāng)月租金匯至甲方指定的銀行賬戶內(nèi)；（2）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金；（3）若乙方累計逾期支付租金達(dá)____個月及以上，甲方則有權(quán)單方面解除本協(xié)議。四、押金4.1自本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，乙方需向甲方繳納押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)恢復(fù)原狀，并將所有附屬設(shè)施、設(shè)備等移交給甲方，甲方在確認(rèn)無誤后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、物業(yè)使用及維修5.1乙方應(yīng)按照租賃物業(yè)的用途合理使用物業(yè)，并遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)用途。5.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。5.3乙方在租賃期內(nèi)，若需對物業(yè)實施裝修或改動，須預(yù)先向甲方提交書面申請，并獲得甲方書面同意后方可執(zhí)行。六、物業(yè)管理6.1甲方需嚴(yán)格遵循國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，對租賃物業(yè)實施管理，以保障物業(yè)的安全與整潔。6.2乙方必須遵守物業(yè)管理規(guī)定，并按時足額繳納物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。七、違約責(zé)任7.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。7.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：___