可行性研究報告長沙市望城區(qū)觀音巖九年一貫制學(xué)校建設(shè)項目工程咨詢單位資格證書服務(wù)范圍服務(wù)范圍/建筑市政公用工程(市政交通)編制項目建議書、編制項目可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告、編制項目建議書、編制項目可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告、招標(biāo)代理*、工程監(jiān)理*、工程項目管理(全過程策劃和實施階段管理)/建筑市政公用工程(市政交通)以上各專業(yè)均涵蓋了本專業(yè)相應(yīng)的節(jié)能減排和環(huán)境治理內(nèi)容。取得編制項目可行性研究報告、項目申請報告資格的單位，具備編制固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估文件的能力；取得評估咨詢資格的單位、具備對固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估文件進(jìn)行評審的能力。N應(yīng)m度N應(yīng)m度2013年08月714日2013年08月714日W帶*部分，以國務(wù)院有關(guān)主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書為準(zhǔn)2GG中華人民共和國國家發(fā)展和改革委員會制單位資質(zhì)等級與證書編號：工咨甲1012項目負(fù)責(zé)人：葛衛(wèi)娜注冊咨詢師秦國華高級工程師程文靜高級工程師注冊造價師高建新咨詢工程師史晉燕馮立平I目錄第一章總論 1.1項目概況 1 2 3 4第二章項目背景及建設(shè)的必要性 52.1項目背景 52.2項目建設(shè)的必要性 9第三章需求分析及建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 3.1需求分析 3.2建設(shè)內(nèi)容 3.3建設(shè)規(guī)模 第四章項目選址及建設(shè)條件 4.1項目選址 4.2場址條件 第五章建設(shè)方案 295.1總體布局 29 35.3結(jié)構(gòu)工程 5.4給排水工程 5.5暖通工程 425.6電氣方案 4 5.8海綿城市設(shè)計 Ⅱ 6.1環(huán)境現(xiàn)狀 53 57 7.3項目能源消耗種類、數(shù)量 58 第八章勞動安全衛(wèi)生與消防 68.1勞動保護(hù)與安全衛(wèi)生 68.2消防 9.1項目進(jìn)度安排原則 9.2項目實施進(jìn)度安排 9.3項目實施過程控制措施 73 第十一章項目招投標(biāo) 811.1項目招標(biāo)范圍 8 Ⅲ 12.2項目實施過程控制措施 13.2社會穩(wěn)定風(fēng)險防范措施 14.1項目社會評價的目標(biāo)和內(nèi)容 第十五章結(jié)論與建議 15.1結(jié)論 15.2建議 長沙市望城區(qū)觀音巖九年一貫制學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告1第一章總論1.1項目概況望城區(qū)教育局長沙市望城區(qū)根據(jù)調(diào)查，目前望城區(qū)都市區(qū)范圍內(nèi)2016年末現(xiàn)狀總?cè)丝跒?3.25萬人；現(xiàn)狀都市區(qū)總計小學(xué)28所(含九年一貫制),初中7所(含九年一貫制),高中規(guī)總?cè)丝跒?70.47萬人，小學(xué)控制班數(shù)為2786班，初中控制班數(shù)為1476班，高中控制班數(shù)為449班。從根本上解決項目區(qū)樓盤內(nèi)業(yè)主子女就學(xué)問題實1、建設(shè)內(nèi)容 長沙市望城區(qū)觀音巖九年一貫制學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告22、建設(shè)規(guī)模本項目為長沙市望城區(qū)觀音巖九年一貫制學(xué)校建設(shè)項目，學(xué)?？傆玫孛娣e82287.96m2,合約123.43畝，總建筑面積71626.73m2,計容建筑面積63921.73m2,容積率0.8。其中：初中部教學(xué)樓9944.85m2,小學(xué)部教學(xué)樓7225.9m2、小學(xué)綜合樓7225.9m2、初中綜合樓9748.60m2、風(fēng)雨操場4798m2、科技樓4535m2、看臺917.4m2,連廊624.5m2,地下總建筑面積8491m2,其中架空活動空間786m2、地下車庫7705m2;并配置400米、200米標(biāo)準(zhǔn)跑道的田徑運動場各1個，5人制足球場1個、標(biāo)準(zhǔn)足球場1個、室外籃球場4個、室外排球場5個等工程遵循前后兼顧、銜接合理、施工均衡的原則。項目計劃從2018年1月開始到2018年9月完成項目建設(shè)工作。2018年1月-2018年2月完成項目可研報告等前期工作以及場地的征拆與平2018年3月—2018年8月完成項目主體結(jié)構(gòu)及其他設(shè)施建設(shè)。2018年9月完成竣工驗收。經(jīng)估算，項目總投資50675.07萬元，其中：工程費用32209.73萬元，工程建設(shè)其他費用13737.41萬元(含土地費用11365.00萬元),預(yù)備費2074,93萬元，建設(shè)期利息2653.00萬元。萬元，占總投資的25.21%,對外融資37900.00萬元，占總投資的74.79%。1.2可行性研究報告編制依據(jù)和范圍(1)與委托方簽訂的咨詢協(xié)議；(2)委托方提供的概念性設(shè)計方案； 長沙市望城區(qū)觀音巖九年一貫制學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告3(3)《長沙市義務(wù)教育標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校辦學(xué)標(biāo)準(zhǔn)》(長教發(fā)[2016]8號);(4)《中小學(xué)校設(shè)計規(guī)范》(GB50099-2011);(5)《民用建筑設(shè)計通則》(GB50352-2005);(6)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50016-2014);(7)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB50189-2015);(8)《長沙市望城區(qū)中小學(xué)布局優(yōu)化及公辦幼兒園規(guī)劃》(2014-2020);(9)國家計委計辦投資[2002]15號審定的《投資項目可行性研究指南》;(10)國家發(fā)展改革委員會、建設(shè)部聯(lián)合頒發(fā)的《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)(第三版)》;(11)其它相關(guān)文件規(guī)范、規(guī)程及強(qiáng)制性條文。1.3主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)詳見表1-1。序號項目名稱備注1用地面積2總建筑面積地上總建筑面積其中小學(xué)部教學(xué)樓小學(xué)部綜合樓風(fēng)雨操場小學(xué)生午休房教職工周轉(zhuǎn)房門衛(wèi)室看臺架空運動連廊 長沙市望城區(qū)觀音巖九年一貫制學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告地下總建筑面積其中架空活動空間地下車庫不計容3建筑基底面積4建筑密度%5計容建筑面積6容積率7%8自行車停車位個9個其中個地下個m2/人項目總投資萬元工程費用萬元工程建設(shè)其他費用萬元預(yù)備費用萬元建設(shè)期利息萬元資金來源萬元萬元對外融資萬元1、本項目的建設(shè)，能滿足學(xué)校周邊居民子女入學(xué)的要求。完善的教育設(shè)施和強(qiáng)大的師資力量有利于緩解教育資源緊缺及失衡的現(xiàn)狀。2、項目建設(shè)符合當(dāng)前國家教育發(fā)展相關(guān)政策，適應(yīng)地方經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的需要。3、經(jīng)過多方面的分析可以看出，本項目在經(jīng)濟(jì)上是合理的，在技術(shù)上是可行的。4、望城區(qū)觀音巖九年一貫制學(xué)校項目是一項教育公益事業(yè)，它對發(fā)展教育，促進(jìn)城市發(fā)展，提高城市服務(wù)配套設(shè)施，方便人們的生活有著重要意義。5、建議上級部門對該項目的建設(shè)給予大力支持，確保項目盡快立項建成，盡快投入使用。 長沙市望城區(qū)觀音巖九年一貫制學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告52.1.1望城區(qū)發(fā)展概況2011年6月20日，湖南省人民政府下發(fā)《關(guān)于撤銷望城縣設(shè)立長沙市望城區(qū)的通知》,撤銷望城縣設(shè)立長沙市望城區(qū)，這將更有效地加快促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)社會協(xié)調(diào)健康發(fā)展，不斷提高城市建設(shè)和管理水平，充分發(fā)揮省會城市和“兩型社會”綜合配套改革試驗區(qū)核心城市的示范帶動作用。隨著省、市兩級政府傾力打和長沙市“大河西先導(dǎo)區(qū)”的建設(shè)，望城迎來了新一輪的發(fā)展機(jī)遇。長沙市委市政府提出將望城納入大河西先導(dǎo)區(qū)第五大核心片區(qū)重點打造，要“高起點規(guī)劃、高2007年12月14日，國家發(fā)展和改革委員會下發(fā)了《國家發(fā)展改革委關(guān)于批準(zhǔn)武漢城市圈和長株潭城市群為全國資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會建設(shè)綜合配套改革實驗區(qū)的通知》。《通知》批準(zhǔn)長沙、株洲、湘潭城市群為全國資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會建設(shè)綜合配套改革實驗區(qū)。長沙大河西先導(dǎo)區(qū)力爭在2010年前實現(xiàn)“拉開道路框架，形成承載功能，拓寬產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，展現(xiàn)新城雛型”的目標(biāo)，力爭到2020年建設(shè)成為“兩型社會”的示范區(qū)、高新產(chǎn)業(yè)的集聚區(qū)、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的樣板區(qū)、生態(tài)宜居的新城區(qū)、支撐發(fā)展的增長極。2015年5月24日，大河西先導(dǎo)區(qū)正式更名為湘江新區(qū)。2015年4月8日，國務(wù)院以國函[2015]66號文批復(fù)設(shè)立湖南湘江新區(qū)，這是國家在中部地區(qū)設(shè)立的第一個國家級新區(qū)。