學(xué)校小區(qū)排水管理制度總則1.目的為了加強(qiáng)學(xué)校小區(qū)排水管理，保障排水系統(tǒng)正常運行，防止內(nèi)澇等災(zāi)害發(fā)生，保護(hù)小區(qū)環(huán)境和師生的生活、學(xué)習(xí)秩序，特制定本管理制度。2.適用范圍本制度適用于學(xué)校小區(qū)內(nèi)所有排水設(shè)施的管理，包括雨水管道、污水管道、排水檢查井、化糞池等。3.管理原則遵循“預(yù)防為主、防治結(jié)合、綜合治理”的原則，定期對排水設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保排水暢通。同時，加強(qiáng)對小區(qū)內(nèi)各類排水行為的規(guī)范管理，減少對排水系統(tǒng)的損害。職責(zé)分工1.后勤管理部門負(fù)責(zé)制定學(xué)校小區(qū)排水管理制度，并監(jiān)督執(zhí)行。統(tǒng)籌安排排水設(shè)施的維護(hù)、維修和更新改造計劃。協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的工作，處理排水管理中的重大問題。2.物業(yè)管理公司具體負(fù)責(zé)排水設(shè)施的日常巡查、維護(hù)和保養(yǎng)工作。及時清理排水管道、檢查井和化糞池等，確保排水暢通。對發(fā)現(xiàn)的排水設(shè)施損壞或異常情況及時報告，并協(xié)助進(jìn)行維修。加強(qiáng)對小區(qū)內(nèi)排水行為的監(jiān)督，制止違規(guī)排水行為。3.學(xué)校各部門及住戶各部門和住戶應(yīng)遵守排水管理制度，不得隨意向排水管道排放雜物、油污等，不得擅自改動排水設(shè)施。發(fā)現(xiàn)排水設(shè)施損壞或排水不暢等問題及時向物業(yè)管理公司報告。排水設(shè)施建設(shè)與驗收1.規(guī)劃設(shè)計在學(xué)校小區(qū)建設(shè)規(guī)劃階段，應(yīng)充分考慮排水需求，合理規(guī)劃排水系統(tǒng)布局。排水設(shè)計應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，確保排水能力滿足小區(qū)未來發(fā)展需要。2.施工建設(shè)排水設(shè)施的施工應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計要求和施工規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。施工過程中，應(yīng)做好質(zhì)量控制和安全管理工作，防止對周邊環(huán)境造成影響。3.驗收排水設(shè)施建設(shè)完成后，應(yīng)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗收。驗收內(nèi)容包括排水管道的管徑、坡度、接口質(zhì)量，檢查井的尺寸、井蓋密封性，化糞池的有效容積等。驗收合格后方可投入使用。排水設(shè)施日常巡查1.巡查周期物業(yè)管理公司應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)排水設(shè)施的日常巡查，每天至少巡查一次。在暴雨、臺風(fēng)等特殊天氣前后，應(yīng)增加巡查頻次。2.巡查內(nèi)容檢查排水管道是否有堵塞、破損、滲漏等情況。查看檢查井內(nèi)是否有雜物堆積、積水，井蓋是否完好。檢查化糞池是否正常運行，有無溢漏現(xiàn)象。關(guān)注小區(qū)內(nèi)道路、廣場等區(qū)域的排水情況，是否存在積水。3.巡查記錄巡查人員應(yīng)做好巡查記錄，記錄巡查時間、地點、發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等。巡查記錄應(yīng)妥善保存，以備查閱。排水設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)1.定期清理排水管道應(yīng)定期進(jìn)行清通，根據(jù)實際情況每半年至一年進(jìn)行一次全面清通。清通時應(yīng)使用專業(yè)工具，清除管道內(nèi)的雜物、淤泥等。檢查井和化糞池應(yīng)定期清理，檢查井每季度至少清理一次，化糞池每年至少清理一次。清理后的雜物應(yīng)及時運至指定地點妥善處理。2.設(shè)施維修發(fā)現(xiàn)排水設(shè)施損壞時，應(yīng)及時進(jìn)行維修。對于一般性損壞，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后[X]個工作日內(nèi)修復(fù)；對于較為嚴(yán)重的損壞，應(yīng)制定維修方案，盡快組織修復(fù)，確保排水設(shè)施盡快恢復(fù)正常運行。維修完成后，應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量驗收，確保維修質(zhì)量。3.設(shè)備保養(yǎng)對排水設(shè)施中的水泵、閥門等設(shè)備，應(yīng)定期進(jìn)行保養(yǎng)。