2025【合同范本】商場物業(yè)管理合同樣本商場物業(yè)管理合同合同編號：簽訂地點：簽訂時間：甲方（物業(yè)管理公司）：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（商場業(yè)主）：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方具備合法的物業(yè)管理資質(zhì)，乙方為商場的合法所有者，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方對乙方商場提供物業(yè)管理服務相關事宜達成如下協(xié)議：第一條合同總則1.1合同目的甲方同意按照本合同約定，為乙方的商場提供物業(yè)管理服務；乙方同意支付相應的物業(yè)服務費用。1.2合同依據(jù)本合同的簽訂和履行依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)。1.3合同范圍本合同適用于乙方擁有的位于的商場（以下簡稱“商場”）的物業(yè)管理服務。第二條物業(yè)管理范圍與服務內(nèi)容2.1管理范圍甲方負責商場的日常管理、維修養(yǎng)護、保潔、綠化等物業(yè)服務工作。2.2服務內(nèi)容服務內(nèi)容包括但不限于：（a）商場公用部位的清潔與維護（b）商場綠化養(yǎng)護（c）商場的秩序維護（d）商場公共設施設備的日常維修與維護2.3服務標準甲方應當依照國家和地方物業(yè)管理服務標準，結合本合同約定的物業(yè)服務內(nèi)容，制定相應的物業(yè)服務方案，并定期向乙方提交服務報告。第三條物業(yè)服務質(zhì)量要求3.1服務目標甲方應當確保物業(yè)服務達到以下目標：（a）商場環(huán)境整潔（b）設施設備正常運行（c）商場秩序良好3.2服務指標甲方承諾提供以下服務指標：（a）服務響應時間：≤小時（b）服務滿意度：≥%（c）其他約定：3.3公眾責任保險甲方應當為提供物業(yè)服務的工作人員投保公眾責任保險，保險金額不低于萬元。第四條物業(yè)管理費用及支付方式4.1費用標準物業(yè)服務費用標準為：元/平方米/月。商場的建筑面積為：平方米。物業(yè)服務費用總額為：元/月。4.2費用支付乙方應當在每月日前支付當月物業(yè)服務費用。支付方式：（轉(zhuǎn)賬、匯款等）。4.3逾期支付違約金乙方逾期支付物業(yè)服務費用的，應當按日向甲方支付逾期部分的%作為違約金。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利（a）收取物業(yè)服務費用的權利（b）要求乙方配合物業(yè)服務工作的權利（c）其他約定：5.2甲方義務（a）提供符合約定標準的物業(yè)服務（b）定期向乙方報告物業(yè)服務工作（c）其他約定：5.3乙方權利（a）監(jiān)督物業(yè)服務工作并提出建議的權利（b）要求甲方改進服務的權利（c）其他約定：5.4乙方義務（a）支付物業(yè)服務費用的義務（b）配合甲方開展物業(yè)服務工作的義務（c）其他約定：第六條合同的變更、解除與終止6.1合同變更需要變更合同內(nèi)容的，應當雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。6.2合同解除在合同期內(nèi)，任何一方不得單方面解除合同。除非發(fā)生以下情形：（a）一方嚴重違約，導致合同無法履行（b）因不可抗力導致合同無法履行6.3合同終止合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若未續(xù)簽，本合同自動終止。合同終止后，雙方應當進行物業(yè)服務費用的結算。第七條違約責任7.1甲方違約責任（a）如甲方提供的物業(yè)服務未達到約定標準，乙方有權要求甲方限期整改。（b）逾期未整改的，甲方應當承擔相應的違約責任，具體為。7.2乙方違約責任（a）如乙方未按約定支付物業(yè)服務費用，甲方有權暫停部分或全部物業(yè)服務。（b）逾期未支付的，乙方應當支付違約金，具體為。7.3其他違約責任雙方約定的其他違約情形：。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應當通過友好協(xié)商解決。8.2司法途徑協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同份數(shù)本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定