根據(jù)2015年5月7日國家發(fā)改委印發(fā)的《湖南湘江新區(qū)總體方案》,此次獲批的“國字號”湘江新區(qū)包括岳麓區(qū)、望城區(qū)和寧鄉(xiāng)縣部分區(qū)域，核心區(qū)域為岳麓區(qū)岳麓街道等15個街道、望城區(qū)烏山街道等8個街道以及寧鄉(xiāng)縣金洲鎮(zhèn)，覆蓋長沙高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、寧鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)和望城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)3個國家級園區(qū)，面積490平方公里，設(shè)立并建設(shè)好湖南湘江新區(qū)，是實施國家區(qū)域發(fā)展總體戰(zhàn)略、貫徹落實《國務(wù)院關(guān)于依托黃金水道推動長江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展的指導(dǎo)意見》(國發(fā)[2014]39號)的重要舉措，對于促進(jìn)中部地區(qū)崛起、推進(jìn)長江經(jīng)濟(jì)帶建設(shè)、加快內(nèi)陸地區(qū)開放發(fā)展具有重要意義。 長沙市望城區(qū)觀音巖九年一貫制學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告62016年，初步核算，全年完成地區(qū)生產(chǎn)總值582.19億元(含雷鋒街道),增長11.3%。完成工業(yè)總產(chǎn)值128149億元，其中規(guī)模工業(yè)產(chǎn)值1177.17億元。財政總收入70.01億元，增長9.5%。完成固定資產(chǎn)投資607.08億元，增長14.6%。完成社會消費品零售總額127.44億元，增長27.2%。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)40179元，農(nóng)村居民人均可支配收入達(dá)27639元。經(jīng)濟(jì)社會保持健康快速發(fā)展勢根據(jù)《長沙市望城區(qū)中小學(xué)及公辦幼兒園布局規(guī)劃》(2016-2030),規(guī)劃分都市區(qū)中小學(xué)、非都市區(qū)中小學(xué)、公辦幼兒園分別闡述，預(yù)計到2030年，都市區(qū)規(guī)劃小學(xué)72所，規(guī)劃初中39所，規(guī)劃高中22所，規(guī)劃民辦學(xué)校6所；非都市區(qū)規(guī)劃小學(xué)47所，規(guī)劃初中15所，規(guī)劃高中5所，其中含九年一貫制學(xué)校3所；本項目思源九年一貫制學(xué)校為該布局規(guī)劃中的一所學(xué)校。表2-1望城區(qū)都市區(qū)范圍控規(guī)人口及中小學(xué)規(guī)劃布置序號量人口小學(xué)控規(guī)高中控規(guī)1城西片控制性詳細(xì)規(guī)劃2城區(qū)中心片控制性詳細(xì)規(guī)劃703經(jīng)開區(qū)北片控制性詳細(xì)規(guī)劃4經(jīng)開區(qū)南片控制性詳細(xì)規(guī)劃5607高星分區(qū)星洗心禪周邊地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃08高星分區(qū)火車西站周邊地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃09丁字分區(qū)丁字中心控制性詳細(xì)規(guī)劃長沙市望城區(qū)雙橋片控制性詳細(xì)規(guī)劃7長沙市望城區(qū)航電樞紐片控制性詳細(xì)規(guī)劃長沙市望城區(qū)何橋片控制性詳細(xì)規(guī)劃5000劃0 7序號鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道學(xué)校名稱就讀班級(班)用地面積(公頃)學(xué)生人數(shù)(m2/生)1原高塘嶺嶺街道和喻家坡街高塘嶺實驗小學(xué)2前進(jìn)小學(xué)3高塘小學(xué)746576高塘嶺中心小學(xué)7高沖小學(xué)68原星城鎮(zhèn)69同福小學(xué)6東馬小學(xué)回龍小學(xué)6南西小學(xué)8中嶺小學(xué)8南村小學(xué)9貫制學(xué)校星城實驗小學(xué)道香橋小學(xué)6桂芳小學(xué)6星城實驗二小正橋小學(xué)6都市區(qū)部分書堂山中心小學(xué)6車橋小學(xué)67道望勝小學(xué)66序號鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道學(xué)校名稱就讀班級(班)用地面積(公頃)學(xué)生人數(shù)(m2/生)1月亮島街道、金山橋街道、大澤湖街道、白沙洲街道2原高塘嶺街道(高塘嶺街道和喻家坡街向陽中學(xué) 長沙市望城區(qū)觀音巖九年一貫制學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告8鄉(xiāng)鎮(zhèn)街道學(xué)校名稱就讀班級(班)用地面積(公頃)學(xué)生人數(shù)(m2/生)3原星城鎮(zhèn)大湖中學(xué)4湖南師大附中星城實驗中學(xué)5原黃金鎮(zhèn)6書堂中學(xué)87丁字灣街道丁字中學(xué)9長沙教育發(fā)展提供了更加廣闊的空間，這就要求教育要加強(qiáng)雙贏意識。一方面，優(yōu)良的自然環(huán)境、人文環(huán)境是教育發(fā)展的良好外部環(huán)境，另一方面，經(jīng)濟(jì)社會快速發(fā)展的強(qiáng)烈需求為教育的人才培養(yǎng)和科技發(fā)展提供了機(jī)遇，這種天時地利人和的優(yōu)勢往往是可遇而不可求的。教育必須緊緊抓住和抓好這種機(jī)遇，增強(qiáng)危機(jī)感，機(jī)遇感和使命感，從而努力促進(jìn)自身的建設(shè)和發(fā)展。較高，是長沙推進(jìn)“湘江新區(qū)”建設(shè)的核心之區(qū)，近年來，隨著望城區(qū)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，政府有關(guān)部門按照《國家中長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要》、《湖南省建設(shè)教育強(qiáng)省規(guī)劃綱要》的總體要求，搶抓發(fā)展的歷史機(jī)遇，加快教育資源開發(fā)，為建設(shè)教育強(qiáng)市、率先實現(xiàn)教育現(xiàn)代化奠定堅實基礎(chǔ)。2.1.4項目提出理由根據(jù)調(diào)查，目前望城區(qū)都市區(qū)范圍內(nèi)2016年末現(xiàn)狀總?cè)丝跒?3.25萬人；現(xiàn)狀都市區(qū)總計小學(xué)28所(含九年一貫制),初中7所(含九年一貫制),高中邊地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》等望城區(qū)都市區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，都市區(qū)范圍內(nèi)遠(yuǎn)期控規(guī)總?cè)丝跒?70.47萬人，小學(xué)控制班數(shù)為2786班，初中控制班數(shù)為1476班，高中控制班數(shù)為449班。綜上分析，目前，望城區(qū)都市區(qū)內(nèi)學(xué)校嚴(yán)重不足，部分樓盤業(yè)主子女就學(xué)分散到周邊較遠(yuǎn)學(xué)校就讀，不符合正常的就讀半徑，并且隨著入住率的不斷提升、 長沙市望城區(qū)觀音巖九年一貫制學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告9二胎政策的全面放開，項目區(qū)內(nèi)就學(xué)學(xué)生人數(shù)將日益增加，為落實都市片區(qū)內(nèi)多個樓盤的業(yè)主子女就學(xué)需要，切實加強(qiáng)學(xué)生就學(xué)條件，提升望城區(qū)教學(xué)資源整體水平，項目建設(shè)已經(jīng)迫在眉睫。本項目的建設(shè)正是在這一背景下提出的，項目能從根本上解決項目區(qū)樓盤內(nèi)業(yè)主子女就學(xué)問題實現(xiàn)就近入學(xué)。2.2項目建設(shè)的必要性2.2.1是推進(jìn)我國基礎(chǔ)教育事業(yè)進(jìn)一步發(fā)展的必然要求縱觀世界各國經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展，人才是第一位的。入世以來，我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展面臨著世界經(jīng)濟(jì)全球化的競爭，而人才的競爭則是經(jīng)濟(jì)競爭的核心部分。發(fā)展教育，培養(yǎng)數(shù)以千萬計的高素質(zhì)人才和數(shù)以億計的高素質(zhì)勞動者，是富民興邦的根本大計，是積極參與經(jīng)濟(jì)全球化的重要基礎(chǔ)。世界上許多國家近年來在調(diào)整培養(yǎng)目標(biāo)上有一個很大變化：即過去僅著眼于培養(yǎng)少數(shù)“尖子”,現(xiàn)在更著眼于提高整體教育的質(zhì)量，特別是把重點放在提高基礎(chǔ)教育的質(zhì)量上。在新的形勢下，加快基礎(chǔ)教育的發(fā)展與建設(shè)，擴(kuò)大優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)教育資源，解決制約整個教育發(fā)展的關(guān)鍵問題，滿足廣大人民群眾的教育需求，是關(guān)系到最廣大人民根本利益的一件大事，是提高高等教育質(zhì)量的一個前提，也是提高勞動者素質(zhì)，緩解社會就業(yè)壓力的一條重要途徑。社會和諧的基礎(chǔ)是社會公平，促進(jìn)基礎(chǔ)教育的均衡發(fā)展是維護(hù)社會公平，構(gòu)建和諧社會的基礎(chǔ)性工作。縮小城鄉(xiāng)教育資源分配的差異，辦好每一所學(xué)校，為學(xué)生提供平等的接受教育的機(jī)會和條件，使每一個學(xué)生接受良好的教育，是堅持科學(xué)發(fā)展、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的有效措施。2.2.2是貫徹國家法律法規(guī)，提高人口素質(zhì)，構(gòu)建和諧社會的需要“民族國運興衰，系于教育；富民興湘，必重才而興教。”1995年通過的《中華人民共和國教育法》和2006年通過的《中華人民共和國義務(wù)教育法》都明確指出：接受教育是每個公民必經(jīng)的人生歷程，教育涉及到每個家庭、每個公民。教育法的目標(biāo)是推進(jìn)教育公平，讓所有的孩子都能念好書，教育公平實際上是社會公平的基礎(chǔ)。中學(xué)教育是國家教育體系的重要組成部分，是國家高等教育的基礎(chǔ)，關(guān)系到民族素質(zhì)的整體提高，關(guān)系到億萬人民的切身利益，關(guān)系到科學(xué)發(fā)展觀的落實與和諧社會的構(gòu)建。長沙市望城區(qū)觀音巖九年一貫制學(xué)校的實施，將進(jìn)一步增加望城區(qū)學(xué)校的數(shù) 長沙市望城區(qū)觀音巖九年一貫制學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告量，擴(kuò)充72個班級的容量，滿足區(qū)域小學(xué)學(xué)生就讀問題，更好地貫徹國家教育法在望城區(qū)的實施和執(zhí)行，提高地區(qū)人口素質(zhì)，為國家培養(yǎng)更多優(yōu)秀人才。2.2.3是望城區(qū)經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的需要近年來，望城區(qū)住房、教育、文化、旅游、交通、通訊等生活性消費比重逐年增加。