建筑業(yè)企業(yè)信用考核實(shí)施細(xì)則

第一章總則

第一條為加強(qiáng)對(duì)建設(shè)各方主體市場(chǎng)行為和施工現(xiàn)場(chǎng)行為的聯(lián)動(dòng)監(jiān)管，健全

建筑業(yè)企業(yè)誠(chéng)信體系，進(jìn)一步規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，營(yíng)造誠(chéng)實(shí)守信的建設(shè)環(huán)境,根

據(jù)《建筑法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程安全生

產(chǎn)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《建筑市場(chǎng)誠(chéng)信行為信息管理

辦法》（建市［2007］9號(hào)）、江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)信用

管理試點(diǎn)工作的通知》（蘇建建管［2011R77號(hào)）及《江蘇省建筑業(yè)企業(yè)信用管理

辦法》等文件精神，制定本實(shí)施細(xì)則。

第二條本細(xì)則所稱建筑業(yè)企業(yè)信用考核是對(duì)建筑業(yè)企業(yè)信用情況實(shí)行量

化計(jì)分，即在考核時(shí)段內(nèi)，依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)、現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范對(duì)企業(yè)建筑市

場(chǎng)行為（承接工程量、行業(yè)獎(jiǎng)懲、投標(biāo)活動(dòng)、合同履約、工程造價(jià)管理、工程檔

案管理等）、施工現(xiàn)場(chǎng)行為（包括質(zhì)量行為、安全行為、實(shí)體質(zhì)量、安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)

化、農(nóng)民工管理等）進(jìn)行量化考核后，建筑業(yè)企業(yè)獲得的信用考核得分。

第三條凡在AA市行政區(qū)域內(nèi)從事新建、擴(kuò)建、改建的房屋建筑、市政公

用等本地（以下簡(jiǎn)稱市內(nèi)）及外地進(jìn)泰（以下簡(jiǎn)稱市外）具有施工總承包資質(zhì)、專業(yè)

承包資質(zhì)、勞務(wù)分包資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)信用考核活動(dòng)適用本細(xì)則。

第四條建筑業(yè)企業(yè)信用考核堅(jiān)持依法、公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信的原

則，以市場(chǎng)信用建設(shè)為主導(dǎo)，以政府監(jiān)督管理為主要手段，以工程項(xiàng)目為載體,

實(shí)行〃政府推動(dòng)、權(quán)威發(fā)布、信息共享、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、合理獎(jiǎng)懲、社會(huì)監(jiān)督〃的運(yùn)

作方式。

第五條AA市住建局牽頭負(fù)責(zé)全市建筑業(yè)企業(yè)信用考核管理工作。AA市

建工局具體負(fù)責(zé)全市建筑業(yè)企業(yè)信用考核信息的收集、認(rèn)定、錄入和結(jié)果公布等

工作。

市建筑業(yè)管理、招投標(biāo)監(jiān)管、造價(jià)監(jiān)管、質(zhì)量監(jiān)管、安全監(jiān)管、檔案管理、

行政執(zhí)法等單位和靖江市、泰興市、姜堰市、興化市、海陵區(qū)、高港區(qū)、醫(yī)藥高

新區(qū)建設(shè)行政主管部門為建筑業(yè)企業(yè)的信用考核信息采集單位。

第六條建筑業(yè)企業(yè)信用考核管理的電子管理平臺(tái)為"AA建筑市場(chǎng)監(jiān)管

網(wǎng)〃；建筑業(yè)企業(yè)信用管理的紙質(zhì)管理平臺(tái)為《江蘇省建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊(cè)》

0

建筑業(yè)企業(yè)憑企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證向市建工局建管處申領(lǐng)

企業(yè)加密鎖，登錄"AA市建筑市場(chǎng)監(jiān)督管理信息系統(tǒng)"并錄入企業(yè)基本信息，

憑原件到AA市建工局建管處核對(duì)后，建立建筑業(yè)企業(yè)信用檔案。

第二章考核內(nèi)容和計(jì)分方法

第七條建筑業(yè)企業(yè)信用考核得分由基本信用考核、綜合考核、日?？己说?/p>

三部分組成。

第八條基本信用考核是在考核時(shí)段內(nèi)，根據(jù)企業(yè)在建設(shè)活動(dòng)中的基本信

息、獎(jiǎng)勵(lì)情況進(jìn)行量化考核，滿分為55分。

以總承包資質(zhì)為主項(xiàng)的建筑業(yè)企業(yè)，其增項(xiàng)的專業(yè)承包資質(zhì)信用考核得分為

本企業(yè)信用考核分乘0.8得分。建筑業(yè)企業(yè)總承包資質(zhì)主項(xiàng)與增項(xiàng)專業(yè)承包資質(zhì)

