農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2025年農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________受讓方（以下簡稱乙方）：____________________身份證號：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________（農(nóng)村房屋具體地址）的農(nóng)村房屋一處，房屋建筑面積為______平方米，土地使用面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。經(jīng)甲乙雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就甲方將該農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓價格乙方以人民幣______元（大寫______元整）的價格購買甲方上述農(nóng)村房屋及附屬設(shè)施。二、付款方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）；在______年______月______日前，將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）一次性支付給甲方。三、交付時間及方式甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方，并將與該房屋相關(guān)的宅基地使用證等相關(guān)證件一并移交給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施的狀況進行確認，并簽署房屋交接清單。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方保證對轉(zhuǎn)讓的房屋擁有完全處分權(quán)，該房屋未設(shè)定抵押、擔保等任何限制交易的情形，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)及宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)，因辦理變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用由______方承擔。在辦理變更登記手續(xù)過程中，如需要甲方提供相關(guān)證明材料或到場協(xié)助的，甲方應(yīng)積極配合。3.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的______%向甲方支付違約金。4.乙方自房屋交付之日起，享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當?shù)剞r(nóng)村的相關(guān)規(guī)定，合理使用該房屋及宅基地。五、違約責任1.若甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓款總額______%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______