主要經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展指標(biāo)達(dá)到了近年來的最好水平，但也存在一些不容忽視的問題：三次產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)化，產(chǎn)業(yè)核心競爭力不強(qiáng)，企業(yè)自主創(chuàng)新能力有待提高，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展相對滯后。造成上述問題最主要的原因就是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的科技含量偏低，企業(yè)勞動者和管理者文化素質(zhì)不高，創(chuàng)新能力不強(qiáng)，科研開發(fā)和成果轉(zhuǎn)化能力差，制約傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的升級換代?？梢姡萍既瞬藕透咚刭|(zhì)人才匱乏，是制約望城區(qū)地方經(jīng)濟(jì)與社會發(fā)展的重要因素。二十一世紀(jì)是知識經(jīng)濟(jì)的時代，科技進(jìn)步在經(jīng)濟(jì)增長中的作用將越來越突出，面對新形勢和挑戰(zhàn)，為創(chuàng)建“和諧長沙、文明長沙”,需切實落實“教育優(yōu)先發(fā)展”戰(zhàn)略。完善教學(xué)設(shè)施，提高辦學(xué)條件，培養(yǎng)高素質(zhì)學(xué)生，為望城區(qū)的經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展提供更大的智力支持。2.2.4是長沙市教育事業(yè)發(fā)展的需要《長沙市中長期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要》(2011-2020)的指導(dǎo)思想是：堅持以鄧小平理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，按照《國家中長期教育政策與發(fā)展綱要》和《湖南省建設(shè)教育強(qiáng)省規(guī)劃綱要》的總體要求，積極弘揚湖湘教育傳統(tǒng)，全面落實教育優(yōu)先發(fā)展地位、科學(xué)把握教育發(fā)展規(guī)律，以人民滿意為標(biāo)準(zhǔn)，以改革創(chuàng)新為動力，以促進(jìn)公平為重點，以提高質(zhì)量為核心，推動教育事業(yè)在新的歷史起點上科學(xué)發(fā)展，為實現(xiàn)長沙經(jīng)濟(jì)社會又好又快率先發(fā)展，推動長沙創(chuàng)業(yè)之都、家居城市和幸福家園建設(shè)提供人才支持和智力保障。長沙市委、市政府始終堅持把教育擺在優(yōu)先發(fā)展的戰(zhàn)略地位，近年來，全市辦學(xué)條件不斷改善，教育事業(yè)發(fā)展得到有效保障。在資源配置上，長沙教育著眼均衡，實現(xiàn)共享。堅持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，合理調(diào)整財政支出結(jié)構(gòu)，著力推進(jìn)教育均衡發(fā)展。但是，長沙市現(xiàn)階段城鄉(xiāng)、區(qū)域、各級各類教育之間發(fā)展不均衡，教育投入不足，教育工作任務(wù)仍然十分艱巨。本項目的建設(shè)有利于長沙市教育事業(yè)的發(fā)展。 長沙市望城區(qū)觀音巖九年一貫制學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告2.2.5是望城區(qū)教育配置的需要近幾年望城區(qū)經(jīng)濟(jì)快速增長，市場繁榮，新建樓盤如雨后春筍，常住人口和外來務(wù)工經(jīng)商人員日益增多，因而義務(wù)教育階段學(xué)生以每年4000人的速度遞增，公辦中小學(xué)大班額(每班學(xué)生60-70)現(xiàn)象非常普遍，已超過了本身應(yīng)承擔(dān)的教育負(fù)荷，本項目建設(shè)所在地周邊地區(qū)學(xué)生入學(xué)壓力較大，學(xué)位少、學(xué)生多、入學(xué)難的矛盾尤為突出，老百姓渴求優(yōu)質(zhì)教育資源。本項目完成建設(shè)后，能緩解以上矛盾，解決項目所在地的學(xué)生入學(xué)問題，有利于望城區(qū)義務(wù)教育事業(yè)的發(fā)展，是望城區(qū)教育配置的需要。2.2.6是滿足廣大人民群眾對優(yōu)質(zhì)教育資源需求的迫切需要百年大計，教育為本。隨著改革開放的不斷深入，社會主義市場經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，廣大人民群眾的物質(zhì)生活水平日益提高。中國人傳統(tǒng)的望子成龍思想和新生人口中獨生子女人數(shù)比例大幅度提高，使父母對子女的教育期望值越來越高，大大增加了家庭教育投入的強(qiáng)度。從目前情況來看，望城區(qū)已經(jīng)基本解決了上所有孩子有學(xué)上的問題，但是，要確保每個孩子能“上好學(xué)”,望城區(qū)教育的任務(wù)確實還很艱巨，優(yōu)質(zhì)教育資源的供給不足和人們?nèi)罕娙找嬖鲩L的教育需求的矛盾畢竟突出，教育的貢獻(xiàn)水平與社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需求還存在一定差距。同時，隨著片區(qū)內(nèi)各住宅小區(qū)的建設(shè)完成，周圍群眾都迫切希望各樓盤附近有一所教學(xué)質(zhì)量高，教學(xué)環(huán)境寬松，適宜孩子學(xué)習(xí)、成長的好學(xué)校。因此，實施本項目建設(shè)是實現(xiàn)教育均衡發(fā)展的需要，同時也是滿足望城區(qū)人民對優(yōu)質(zhì)教育需求不斷增長的迫切需要。 長沙市望城區(qū)觀音巖九年一貫制學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告3.1需求分析西，南至洗心禪片區(qū)南端。學(xué)校主要招收對象為：報業(yè)文化城、榮盛岳麓峰等8個樓盤常住人口中適齡學(xué)生，其中初中部將要接收以上8個樓盤的生源，小大漢漢園4個樓盤人口數(shù)約3萬人，中學(xué)招生范圍包含報業(yè)文化城、榮盛岳麓峰漢園等8個樓盤常人口數(shù)約7萬人，按入住率70%計算，根據(jù)《長沙市城市中小學(xué)校幼兒園規(guī)劃建設(shè)管理條例(修正)》第二章第十條“每千人口中按80名小學(xué)生和40名中學(xué)生計算配建相應(yīng)規(guī)?！?則本項目招生范圍內(nèi)約有1680名適齡小學(xué)生和1960名中學(xué)生：本項目規(guī)劃小學(xué)部36個班，招收學(xué)生規(guī)模1620人，中學(xué)部36個班，招生1800人。因此，學(xué)校生源有充足的保障。3.2建設(shè)內(nèi)容硬化、土石方等附屬工程建設(shè)。3.3建設(shè)規(guī)模根據(jù)本項目的預(yù)定建設(shè)指導(dǎo)思想(本項目規(guī)劃小學(xué)部36個班，招收學(xué)生規(guī)模1620人，中學(xué)部36個班，招生1800人),按照《城市普通中小學(xué)校校舍建 長沙市望城區(qū)觀音巖九年一貫制學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(建標(biāo)[2002]102號)、《湖南省義務(wù)教育學(xué)校辦學(xué)標(biāo)準(zhǔn)》(湘教發(fā)[2016]4號)和《長沙市義務(wù)教育標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校辦學(xué)標(biāo)準(zhǔn)》(長教發(fā)[2016]8號)及相關(guān)學(xué)校建設(shè)的綜合參考數(shù)據(jù)，校舍由教學(xué)及教學(xué)輔助用房、辦公用房、生活服務(wù)用房三部分組成。經(jīng)分析，本項目需求狀況如表3-1和表3-2所示，且從長遠(yuǎn)來看，考慮到未來生源遞增的因素，本項目校舍用房滿足規(guī)劃用房的面積和套數(shù)要求，實際建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)稍大于規(guī)劃面積指標(biāo)是合理的。表3-1本項目小學(xué)部校舍建筑需求與實際建筑規(guī)模對比分析表序號實際建筑規(guī)模指標(biāo)基本指標(biāo)(m2)需求指標(biāo)(m2)備注面積指標(biāo)(m2)模一教學(xué)及教學(xué)輔助用房12自然教室12備室213樂器室111L11書法教室1111語言教室資1113計算機(jī)輔房12勞動技術(shù)教室13勞動教具室11表3-2本項目中學(xué)部校舍建筑需求與實際建筑規(guī)模對比分析表序號實際建筑規(guī)模指標(biāo)基本指標(biāo)(m2)需求指標(biāo)(m2)備注面積指標(biāo)(m2)建筑規(guī)模一教學(xué)及教學(xué)輔助用房1 長沙市望城區(qū)觀音巖九年一貫制學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告2實驗室(理、化、生)69備室6613樂器室111111書法教室1111語言教室資1113計算機(jī)輔房12勞動技術(shù)教室13勞動教具室11點學(xué)校、示范性學(xué)校、民族學(xué)校以及有特殊要求的學(xué)校經(jīng)主管部門批準(zhǔn)增列的校舍用房，可另行增加面積指標(biāo)?！钡囊?guī)定，本項目另行增加的面積指標(biāo)如表3-3和表3-4。表3-3小學(xué)部分推薦方案增加面積指標(biāo)表名稱面積(m2)1132歷史教室2歷史資料室工11錄播教室1錄播準(zhǔn)備室1名稱套數(shù)面積(m2)1 長沙市望城區(qū)觀音巖九年一貫制學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告地理教室2地理資料室2歷史教室3歷史資料室111錄播教室1錄播準(zhǔn)備室1本項目部分建筑，采用中學(xué)和小學(xué)公用形式，提供房間凈使用面積(m2)間數(shù)312班合班教室13班合班教室1書吧1教師閱覽室1書庫1形體訓(xùn)練室32學(xué)生活動室2舞蹈教室2根據(jù)《湖南省義務(wù)教育學(xué)校辦學(xué)標(biāo)準(zhǔn)》(湘教發(fā)[201m2,本項目生均占地面積24m2,指標(biāo)滿足達(dá)標(biāo)指標(biāo)，符合文件要求。本項目總建筑面積為71626.73m2(含地下車庫),地上建筑面積為63135.73m2,符合《城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(建標(biāo)[2002]102號)文件要求。用，乘以實際使用系數(shù)(0.6)后基本滿足《城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》 (建標(biāo)[2002]102號)文件要求，且不存在較大浪費。本項目小學(xué)部生均宿舍面積為4.6m2,高于《湖南省義務(wù)教育學(xué)校辦學(xué)標(biāo)準(zhǔn)》(湘教發(fā)[2016年]4號)中規(guī)定的不低于3m2,符合要求。本項目生均食堂面積為1.57m2,高于《湖南省義務(wù)教育學(xué)校教發(fā)[2016年]4號)中規(guī)定的不低于1.5m2,符合要求。