為同類別的除外。

專業(yè)承包資質(zhì)為主項(xiàng)的建筑業(yè)企業(yè)，其增項(xiàng)專業(yè)承包資質(zhì)信用考核得分為本

企業(yè)信用考核分乘0.85。

未參加全省聯(lián)網(wǎng)的建筑業(yè)企業(yè)在我市的建筑業(yè)企業(yè)信用考核分乘0.8（省外

的建筑業(yè)企業(yè)參照此規(guī)定辦理）。

《建筑業(yè)企業(yè)基本信用考核內(nèi)容和計(jì)分方法》具體詳見附件一。

第九條綜合考核是指在全市建筑市場(chǎng)綜合大檢查中，對(duì)建筑業(yè)企業(yè)市場(chǎng)行

為和施工現(xiàn)場(chǎng)行為及質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工狀況等綜合量化考核，滿分為

45分。

《建筑業(yè)企業(yè)建筑市場(chǎng)綜合考核內(nèi)容和計(jì)分方法》詳見附件二。

第十條日?？己耸侵笇?duì)建筑業(yè)企業(yè)在建筑活動(dòng)中的不良行為進(jìn)行的量化

扣分，日?？己丝鄯植环獾?。

《建筑業(yè)企業(yè)日?？己藘?nèi)容和計(jì)分方法》詳見附件三。

第三章考核錄入和結(jié)果公布

第十一條建筑業(yè)企業(yè)基本信用考核的內(nèi)容由企業(yè)將本企業(yè)基本信息、獎(jiǎng)勵(lì)

情況自行錄入"AA市建筑市場(chǎng)監(jiān)督管理信息系統(tǒng)〃，并保持及時(shí)更新，同時(shí)向

市建工局建管處提供有關(guān)證明材料進(jìn)行復(fù)核。

建筑業(yè)企業(yè)的各類受懲信息由工程所在地的信用信息采集單位負(fù)責(zé)錄入。

第十二條信用信息采集單位應(yīng)根據(jù)各自的管理職責(zé)，建立健全日常監(jiān)督管

理和各項(xiàng)檢查、巡查制度，完善信用考核內(nèi)容和計(jì)分方法，及時(shí)準(zhǔn)確地采集記錄

各項(xiàng)日?？己诵畔?。

第十三條建筑業(yè)企業(yè)信用考核結(jié)果在全市綜合考核結(jié)束后30日內(nèi)公布，

每年公布不少于3次。

第十四條在信用考核結(jié)果公布前5個(gè)工作日停止采集信用信息。如有新

信息則轉(zhuǎn)入下一個(gè)考核時(shí)段。

第十五條AA市建工局建管處結(jié)合企業(yè)基本信用信息、綜合考核信息和日

常信用信息提出本考核時(shí)段的建筑業(yè)企業(yè)信用考核得分，在市建工局網(wǎng)站向社會(huì)

公布。

第十六條新進(jìn)我市外地企業(yè)初始信用考核得分為在我市施工的同序列、同

類別、同等級(jí)外地建筑業(yè)企業(yè)上一考核時(shí)段公布信用考核得分的平均分。

本地新辦企業(yè)初始信用考核得分為本地企業(yè)同序列、同類別、同等級(jí)本地建

筑業(yè)企業(yè)上一考核時(shí)段公布信用考核得分的平均分。

本地或外地?zé)o綜合考核得分的建筑業(yè)企業(yè)，其綜合考核得分為本地或外地建

筑業(yè)企業(yè)同序列、同類別、同等級(jí)建筑業(yè)企業(yè)上一考核時(shí)段公布的在建項(xiàng)目綜合

考核得分的平均分。

以上建筑業(yè)企業(yè)（含多項(xiàng)增項(xiàng)資質(zhì)）在考核時(shí)段內(nèi)，只能申請(qǐng)一個(gè)信用考核得

分。

第十七條建筑業(yè)企業(yè)信用考核分自公布之日起至下次公布之日前有效，并

記入建筑業(yè)企業(yè)信用檔案。

第四章結(jié)果運(yùn)用

第十八條AA市建筑業(yè)企業(yè)信用考核結(jié)果向社會(huì)公布，參加信用考核的建

筑業(yè)企業(yè)可運(yùn)用加密鎖登錄查詢。

第十九條建筑業(yè)企業(yè)信用考核結(jié)果作為相應(yīng)考核時(shí)段內(nèi)建筑施工招投標(biāo)

