2025年商務(wù)場地租賃預(yù)約協(xié)議范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商務(wù)場地事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃場地1.1場地位置：甲方同意將位于【具體地址】的商務(wù)場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。1.2場地面積：租賃場地面積為【平方米】。1.3場地用途：乙方租賃該場地僅用于【具體用途，例如：辦公、會(huì)議或展覽】。二、租賃期限2.1租賃期限：自【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【年】個(gè)月。2.2租賃期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月需向甲方支付租金，標(biāo)準(zhǔn)為【元/平方米】。3.2支付方式：乙方按月支付租金，每月【日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期支付條款：乙方若逾期支付租金，則每逾期一日，需按應(yīng)付租金的【百分比】支付滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金【元】。4.2租賃期限屆滿或提前解除租賃合同后，乙方按協(xié)議恢復(fù)原狀并結(jié)清費(fèi)用后，甲方扣除應(yīng)付款項(xiàng)，無息退還剩余押金。五、場地使用及管理5.1乙方應(yīng)遵守甲方場地使用規(guī)定及國家法律法規(guī)，合理使用場地。5.2乙方在使用過程中，如需對場地進(jìn)行裝修、改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.3乙方負(fù)責(zé)場地環(huán)境衛(wèi)生及日常管理，遵循甲方要求。5.4乙方在場地內(nèi)不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品，以確保場地的安全性符合消防法規(guī)要求，并遵守租賃雙方的安全責(zé)任與義務(wù)。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。6.2乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修和保養(yǎng)。6.3雙方共同保障租賃場地安全，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)告知。七、違約責(zé)任7.1甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、解除和終止8.1雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本協(xié)議。8.2租賃期間內(nèi)，若乙方因特殊原因需提前終止本協(xié)議，需提前一個(gè)月以書面形式通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。8.3租賃期間內(nèi)，若甲方因特殊原因需提前終止本協(xié)議，需提前一個(gè)月以書面形式通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、租賃場地概述1.1場地位置：甲方同意將位于【具體地址】的商務(wù)場地出租給乙方使用，該場地具備現(xiàn)代化辦公設(shè)施，交通便利，可容納100人，提供半天或全天租賃服務(wù)。該場地位于繁華商業(yè)區(qū)，交通便利，設(shè)施齊全，適合各類商務(wù)活動(dòng)。1.2場地面積：租賃場地面積為【平方米】，具體為6000平米，空間寬敞，可滿足乙方各種商務(wù)需求。1.3場地用途：乙方租賃該場地用于【商務(wù)辦公、會(huì)議、展覽等商業(yè)活動(dòng)】。乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。二、租賃期限與費(fèi)用2.1租賃期限：自【起始日期】至【終止日期】，共計(jì)【年】個(gè)月。租賃期限屆滿后，若乙方欲續(xù)租，須在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提交書面續(xù)租申請，甲方將依據(jù)實(shí)際情況考量并決定是否批準(zhǔn)。2.2租金：乙方每月支付給甲方的租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)地區(qū)和房屋類型的不同而有所差異，例如在某些地區(qū)，公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)可能為21元/月·平方米，而辦公用房租金標(biāo)準(zhǔn)則可能基于市場租金、房屋情況和租賃條件等因素確定。租金包含場地使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施使用費(fèi)等。2.3支付方式：乙方應(yīng)于每月【日期】之前，將租金匯入甲方指定的賬戶中。若乙方延遲支付租金，則自逾期之日起，每日需額外支付應(yīng)付租金的【百分比】作為滯納金。三、押金與費(fèi)用結(jié)算3.1本協(xié)議簽訂之時(shí)，乙方需一次性向甲方繳納押金【元】。押金作為乙方履行租賃合同的保證金。3.2租賃期限屆滿或提前解除租賃合同后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃場地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。3.3租賃期間，乙方所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，均需在租賃期滿時(shí)與甲方統(tǒng)一結(jié)算。四、場地使用與管理4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的場地使用規(guī)定進(jìn)行合理使用，并遵守國家法律法規(guī)。4.2乙方在使用過程中，如需對場地進(jìn)行裝修、改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，并按照甲方的要求進(jìn)行日常管理。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃場地的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)。甲方一旦發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即組織維修，以保障場地安全無虞。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備的維修和保養(yǎng)。乙方在使用期間，若發(fā)現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備有損壞情形，需即刻通知甲方安排維修。5.3雙方需攜手確保租賃場地的安全使用，一旦發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即相互通報(bào)。六、違約責(zé)任與解除終止6.1甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按約定提供租賃場地或租賃場地存在嚴(yán)重安全隱患，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。6.2乙方違反本協(xié)議的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本協(xié)議。租賃期內(nèi)，若乙方因特殊緣由需提前終止協(xié)議，須提前一月以書面形式通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。6.4在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊情況需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方，并