2025【標準范本】租賃合同租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在境內(nèi)自愿簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系dianhua：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系dianhua：鑒于甲方愿意將（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條租賃物的交付1.1甲方同意將位于的（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體情況如下：坐落：結(jié)構(gòu)：面積：房屋用途：1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向乙方交付租賃物，并提供與租賃物相關(guān)的權(quán)屬證明文件或其他有效證明文件。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于合同期限屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金標準為：每月人民幣元（大寫：）；年租金為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為：每月支付：乙方應(yīng)于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶；季度支付：乙方可選擇每季度支付一次，金額為人民幣元（大寫：），應(yīng)于每季度第一個月日前支付；年度支付：乙方可選擇一次性支付年度租金，金額為人民幣元（大寫：），應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)支付。3.3甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.4乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付應(yīng)支付金額的%作為違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用于擔保乙方履行本合同項下之義務(wù)。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。4.3租賃期限屆滿，乙方結(jié)清所有費用且租賃物無損壞、無拖欠租金及其他費用的，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃物的使用與維護5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，并保證租賃物的完好無損。因乙方使用不當或人為損壞租賃物的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。5.2租賃物內(nèi)原有設(shè)施、設(shè)備的維護由甲方負責，日常使用過程中因乙方正常使用導(dǎo)致的損耗除外。5.3乙方如需對租賃物進行裝修或改擴建，應(yīng)提前向甲方提交書面申請，經(jīng)甲方書面同意后方可實施，并自行承擔相關(guān)費用及安全責任。5.4乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式交由他人使用。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按時將租賃物交付乙方使用，并確保租賃物具備正常使用功能；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，并有權(quán)要求乙方停止任何損害租賃物的行為；（3）甲方有權(quán)收取租金及其他應(yīng)由乙方承擔的費用；（4）甲方應(yīng)履行租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修義務(wù)，及時修復(fù)租賃物的重大安全隱患或損壞。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定按時支付租金及相關(guān)費用；（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施，并按時進行日常維護；（3）乙方不得利用租賃物進行違法活動，不得存放危險物品；（4）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及相關(guān)費用。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面解除本合同。7.2如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致租賃物無法正常使用或毀損，雙方可協(xié)商解除或變更本合同，租金按實際使用時間計算。7.3任何一方違反本合同約定條款，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第八條違約責任8.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，并要求乙方支付未支付的租金、違約金及相關(guān)損失。8.2乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。8.3乙方未按約定使用租賃物或存放危險物品導(dǎo)致租賃物損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔全部修復(fù)費用及相關(guān)賠償責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式