〃三合一"（商務(wù)、技術(shù)、信用）綜合評(píng)估法中該企業(yè)的信用依據(jù)。

第二十條建筑業(yè)企業(yè)全年信用考核結(jié)果作為對(duì)企業(yè)差別化監(jiān)管的依據(jù)。

第五章監(jiān)督管理

第二十一條建筑業(yè)企業(yè)信用信息的錄入應(yīng)保證信用信息的真實(shí)性、完整

性。

第二十二條信用考核信息采集單位應(yīng)加強(qiáng)建筑業(yè)企業(yè)日?？己诵畔⒉杉?/p>

工作，信息采集全面、行為定性準(zhǔn)確、及時(shí)監(jiān)督檢查，引導(dǎo)建筑業(yè)企業(yè)依法?成信

經(jīng)營(yíng)。詳見附件四。

第二十三條建立信用考核管理考評(píng)、獎(jiǎng)罰機(jī)制。

市住建局將對(duì)各信用考核信息采集單位的表現(xiàn)進(jìn)行考評(píng)，并建立考評(píng)結(jié)果通

報(bào)制度。

對(duì)在信用信息收集、審核、上報(bào)、評(píng)價(jià)、公布等工作中，表現(xiàn)突出的相關(guān)人

員和單位，給予獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)玩忽職守、弄虛作假、隱瞞不報(bào)或徇私舞弊的責(zé)任單位

和責(zé)任人，依法給予行政處分或追究相關(guān)責(zé)任。

第二十四條信用信息采集人員有違反法律、法規(guī)、規(guī)章或本辦法的，建筑

業(yè)企業(yè)可以向住建局、建工局舉報(bào)、投訴。

第六章附則

第二十五條本細(xì)則于2013年1月1日起施行。監(jiān)理企業(yè)信用考核參照

本細(xì)則執(zhí)行。

附件：1、建筑業(yè)企業(yè)基本信用考核內(nèi)容和計(jì)分方法

2、建筑業(yè)企業(yè)建筑市場(chǎng)綜合考核內(nèi)容和計(jì)分方法

3、建筑業(yè)企業(yè)日?？己藘?nèi)容和計(jì)分方法

4、建筑業(yè)企業(yè)日?？己斯ぷ鞒绦?/p>

附件1：

建筑業(yè)企業(yè)基本信用考核內(nèi)容和計(jì)分方法

一、凡具有有效《奧質(zhì)證書》、《安全生產(chǎn)許可證》的建筑業(yè)企業(yè)即獲得企業(yè)基

本分為25分。

二、具備以下條件，根據(jù)具體情況給予得分。

（一）承接工程得分。建筑業(yè)企業(yè)在《江蘇省建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊(cè)》中登

錄的該企業(yè)在我市行政區(qū)域內(nèi)承接的經(jīng)合同備案的工程項(xiàng)目數(shù)在10個(gè)以上得5

分、在5—9個(gè)項(xiàng)目得3分、在1-4個(gè)項(xiàng)目得2分、沒有項(xiàng)目為零分，有效期

24個(gè)月。

（二）工程質(zhì)量表彰及其他各類通報(bào)表?yè)P(yáng)和獎(jiǎng)勵(lì)得分。同一企業(yè)、同一工程項(xiàng)

目、同一性質(zhì)的不同級(jí)別榮譽(yù)，按最高級(jí)別得分，不作累計(jì)得分。

1、國(guó)家級(jí)表彰的，每一次得3分（國(guó)優(yōu)工程、科技獎(jiǎng)、魯班獎(jiǎng)3分），滿分

為3分。有效期36個(gè)月。

2、在我省建筑活動(dòng)中,獲得住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部（含專業(yè)類獎(jiǎng)項(xiàng)）或江蘇省人

民政府表彰（含"揚(yáng)子杯〃優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)）的，每一次得2.5分，滿分為7分。有效

期24個(gè)月。

3、在我市建筑活動(dòng)中，獲得江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳（含專業(yè)類獎(jiǎng)項(xiàng)）或AA

市人民政府表彰（含〃梅蘭杯"優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)）的,每一次得2分。滿分為6分。有

效期12個(gè)月。

4、在我市建筑活動(dòng)中獲得AA市住建局或建工局（含專業(yè)類獎(jiǎng)項(xiàng)）或轄市（區(qū)）

人民政府表彰的，每一次得1分。獲得轄市（區(qū)）建設(shè)行政主管部門表彰的，每一

次得0.5分，滿分為4分。有效期12個(gè)月。

5、專業(yè)承包企業(yè)為獲獎(jiǎng)工程的參建單位，其業(yè)績(jī)參照總承包企業(yè)考核計(jì)入；

在我市除文明工地外的獲獎(jiǎng)工程中，凡依法辦理工程承發(fā)包手續(xù)的專業(yè)承包企

業(yè)，參建規(guī)模暫不作要求，其業(yè)績(jī)參照專業(yè)類獎(jiǎng)項(xiàng)考核計(jì)入。

附件2:

