社區(qū)封閉空間管理制度一、總則（一）目的為加強(qiáng)社區(qū)封閉空間的管理，維護(hù)社區(qū)秩序，保障居民的生命財(cái)產(chǎn)安全，特制定本管理制度。（二）適用范圍本制度適用于本社區(qū)內(nèi)所有封閉空間，包括但不限于小區(qū)樓棟、地下停車場、設(shè)備間、配電室、電梯轎廂等。（三）基本原則1.安全第一原則：始終將安全放在首位，確保封閉空間的使用安全。2.規(guī)范管理原則：建立健全各項(xiàng)管理制度，規(guī)范使用行為。3.責(zé)任明確原則：明確各相關(guān)方的管理責(zé)任，確保管理工作落實(shí)到位。4.便民利民原則：在保障安全和規(guī)范管理的前提下，盡量為居民提供便利。二、封閉空間使用規(guī)定（一）人員出入管理1.本社區(qū)居民憑有效證件（如身份證、門禁卡等）出入封閉空間。2.外來人員進(jìn)入封閉空間，需進(jìn)行登記，說明來訪事由，并經(jīng)被訪人同意后，由社區(qū)工作人員或相關(guān)管理人員陪同方可進(jìn)入。3.嚴(yán)禁攜帶易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品進(jìn)入封閉空間。（二）車輛出入管理1.本社區(qū)居民車輛憑有效停車證出入地下停車場等封閉空間。2.外來車輛進(jìn)入封閉空間，需進(jìn)行登記，說明來訪事由，并經(jīng)被訪人同意后，按指定路線和停放區(qū)域停放。3.嚴(yán)禁車輛在封閉空間內(nèi)超速行駛、亂停亂放，影響通行和安全。（三）物品出入管理1.居民攜帶大件物品或裝修材料等出入封閉空間，需提前向社區(qū)工作人員報(bào)備，經(jīng)核實(shí)后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)按指定通道出入。2.嚴(yán)禁將社區(qū)公共資源私自占用或帶出封閉空間。三、封閉空間安全管理（一）設(shè)施設(shè)備管理1.建立封閉空間設(shè)施設(shè)備臺(tái)賬，定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.對(duì)電梯、消防設(shè)備、監(jiān)控系統(tǒng)等重要設(shè)施設(shè)備，要按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行定期檢測和維護(hù)，確保其性能符合安全要求。3.嚴(yán)禁擅自拆除、改動(dòng)封閉空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如需進(jìn)行維修、改造等，需提前向社區(qū)申請(qǐng)，并經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后，由專業(yè)人員進(jìn)行操作。（二）消防安全管理1.封閉空間內(nèi)要配備必要的消防器材，如滅火器、消火栓等，并保持完好有效。2.嚴(yán)禁在封閉空間內(nèi)堆放易燃、可燃物品，嚴(yán)禁私拉亂接電線、違規(guī)使用電器設(shè)備。3.定期組織居民進(jìn)行消防安全知識(shí)培訓(xùn)和演練，提高居民的消防安全意識(shí)和自防自救能力。（三）環(huán)境衛(wèi)生管理1.保持封閉空間內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生整潔，定期進(jìn)行清掃和消毒。2.嚴(yán)禁在封閉空間內(nèi)隨地吐痰、亂扔垃圾，嚴(yán)禁在墻壁、地面等公共部位亂涂亂畫。3.加強(qiáng)對(duì)封閉空間內(nèi)垃圾桶等環(huán)衛(wèi)設(shè)施的管理，及時(shí)清理垃圾，防止垃圾外溢。（四）治安防范管理1.加強(qiáng)封閉空間內(nèi)的治安巡邏，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各類安全隱患和治安問題。2.安裝監(jiān)控系統(tǒng)，對(duì)封閉空間進(jìn)行24小時(shí)監(jiān)控，確保居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。3.加強(qiáng)與社區(qū)民警的協(xié)作配合，建立健全治安聯(lián)防機(jī)制，共同維護(hù)社區(qū)的安全穩(wěn)定。四、封閉空間維護(hù)管理（一）日常巡查1.社區(qū)工作人員和相關(guān)管理人員要定期對(duì)封閉空間進(jìn)行巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理各類問題。2.巡查內(nèi)容包括設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況、環(huán)境衛(wèi)生狀況、安全隱患排查等。3.對(duì)巡查中發(fā)現(xiàn)的問題，要及時(shí)記錄，并采取有效措施進(jìn)行整改。（二）維修養(yǎng)護(hù)1.建立封閉空間維修養(yǎng)護(hù)制度，對(duì)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)的故障和損壞，要及時(shí)進(jìn)行維修。2.對(duì)于較大的維修項(xiàng)目，要制定維修計(jì)劃，明確維修責(zé)任人和維修時(shí)間，并向居民公示。3.維修養(yǎng)護(hù)工作要嚴(yán)格按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，確保維修質(zhì)量。（三）應(yīng)急處置1.制定封閉空間應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處置流程和各相關(guān)方的職責(zé)。2.定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)事件的能力。3.發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，要立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，迅速采取有效措施進(jìn)行處置，確保居民的生命財(cái)產(chǎn)安全。五、封閉空間使用監(jiān)督與考核（一）監(jiān)督檢查1.社區(qū)成立監(jiān)督檢查小組，定期對(duì)封閉空間的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.監(jiān)督檢查內(nèi)容包括人員出入管理、車輛出入管理、物品出入管理、安全管理、維護(hù)管理等方面。3.對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題，要及時(shí)下達(dá)整改通知書，責(zé)令相關(guān)責(zé)任人限期整改。（二）考核評(píng)價(jià)1.建立封閉空間使用考核評(píng)價(jià)機(jī)制，對(duì)相關(guān)責(zé)任人的管理工作進(jìn)行考核評(píng)價(jià)。2.考核評(píng)價(jià)內(nèi)容包括工作任務(wù)完成情況、安全管理情況、居民滿意度等方面。3.考核評(píng)價(jià)結(jié)果與績效掛鉤，對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的責(zé)任人給予表彰和獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)工作不力的責(zé)任人進(jìn)行批評(píng)教育和問責(zé)。六、附則（一）解釋權(quán)本制度由本