甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村宅基地使用權(quán)出租補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地使用權(quán)描述1.宅基地使用權(quán)信息宅基地使用權(quán)位于______（具體位置），面積______平方米，使用權(quán)期限______年。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和宅基地管理規(guī)定。2.使用要求乙方在使用宅基地期間，不得改變土地用途，不得進(jìn)行非法建設(shè)，不得損害宅基地的生態(tài)環(huán)境。乙方保證在使用期間，對(duì)宅基地進(jìn)行合理使用和維護(hù)，不得影響他人合法權(quán)益。二、租金與支付方式1.租金金額宅基地使用權(quán)租金為每月______元，共計(jì)______元/年。乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期為每月______日。2.支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金。三、租賃期限與解除條件1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。除非本協(xié)議另有約定，租賃期滿后，乙方有權(quán)續(xù)租，續(xù)租條件另行協(xié)商。2.解除條件（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反宅基地管理規(guī)定，損害宅基地生態(tài)環(huán)境；（3）乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變土地用途或進(jìn)行非法建設(shè)；（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)解除協(xié)議的情形。四、其他約定1.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用宅基地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守協(xié)議約定。有權(quán)在租賃期滿或解除協(xié)議后收回宅基地使用權(quán)。義務(wù)：為乙方提供必要的生活用水、用電等基礎(chǔ)設(shè)施。在租賃期間，保障乙方的合法權(quán)益，不得隨意干涉乙方正常生活。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用宅基地，進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或居住。在租賃期滿前，有權(quán)申請(qǐng)續(xù)租。義務(wù)：按照協(xié)議約定合理使用宅基地，不得損害宅基地的生態(tài)環(huán)境。不得擅自改變宅基地的用途或進(jìn)行非法建設(shè)。六、使用管理與維護(hù)1.使用管理乙方在使用宅基地期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。乙方應(yīng)保持宅基地的整潔，不得亂堆亂放垃圾。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)宅基地進(jìn)行日常維護(hù)，保持其原有的風(fēng)貌和結(jié)構(gòu)。如因乙方原因造成宅基地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租賃期滿及解除1.租賃期滿本協(xié)議租賃期滿后，如乙方無(wú)續(xù)租意向，甲方有權(quán)收回宅基地使用權(quán)。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。2.解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正；（2）宅基地出現(xiàn)嚴(yán)重安全隱患，需要拆除或改造；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。八、爭(zhēng)議解決與爭(zhēng)議處理1.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁。2.爭(zhēng)議處理調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)作出的決定，雙方應(yīng)予以遵守和執(zhí)行。如對(duì)仲裁結(jié)果不服，可以向人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本補(bǔ)充協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本補(bǔ)充協(xié)議的組成部分，具有與本補(bǔ)充協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本補(bǔ)充協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本補(bǔ)充協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本補(bǔ)充協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本補(bǔ)充協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決本補(bǔ)充協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容或解除本補(bǔ)充協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本補(bǔ)充協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、家庭情況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃費(fèi)用、使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起至本補(bǔ)充協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補(bǔ)充協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補(bǔ)充協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__