校外租住師生管理制度一、總則（一）目的為規(guī)范校外租住師生的管理，保障師生校外居住期間的人身安全和正常生活秩序，確保學(xué)校教學(xué)、科研活動(dòng)的順利進(jìn)行，特制定本管理制度。（二）適用范圍本制度適用于學(xué)校所有選擇校外租住的教師和學(xué)生。（三）基本原則1.安全第一原則：始終將師生的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全放在首位，通過各項(xiàng)管理措施預(yù)防和減少安全事故的發(fā)生。2.依法依規(guī)原則：嚴(yán)格依據(jù)國家法律法規(guī)、學(xué)校相關(guān)規(guī)定以及租賃合同的約定進(jìn)行管理。3.教育引導(dǎo)原則：加強(qiáng)對(duì)校外租住師生的安全教育和行為引導(dǎo)，提高其安全意識(shí)和自我管理能力。4.動(dòng)態(tài)管理原則：根據(jù)實(shí)際情況對(duì)校外租住師生的信息及管理情況進(jìn)行及時(shí)更新和調(diào)整。二、租住申請(qǐng)與審批（一）申請(qǐng)條件1.教師因工作需要（如參與校外項(xiàng)目、培訓(xùn)等），且學(xué)校同意其校外辦公的，可以申請(qǐng)校外租住。2.學(xué)生因特殊原因（如家庭住址較遠(yuǎn)、學(xué)校宿舍無法滿足住宿需求等），經(jīng)家長(zhǎng)同意并向?qū)W校提出書面申請(qǐng)后，可以申請(qǐng)校外租住。（二）申請(qǐng)流程1.教師或?qū)W生填寫《校外租住申請(qǐng)表》，詳細(xì)說明租住理由、擬租住地址、聯(lián)系電話等信息。2.申請(qǐng)表提交所在學(xué)院（系）或部門負(fù)責(zé)人審核，審核內(nèi)容包括申請(qǐng)理由的真實(shí)性、必要性，以及租住地址的安全性等。3.學(xué)院（系）或部門負(fù)責(zé)人簽署審核意見后，報(bào)送學(xué)校后勤管理部門或?qū)W生管理部門。4.后勤管理部門或?qū)W生管理部門對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行最終審批，審批通過后發(fā)放《校外租住批準(zhǔn)書》。（三）審批標(biāo)準(zhǔn)1.申請(qǐng)理由充分合理，與工作或?qū)W習(xí)需求緊密相關(guān)。2.擬租住地址符合安全要求，周邊環(huán)境適宜居住和生活。3.已取得家長(zhǎng)或監(jiān)護(hù)人的書面同意（學(xué)生適用）。4.不存在影響學(xué)校正常教學(xué)、科研秩序或違反學(xué)校規(guī)定的情況。三、租賃合同管理（一）簽訂要求1.校外租住師生在獲得批準(zhǔn)后，應(yīng)與房東簽訂正規(guī)的租賃合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.合同內(nèi)容應(yīng)包括租賃房屋的地址、面積、租金、租賃期限、押金、維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款。3.租賃合同應(yīng)使用規(guī)范的文本格式，確保條款清晰、合法有效。（二）備案管理1.校外租住師生應(yīng)在簽訂租賃合同后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將合同原件及復(fù)印件報(bào)送學(xué)校后勤管理部門或?qū)W生管理部門備案。2.備案內(nèi)容包括租賃合同的基本信息、雙方簽字蓋章頁等，以便學(xué)校掌握師生校外租住的情況。（三）合同變更與解除1.校外租住師生如需變更租賃合同的相關(guān)內(nèi)容（如租金調(diào)整、租賃期限延長(zhǎng)等），應(yīng)提前[X]天書面通知房東，并報(bào)學(xué)校備案。2.在租賃期限內(nèi)，如有解除租賃合同的情況，校外租住師生應(yīng)按照合同約定提前通知房東，并辦理相關(guān)手續(xù)。解除合同后，應(yīng)及時(shí)將情況告知學(xué)校。四、安全管理（一）安全教育1.學(xué)校定期組織校外租住師生參加安全教育培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括消防安全、用電安全、防盜安全、交通安全等方面的知識(shí)。2.培訓(xùn)方式可以采用集中授課、觀看安全教育片、發(fā)放宣傳資料等形式，提高師生的安全意識(shí)和應(yīng)急處置能力。3.校外租住師生應(yīng)積極參加學(xué)校組織的安全教育培訓(xùn)，并將所學(xué)知識(shí)運(yùn)用到實(shí)際生活中。（二）安全檢查1.學(xué)校相關(guān)部門定期對(duì)校外租住房屋進(jìn)行安全檢查，重點(diǎn)檢查消防安全設(shè)施（如滅火器、消火栓等）是否完好有效，用電線路是否規(guī)范，門窗是否牢固等。2.安全檢查可以采取不定期抽查和定期普查相結(jié)合的方式進(jìn)行，對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，及時(shí)下達(dá)整改通知書，要求校外租住師生限期整改。3.