本項目共設(shè)置機(jī)動車位215個，其中地上停車位43個，地下停車位172個，根據(jù)《長沙市建設(shè)工程機(jī)動車停車場(庫)配建標(biāo)準(zhǔn)(試行)》長規(guī)發(fā)[2015]53 長沙市望城區(qū)觀音巖九年一貫制學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告號，學(xué)校配備的停車位應(yīng)為2車/班，項目應(yīng)設(shè)置停車位144個，考慮本項目所在區(qū)域周邊道路較為擁堵，極易造成擁堵，本次停車位設(shè)置以滿足實際需求為出發(fā)點，設(shè)置停車位215個，因此，其設(shè)置較為合理。項目主要指標(biāo)參見表3-5。表3-5觀音巖九年一貫制學(xué)校指標(biāo)表序號項目名稱備注1用地面積2總建筑面積地上總建筑面積其中小學(xué)部教學(xué)樓小學(xué)部綜合樓風(fēng)雨操場小學(xué)生午休房教職工周轉(zhuǎn)房門衛(wèi)室看臺架空運動連廊地下總建筑面積其中架空活動空間地下車庫不計容3建筑基底面積4建筑密度%5計容建筑面積6容積率7%8自行車停車位個9個其中個地下個m2/人 長沙市望城區(qū)觀音巖九年一貫制學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告4.1.1項目位置本項目觀音巖九年一貫制學(xué)校位于長沙市望城區(qū)，項目學(xué)校地塊位于雷鋒大道西側(cè)，南側(cè)與西側(cè)緊靠中糧北緯28度居住小區(qū)，北面臨近金地三千府地產(chǎn)項目。項目區(qū)域位置詳見圖4-1。金地三干府金地三干府就觀音巖九年一貫制學(xué)校圖4-1區(qū)域位置圖4.1.2規(guī)劃布局根據(jù)長沙市望城區(qū)都市區(qū)控規(guī)學(xué)校分布示意圖，望城區(qū)洗心禪片區(qū)規(guī)劃有育林小學(xué)，30個班、金沙小學(xué)，54個班、金坪小學(xué)，36個班、新田小學(xué)，48個班、觀音巖九年一貫制學(xué)校，72個班、香橋小學(xué)，42個班、石于嶺小學(xué)，54個班。 長沙市望城區(qū)觀音巖九年一貫制學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告金澤小學(xué)始劣高中學(xué)歐學(xué)始店小學(xué)圖4-2長沙市望城區(qū)都市區(qū)控規(guī)學(xué)校分布示意圖4.2場址條件1、氣象條件望城區(qū)地處亞熱帶大陸性季風(fēng)濕潤氣候區(qū)，四季分明，春溫多雨，夏秋多晴，嚴(yán)寒期短，暑熱期長。歷年平均氣溫17.2℃,一月平均氣溫4～6℃,七月平均氣溫28～30℃,極端最高氣溫43℃,極端最低氣溫-12℃。歷年平均降雨量1422.4mm,最大月降雨量224.5mm,最大小時降雨量歷年平均風(fēng)速2.5m/s,歷年最大風(fēng)速24m/s,歷年靜風(fēng)頻率18%。常年主導(dǎo)風(fēng)向為NNW風(fēng)，頻率為24%,年均大風(fēng)日數(shù)43.8天。年相對溫度81%。年均霧日數(shù)21.2天，年均降雪日數(shù)7.1天，年均霜日數(shù)20.9天，年均日照時數(shù)1677小時。最大凍土深度5cm。2、地形地貌條件望城區(qū)地處江南古陸西北緣，基底由元古界組成，上覆元古界，下古生界地層經(jīng)常接受剝蝕已被夷平，上古生界至中古生界均地臺形沉積，喜馬拉雅運動對望城地殼影響較大，初步形成今天所見的輪廓。自新生代以來，境內(nèi)一直處于較為穩(wěn)定的地質(zhì)環(huán)境，受地震、滑坡、泥石流等地質(zhì)災(zāi)害影響較小。3、地震烈度根據(jù)周邊場地、《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》(GB18306-2015)及《建筑抗震 長沙市望城區(qū)觀音巖九年一貫制學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告設(shè)計規(guī)范》(GB50011-2010),長沙市屬抗震設(shè)防烈度為6度區(qū)，設(shè)計基本地震加速度值為0.05g,根據(jù)中國地震局中震防發(fā)2009[49]號，學(xué)校主要建筑應(yīng)提高地震動峰值加速度取值，故取值0.10g,設(shè)計地震分組為第一組。建筑場地類別屬Ⅱ類，特征周期為0.35s。擬建場地屬于學(xué)校建設(shè)項目按7度設(shè)防。4、水文條件較低。水位變化幅度一般可按1～3m考慮。5、交通條件京廣鐵路、石長鐵路、長常高速、319國道以及京珠高速西線等穿境而過。長沙地鐵四號線起于高塘嶺街道，經(jīng)長沙主城區(qū)終于長沙火車南站(武廣高鐵火車站)。全區(qū)公路線約為200條總計長度為900公里，其中三環(huán)線、國道319線、長望城區(qū)與長沙市核心城區(qū)實現(xiàn)了公交無縫對接，長沙903路(滯灣鎮(zhèn)-望城汽車站)、長沙903區(qū)(榮灣鎮(zhèn)-高星物流園)、長沙918路(汽車西站-望城汽車站)、長沙918區(qū)(汽車西站-銀杉路)、長沙907A路(華夏-洗心禪寺)、長沙931路(汽車北站-丁字鎮(zhèn))、長沙雷鋒專線(雷鋒學(xué)校-玫瑰園北門)7條公交線路直通長沙市核心城區(qū)，另外區(qū)內(nèi)有星城1線(望城汽車站-望城汽車站)公交。6、法律支持條件 長沙市望城區(qū)觀音巖九年一貫制學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告起法律糾紛。7、能源供應(yīng)條件(1)水全區(qū)水資源豐富，地表徑流量歷年平均值26.98億立方米，湘江由南往北貫穿縣境，流經(jīng)望城區(qū)湘江河道35公里，兩岸有一級支流7條，中、小型水庫49座，有中型水庫1座、小I型水庫7座、小Ⅱ型水庫41座。黃金鄉(xiāng)、星城鎮(zhèn)、高塘嶺鎮(zhèn)、烏山鎮(zhèn)、白箬鋪鎮(zhèn)已經(jīng)納入了長沙大河西先導(dǎo)區(qū)范圍，供水系統(tǒng)以及排水系統(tǒng)統(tǒng)籌規(guī)劃完畢。黃金鄉(xiāng)、星城鎮(zhèn)、高塘嶺鎮(zhèn)、烏山鎮(zhèn)均由望城水廠供水，白箬鋪鎮(zhèn)由雷鋒配水廠供水，雷鋒配水廠的規(guī)劃規(guī)模為31萬m3/d。并逐步實現(xiàn)岳麓區(qū)、寧鄉(xiāng)縣、望城縣的供水網(wǎng)絡(luò)聯(lián)網(wǎng)。(2)電望城電網(wǎng)現(xiàn)有110千伏變電站6座，主變?nèi)萘?90.5兆伏安，35千伏變電站7座，主變?nèi)萘?3.2兆伏安。110千伏線路12條，35千伏線路8條，10千伏配電線路120條。(3)燃?xì)忾L沙華潤由望城縣政府于2003年10月15日深洽會上招商引進(jìn)，擁有望城區(qū)河西行政區(qū)域范圍內(nèi)的管道燃?xì)?0年特許經(jīng)營權(quán)，目前供氣區(qū)域為原高塘嶺鎮(zhèn)、星城鎮(zhèn)、黃金鎮(zhèn)?，F(xiàn)高新組團(tuán)城區(qū)燃?xì)夤芫W(wǎng)已基本形成，最高用氣負(fù)荷為12萬方/日左右，最低用氣負(fù)荷為7萬方/日左右。常德昆侖公司于2004年4月30日與望城縣政府和新華聯(lián)公司簽訂三方合同，取得銅官鎮(zhèn)管道燃?xì)猹毤医ㄔO(shè)經(jīng)營權(quán)。2010年8月5日經(jīng)縣政府第二十七次常務(wù)會議審議決定，獲得銅官鎮(zhèn)管道燃?xì)?0年特許經(jīng)營權(quán)。日銷售氣量達(dá)1萬方左右。長沙新奧公司經(jīng)2010年8月5日望城縣政府第二十七次常務(wù)會議審議決定，獲得丁字、橋驛、東城、茶亭四鎮(zhèn)的管道燃?xì)?0年特許經(jīng)營權(quán)。2011年5月，該公司建成臨長湘公路的CNG站，實現(xiàn)向丁字鎮(zhèn)首批管道燃?xì)庥脩艄?。澄海公司儲量?guī)模為：63m3×4個，13m3(殘液灌)1個。利民公司儲量規(guī)模為：63m3×6個，53m3×5個，30m3(殘液灌)1個。雪納燃?xì)夤緝α恳?guī)模為：100m3×8個，10m3(殘液灌)1個。銅官氣站儲量規(guī)模為：50m3×1個，25m3×1個，6.8m3(殘液灌)1個。 長沙市望城區(qū)觀音巖九年一貫制學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告(4)通訊項目所在地已開通全國直撥程控電話，移動區(qū)域固定和移動通訊要求。8、施工建材供應(yīng)條件長沙建材資源豐富，各類建材廠家眾多，項目建設(shè)所需的砂子、石料、磚、木材等均由當(dāng)?shù)亟ú膹S家提供，水泥、鋼材可從各地廠的建筑材料來源充足。9、場地現(xiàn)狀中糧北緯28度中糧北緯28度觀音巖九年一貫制學(xué)校金地二平府.圖4-2觀音巖九年一貫制學(xué)校場地現(xiàn)狀適宜性作出評價，并提供各巖土層的巖土力學(xué)參數(shù)。的主要特征詳見下表4-1;表4-1各建筑的主要特征 長沙市望城區(qū)觀音巖九年一貫制學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告。設(shè)計地坪標(biāo)高地數(shù)建(構(gòu))筑高度建(構(gòu))級沉降敏?感程度房1樓14樓1小學(xué)部教學(xué)樓ee小學(xué)部綜合樓小學(xué)生午休房118圖書館?1111根據(jù)擬建建筑物特征及勘察技術(shù)要求，依照《巖土工程勘察規(guī)范》(GB50021-2001)(2009年版)等有關(guān)規(guī)范規(guī)程，重要性等級為二級，場地復(fù)雜程度等級為二級，地基復(fù)雜程度等級為二級，本工程巖土工程勘察等級為乙級。1、查明建筑物范圍巖土層的類型、深度、分布、工程特性，分析和評價地2、查明不良地質(zhì)作用的類型、深度、分布范圍、發(fā)展趨勢和危害程度，提3、劃分場地土類型和場地類別，需要時，尚應(yīng)判定飽和砂土或飽和粉土的4、勘探布孔位置見勘察布孔平面圖。5、按《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》(GB50007-6、未盡事宜參照《巖土工程勘察規(guī)范》(GB50021-2001)(2009年版)及擬建建筑物勘察點布置由設(shè)計院確定，共布置鉆孔5個?，F(xiàn)場放孔由我公司采用GPS測量完成，控制點坐標(biāo)： 長沙市望城區(qū)觀音巖九年一貫制學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告探觀察。鉆孔深度依據(jù)勘察規(guī)范、場地地質(zhì)情況而定。我公司于2017年10月25日至11月1日采用2臺Qp-100型鉆機(jī)沖擊、回轉(zhuǎn)鉆進(jìn)完成全部野外任務(wù)。本次完成工作量見表4-2:表4-2完成工作量序號單位本次勘察工作量1工程地質(zhì)鉆探2標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗次/孔3測量定點個52、《巖土工程勘察規(guī)范》(GB50021—2001)(20099、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程勘察文件編制深度規(guī)定》2010年版(一).區(qū)域地質(zhì)結(jié)構(gòu)屬丘陵地帶，原始地貌為沖溝。本次勘察測得各鉆孔地面高程變化在59.25m-81.55m之間。