甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

公積金購房合同范本及貸款政策甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款銀行）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、公積金購房貸款描述1.貸款金額與期限甲方申請的公積金購房貸款金額為______元。貸款期限為______年。2.貸款利率貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的公積金貸款利率執(zhí)行。甲方同意在貸款期間，如中國人民銀行調(diào)整貸款利率，乙方有權(quán)根據(jù)調(diào)整后的利率對甲方貸款進(jìn)行調(diào)整。二、貸款條件與程序1.貸款條件（1）具有完全民事行為能力；（2）有穩(wěn)定的收入來源；（3）有合法的購房合同；（5）乙方規(guī)定的其他條件。2.貸款程序（1）向乙方提交貸款申請及相關(guān)材料；（2）乙方對甲方申請進(jìn)行審核；（3）審核通過后，雙方簽訂貸款合同；（4）甲方按照合同約定支付首付款；（5）乙方發(fā)放貸款。三、還款方式與期限1.還款方式甲方同意采用等額本息或等額本金方式償還貸款。甲方需按照合同約定按月償還貸款本息。2.還款期限甲方應(yīng)在貸款期限屆滿時(shí)一次性償還全部貸款本金及利息。如需提前還款，甲方應(yīng)提前______個(gè)月向乙方提出書面申請，并按照乙方規(guī)定辦理提前還款手續(xù)。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任（1）逾期還款的，應(yīng)支付逾期利息；（2）未按約定提前還款的，應(yīng)支付違約金；（3）未按時(shí)提交相關(guān)材料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照公積金貸款政策的規(guī)定申請和使用公積金貸款。有權(quán)了解貸款利率、還款方式、還款期限等相關(guān)信息。義務(wù)：按照公積金貸款政策的規(guī)定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和財(cái)產(chǎn)狀況。按時(shí)償還貸款本息，不得逾期。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)公積金貸款政策的規(guī)定審批貸款申請。有權(quán)對貸款人的信用狀況進(jìn)行審查。義務(wù)：按照公積金貸款政策的規(guī)定提供貸款服務(wù)。為貸款人提供咨詢和指導(dǎo)，幫助貸款人了解貸款政策和還款方式。六、貸款發(fā)放與使用1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在審核通過后，按照公積金貸款政策的規(guī)定和合同約定的時(shí)間發(fā)放貸款。甲方應(yīng)在收到貸款后，按照約定的用途使用貸款。2.貸款使用甲方只能將貸款用于購買住房，不得挪作他用。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式使用貸款，不得提前或延遲使用。七、還款與還款方式1.還款甲方應(yīng)按照合同約定的還款方式和期限，按時(shí)足額償還貸款本息。甲方如需提前還款，應(yīng)按照公積金貸款政策的規(guī)定和合同約定辦理。2.還款方式甲方可以選擇等額本息或等額本金等方式償還貸款。乙方應(yīng)提供多種還款方式供甲方選擇，并按照甲方選擇的方式進(jìn)行還款。八、貸款終止與解除1.貸款終止甲方在貸款全部還清后，貸款終止。乙方在甲方違反貸款合同條款的情況下，有權(quán)終止貸款。2.貸款解除甲方在貸款期間，如遇到不可抗力等情況，可向乙方提出貸款解除申請。乙方在接到甲方申請后，應(yīng)根據(jù)公積金貸款政策的規(guī)定和合同約定處理貸款解除事宜。九、合同變更與解除1.變更本公積金購房合同及貸款協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決本協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本公積金購房合同及貸款協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款利率、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本公積金購房合同及貸款協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本公積金購房合同及貸款協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____