2025長期租房合同模板長期租房合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：名稱：身份zhenghaoma/統(tǒng)一社會信用代碼：聯絡方式：地址：乙方（承租方）：名稱：身份zhenghaoma/統(tǒng)一社會信用代碼：聯絡方式：地址：鑒于乙方希望租賃甲方所有的位于（城市/縣）街道號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用。雙方根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃房屋的基本情況1.1甲方出租的房屋位于，具體地址為（以下簡稱“該房屋”）。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/商業(yè)/辦公等）。房屋產權證明文件編號為。1.2該房屋包括以下設施：（如：家具、家電、廚衛(wèi)設備等）。具體詳見附件《房屋附屬設施清單》。第二條租賃期限2.1雙方同意該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃該房屋，應于租賃期屆滿前日書面通知甲方，雙方協商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金以（人民幣/其他currency）支付。3.2租金支付方式為：（銀行轉賬/現金/支票等）。甲方指定的收款賬戶為：開戶行：賬戶名稱：賬號：3.3乙方應于每月日前支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付逾期部分租金的%作為違約金。第四條押金4.1乙方同意向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于保證乙方履行本合同項下的義務。4.2押金應在本合同簽訂之日起日內支付。甲方收取押金后應向乙方出具收據。4.3本合同終止后，若乙方無違約行為且結清所有應付款項，甲方應在個工作日內將押金退還乙方（不計利息）。第五條雙方權利義務5.1甲方的權利義務5.1.1甲方應保證其出租的房屋依法取得相關權屬證明，具備合法出租的資格。5.1.2甲方應按約定時間將房屋交付乙方使用，并確保房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。5.1.3甲方應承擔房屋的大修繕責任，包括但不限于房屋結構、墻體、屋頂等的維修，費用由甲方承擔。5.1.4甲方有權監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，但不得無故干擾乙方的正常生活或工作。5.2乙方的權利義務5.2.1乙方應按約定支付租金及相關費用，不得無故拖欠。5.2.2乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得從事任何違法行為。5.2.3乙方應按時繳納房屋使用過程中產生的水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業(yè)費等相關費用。5.2.4乙方應保持房屋及附屬設施的完好，如因使用不當導致損壞，應負責修復或賠償。5.2.5乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他形式擅自讓第三方使用，如需轉租，需征得甲方書面同意。第六條費用承擔6.1租賃期間，房屋的物業(yè)費、維修費、水費、電費、燃氣費、暖氣費等費用由方承擔。6.2房屋的保險費用由方承擔，保險受益人為。第七條房屋使用規(guī)定7.1乙方不得將租賃房屋用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，不得進行任何違法活動。7.2乙方不得在租賃房屋內飼養(yǎng)寵物，除非得到甲方書面同意。7.3乙方如需對房屋進行裝修或改造，應提前日書面通知甲方，并征得甲方書面同意。裝修費用由乙方承擔，甲方不提供任何補償。第八條房屋維修責任8.1租賃期間，房屋及附屬設施的日常維護和維修由乙方負責，費用自理。8.2因房屋主體結構或甲方提供的設施設備發(fā)生重大損壞需要維修的，甲方應承擔相應費用，并及時進行維修。8.3乙方發(fā)現房屋或設施設備存在問題時，應及時通知甲方，并協助處理。如因乙方延誤通知或維修導致損失，由乙方負責賠償。第九條轉租條款9.1乙方未經甲方書面同意，不得將租賃房屋轉租、轉借或以其他形式讓第三方使用。9.2若乙方擅自轉租，甲方有權立即解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔由此造成的損失。第十條合同的變更與解除10.1本合同履行期間，雙方協商一致，可以書面形式對本合同內容進行變更。10.2下列情形之一，甲方有權解除合同，且不退還押金及已付租金：10.2.1乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；10.2.2乙方擅自改變房屋用途或轉租的；10.2.3乙方利用房屋進行違法活動的。10.3下列情形之一，乙方有權解除合同：10.3.1甲方未按約定時間交付房屋，逾期超過日的；10.3.2甲方提供的房屋不符合約定條件或存在重大質量問題，導致乙方無法正常使用的。第十一條違約責任11.1任何一方未按本合同約定履行義務的，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。11.2若違約金不足以彌補守約方的實際損失，違約方應賠償守約方的全部損失。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：