購(gòu)房者信用審核聲明編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擬購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)，為保障交易安全，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方信用審核事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在購(gòu)房者信用審核過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。

二、合同背景：甲方擬購(gòu)買乙方擁有的位于__________的房產(chǎn)，為確保甲方信用狀況良好，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。

三、信用審核內(nèi)容：乙方將對(duì)甲方進(jìn)行信用審核，包括但不限于個(gè)人信用記錄、財(cái)務(wù)狀況、債務(wù)情況等。甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行信用審核。

四、信用審核結(jié)果：乙方在完成信用審核后，將向甲方提供信用審核報(bào)告。若甲方信用狀況不滿足乙方要求，乙方有權(quán)拒絕交易。

五、保密條款：甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及信用審核結(jié)果負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

六、爭(zhēng)議解決：本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況，包括但不限于身份證件、收入證明、信用報(bào)告等，以供乙方進(jìn)行信用審核。

2.甲方應(yīng)按照雙方約定的方式和時(shí)間，配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查、電話核實(shí)等信用審核工作。

3.甲方在信用審核過(guò)程中如有任何變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。

4.甲方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其信用記錄良好，無(wú)不良信用記錄。

5.甲方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)甲方進(jìn)行信用審核，確保審核過(guò)程的公正、公平。

3.乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成信用審核，并向甲方提供信用審核報(bào)告。

4.乙方在信用審核過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在虛假信息或不良信用記錄，有權(quán)拒絕交易，并無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

5.乙方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е陆灰资。瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.乙方應(yīng)確保在交易過(guò)程中，甲方權(quán)益不受侵害，如有侵害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行信用審核，并有權(quán)獲得信用審核報(bào)告。

2.甲方有權(quán)在信用審核過(guò)程中，要求乙方提供必要的信息和資料。

3.甲方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保交易合法、合規(guī)。

2.雙方應(yīng)誠(chéng)信履行合同，不得采取欺詐、隱瞞等不正當(dāng)手段。

3.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

4.雙方應(yīng)共同維護(hù)交易市場(chǎng)的秩序，不得損害他人合法權(quán)益。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

1.本合同項(xiàng)下甲方購(gòu)買乙方房產(chǎn)的總金額（以下簡(jiǎn)稱“合同總金額”）為人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

2.合同總金額包括但不限于房屋本身的價(jià)格、相關(guān)稅費(fèi)、裝修費(fèi)用以及其他可能產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

二、支付方式

1.甲方應(yīng)按照以下分期支付方式支付合同總金額：

-首付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________）。

-尾款支付：剩余款項(xiàng)__________%，即人民幣_(tái)_________元整（￥__________），甲方應(yīng)在房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

2.支付時(shí)間：

-首付款支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同附件一《支付時(shí)間表》的規(guī)定，在相應(yīng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成首付款的支付。

-尾款支付時(shí)間：甲方應(yīng)在房屋交付前，按照《支付時(shí)間表》規(guī)定的最后期限完成尾款的支付。

3.支付條件：

-甲方支付首付款前，應(yīng)確保已簽署房屋買賣合同，并完成所有必要的審批手續(xù)。

-甲方支付尾款前，應(yīng)確保房屋已按照合同約定交付，且房屋權(quán)屬清晰無(wú)爭(zhēng)議。

-乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。

4.額外費(fèi)用支付：

-如在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生任何額外費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、裝修費(fèi)、稅費(fèi)等，甲方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后按照乙方要求及時(shí)支付。

5.逾期支付：

-甲方如未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期款項(xiàng)的__________%計(jì)算，從逾期之日起至實(shí)際付款之日止。

6.退款條款：

-如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，已支付的款?xiàng)應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商或合同約定退還甲方。

三、資金監(jiān)管

1.為保障雙方利益，合同總金額的支付可通過(guò)第三方資金監(jiān)管賬戶進(jìn)行，具體操作按雙方協(xié)商或相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

2.甲方支付款項(xiàng)至第三方資金監(jiān)管賬戶后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方違約，包括但不限于未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、提供虛假信息、拒絕履行合同等，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

-向乙方支付合同總金額的__________%作為違約金；

-若因甲方違約導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失；

-乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付解除合同的違約金。

2.若乙方違約，包括但不限于未按約定時(shí)間交付房屋、隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題、拒絕履行合同等，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

-向甲方支付合同總金額的__________%作為違約金；

-若因乙方違約導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失；

-甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付解除合同的違約金。

二、爭(zhēng)議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可選擇以下?tīng)?zhēng)議解決方式：

-訴訟：任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

-仲裁：任何一方均可向具有管轄權(quán)的中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.在選擇爭(zhēng)議解決方式前，雙方應(yīng)盡力通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致。

3.適用的法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

4.管轄法院：本合同的爭(zhēng)議解決，雙方同意提交甲方所在地人民法院管轄。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：

-如選擇訴訟，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；

-如選擇仲裁，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁委員會(huì)可根據(jù)實(shí)際情況決定仲裁費(fèi)用的分?jǐn)偂?/p>

三、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的修改、補(bǔ)充或解除，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽署確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更本合同的內(nèi)容。

附則：

一、生效條件

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效前，甲乙雙方應(yīng)完成所有必要的審批、登記手續(xù)，否則本合同自相關(guān)手續(xù)辦理完畢之日起生效。

二、有效期

1.本合同的有效期為自合同生效之日起至合同約定的全部款項(xiàng)支付完畢且房屋交付完畢之日止。

2.合同期滿后，如雙方無(wú)其他約定，本合同自動(dòng)終止。

三、變更和終止條款

1.本合同的變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽署確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更本合同的內(nèi)容。

2.本合同的終止，可因以下原因發(fā)生：

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-一方違約，另一方依據(jù)本合同約定的違約責(zé)任條款解除合同；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。

3.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等。

四、通知與送達(dá)

1.除非另有約定，所有與本合同有關(guān)的通知、文件和資料，應(yīng)通過(guò)以下方式送達(dá)：

-甲方：__________

-乙方：__________

2.送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等，以收件人實(shí)際收到為準(zhǔn)。

五、不可抗力

1.如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難，受影響的方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后__________個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕不可抗力的影響。

2.不可抗力事件持續(xù)超過(guò)__________個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋買賣合同附件一：《房屋信息明細(xì)表》

-房屋基本信息，包括房屋坐落、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。

-房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件。

2.房屋買賣合同附件二：《付款時(shí)間表》

-明確首付款、尾款及其他款項(xiàng)的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

3.房屋買賣合同附件三：《信用審核報(bào)告》

-乙方對(duì)甲方進(jìn)行的信用審核結(jié)果。

4.房屋買賣合同附件四：《房屋交接清單》

-房屋交付時(shí)，甲乙雙方確認(rèn)的房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施清單。

5.房屋買賣合同附件五：《房屋維修責(zé)任書(shū)》

-明確房屋交付后，甲乙雙方對(duì)房屋維修責(zé)任的約定。

6.房屋買賣合同附件六：《稅費(fèi)繳納清單》

-房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)種類及金額。

7.房屋買賣合同附件七：《補(bǔ)充協(xié)議》

-雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致的其他補(bǔ)充協(xié)議。

8.房屋買賣合同附件八：《甲方個(gè)人信息及財(cái)務(wù)狀況證