保養(yǎng)內(nèi)容包括檢查設(shè)備的運行狀況、潤滑情況、密封性能等，及時更換磨損的零部件，確保設(shè)備正常運行。排水管道疏通與清淤1.疏通方法根據(jù)排水管道堵塞情況，可采用機(jī)械疏通、化學(xué)疏通等方法。機(jī)械疏通可使用管道疏通機(jī)、吸泥車等設(shè)備；化學(xué)疏通可使用專業(yè)的管道疏通劑。在進(jìn)行疏通作業(yè)時，應(yīng)注意安全，避免對管道造成二次損壞。2.清淤要求排水管道清淤應(yīng)徹底清除管道內(nèi)的淤泥、雜物等，清淤深度應(yīng)符合設(shè)計要求。清淤后應(yīng)及時對管道進(jìn)行沖洗，確保管道內(nèi)壁干凈、光滑。清淤產(chǎn)生的淤泥等廢棄物應(yīng)妥善處理，不得隨意排放。化糞池管理1.定期檢查物業(yè)管理公司應(yīng)定期對化糞池進(jìn)行檢查，觀察化糞池的運行狀況，檢查是否有滲漏、堵塞等問題。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時采取措施進(jìn)行處理。2.清掏作業(yè)化糞池清掏應(yīng)委托專業(yè)的清掏隊伍進(jìn)行，清掏過程中應(yīng)注意安全，防止發(fā)生中毒、窒息等事故。清掏完成后，應(yīng)對化糞池進(jìn)行消毒處理，確保環(huán)境衛(wèi)生。3.安全警示在化糞池周邊應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，防止人員不慎掉入。同時，應(yīng)加強(qiáng)對化糞池周邊區(qū)域的巡查，確保安全。排水系統(tǒng)運行監(jiān)測1.監(jiān)測設(shè)備安裝在排水系統(tǒng)關(guān)鍵部位安裝水位監(jiān)測、流量監(jiān)測等設(shè)備，實時掌握排水系統(tǒng)的運行狀態(tài)。監(jiān)測設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)和校準(zhǔn)，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可靠。2.數(shù)據(jù)分析與預(yù)警對監(jiān)測數(shù)據(jù)進(jìn)行定期分析，當(dāng)發(fā)現(xiàn)排水系統(tǒng)運行出現(xiàn)異常情況時，及時發(fā)出預(yù)警信息。根據(jù)預(yù)警級別，采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理，如增加巡查頻次、啟動應(yīng)急預(yù)案等。排水行為規(guī)范1.禁止行為嚴(yán)禁向排水管道排放有毒、有害、易燃易爆等物質(zhì)。不得將雜物、油污、垃圾等倒入排水管道。禁止擅自改動排水管道、檢查井、化糞池等排水設(shè)施。2.裝修排水管理小區(qū)內(nèi)住戶進(jìn)行裝修時，應(yīng)提前向物業(yè)管理公司報備。裝修過程中產(chǎn)生的污水應(yīng)接入指定的排水管道，不得隨意排放。物業(yè)管理公司應(yīng)加強(qiáng)對裝修現(xiàn)場的排水管理，防止違規(guī)排水行為發(fā)生。3.商業(yè)經(jīng)營排水管理小區(qū)內(nèi)商業(yè)經(jīng)營活動產(chǎn)生的污水應(yīng)按照規(guī)定接入污水排放系統(tǒng)，不得私自亂排。商業(yè)經(jīng)營者應(yīng)自行負(fù)責(zé)其經(jīng)營區(qū)域內(nèi)排水設(shè)施的維護(hù)和管理，確保排水暢通。應(yīng)急管理1.應(yīng)急預(yù)案制定后勤管理部門應(yīng)制定學(xué)校小區(qū)排水應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)分工、應(yīng)急響應(yīng)程序、應(yīng)急處置措施等內(nèi)容。應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期進(jìn)行演練和修訂，確保其科學(xué)性、實用性和可操作性。2.應(yīng)急物資儲備儲備必要的應(yīng)急物資，如排水泵、沙袋、搶險工具等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保物資完好可用。3.應(yīng)急處置在發(fā)生暴雨、內(nèi)澇等突發(fā)事件時，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案。組織人員對排水設(shè)施進(jìn)行緊急檢查和搶修，采取排水、堵水等措施，防止積水進(jìn)一步蔓延。同時，及時通知相關(guān)部門和住戶，做好應(yīng)急處置工作?？己伺c獎懲1.考核機(jī)制建立排水管理工作考核機(jī)制，對物業(yè)管理公司及相關(guān)責(zé)任人的排水管理工作進(jìn)行考核。考核內(nèi)容包括排水設(shè)施巡查情況、維護(hù)保養(yǎng)情況、排水行為規(guī)范執(zhí)行情況、應(yīng)急處置能力等。2.獎勵措施對于在排水管理工作中表現(xiàn)突出的單位和個人，給予表彰和獎勵。獎勵方式包括榮譽(yù)獎勵、物質(zhì)獎勵等。