秩序維護裝修管理制度總則1.目的為加強公司秩序維護，規(guī)范裝修行為，保障公司正常運營秩序，維護公司及業(yè)主的合法權益，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于在公司管轄區(qū)域內(nèi)進行裝修活動的所有施工單位及人員。3.基本原則裝修活動應遵守國家法律法規(guī)及公司相關規(guī)定，遵循安全、文明、有序的原則，不得影響公司正常辦公秩序、破壞公共設施及環(huán)境衛(wèi)生，不得損害公司及其他業(yè)主的利益。裝修申請與審批1.申請流程施工單位應在裝修前[X]個工作日向公司秩序維護部門提交《裝修申請表》，詳細填寫裝修項目、范圍、期限、施工人員信息等內(nèi)容，并附上裝修設計圖紙、施工方案等資料?！堆b修申請表》應由施工單位負責人簽字并加蓋公章。2.審批流程秩序維護部門收到申請后，應在[X]個工作日內(nèi)對申請資料進行初審，重點審查裝修項目是否符合公司規(guī)定、施工方案是否合理、施工人員資質是否齊全等。初審通過后，秩序維護部門將申請表及相關資料轉交給公司工程管理部門、安全管理部門等相關部門進行聯(lián)合會審。聯(lián)合會審應在[X]個工作日內(nèi)完成，各部門根據(jù)職責對裝修項目進行審核，并提出意見。如審核通過，由各部門負責人簽字確認；如存在問題，應書面通知施工單位進行整改，整改合格后重新提交申請。經(jīng)聯(lián)合會審通過的裝修申請，由秩序維護部門報公司分管領導審批。公司分管領導應在[X]個工作日內(nèi)做出審批決定。審批通過的，由秩序維護部門向施工單位發(fā)放《裝修許可證》；審批不通過的，應書面說明理由。裝修人員管理1.人員登記施工單位應在辦理裝修手續(xù)時，向秩序維護部門提供所有施工人員的有效身份證件、照片等信息，填寫《裝修人員登記表》，為每位施工人員辦理《裝修人員出入證》?！堆b修人員出入證》應注明施工人員姓名、性別、身份證號碼、所屬施工單位、有效期等信息，并加蓋公司秩序維護部門印章。2.出入管理施工人員應佩戴《裝修人員出入證》，憑證出入公司管轄區(qū)域。秩序維護人員應在出入口對施工人員進行核實，嚴禁無證人員進入。施工人員出入時，秩序維護人員應進行登記，記錄出入時間、事由等信息。施工人員如需攜帶工具、材料等物品外出，應憑秩序維護部門開具的《物品放行條》放行。《物品放行條》應注明物品名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息，并由施工單位負責人簽字確認。3.人員培訓施工單位應對所有施工人員進行安全、文明施工培訓，培訓內(nèi)容應包括公司規(guī)章制度、安全操作規(guī)程、文明施工要求等。秩序維護部門可根據(jù)實際情況，定期組織施工人員進行集中培訓，培訓合格后方可上崗作業(yè)。4.人員行為規(guī)范施工人員應遵守公司各項規(guī)章制度，不得在公司內(nèi)吸煙、隨地吐痰、亂扔垃圾，不得大聲喧嘩、打鬧，不得尋釁滋事。施工人員應愛護公司公共設施及環(huán)境衛(wèi)生，不得損壞公司門窗、墻面、地面、電梯等設施設備。如因施工造成損壞的，應照價賠償。施工人員不得擅自進入公司非裝修區(qū)域，不得私自與公司員工或其他業(yè)主接觸，不得從事與裝修無關的活動。裝修施工管理1.施工時間裝修施工時間應遵守公司規(guī)定，一般為周一至周五上午[具體時間]下午[具體時間]，周六、周日及節(jié)假日禁止進行有噪音、粉塵等污染的施工活動。如有特殊情況需要在非規(guī)定時間施工的，施工單位應提前向公司秩序維護部門申請，經(jīng)批準后方可施工。施工單位應合理安排施工進度，盡量減少施工噪音、粉塵等對公司正常辦公秩序的影響。2.施工安全施工單位應建立健全安全管理制度，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。施工人員應遵守安全操作規(guī)程，正確佩戴和使用勞動防護用品。施工現(xiàn)場應設置明顯的安全警示標志，配備必要的消防器材和安全設施。施工單位應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時消除安全隱患。