校外租住師生應(yīng)積極配合學(xué)校的安全檢查工作，對(duì)存在的安全隱患及時(shí)進(jìn)行整改，確保居住環(huán)境的安全。（三）應(yīng)急管理1.校外租住師生應(yīng)了解并熟悉所在房屋的應(yīng)急疏散通道和安全出口位置，掌握基本的應(yīng)急逃生技能。2.學(xué)校制定校外租住師生的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震、突發(fā)事件等情況下的應(yīng)對(duì)措施。校外租住師生應(yīng)按照應(yīng)急預(yù)案的要求，積極配合學(xué)校進(jìn)行應(yīng)急處置。3.定期組織校外租住師生進(jìn)行應(yīng)急演練，提高其應(yīng)急響應(yīng)能力和自我保護(hù)能力。五、日常行為管理（一）居住規(guī)范1.校外租住師生應(yīng)遵守租賃合同的約定，按時(shí)繳納租金和相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。2.保持居住環(huán)境的整潔衛(wèi)生，不得在租住房屋內(nèi)隨意丟棄垃圾，不得破壞公共環(huán)境衛(wèi)生。3.尊重鄰里關(guān)系，不得大聲喧嘩、制造噪音，影響他人正常生活。（二）作息時(shí)間1.校外租住師生應(yīng)合理安排作息時(shí)間，不得影響學(xué)校的正常教學(xué)、科研秩序。2.在休息時(shí)間內(nèi)，應(yīng)避免進(jìn)行高噪音活動(dòng)，如深夜聚會(huì)、大聲播放音樂等。（三）訪客管理1.校外租住師生如有訪客，應(yīng)提前告知學(xué)校相關(guān)部門，并在訪客來訪時(shí)進(jìn)行登記。2.訪客應(yīng)遵守學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)定，不得在租住房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。3.校外租住師生應(yīng)提醒訪客注意安全，不得留宿非本校人員。六、信息管理（一）信息登記1.校外租住師生應(yīng)及時(shí)向?qū)W校后勤管理部門或?qū)W生管理部門提供準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息，包括姓名、性別、年齡、學(xué)院（系）、專業(yè)、聯(lián)系方式、租住地址等。2.學(xué)校相關(guān)部門對(duì)校外租住師生的信息進(jìn)行登記造冊(cè)，建立專門的管理檔案，以便及時(shí)掌握其動(dòng)態(tài)信息。（二）信息更新1.校外租住師生的個(gè)人信息如有變更（如聯(lián)系方式、租住地址等），應(yīng)在變更后的[X]個(gè)工作日內(nèi)通知學(xué)校相關(guān)部門，并進(jìn)行信息更新。2.學(xué)校定期對(duì)校外租住師生的信息進(jìn)行核對(duì)和更新，確保信息的準(zhǔn)確性和時(shí)效性。七、費(fèi)用管理（一）租金及押金1.校外租住師生應(yīng)按照租賃合同的約定按時(shí)支付租金，租金支付方式可以選擇現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式。2.在簽訂租賃合同時(shí)，校外租住師生應(yīng)向房東繳納一定數(shù)額的押金，押金用于保證租賃期間房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。租賃期滿后，如無損壞等違約情況，押金應(yīng)如數(shù)退還。（二）水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.校外租住房屋的水電費(fèi)等費(fèi)用由租戶自行承擔(dān)，租戶應(yīng)按照規(guī)定的繳費(fèi)周期及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。2.對(duì)于因租戶使用不當(dāng)造成的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，由租戶負(fù)責(zé)維修或賠償，維修費(fèi)用或賠償金額從押金中扣除，不足部分租戶應(yīng)另行支付。八、監(jiān)督與考核（一）監(jiān)督機(jī)制1.學(xué)校成立校外租住師生管理工作小組，由后勤管理部門、學(xué)生管理部門、保衛(wèi)部門等相關(guān)人員組成，負(fù)責(zé)對(duì)校外租住師生的管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.設(shè)立舉報(bào)信箱和舉報(bào)電話，接受師生和社會(huì)公眾對(duì)校外租住師生違規(guī)行為的舉報(bào)，對(duì)舉報(bào)情況及時(shí)進(jìn)行調(diào)查處理。（二）考核措施1.將校外租住師生的管理情況納入個(gè)人綜合考核體系，對(duì)于遵守制度、表現(xiàn)良好的師生給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)。2.對(duì)于違反本管理制度的校外租住師生，視情節(jié)輕重給予批評(píng)教育、警告、罰款、取消校外租住資格等處理措施，并