甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套服務(wù)廠房轉(zhuǎn)租合同樣本甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱(chēng)與面積廠房名稱(chēng)為_(kāi)_____，面積為_(kāi)_____平方米（詳細(xì)說(shuō)明如層數(shù)、結(jié)構(gòu)等）。廠房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)以及甲方規(guī)定的使用要求。2.廠房質(zhì)量要求甲方提供的廠房應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權(quán)證、消防驗(yàn)收合格證等。廠房的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需求，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)安全、配套設(shè)施齊全等方面的要求。甲方保證所提供廠房在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因廠房質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。2.租金廠房租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。三、交付與使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付給乙方。乙方應(yīng)在收到廠房后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)誤后開(kāi)始使用。2.使用要求乙方在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任廠房在正常使用情況下，因自然老化、損耗等原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)、違反約定等原因?qū)е碌膿p壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。2.保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行保養(yǎng)，確保廠房處于良好狀態(tài)。保養(yǎng)期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的廠房進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保符合轉(zhuǎn)租條件。有權(quán)要求乙方提供廠房的產(chǎn)權(quán)證明、消防驗(yàn)收合格證等相關(guān)文件。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將廠房轉(zhuǎn)租給乙方，并確保轉(zhuǎn)租的廠房符合合同約定。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求支付租金后，有權(quán)使用廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。如因甲方原因?qū)е聫S房無(wú)法正常使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。保持廠房的清潔和安全，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。六、轉(zhuǎn)租期限與租金1.轉(zhuǎn)租期限本合同轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。轉(zhuǎn)租期滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽轉(zhuǎn)租合同。2.租金廠房租金為每月______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。七、交付與使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將廠房交付給乙方。乙方應(yīng)在收到廠房后______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)廠房進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)誤后開(kāi)始使用。2.使用要求乙方在使用廠房過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。八、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任廠房在正常使用情況下，因自然老化、損耗等原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)、違反約定等原因?qū)е碌膿p壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。2.保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行保養(yǎng)，確保廠房處于良好狀態(tài)。保養(yǎng)期間產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、廠房使用狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_