(二)、地層特征 長沙市望城區(qū)觀音巖九年一貫制學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告中①一⑦為地層序號):①、人工填土(Qml):褐黃色，素填土為主，主要由黏性土混20%-30%的②、粉質(zhì)黏土(Qal):灰黃色、灰褐色，可塑狀態(tài)，搖震無反應(yīng)，切面稍③、粉質(zhì)黏土(Qal):灰黃色、灰褐色，硬塑狀態(tài)，搖震無反應(yīng)，切面稍④、粉質(zhì)黏土(Qel);褐黃、灰黃色，局部褐紅色，系板巖風(fēng)化殘積而成，呈稍濕-濕，硬塑狀態(tài)，不均勻含強(qiáng)風(fēng)化巖塊20%-25%,搖震無反應(yīng)，切面稍有⑤、強(qiáng)風(fēng)化板巖(Pt):黃褐、灰黃色，大部分礦物已風(fēng)化變質(zhì)，節(jié)理裂隙(三)、簡易水文地質(zhì)條件；低：在豐水期，水位相對較高，變化幅度為3-5m。勘察期間，測得其穩(wěn)定水位標(biāo)高介于58.45m-73.17m(各鉆孔水位詳見綜合柱狀圖)。(四)地震效應(yīng)區(qū)劃圖(GB18306-2015)》規(guī)定。擬建場地地震設(shè)防烈度為VI度，設(shè)計地震加速度為0.05g,設(shè)計地震分組為第一組。根據(jù)本次勘察及結(jié)合已有勘察成果，其各土層的剪切波速(Vsi),及土層等效剪切波速(Vse)見下表4-3:表4-3各土層的剪切波速及土層等效剪切波速地層名稱剪切波速(經(jīng)驗值)土的類型軟弱土 長沙市望城區(qū)觀音巖九年一貫制學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告中軟土中軟土中硬土強(qiáng)風(fēng)化板巖⑤中硬土效剪切波速計算結(jié)果列于下表4-4:表4-4場地土類型及建筑場地類別匯總孔號覆蓋層厚度(m)計算深度(m)等效剪切波速Vse(m/s)中硬Ⅱ中軟Ⅱ軟弱Ⅲ第4.1條規(guī)定判定：擬建場地土類型為軟弱土-中硬土，建筑場地類別主要為Ⅱ-Ⅲ類，設(shè)計特征周期值為0.35s-0.45s,場地內(nèi)無可液化層，屬對建筑抗震一般地1、勘察結(jié)果表明：擬建場地內(nèi)未發(fā)現(xiàn)影響場地穩(wěn)定的不良地質(zhì)作用，適宜建筑擬建建筑物，擬建建筑物施工時，對周邊環(huán)境的影響不大。2、根據(jù)地層地基土的野外特征和室內(nèi)實驗，結(jié)合統(tǒng)計結(jié)果，對各層地基巖土工程性能評價如下：人工填土①:場地普遍分布，成份較復(fù)雜，結(jié)構(gòu)松散，密實度不均勻，尚未完成自重固結(jié)。未經(jīng)處理，不能作為擬建建(構(gòu))筑物基礎(chǔ)持力層使用。粉質(zhì)黏土②:場地大部分地段分布，呈可塑狀態(tài)，強(qiáng)度中等偏低，壓縮中等偏高，工程性能一般偏差。粉質(zhì)黏土③:場地內(nèi)絕大部分地段分布，呈硬塑狀態(tài)，強(qiáng)度及壓縮性中等，工程性能一般，可作為擬建建(構(gòu))筑物基礎(chǔ)持力層使用。粉質(zhì)黏土④:場地內(nèi)絕大部分地段分布，呈硬塑狀態(tài)，強(qiáng)度及壓縮性中等，工程性能一般。強(qiáng)風(fēng)化板巖⑤:分布廣，場地基巖，是擬建建(構(gòu))筑物良好的樁基持力層。 長沙市望城區(qū)觀音巖九年一貫制學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告3、根據(jù)建筑物特征及巖土工程地質(zhì)條件，參照《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 (GB50007-2011)》,建議建筑物教職工周轉(zhuǎn)房、食堂、初中部教學(xué)樓、初中1.勘察結(jié)果表明：擬建場地內(nèi)未發(fā)現(xiàn)影響場地穩(wěn)定性的不良地質(zhì)作用，場2.根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范(GB50011—2016)》及《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖(GB18306-2015)》的有關(guān)規(guī)定。擬建場地地震設(shè)防烈度為VI度，設(shè)計地3、根據(jù)建筑物特征及巖土工程地質(zhì)條件，參照《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范(GB50007-2011)》,建議建筑物教職工周轉(zhuǎn)房、食堂、初中部教學(xué)樓、初中4.承載力特征值：根據(jù)現(xiàn)場原位測試，參照《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》 (GB50007-2011),結(jié)合室內(nèi)土工試驗統(tǒng)計結(jié)果，地基土承載力特征值fak(Kpa)見于表4-5,樁周土的摩擦力特征值和樁端土的承載力特征值見于表4-6:表4-5巖土工程特性指標(biāo)建議值表 長沙市望城區(qū)觀音巖九年一貫制學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告指標(biāo)承載力特天然重量抗剪強(qiáng)度(固結(jié)快剪)土體與錨固體極限摩阻力標(biāo)準(zhǔn)值基坑臨時坡度允許值(高寬比)H小于10me內(nèi)摩擦)角φ(度)人工填土①e1粉質(zhì)黏土③?注：1)采用上表數(shù)值時建議采用載荷試驗校核其承載力特征值。2)帶“()”的數(shù)值為變形模量。3)表中土體與錨固體極限摩阻力標(biāo)準(zhǔn)值qsik值適用于M30砂漿，僅用于初步設(shè)計，施工圖設(shè)計時應(yīng)進(jìn)行基本試驗校核。4)表中強(qiáng)風(fēng)化板巖抗剪強(qiáng)度指標(biāo)為經(jīng)驗值。表4-6樁基工程特性指標(biāo)建議值表平抗力系數(shù)的比例系數(shù)N樁的極限側(cè)阻力標(biāo)準(zhǔn)值8e11強(qiáng)風(fēng)化板巖注：(1)表中不提端阻力者，為不推薦作為樁基持力層；人工填土的負(fù)摩阻力系數(shù)ξ按0.25考慮。(2)當(dāng)采用表4.4.2數(shù)值時，建議進(jìn)行一定數(shù)量的試樁校核；如采用人工挖孔灌注樁時，建議對樁端持力層進(jìn)行載荷試驗以驗證其地基承載力；(3)人工挖孔樁施工時應(yīng)清底干凈，確保樁底無沉碴； (4)單樁豎向承載力特征值Ra和單樁豎向極限承載力標(biāo)準(zhǔn)值Quk的換算按《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》(JGJ94-2008)第5.2.2條進(jìn)行。 長沙市望城區(qū)觀音巖九年一貫制學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告第五章建設(shè)方案甲方提供的紅線圖等；《方便殘疾人使用的城市道路和建筑物設(shè)計規(guī)范(JG50763-2012);《城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(建標(biāo)〔2002〕102號);《長沙市義務(wù)教育標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校辦學(xué)標(biāo)準(zhǔn)》(長教發(fā)〔2016〕8號);《長沙市望城區(qū)中小學(xué)校裝飾安裝建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》;《中小學(xué)校理科實驗室裝備規(guī)范》(JY/T0385-2006)。項目根據(jù)建筑的功能和行政管理習(xí)慣分為了東側(cè)小學(xué)部、西側(cè)初中部，北面配套服務(wù)區(qū)、以及兩側(cè)的運動區(qū)。校園主入口位于用地南側(cè)，迎合周邊居住區(qū)設(shè)置。南側(cè)臨近主入口布置一個大型集散廣場，以貫穿廣場的南北向軸線為界，西側(cè)為初中部教學(xué)及運動區(qū)，依次布置了初中部綜合樓、教學(xué)樓和風(fēng)雨操場及室外跑道；東側(cè)為小學(xué)部教學(xué)及運動區(qū)，依次布置了小部綜合樓、教學(xué)樓和小學(xué)生午休房及室外跑道；軸線引導(dǎo)的北側(cè)為配套服務(wù)區(qū)包括科技樓、教師周轉(zhuǎn)房及食堂等集中布置。各區(qū)之間動靜有序，小學(xué)初中部分區(qū)管理，架構(gòu)清晰，流線通暢短捷，整體布局和諧有機(jī)。校園入口位于南面規(guī)劃路，與建筑合成一個寬闊的入口廣場，與建筑圍合而成的校前區(qū)，大氣的形象展示校園。入口兩側(cè)設(shè)置集中生態(tài)停車位，便于來訪車輛停放。5.1.3功能分區(qū)學(xué)?？傮w上劃分為三個區(qū)，即：教學(xué)區(qū)、運動區(qū)、配套服務(wù)區(qū)。1、教學(xué)區(qū)教學(xué)區(qū)：是校園與社會對話的窗口。以入口廣場為緩沖空間分隔了小學(xué)和初中，使平時兩個學(xué)部的師生能夠在各自區(qū)域內(nèi)合理教學(xué)、生活、運動，便于校方組織管理。 長沙市望城區(qū)觀音巖九年一貫制學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告a.小學(xué)教學(xué)區(qū)：入口廣場東側(cè)平行布置的了一組小學(xué)部教學(xué)樓和一棟小學(xué)部綜合樓，兩兩相圍合的組團(tuán)形式，中間通過連廊連接，組團(tuán)內(nèi)中心綠化廣場層層遞進(jìn)，為師生進(jìn)行學(xué)習(xí)交流提供了多層次的交流空間。教學(xué)樓位于入口廣場東側(cè)，與廣場景觀相互融合，交相輝映，充分提高了整個校園美觀大氣的生動形象。小學(xué)部行政辦公位于靠近廣場入口的小學(xué)部綜合樓頂層，與入口接近，便于學(xué)校對內(nèi)外的聯(lián)系便捷。小學(xué)部教學(xué)樓建筑群東側(cè)布置有小學(xué)生午休房，便于小學(xué)生休息生活，其東面靠近雷鋒大道的區(qū)域位置設(shè)置有室外運動區(qū)，可滿足小學(xué)生日常課外體育運動的需求。b.初中教學(xué)區(qū)：入口廣場西側(cè)平行布置的了一組初中部教學(xué)樓和一棟初中部綜合樓，兩兩相圍合的組團(tuán)形式，中間通過連廊連接，組團(tuán)內(nèi)中心綠化廣場層層遞進(jìn)，為師生進(jìn)行學(xué)習(xí)交流提供了多層次的交流空間。教學(xué)樓位于入口廣場西側(cè)，與廣場景觀相互融合，交相輝映，充分提高了整個校園美觀大氣的生動形象。初中部行政辦公位于靠近廣場入口的初中部綜合樓頂層，與入口接近，便于學(xué)校對內(nèi)外的聯(lián)系便捷。教學(xué)樓東面的區(qū)域位置設(shè)置有室外運動區(qū)和風(fēng)雨操場，可滿足師生日常課外體育運動的需求。c.科技樓；入口廣場正對的是科技樓，科技樓歷來被稱為知識和理想的“第二課堂”,對于中小學(xué)生的身心健康、興趣、學(xué)識的增進(jìn)大有好處，也有利于他們各項素質(zhì)的均衡發(fā)展和全面提高，可以說科技樓是個人素質(zhì)形成和培養(yǎng)的重要場所，小學(xué)，初中是人生學(xué)習(xí)的開始，也是終身教育的開端，從小學(xué)會從圖書里汲取新知，收獲品質(zhì)，將影響整個的人生歷程。在規(guī)劃中正對入口廣場的科技樓作為學(xué)校的形象體現(xiàn)了學(xué)校對素質(zhì)教育的高度重視。科技樓中設(shè)有電子閱覽室，積極推進(jìn)中小學(xué)信息資源的共建共享。