2025企業(yè)辦公場所租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中國（以下簡稱“簽訂地點(diǎn)”）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方擁有的辦公場所事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場所1.1甲方同意將位于（以下簡稱“租賃場所”）的辦公場所出租給乙方使用。租賃場所包括但不限于：平方米的辦公區(qū)域及相關(guān)設(shè)施（具體詳見附件）。1.2租賃場所的用途為乙方的辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場所用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。若雙方未在租賃期屆滿前日簽訂書面續(xù)租協(xié)議，則本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：）。租金已包含費(fèi)用，不包含費(fèi)用。3.2租金支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：賬號：3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的違約金，違約金為每日%的逾期金額。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)。若乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金。若押金不足以支付違約金或賠償金，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。4.3租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。第五條租賃場所的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃場所及相關(guān)設(shè)施，并承擔(dān)日常維護(hù)責(zé)任。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃場所的結(jié)構(gòu)安全及房屋主體的日常維護(hù)，乙方不得擅自改動租賃場所的結(jié)構(gòu)或安裝大型設(shè)備。若需改動，應(yīng)提前以書面形式向甲方申請，經(jīng)甲方書面同意后方可施工，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條裝修條款6.1乙方如需對租賃場所進(jìn)行裝修，應(yīng)提前以書面形式向甲方提出申請，并提供詳細(xì)的裝修方案。甲方應(yīng)在收到申請后個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。6.2乙方的裝修不得影響租賃場所的結(jié)構(gòu)安全，且應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及消防要求。裝修結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)驗收文件。6.3若甲方同意乙方的裝修申請，雙方應(yīng)另行簽訂書面裝修協(xié)議，明確裝修內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)及驗收標(biāo)準(zhǔn)。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃場所全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。若擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條合同的解除8.1在租賃期間，若發(fā)生以下情形之一，甲乙雙方均可協(xié)商解除合同：（1）不可抗力致使合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致同意解除。8.2若因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未按本合同約定支付租金或押金，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未支付的租金、違約金及造成的損失。9.2若甲方因自身原因未能按本合同約定交付租賃場所，且在收到乙方書面通知后日內(nèi)仍未交付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并賠償造成的損失。第十條其他條款10.1通知10.1.1本合同項下的所有通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送至本合同中列明的地址，通知自送達(dá)之日起生效。10.1.2若一方變更地址或聯(lián)絡(luò)方式，應(yīng)提前以書面形式通知另一方。10.2爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3合同的變更與補(bǔ)充對本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式簽訂，經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。10.4整體合同本合同構(gòu)成雙方就本合同項下事宜達(dá)成的全部協(xié)議，取代雙方此前的所有口頭或書面協(xié)議、意向書或其他文件。10.5合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：