物管費(fèi)協(xié)議

2025年物管費(fèi)協(xié)議甲方（物業(yè)公司）：名稱：____________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（業(yè)主/使用人）：姓名：____________________住址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方具備物業(yè)管理服務(wù)資質(zhì)與能力，乙方系本物業(yè)區(qū)域內(nèi)物業(yè)的業(yè)主/使用人，為明確雙方在物業(yè)管理服務(wù)過程中關(guān)于物管費(fèi)的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本信息物業(yè)位置：____________________物業(yè)類型：____________________建筑面積：____________________平方米二、物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計費(fèi)方式1.物管費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照建筑面積每月每平方米______元向甲方繳納物管費(fèi)。2.計費(fèi)周期：物管費(fèi)按月/季度/半年/年繳納。首次繳費(fèi)時間為______年______月______日，之后應(yīng)在每個繳費(fèi)周期起始日前______日內(nèi)繳納相應(yīng)費(fèi)用。三、物管費(fèi)包含的服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理。2.物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理。3.物業(yè)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)，包括但不限于公共區(qū)域的清掃、垃圾清運(yùn)等。4.物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)與管理。5.物業(yè)區(qū)域內(nèi)的秩序維護(hù)與安全防范服務(wù)，包括但不限于門崗值班、巡邏等。四、繳費(fèi)方式乙方可通過以下方式繳納物管費(fèi)：1.現(xiàn)金繳納：可前往甲方指定的收費(fèi)地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金繳納。2.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將物管費(fèi)轉(zhuǎn)賬至甲方指定銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________轉(zhuǎn)賬時請注明物業(yè)地址及繳費(fèi)周期。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.按照本協(xié)議約定向乙方收取物管費(fèi)。2.按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。3.定期向乙方公布物業(yè)管理費(fèi)用的收支情況。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式繳納物管費(fèi)。3.配合甲方開展物業(yè)管理服務(wù)工作，不得妨礙甲方正常管理活動。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間繳納物管費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取合法措施追討欠費(fèi)，包括但不限于停止部分物業(yè)服務(wù)、通過法律途徑解決等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；若甲方整改后仍未達(dá)到協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定追究甲方責(zé)任。七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前______日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)______年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日