2、配套服務(wù)區(qū)包括入口廣場北邊設(shè)置的食堂，為師生就餐及舉行集散活動提供充裕寬敞的室內(nèi)場所。食堂和教學(xué)區(qū)用架空走廊聯(lián)系，為師生提供便利。另外食堂北側(cè)設(shè)置有教職工周轉(zhuǎn)房。3、運動區(qū)主要包括初中區(qū)西面的運動場所以及風(fēng)雨操場和小學(xué)區(qū)東面的環(huán)形跑道與籃球場地等。 長沙市望城區(qū)觀音巖九年一貫制學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告觀音巖九年一貫制學(xué)校共設(shè)置三個出入口，車行出入口兩個，人行出入口一個。三個出入口均設(shè)置于地塊南側(cè)，地塊中部為人行主出入口，兩側(cè)分別另設(shè)置有車庫主出入口和車行次出入口，方便與城市銜接，人行入口處設(shè)前廣場和入口廣場，并在人行主入口兩側(cè)設(shè)置有少量地面停車位用于臨時停車。車輛進(jìn)入學(xué)校南面入場道路后，除少量地面停車外，直接通過車行主入口分流進(jìn)入地下車庫。人行主入口東側(cè)設(shè)置輔助性車行次出入口及后勤出入口。車行流線靠基地外圍設(shè)置，主車行道寬6米，串聯(lián)教學(xué)與生活服務(wù)等用房，與學(xué)生流線分離，有利于學(xué)生活動安全。人行流線沿中軸線布置，簡潔有序，各功能區(qū)間聯(lián)系便捷。教學(xué)樓間以寬闊的走廊聯(lián)系，方便學(xué)生在各功能區(qū)間的自由活動。校園采取人車分流方式，并將步行系統(tǒng)與景觀系統(tǒng)相融合。進(jìn)入校園，教師和訪客的車輛主要進(jìn)入地下，少量可通行校園南側(cè)外規(guī)劃道路，從而保證校園內(nèi)部正常情況下無機(jī)動車行駛，確保環(huán)境的幽靜。校園設(shè)有中型地下車庫，停車采用了地下停車為主，輔以少量的地面停車的方式，共可停車215輛(其中地上停車43輛、地下停車172輛),地面停車位采用植草磚鋪砌，形成綠化停車位。教學(xué)樓群間各步行道均采用硬質(zhì)鋪地或植草磚綠化為主，在緊急情況下消防車可行駛，可迅速、便捷的到達(dá)撲救地點。其他公共建筑周邊設(shè)硬質(zhì)鋪地，也可兼緊急消防通道。5.1.5無障礙設(shè)計在教學(xué)樓入口處設(shè)置供殘疾人使用的輪椅坡道和扶手，坡道寬度為1.5米。供輪椅通行的走道最小寬度大于等于1.2米。門均為平開門，入口平臺寬度大于等于2米。教學(xué)樓各樓層男女廁所設(shè)有殘疾人專用蹲位。5.1.6綠化景觀設(shè)計學(xué)校景觀以大量綠化植被為主，輔以硬質(zhì)鋪地、高大的行道樹、精致的景觀小品，既保證了學(xué)生活動的場地需求，又營造出高品質(zhì)的校園活動空間。校園入口結(jié)合綠化，采用了入口廣場的方式：精致的大門和綠化組團(tuán)、挺拔的喬木、時代氣息的硬質(zhì)鋪地，形成了極具歸屬感和校園氣息的入口儀式空間。在空間效果的處理上，采取了先抑后揚的手法法，從精致的入口空間，逐步過渡到開闊的綠化休閑廣場，給人以豁然開朗之感。校園內(nèi)以中心廣場，東、西兩側(cè)的室外運動場以及兩個學(xué)部的教學(xué)樓、綜合 長沙市望城區(qū)觀音巖九年一貫制學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告樓之間的庭院空間、銀杏樹陣做為整個校園景觀的主旋律，以一種流動、舒緩、自然的空間形態(tài)確立了校園環(huán)境的高品質(zhì)。規(guī)劃注重學(xué)生在行進(jìn)中的感受，注重空間收放和學(xué)校親切尺度的塑造。結(jié)合流暢的建筑形體，把空間組織得有疏有密，張弛有度。不同形狀的場所，不同景致的組團(tuán)景觀有機(jī)的被校園的行進(jìn)路線連接起來。景觀設(shè)計以生態(tài)為原則，校園入口廣場采用地磚和植草磚結(jié)合，兩側(cè)運動場均采用純天然草皮，庭院空間、景觀小景點更加激發(fā)學(xué)生的靈性、喚起學(xué)生的天性。校園總體環(huán)境宛如一幅清麗的水彩畫，氣韻流淌，營造出安逸寧靜、和諧的校園氛圍。注重學(xué)?？傮w形象的把握，擯棄華而不實的設(shè)計表現(xiàn)手法，以清新、現(xiàn)代、流暢的設(shè)計手法創(chuàng)造親近自然且具有人情味的、趣味的校園文化環(huán)境，在景觀的細(xì)節(jié)和表現(xiàn)元素上，注重與整體環(huán)境風(fēng)格設(shè)計的統(tǒng)一，渲染休閑舒適氛圍。校園景觀環(huán)境設(shè)計同時兼顧自然景觀與人文景觀的結(jié)合，展示自然景觀、建筑的豐富形態(tài)，營造輕松愉快、生動活潑的人文氛圍。結(jié)合場地布置生物園、植物園、藝術(shù)墻體、陶藝樹缽花缽、木平臺、讀書臺、雕塑等景觀節(jié)點和小品。局部采用微地形，增加趣味性，并種植多種植物及花卉，如中央步道的桂花樹、綠化休閑廣場上的合歡銀杏樹陣、教學(xué)樓庭院中的杜鵑園、茶花園等。從整個校園生態(tài)環(huán)境到單體建筑內(nèi)部，營造多層次的園林空間，起到“環(huán)境育人”的作用。5.1.7豎向規(guī)劃豎向設(shè)計以外圍城市道路控制點標(biāo)高、道路坡度和現(xiàn)有地形為高程控制和參照點，確定場地的豎向設(shè)計標(biāo)高。豎向規(guī)劃原則為利用現(xiàn)狀地形，減少土石方工作量，滿足排水、交通、景觀、建構(gòu)筑均安全與穩(wěn)固性要求。充分利用豎向變化條件，創(chuàng)造特色景觀。規(guī)劃設(shè)計中充分利用高差，爭取更多的利用空間，地塊內(nèi)東西向高差較大，利用西邊的低洼地段設(shè)計為地下室部分，盡量減少土方量。道路系統(tǒng)結(jié)合地形高差，并以周邊城市道路為參照，合理設(shè)計道路坡度，保證消防車撲救要求。5.1.8總平面布置經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項目總平面布置指標(biāo)詳見表5-1。表5-1總平面布置指標(biāo)表序號項目名稱備注1用地面積 2總建筑面積地上總建筑面積其中小學(xué)部教學(xué)樓小學(xué)部綜合樓風(fēng)雨操場小學(xué)生午休房教職工周轉(zhuǎn)房食堂門衛(wèi)室看臺架空運動連廊科技樓、食堂地下總建筑面積其中架空活動空間地下車庫不計容3建筑基底面積4建筑密度%5計容建筑面積6容積率7綠地率%8自行車停車位個9個其中個地下個新建道路廣場漿砌石4、6m含基礎(chǔ)m(1)《城市普通中小學(xué)校校舍建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》(建標(biāo)[200(2)《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文(房屋建筑部分)》(2013年版);(3)《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》(2008年版);(4)《建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50104-2010);(5)《民用建筑設(shè)計通則》(GB50352-2005);(6)《中小學(xué)校設(shè)計規(guī)范》(GB50099-2011); 長沙市望城區(qū)觀音巖九年一貫制學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告(7)《體育建筑設(shè)計規(guī)范》(JGJ31-2003);(8)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50016-2014);(9)《車庫建筑設(shè)計規(guī)范》(JGJ100-2015);(10)《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》(GB50067-2014);(11)《無障礙設(shè)計規(guī)范》(GB50763-2012);(12)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》(GB50345-2012);(13)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB50189-2015);(14)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB50034-2013);(15)《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ134-2010)。小學(xué)部教學(xué)樓、綜合樓為4層，初中部教學(xué)樓、綜合樓為5層，均由3個單元通過連廊組成，形成E字形空間，層高為3.9米。綜合樓頂層均為各自學(xué)部的行政辦公，其余為專用教室等?？萍紭菫樗膶?，首層層高5.4米，二至四層層高報告廳等。食堂為2層，每次容納2500多人就餐，可分二次就餐。教師周轉(zhuǎn)房為5層，層高3.0米。小學(xué)生午休房宿舍為5層，呈一字形，兩棟對稱布局，通獨立的出入口，層高均為3.6米。風(fēng)雨操場為2層，一層為游泳池、舞蹈教室、陶藝教室等專業(yè)教室；二層為籃球館和舞臺、看臺，一層層高為6米，二層凈高為9.9米。院、廣場空間，使學(xué)生可觀、可玩，激發(fā)學(xué)生的創(chuàng)造力和想像力。 長沙市望城區(qū)觀音巖九年一貫制學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告5.2.3立面造型設(shè)計直線條的板塊圍合而成的校園院落，形成沉穩(wěn)大氣的基調(diào)。建筑形象嚴(yán)謹(jǐn)細(xì)致，以理性主義設(shè)計手法構(gòu)成，運用簡歐的建筑立面元素，突顯書院文化品位，紅磚墻面帶來的沉穩(wěn)氣息，與校園內(nèi)郁郁蔥蔥的筑與環(huán)境緊密結(jié)合，在形體的伸展、整合、鏈接中產(chǎn)生動感與張力，幾何形的構(gòu)架活躍了整體，形成生動的校園環(huán)境，營造出令廣大師生身心愉悅的美景校園。建筑材料與色彩的運用上，將國內(nèi)外著名的中小學(xué)校園作為藍(lán)本，紅色的外墻磚配以色帶，其間穿插白色。整個校園色調(diào)素雅、沉穩(wěn)，建筑材料質(zhì)感細(xì)膩，以使用中檔的建筑材料創(chuàng)造出高檔的建筑風(fēng)格。5.2.4室內(nèi)外裝修1、屋面和樓板：結(jié)構(gòu)層為現(xiàn)澆鋼筋混凝土板；Ⅱ級防水，防水層為SBS改性瀝青防水卷材和細(xì)石防水混凝土。2、墻體：外墻砌體采用頁巖多孔磚，內(nèi)墻為裝配式預(yù)制混凝土內(nèi)隔墻；地下室外墻采用抗?jié)B混凝土，底板及外墻均刷聚合物防水涂料。3、墻面：校園建筑外墻采用大玻璃門窗分格和紅色面磚；主樓外墻采用紅色色面磚，局部為白色涂料，消防安防網(wǎng)絡(luò)控制室、值班室、辦公室、會議室、教研室為白色仿瓷涂料；普通及專用教室、教具室、報告廳、餐廳、風(fēng)雨操場、圖書室、小學(xué)生午休室、學(xué)生活動室、樓梯間、門廳、走廊等學(xué)生活動區(qū)室內(nèi)墻面為白色仿瓷涂料，下部設(shè)1.5米高面磚墻裙；廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻為釉面磚墻面到頂；地下車庫、水泵房、變配電室為白色防霉防潮涂料。4、門窗：建筑外窗外門為藍(lán)灰色鋁合金單框普通中空玻璃平開門窗(6+12A+6);建筑內(nèi)門木質(zhì)夾板門。