2025武漢市房屋租賃合同本合同由以下雙方于2025年月日在武漢市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：住址：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份zhenghaoma：聯(lián)系dianhua：住址：鑒于甲方擁有所述房屋的所有權(quán)或合法使用權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方同意承租該房屋，并按約定支付租金及相關(guān)費用。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于武漢市區(qū)路號，產(chǎn)權(quán)證號為：，建筑面積為平方米（以下簡稱“該房屋”）。該房屋用途為（居住/商業(yè)/辦公等），房屋權(quán)屬清晰，甲方保證對該房屋擁有合法出租權(quán)利，且該房屋未設(shè)置任何抵押或其他權(quán)利負擔(dān)。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方需續(xù)租該房屋，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方應(yīng)于每月日前（或每季度首月日前）支付當期租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、費用違約金或賠償金等。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)無息退還押金。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證該房屋的合法性及可出租性，并提供必要文件資料。甲方應(yīng)保證該房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間履行維修義務(wù)，及時處理房屋及設(shè)施的日常維修。甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金或變更其他合同條款，除非經(jīng)乙方書面同意。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及押金，并按時繳納房屋使用產(chǎn)生的各項費用。乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，若需裝修或改造，應(yīng)書面征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或擅自改變承租人，否則視為違約。第六條房屋維修與費用承擔(dān)房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由甲方負責(zé)，維修費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當或故意損壞導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔(dān)。因不可抗力或自然災(zāi)害導(dǎo)致的房屋損壞，維修費用由雙方協(xié)商解決。其他費用，如水、電、燃氣、暖氣、物業(yè)等，由乙方承擔(dān)，收費標準按相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。若甲方違約（如延遲交付房屋、房屋存在重大瑕疵等），乙方有權(quán)解除合同，要求賠償損失。若乙方違約（如拖欠租金、擅自轉(zhuǎn)租等），甲方有權(quán)解除合同，要求乙方支付滯納金或賠償金。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付滯納金。任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定或按法律規(guī)定執(zhí)行。因違約導(dǎo)致的訴訟費用、律師費等合理費用由違約方承擔(dān)。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向武漢市區(qū)人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年