如發(fā)生安全事故，施工單位應立即采取措施進行救援，并及時報告公司秩序維護部門和相關部門。3.施工質量施工單位應嚴格按照裝修設計圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保施工質量。公司工程管理部門有權對施工現(xiàn)場進行質量檢查，如發(fā)現(xiàn)質量問題，應責令施工單位限期整改。裝修工程竣工后，施工單位應向公司提交《裝修工程竣工驗收報告》，申請竣工驗收。公司工程管理部門應組織相關部門對裝修工程進行驗收，驗收合格后方可交付使用。4.施工噪音與粉塵控制施工單位應采取有效的隔音、降噪措施，減少施工噪音對公司正常辦公秩序的影響。如因施工需要使用高噪音設備的，應提前向公司秩序維護部門申請，并在規(guī)定時間內(nèi)施工。施工單位應采取有效的防塵措施，如灑水降塵、封閉作業(yè)等，減少施工粉塵對公司環(huán)境的污染。施工現(xiàn)場應保持整潔衛(wèi)生，物料應堆放整齊，并及時清理建筑垃圾。5.施工用電與用水管理施工單位應嚴格遵守公司用電、用水管理規(guī)定，不得私拉亂接電線、水管，不得擅自增加用電、用水設備。施工單位應定期對施工現(xiàn)場的用電、用水設施進行檢查，確保安全使用。如發(fā)現(xiàn)用電、用水設施存在安全隱患，應及時進行整改。施工單位應按照公司規(guī)定的收費標準繳納水電費，不得拖欠。裝修材料與設備管理1.材料與設備進場施工單位應提前向公司秩序維護部門申報裝修材料與設備的進場計劃，包括材料與設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、進場時間等信息。裝修材料與設備進場時，施工單位應向秩序維護人員提供相關證明文件，如產(chǎn)品合格證、質量檢驗報告等，并配合秩序維護人員進行檢查、登記。秩序維護人員應對進場的裝修材料與設備進行外觀檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞、變質等情況，應及時通知施工單位進行處理。2.材料與設備存放施工單位應按照公司規(guī)定的地點存放裝修材料與設備，不得隨意堆放。材料與設備應分類存放，并做好標識。易燃、易爆等危險物品應單獨存放，并采取相應的安全防護措施。施工單位應負責材料與設備存放區(qū)域的安全管理，確保材料與設備的安全。3.材料與設備搬運施工單位應合理安排材料與設備的搬運時間和路線，盡量減少對公司正常辦公秩序的影響。材料與設備搬運過程中，施工人員應注意安全，不得損壞公司公共設施及環(huán)境衛(wèi)生。如因搬運造成損壞的，應照價賠償。秩序維護人員有權對材料與設備搬運過程進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應及時制止并要求施工單位整改。裝修垃圾管理1.垃圾清理施工單位應負責施工現(xiàn)場的垃圾清理工作，做到日產(chǎn)日清。垃圾應分類收集，存放在公司指定的垃圾堆放點。施工單位應定期對垃圾堆放點進行清理，保持垃圾堆放點的整潔衛(wèi)生。2.垃圾運輸施工單位如需將裝修垃圾運出公司管轄區(qū)域，應提前向公司秩序維護部門申請，經(jīng)批準后方可運輸。垃圾運輸車輛應保持整潔衛(wèi)生，不得沿途拋灑垃圾。運輸過程中，應采取有效的密封措施，防止垃圾泄漏。施工單位應按照公司規(guī)定的運輸路線和時間進行垃圾運輸，不得隨意更改。監(jiān)督檢查與違規(guī)處理1.監(jiān)督檢查公司秩序維護部門負責對裝修施工現(xiàn)場進行日常監(jiān)督檢查，檢查內(nèi)容包括施工人員管理、施工安全、施工質量、施工噪音與粉塵控制、施工用電與用水管理、裝修材料與設備管理、裝修垃圾管理等方面。公司工程管理部門、安全管理部門等相關部門應根據(jù)職責分工，定期對裝修施工現(xiàn)場進行專項檢查，確保裝修活動符合公司規(guī)定和相關標準要求。2.違規(guī)處理如發(fā)現(xiàn)施工單位或施工人員存在違規(guī)行為，公司秩序維護部門應及時制止，并下達《整改通知書》，要求施工單位限期整改。對于違反本制度情節(jié)較輕的，公司秩序維護部門可給予警告