5、樓地面：消防安防網(wǎng)絡(luò)控制室、值班室、辦公室、會議室、教研室、普通及專用教室、 長沙市望城區(qū)觀音巖九年一貫制學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告室、心理咨詢室為高級實木地板，風(fēng)雨操場為運動場樓面，地下根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50068-2001),本工程建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計的安全等級為二級，建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年。3、風(fēng)荷載基本風(fēng)壓：w0=0.35kN/m2,地面粗糙度為B類。4、雪荷載5、抗震設(shè)防烈度本工程按《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》,查長沙地區(qū)抗震設(shè)防烈度為6度，抗震設(shè)防烈度6度(按7度加強(qiáng)抗震措施),框架抗震等級三級。6、現(xiàn)行規(guī)范，規(guī)程與標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50068-2001); 長沙市望城區(qū)觀音巖九年一貫制學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告《建筑樁基技術(shù)規(guī)范》(JGJ94-2008);建筑結(jié)構(gòu)的安全等級二級地基基礎(chǔ)設(shè)計等級門衛(wèi)為丙類，其他為乙類建筑抗震設(shè)防類別門衛(wèi)為丙類，半地下室防水等級二級建筑物耐火等級一級連廊實驗樓連接。南樓長度68.04m,寬度11.6m,北樓長度59.5m,寬度11.7m,連廊長度21.7m,寬度4.2m,地上5層，地下1層，地下室層高4m,地上各層層高均為3.9m,主要結(jié)構(gòu)跨度東西向為7.2m、9.6m、4.2m,南北向為8.4m和連廊行政樓連接。南樓長度56.4m,寬度11.6m,北樓長度59.4m,寬度11.6m,連廊長度27.9m,寬度4.2m,地上4層(無地下室),各層層高均為3.9m,主初中部綜合樓平面呈矩形，長度84m,寬度20.1m,地上5層，地下1層，地下室層高4m,地上各層層高均為3.9m,主要結(jié)構(gòu)跨度東西向為6.3m、4.2m、8.4m,南北向為8.4m和3.3m?？萍紭瞧矫娉示匦?，長度42m,寬度24.3m,地上4層(無地下室),首層 長沙市望城區(qū)觀音巖九年一貫制學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告層高5.4m,其余各層層高4.5m,主要結(jié)構(gòu)跨度東西向為8.4m,南北向為8.1m。小學(xué)部綜合樓平面呈矩形，長度74.4m,寬度20.1m,地上4層(無地下室),各層層高均3.9m,主要結(jié)構(gòu)跨度東西向為8.4m和6.0m,南北向為8.4m和3.3m。 食堂平面呈矩形，長度64m,寬度28.8m,地上3層(無地下室),首層層高4.8m,其余各層層高4.2m,主要結(jié)構(gòu)跨度東西向為8m,南北向為4.8m、8m。地上5層(無地下室),各層層高均為3.6m,主要結(jié)構(gòu)跨度東西向為9m,南北教師周轉(zhuǎn)房平面呈矩形，長度43.2m,寬度20.1m,地上5層(無地下室),風(fēng)雨操場平面呈矩形，長度42m,寬度56m,地上2層(無地下室),首層層高為6m,二層層高9.9m,主要結(jié)構(gòu)跨度東西向為8.4m,南北向為8m和4m。屋面采用鋼結(jié)構(gòu)網(wǎng)架屋面，網(wǎng)架跨度42mx56m。1)結(jié)構(gòu)縫的設(shè)置2)上部及地下室結(jié)構(gòu)選型圈梁構(gòu)造柱C20; 長沙市望城區(qū)觀音巖九年一貫制學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告砌體材料：5.4給排水工程(1)《室外給水設(shè)計規(guī)范》(GB50013-2006(5)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50016-2014(6)《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》(GB(8)《民用建筑太陽能熱水系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)規(guī)范》(GB(1)給水水源(2)用水量估 長沙市望城區(qū)觀音巖九年一貫制學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告序號用水用水量標(biāo)準(zhǔn)(L)小時變使用時間用水量(m3)備注平均時最大時最高日1教學(xué)區(qū)1950人82食堂1950人一次3每日一次4路99一次5小計6未預(yù)見10%計(3)給水系統(tǒng)校區(qū)給水管網(wǎng)壓力約為0.35MPa,本工程由校區(qū)市政給水管網(wǎng)直接供水：室內(nèi)給水管管材采用PPR鋼塑復(fù)合管；室外給水管管材采用鋼絲網(wǎng)骨架塑料復(fù)合(4)管材室外采用生活、消防合一的低壓制消防給水系統(tǒng)。不同使用功能用水點分別設(shè)水表計量。室內(nèi)給水管除機(jī)房采用明裝外，其余全部暗裝，暗裝在吊頂和管井內(nèi)的給水管做防結(jié)露保溫；保溫材料采用橡塑海綿。管材：室內(nèi)生活給水管干管及立管采用鋁合金襯PE-RT管，熱熔連接。工作壓力為1.6Mpa;支管采用PP-R管，工作壓力為1.0Mpa熱熔連接。(5)生活熱水系統(tǒng)食堂、體育館和教師周轉(zhuǎn)宿舍內(nèi)設(shè)置生活熱水系統(tǒng)。本工程熱水系統(tǒng)在每棟屋頂設(shè)置太陽能+空氣源熱泵輔熱供水系統(tǒng)、系統(tǒng)設(shè)置熱水箱及加壓泵循環(huán)給水系統(tǒng)。a、系統(tǒng)設(shè)置 長沙市望城區(qū)觀音巖九年一貫制學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告b、供水方式設(shè)置溫控閥控制回水，循環(huán)流量為0.6秒m3h,水箱和熱源采用水泵機(jī)械強(qiáng)制循環(huán)。管網(wǎng)系統(tǒng)控制給水配件處壓力：<0.35MPa管網(wǎng)干管流其余部分為1.0MPa。(6)飲用水系統(tǒng)2、排水系統(tǒng)說明生活污水排水量按生活用水量的90%計，最高日生活污水量為319.1m3/d,建筑屋面雨水系統(tǒng)設(shè)計重現(xiàn)期P采用5年，設(shè)計降雨歷時為5min,屋面徑流系數(shù)為0.9;室外雨水系統(tǒng)設(shè)計重現(xiàn)期P采用1年，平均徑流系數(shù)0.68,降雨歷時t取10min,校區(qū)雨水量約為606.77L/s。在校區(qū)道路邊設(shè)置平算式雨水口收水干管。校區(qū)內(nèi)雨水干管以40m左右的間距設(shè)置雨水檢查井，道路兩旁的雨水 長沙市望城區(qū)觀音巖九年一貫制學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告污水及雨水排水管<φ500均采用雙壁波紋塑料排水管，柔性連接；≥φ500采用鋼筋砼管。3、污、廢水及處理設(shè)施表5-3給排水工程量名稱m雨水管m污水管m(7)全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施(暖通空調(diào)動力)2009版。1)室內(nèi)外通風(fēng)空調(diào)設(shè)計參數(shù)(1)室外計算參數(shù)(長沙) 長沙市望城區(qū)觀音巖九年一貫制學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告(2)室內(nèi)設(shè)計參數(shù)建筑功能溫度(℃)相對濕度(%)新風(fēng)量(m3/h.冬季冬季辦公室/管理用房1、空調(diào)負(fù)荷估算本工程行政樓的建筑面積5800m2,主要功能分為：辦公室、會議室、活動室等。空調(diào)面積按80%估算，工程總冷負(fù)荷估算約為835.2kW,工程冷指標(biāo)為180w/m2;工程總熱負(fù)荷估算約為464kW,工程熱指標(biāo)為100w/m2。本工程科技樓建筑面積4535m2,主要功能分為辦公室、閱覽室、報告廳等?？照{(diào)面積按80%估算，工程總冷負(fù)荷估算約為1136kW,工程冷指標(biāo)為200w/m2:工程總熱負(fù)荷估算約為568kW,工程熱指標(biāo)為100w/m2。本工程風(fēng)雨操場建筑面積4798m,主要功能分為主席臺、體操房、羽毛球室等?？照{(diào)面積按80%估算，工程總冷負(fù)荷估算約為1344kW,工程冷指標(biāo)為300w/m2;工程總熱負(fù)荷估算約為582.4kW,工程熱指標(biāo)為130w/m2。2、空調(diào)形式的選擇1)本工程行政樓、科技樓選用變頻多聯(lián)式空調(diào)系統(tǒng)，空調(diào)系統(tǒng)每層為獨立2)風(fēng)雨操場采用風(fēng)冷熱泵空調(diào)系統(tǒng)，室內(nèi)機(jī)采用柜式空氣處理機(jī)組和風(fēng)機(jī)理后由風(fēng)管、雙層百葉風(fēng)口送入房間內(nèi)，新風(fēng)處理機(jī)后接70℃電動防火閥?？?長沙市望城區(qū)觀音巖九年一貫制學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告3)其余功能用房采用分體壁掛式空調(diào)或分體柜式空調(diào)，室外機(jī)就近布置在室外平臺。不滿足自然排煙條件的，采用機(jī)械式防排煙。2)樓梯間有對外開窗，均采用自然通風(fēng)方式。3)內(nèi)走廊滿足自然排煙條件的，均采用自然排煙方式。豎井設(shè)置排煙風(fēng)口，屋頂設(shè)置排煙風(fēng)機(jī)。防煙水平距離不應(yīng)超過30米。4)本工程地下車庫采用機(jī)械排煙(通風(fēng))方式，排煙量按每小時6次換氣，和《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》(GB50067-2014)中的表8.2.5中速排煙，排煙風(fēng)機(jī)前設(shè)置280℃電動防火閥，采用板式排煙風(fēng)口(帶執(zhí)行機(jī)構(gòu))。地下車庫內(nèi)無自然進(jìn)風(fēng)時，應(yīng)同時設(shè)置機(jī)械補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)，補(bǔ)風(fēng)量按不小于排煙(風(fēng))量的50%計，機(jī)械補(bǔ)風(fēng)風(fēng)機(jī)后設(shè)置70℃電動防火閥。5)地下室水泵房設(shè)機(jī)械排風(fēng)、送風(fēng)系統(tǒng)，按每小時6次換氣次數(shù)設(shè)計，機(jī)械進(jìn)風(fēng)。6)電梯機(jī)房設(shè)排風(fēng)系統(tǒng)，按每小時12次換氣設(shè)計，采用壁式排風(fēng)機(jī)。7)衛(wèi)生間設(shè)機(jī)械排風(fēng)，按每小時15次換氣設(shè)計，采用低噪音軸流式風(fēng)機(jī)。軸流式風(fēng)機(jī)。新風(fēng)系統(tǒng)采用全熱交換器，新風(fēng)送排風(fēng)管均設(shè)70℃電動防火閥。