廠里空調(diào)維修管理制度總則一、目的為了規(guī)范廠里空調(diào)的維修管理工作，確?？照{(diào)系統(tǒng)的正常運行，提高工作環(huán)境的舒適度，保障員工的身體健康和工作效率，特制定本管理制度。二、適用范圍本制度適用于廠里所有空調(diào)設(shè)備的維修管理，包括中央空調(diào)系統(tǒng)、分體空調(diào)、窗式空調(diào)等。三、管理職責1.設(shè)備管理部門（1）負責空調(diào)設(shè)備的日常巡檢、維護保養(yǎng)和故障維修工作，制定空調(diào)設(shè)備的維修計劃和預(yù)算。（2）建立空調(diào)設(shè)備的檔案，記錄設(shè)備的基本信息、維修記錄、保養(yǎng)記錄等。（3）對空調(diào)設(shè)備的維修人員進行培訓(xùn)和管理，提高維修人員的技術(shù)水平和服務(wù)質(zhì)量。2.維修人員（1）負責按照維修計劃和操作規(guī)程對空調(diào)設(shè)備進行維修和保養(yǎng)，確保維修質(zhì)量和安全。（2）及時報告空調(diào)設(shè)備的故障和維修情況，填寫維修記錄和報表。（3）遵守公司的安全規(guī)章制度，確保維修工作的安全。3.各部門（1）負責對本部門空調(diào)設(shè)備的使用和維護進行管理，保持空調(diào)設(shè)備的清潔和整潔。（2）發(fā)現(xiàn)空調(diào)設(shè)備故障及時通知設(shè)備管理部門，配合維修人員進行維修工作。（3）遵守公司的節(jié)能制度，合理使用空調(diào)設(shè)備，降低能源消耗。四、維修流程1.報修（1）各部門員工發(fā)現(xiàn)空調(diào)設(shè)備故障時，應(yīng)及時填寫《空調(diào)維修申請表》，注明故障現(xiàn)象、故障時間、故障地點等信息，并提交給設(shè)備管理部門。（2）設(shè)備管理部門接到《空調(diào)維修申請表》后，應(yīng)及時安排維修人員進行維修。2.現(xiàn)場勘查維修人員接到維修任務(wù)后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)到達現(xiàn)場進行勘查，了解故障情況和原因，制定維修方案。3.維修實施（1）維修人員應(yīng)按照維修方案進行維修，確保維修質(zhì)量和安全。（2）維修過程中，應(yīng)注意保護現(xiàn)場環(huán)境，避免對其他設(shè)備和人員造成影響。（3）維修完成后，應(yīng)及時清理現(xiàn)場，恢復(fù)設(shè)備的正常運行。4.驗收（1）維修完成后，維修人員應(yīng)通知使用部門進行驗收，使用部門應(yīng)及時組織人員進行驗收。（2）驗收人員應(yīng)按照維修標準和要求對維修質(zhì)量進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時通知維修人員進行整改。（3）驗收合格后，驗收人員應(yīng)在《空調(diào)維修記錄表》上簽字確認。五、維修標準1.中央空調(diào)系統(tǒng)（1）制冷效果良好，室內(nèi)溫度控制在規(guī)定范圍內(nèi)。（2）制熱效果良好，室內(nèi)溫度能達到規(guī)定的制熱溫度。（3）風機運行正常，噪音不超過規(guī)定范圍。（4）制冷系統(tǒng)壓力、溫度等參數(shù)正常，無泄漏現(xiàn)象。（5）電氣系統(tǒng)運行正常，無短路、接地等故障。2.分體空調(diào)、窗式空調(diào)（1）制冷、制熱效果良好，室內(nèi)溫度能達到規(guī)定的溫度范圍。（2）風機運行正常，噪音不超過規(guī)定范圍。（3）電氣系統(tǒng)運行正常，無短路、接地等故障。（4）外觀整潔，無破損、變形等現(xiàn)象。六、維修保養(yǎng)1.日常保養(yǎng)（1）每周對空調(diào)設(shè)備進行一次全面清潔，包括過濾網(wǎng)、冷凝器、蒸發(fā)器等部位的清潔。（2）每月對空調(diào)設(shè)備進行一次檢查，包括電氣系統(tǒng)、制冷系統(tǒng)、風機等部位的檢查，及時發(fā)現(xiàn)和排除故障隱患。（3）每季度對空調(diào)設(shè)備進行一次全面保養(yǎng)，包括清洗冷凝器、蒸發(fā)器、更換冷凍油、檢查電氣系統(tǒng)等工作。2.定期保養(yǎng)（1）每年對中央空調(diào)系統(tǒng)進行一次全面保養(yǎng)，包括清洗主機、冷卻塔、管道等部位，更換過濾器、冷凍油等部件，對電氣系統(tǒng)進行全面檢查和維護。（2）每年對分體空調(diào)、窗式空調(diào)進行一次全面保養(yǎng)，包括清洗冷凝器、蒸發(fā)器、更換過濾器等部件，對電氣系統(tǒng)進行全面檢查和維護。七、備品備件管理1.設(shè)備管理部門應(yīng)根據(jù)空調(diào)設(shè)備的維修需求，制定備品備件采購計劃，及時采購所需的備品備件。2.備品備件應(yīng)存放在專門的倉庫內(nèi)，由專人負責管理，定期進行盤點和檢查，確保備品備件的數(shù)量和質(zhì)量符合要求。3.維修人員在維修過程中需要使用備品備件時，應(yīng)填寫《備品備件領(lǐng)用申請表》，經(jīng)設(shè)備管理部門負責人批準后，到倉庫領(lǐng)取所需的備品備件。八、維修記錄管理1.設(shè)備管理部門應(yīng)建立空調(diào)設(shè)備的維修記錄檔案，記錄每次維修的時間、地點、故障現(xiàn)象、維修方案、維修人員、驗收人員等信息。2.維修記錄應(yīng)及時歸檔，保存期限為五年。3.設(shè)備管理部門應(yīng)定期對維修記錄進行統(tǒng)計和分析，總結(jié)空