2025關(guān)于商業(yè)建筑設(shè)計合同商業(yè)建筑設(shè)計合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（設(shè)計方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方委托乙方進(jìn)行商業(yè)建筑設(shè)計工作，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：第一條項目概況1.1工程名稱：商業(yè)建筑設(shè)計項目1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：總建筑面積約平方米，其中商業(yè)部分約平方米。1.4項目性質(zhì)：（如商業(yè)綜合體、ShoppingMall、零售旗艦店等）。第二條設(shè)計范圍與要求2.1設(shè)計范圍：乙方負(fù)責(zé)本項目的整體商業(yè)建筑設(shè)計工作，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）概念設(shè)計：包括項目定位、功能布局、空間規(guī)劃、風(fēng)格設(shè)計等；（2）方案設(shè)計：提供完整的建筑方案設(shè)計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等；（3）初步設(shè)計：深化方案設(shè)計，提供詳細(xì)的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備、消防等設(shè)計圖紙；（4）施工圖設(shè)計：根據(jù)審批后的初步設(shè)計，提供符合施工要求的詳細(xì)設(shè)計圖紙。2.2設(shè)計要求：（1）設(shè)計應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及法律法規(guī)；（2）設(shè)計需滿足商業(yè)功能需求，體現(xiàn)商業(yè)價值及品牌定位；（3）設(shè)計需注重綠色環(huán)保、節(jié)能減排，符合可持續(xù)發(fā)展要求；（4）設(shè)計需具備可實(shí)施性，便于后續(xù)施工及運(yùn)營維護(hù)。第三條設(shè)計進(jìn)度與交付3.1設(shè)計工期：自合同簽訂之日起至施工圖交付完成，總工期為個日歷天。3.2設(shè)計階段劃分及時間節(jié)點(diǎn)：（1）概念設(shè)計階段：自合同簽訂之日起個日歷天內(nèi)完成并提交初稿；（2）方案設(shè)計階段：自概念設(shè)計確認(rèn)之日起個日歷天內(nèi)完成并提交方案設(shè)計文件；（3）初步設(shè)計階段：自方案設(shè)計確認(rèn)之日起個日歷天內(nèi)完成并提交初步設(shè)計文件；（4）施工圖設(shè)計階段：自初步設(shè)計確認(rèn)之日起個日歷天內(nèi)完成并提交施工圖設(shè)計文件。3.3交付成果：（1）概念設(shè)計階段：概念設(shè)計文本、平面布局圖、效果圖等；（2）方案設(shè)計階段：方案設(shè)計文本、平面圖、立面圖、剖面圖等；（3）初步設(shè)計階段：初步設(shè)計文本、建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計圖、設(shè)備設(shè)計圖等；（4）施工圖設(shè)計階段：施工圖設(shè)計文件，包括建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電等專業(yè)圖紙，并滿足施工要求。第四條合同價款與支付方式4.1合同總價：人民幣元（大寫：）。4.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價的%作為預(yù)付款，計人民幣元；（2）乙方完成方案設(shè)計并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方向乙方支付合同總價的%，計人民幣元；（3）乙方完成初步設(shè)計并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方向乙方支付合同總價的%，計人民幣元；（4）乙方完成施工圖設(shè)計并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方向乙方支付剩余款項，計人民幣元。4.3逾期支付：若甲方無正當(dāng)理由逾期支付設(shè)計費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期部分的違約金，違約金按日計算，每日為逾期金額的‰。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計方案提出修改意見，并在約定的時間內(nèi)反饋；（2）甲方應(yīng)按合同約定按時支付設(shè)計費(fèi)用，并提供乙方開展設(shè)計工作所需的資料和協(xié)助；（3）甲方應(yīng)保護(hù)乙方的設(shè)計成果，未經(jīng)乙方書面同意，不得將設(shè)計成果用于本合同約定之外的其他項目。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按時支付設(shè)計費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成設(shè)計工作，并提交符合約定的設(shè)計成果；（3）乙方應(yīng)保證設(shè)計成果的原創(chuàng)性，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)；（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行設(shè)計成果的審批工作，并根據(jù)甲方需求提供必要的后續(xù)服務(wù)。第六條知識產(chǎn)權(quán)6.1設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)使用、修改或復(fù)制設(shè)計成果。6.2乙方享有設(shè)計成果的署名權(quán)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在設(shè)計成果上署名或進(jìn)行其他可能損害乙方聲譽(yù)的行為。6.3若設(shè)計成果涉及第三方知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理相關(guān)事宜，并確保設(shè)計成果不侵犯他人合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按合同約定時間交付設(shè)計成果，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總價的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收款項并賠償甲方損失。7.2若甲方未按合同約定支付設(shè)計費(fèi)用，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期金額的‰向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停設(shè)計工作，由此造成的工期延誤及損失由甲方承擔(dān)。7.3若因乙方設(shè)計質(zhì)量問題導(dǎo)致項目無法通過政府相關(guān)部門審批或施工延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失，并賠償甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條保密條款8.1乙方承諾對在本合同履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他confidentialinformation予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2本合同終止后，乙方仍需履行保密義務(wù)，保密期限為年。第九條合同的變更與終止9.1合同的變更：任何對合同條款的變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同的終止：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商終止合同；（2）任何一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除合同；（3）合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)自動終止。第十條爭議解決10.1若雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)