(1)上級主管部門批準(zhǔn)的文件及建設(shè)單位提出的有關(guān)要求；(2)《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》房屋建筑部分2013年版； 長沙市望城區(qū)觀音巖九年一貫制學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告(5)《20kV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》GB50053-2013;(6)《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054-2011;(7)《通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范》GB50055-2011;(8)《教育建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ310-2013;(9)《電力工程電纜設(shè)計規(guī)范》GB50217-2007;(10)《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》GB50057-2010;(11)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2013;(12)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2014;(13)《剩余電流動作保護(hù)裝置安裝和運行》GB13955-2005;(14)《接地系統(tǒng)的型式及安全技術(shù)要求》GB14050-2008;(15)《建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范》GB50343-2012;(16)其它相關(guān)國家及地方現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)范。1、本工程設(shè)計范圍包括紅線范圍內(nèi)的如下內(nèi)容：1)高、低壓變配電系統(tǒng)；2)動力配電系統(tǒng)；3)照明配電系統(tǒng)；4)防雷及接地系統(tǒng)。2、室外景觀(包括道路照明、操場照明)等由建設(shè)方另行委托設(shè)計，本設(shè)計在變配電所低壓配電柜處預(yù)留電源回路。1、負(fù)荷等級本中小學(xué)消防負(fù)荷、消防控制室、弱電室、應(yīng)急照明、消火栓泵房、地下車庫照明、教學(xué)樓、學(xué)生宿舍主要通道照明、廚房主要設(shè)備、冷庫、主要操作間、備餐間照明，按二級負(fù)荷供電。其余負(fù)荷按三級負(fù)荷供電。2、供電電源本工程學(xué)校附近市政電網(wǎng)引入2路10KV高壓電源(引自不同區(qū)域變電站),至學(xué)校配電站，為學(xué)校提高高壓電源。10kV電源采用單母線分段方式運行，設(shè)母聯(lián)開關(guān)；平時兩段母線互為備用，分列運行，當(dāng)一路電源故障時，通過自動/手動操作母聯(lián)開關(guān)，由另一路電源負(fù) 長沙市望城區(qū)觀音巖九年一貫制學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告10kV斷路器采用真空斷路器短路電流為20kA,在10kV出線開關(guān)柜內(nèi)裝設(shè)高壓配電柜按金屬鎧裝移開型進(jìn)行設(shè)計，斷路器額定電流630A,分?jǐn)嗄芰?0kA;采用直流操作。高壓柜電纜采用下進(jìn)下出接線方式，柜下設(shè)電纜溝。10kV繼電保護(hù)裝置的設(shè)置10kV繼電保護(hù)方式及信號裝置的設(shè)置：進(jìn)線采3、負(fù)荷計算(1)設(shè)備容量及變壓器選擇負(fù)荷計算：本項目按照28VA/m2計算設(shè)備容量。本項目擬設(shè)1個變配電所，共設(shè)2臺1000kVA干式變壓器。配電室采取防一般就地配電控制箱內(nèi)設(shè)手動/自動轉(zhuǎn)換開關(guān)。對于照明及一般負(fù)荷采用樹力型配電箱配電，小型設(shè)備采用嵌墻式配電箱或相應(yīng)嵌低壓斷路器設(shè)過載長延時、短路瞬時脫扣器，部分回路設(shè)(分勵)脫扣器，這些 長沙市望城區(qū)觀音巖九年一貫制學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告1、光源、照明燈具選擇的雙端(直管形)熒光燈、直管熒光燈選用T5/T8型，筒燈、頂燈、壁燈等選用情況下電能浪費。2、照度值按《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB50034-2013)相關(guān)照度標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定執(zhí)3、室內(nèi)體育館、報告廳、餐廳等人員密集場所應(yīng)設(shè)置不小于正常照度值的10%的備用照明延時不少于30分鐘(采用帶蓄電池?zé)艟?。1、防雷保護(hù)1)本工程建筑物防雷等級均為二級，電子信息系統(tǒng)雷擊防護(hù)等級的避雷網(wǎng)格；利用建筑物結(jié)構(gòu)柱子內(nèi)的主筋作引下線，引下線距離不大于10m;3)為防雷電波侵入，電纜進(jìn)出線在進(jìn)出端將電纜的金屬外皮，鋼管等與接地裝置相連。4)雷擊過電壓保護(hù)，在變配電室高壓母線上裝第一級電泳保護(hù)器，低壓母 長沙市望城區(qū)觀音巖九年一貫制學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告網(wǎng)絡(luò)等弱電系統(tǒng)引入端及弱電機(jī)房等處設(shè)相適配的電泳保護(hù)器。2、接地及安全措施1)本工程防雷接地、電氣設(shè)備的保護(hù)接地、弱電設(shè)備的工作接地等共用統(tǒng)一的接地極，要求接地電阻≤1Ω,實測不滿足要求時，增設(shè)人工接地極；2)應(yīng)將建筑物內(nèi)保護(hù)干線、設(shè)備進(jìn)線總管、建筑物金屬構(gòu)件等在進(jìn)入建筑物處進(jìn)行總等電位連結(jié)；帶淋浴室的衛(wèi)生間等處設(shè)局部等電位連結(jié)，從適當(dāng)?shù)胤揭鰞筛笥讦?2結(jié)構(gòu)鋼筋至局部等電位箱，將衛(wèi)生間內(nèi)所有金屬管道、金屬構(gòu)件進(jìn)行聯(lián)結(jié)。計算機(jī)室，多媒體教室等設(shè)置局部等電位箱。5.6.6弱電工程及其他1、校園廣播系統(tǒng)設(shè)計本次設(shè)計擬在新建教學(xué)樓、綜合樓、學(xué)生食堂和風(fēng)雨活動室內(nèi)裝設(shè)校園廣播。2、監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計按實際需要在教學(xué)樓、綜合樓、學(xué)生食堂和風(fēng)雨活動室主要出入口、走道，設(shè)置一定數(shù)量的攝像頭。3、能耗監(jiān)測系統(tǒng)1)實時采集智能電表、水表和氣表數(shù)據(jù)，并傳輸?shù)焦芾碇行?，管理中心對能耗?shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計、分析并上傳到上級能耗監(jiān)測中心；2)實現(xiàn)了對室內(nèi)溫度的實時監(jiān)測和網(wǎng)絡(luò)化管理，為精確控制中央空調(diào)的開關(guān)機(jī)時間及溫度提供可靠依據(jù)；3)實時監(jiān)測門窗狀態(tài)，嚴(yán)禁開門、開窗的狀態(tài)下使用空調(diào)或供暖設(shè)備；4)有助于改善中央空調(diào)或北方供暖系統(tǒng)各區(qū)域溫度的均衡性，提高運行效5)通過對建筑物能耗系統(tǒng)的全參數(shù)、全過程集中管理和控制，實現(xiàn)公共建筑的節(jié)能運行管理功能。弱電系統(tǒng)包括：綜合布線系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、信息管理系統(tǒng)等。上述各系統(tǒng)的實現(xiàn)，基本上都由設(shè)計院、業(yè)主及專業(yè)公司三方共同協(xié)作完成，設(shè)計院根據(jù)各系統(tǒng)的要求，設(shè)置預(yù)埋必要的管線，形成一個布線平臺，最后由專業(yè)公司進(jìn)行二次詳細(xì)設(shè)計，并安裝調(diào)試。 長沙市望城區(qū)觀音巖九年一貫制學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告本工程除風(fēng)雨操場、科技樓和食堂外，各結(jié)構(gòu)單體擬采用裝配整體式框架結(jié)構(gòu)，其中框架主梁和框架柱采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土，次梁采用疊合梁，樓蓋采用疊合板，屋面采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面。工程各單體的樓梯均采用預(yù)制板式樓梯，梯段板底、板面配置通長的縱向受力鋼筋。板面鋼筋量根據(jù)加工、運輸、吊裝過程中的承載力及裂縫控制驗算結(jié)構(gòu)確定，同時滿足受彎構(gòu)件最小構(gòu)造配筋率的要求。預(yù)制樓梯與支撐構(gòu)件之間采用簡支連接，一端設(shè)置固定鉸，另一端設(shè)置滑動鉸，鉸支座的轉(zhuǎn)動及滑動變形能力滿足結(jié)構(gòu)層間位移的要求，樓梯兩端在支撐構(gòu)件上的最小擱置長度不小于75mm,且端部采取防止滑落的構(gòu)造措施。疊合板的預(yù)制板厚度不小于60mm,后澆混凝土疊合層厚度不小于60mm,預(yù)制板與后澆混凝土疊合層之間的結(jié)合面設(shè)置粗糙面?？缍却笥?m的疊合板采用桁架鋼筋混凝土疊合板。疊合板板端支座處，預(yù)制板內(nèi)的縱向受力鋼筋從板端伸出并錨入支撐梁的后澆混凝土中，錨固長度不小于5倍縱向受力鋼筋直徑，并伸過支座中心線。疊合板可根據(jù)需要采用分離式接縫、整體式接縫或無接縫。疊合板的預(yù)制板與后澆混凝土疊合層之間設(shè)置抗剪構(gòu)造鋼筋，鋼筋采用馬鐙形狀，間距不大于400mm,直徑不小于6mm,馬鐙鋼筋伸到疊合板上、下部縱向受力鋼筋處，在預(yù)制板內(nèi)總長度不小于15d,水平段長度不小于50mm。疊合次梁的后澆混凝土疊合層厚度不小于120mm,采用凹口截面預(yù)制梁，凹口深度不小于50mm,凹口邊厚度不小于60mm。疊合次梁、疊合板的后澆層與框架主梁一起澆筑。疊合次梁的箍筋采用組合封閉箍筋的形式，開口箍筋上方做成135°彎鉤，彎鉤平直段長度不小于5倍箍筋直徑。現(xiàn)場采用箍筋帽封閉開口箍，箍筋帽末端做成135°彎鉤，彎鉤平直段長度不小于5倍箍筋直徑。疊合次梁與現(xiàn)澆框架主梁連接的端部節(jié)點處，次梁下部縱向鋼筋伸入主梁內(nèi)長度不小于12倍縱筋直徑，次梁上部縱向鋼筋在主梁內(nèi)錨固。在中間節(jié)點處，兩側(cè)次梁的下部縱向鋼筋伸入主梁內(nèi)長度不小于12倍縱筋直徑，次梁上部縱向鋼筋在主(1)《海綿城市建設(shè)技術(shù)指南-低影響開發(fā)雨水系統(tǒng)構(gòu)建》(試行)2014年10(2)《雨水滲透設(shè)施的設(shè)計、施工及管理工作規(guī)范》DWA-A138(2005.4);(3)《雨水管理的措施建議》DWA-M15(1)系統(tǒng)性原則，系統(tǒng)考慮從源頭到末端的全過程雨水控制和管理，與道(2)先進(jìn)性原則，突出理念和技術(shù)的先進(jìn)性，因地制宜，采