房地產(chǎn)土石方及圍擋工程合同甲方（發(fā)包方）：名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：名稱：__________法定代表人：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方在房地產(chǎn)土石方及圍擋工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利完成，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、工程概況工程名稱：__________工程地點(diǎn)：__________工程內(nèi)容：土石方的開挖、運(yùn)輸、回填等相關(guān)作業(yè)，以及施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋的搭建、維護(hù)與拆除。工程規(guī)模：土石方工程量約為________立方米，圍擋長(zhǎng)度約為________米（具體以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。二、工程期限本工程自______年____月____日起至______年____月____日止。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期應(yīng)相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方確認(rèn)后生效。三、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)土石方工程質(zhì)量應(yīng)符合《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202-2018）等相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的施工圖紙要求2。圍擋工程質(zhì)量應(yīng)符合《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ46-2005）及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)主管部門的要求，確保牢固、安全、美觀2。四、工程價(jià)款及支付方式工程價(jià)款：土石方工程綜合單價(jià)為______元/立方米，圍擋工程綜合單價(jià)為______元/米，工程總造價(jià)暫定為人民幣_(tái)_____萬元（大寫：______元），最終以實(shí)際完成工程量結(jié)算。支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付工程暫定價(jià)款的______%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：乙方按工程進(jìn)度每月向甲方提交進(jìn)度報(bào)表，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在____個(gè)工作日內(nèi)支付已完成工程量?jī)r(jià)款的______%。結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交完整的結(jié)算資料，甲方在收到資料后____個(gè)工作日內(nèi)完成審核，審核通過后____個(gè)工作日內(nèi)支付至工程結(jié)算總價(jià)的95%，剩余5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金在工程竣工驗(yàn)收合格滿____個(gè)月且無質(zhì)量問題后，甲方在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還。五、雙方責(zé)任甲方責(zé)任：提供施工場(chǎng)地，確保場(chǎng)地具備施工條件，及時(shí)清除施工場(chǎng)地內(nèi)影響施工的障礙物。向乙方提供施工圖紙、地質(zhì)勘察資料及地下隱蔽設(shè)施資料（包括水、電、煤氣管道等地下管網(wǎng)設(shè)施等），保證資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整1。派代表在工地進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量監(jiān)督、檢查，辦理有關(guān)施工簽證、驗(yàn)收手續(xù)等，及時(shí)解決應(yīng)由甲方解決的問題1。按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。乙方責(zé)任：根據(jù)甲方提供的施工圖紙和地質(zhì)勘查資料等，編制詳細(xì)的施工方案，經(jīng)甲方同意后嚴(yán)格按照方案施工1。建立健全質(zhì)量管理體系和安全生產(chǎn)管理制度，確保工程質(zhì)量和施工安全，承擔(dān)施工過程中的一切安全責(zé)任2。合理組織施工和調(diào)配機(jī)械車輛，保證工程按期完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任1。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施控制粉塵、噪音、廢水等污染物排放，符合國家及當(dāng)?shù)丨h(huán)保要求2。工程完工后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。六、工程變更若因甲方原因需要變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)，應(yīng)提前____天以書面形式通知乙方，并簽訂補(bǔ)充合同或辦理施工簽證1。由此導(dǎo)致的工程費(fèi)用增加和工期延誤，由甲方承擔(dān)。若因乙方原因需要變更工程內(nèi)容，應(yīng)提前____天向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。由此導(dǎo)致的工程費(fèi)用增加和工期延誤，由乙方承擔(dān)。七、竣工驗(yàn)收工程完工后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。甲方在收到報(bào)告后____天內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范執(zhí)行。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無償返工，直至驗(yàn)收合格，由此造成的工期延誤由乙方負(fù)責(zé)。八、違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金，工期相應(yīng)順延。若乙方未按照合同約定的工期完工，每逾期一天，應(yīng)按照工程總造價(jià)的______%向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格，同時(shí)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。雙方任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償損失。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，工程竣工驗(yàn)收合格且工程款結(jié)清后自行終止。本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于施工圖紙、施工方案、工程量清單等。甲方（蓋章）：__________

法定代表人或授