建筑業(yè)企業(yè)建筑市場(chǎng)綜合考核內(nèi)容和計(jì)分方法

一、建筑業(yè)企業(yè)綜合考核是指在全市建筑市場(chǎng)綜合大檢查中對(duì)工程建設(shè)各方主體

的建筑市場(chǎng)行為、項(xiàng)目管理、質(zhì)量行為、安全行為、實(shí)體質(zhì)量、安全生產(chǎn)狀況等

進(jìn)行的量化考核。

二、建設(shè)單位檢直內(nèi)容和計(jì)分方法見用表之一、之二。

AA市建筑市場(chǎng)綜合考核用表之一（工程概況）

項(xiàng)目編號(hào)：檢查日期：

工程名稱工程地點(diǎn)

開工日期竣工日期

建筑總面積

形象進(jìn)度

（平方米）

結(jié)構(gòu)類型建筑層數(shù)（層）

工程投資金額

投資來源

（萬(wàn)元）

各方主體和有關(guān)機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目單位名稱合同內(nèi)容項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

建設(shè)單位

各

方勘察單位

主

體

和設(shè)計(jì)單位

有

關(guān)

機(jī)總包單位

構(gòu)

施工分包單位

監(jiān)理單位

商品驗(yàn)生產(chǎn)單位

預(yù)拌砂漿生產(chǎn)單位

施工圖審查機(jī)構(gòu)

樁基檢測(cè)機(jī)構(gòu)

質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)

備注

填表單位簽字：檢直人簽字：

AA市建筑市場(chǎng)綜合考核用表之二（建設(shè)程序情況）

項(xiàng)目編號(hào)：檢查日期：

建設(shè)單位（100分）

扣

序評(píng)分扣得分

檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)語(yǔ)言

號(hào)標(biāo)準(zhǔn)分分原

因

立項(xiàng)批文是否具備，是否在無立財(cái)比文；立項(xiàng)批文失

1

（10分）有效期效。

其中

廁兀土地使用證；土地使用

土地使用是否與立項(xiàng)批文對(duì)

2一項(xiàng)證與立項(xiàng)批文不對(duì)應(yīng)或

證（10分）應(yīng)，時(shí)序是否顛倒。

襁時(shí)序顛倒。

合要

求，無規(guī)劃許可證；規(guī)劃許可

規(guī)劃許可是否與立項(xiàng)批文對(duì)

3扣10證與立項(xiàng)批文不對(duì)應(yīng)或

證Q0分）應(yīng)，時(shí)序是否顛倒。

分時(shí)序顛倒。

4施工許可是否與立項(xiàng)批文對(duì)無施工許可證；施工許可

證Q0分）應(yīng)，時(shí)序是否顛倒。證與立項(xiàng)批文不對(duì)應(yīng)或

時(shí)序顛倒。

本項(xiàng)目正在被立案處理；

依法建設(shè)是否被立案處理，

5本項(xiàng)目建設(shè)過程中存在

情況（5分）是否少報(bào)多建

少報(bào)多建。

總承包未辦理發(fā)包手續(xù)；

是否辦理招標(biāo)，招

招標(biāo)情況總承包發(fā)包內(nèi)容不完整；

6標(biāo)形式是否符合要

（5分）未辦理專業(yè)工程發(fā)包手

求，內(nèi)容是否完整

續(xù)。

總承包施工合同未經(jīng)造

是否備案,合同內(nèi)

施工合同價(jià)部門備案；專業(yè)工程發(fā)

7容是否與招投標(biāo)文

備案（5分）包施工合同未經(jīng)招投標(biāo)

件相一致

監(jiān)管部門備案。

監(jiān)理合同是否備案,合同內(nèi)

監(jiān)理合同未經(jīng)工程管理

8備案情況容是否與招投標(biāo)文

其中部門備案。

（5分）件相一致

畫

審圖手續(xù)一項(xiàng)

9是否辦理未辦理審圖手續(xù)。

（5分）不符

合要

質(zhì)監(jiān)手續(xù)飆

10是否辦理未辦理質(zhì)監(jiān)手續(xù)。

（5分）5分

安監(jiān)手續(xù)

11是否辦理未辦理安監(jiān)手續(xù)。

（5分）

項(xiàng)目開工前是否與

城建檔案館簽訂報(bào)未與城建檔案館簽訂報(bào)

送責(zé)任書，檔案管送責(zé)任書；檔案管理人員

檔案登記

12理人員是否參加培未參力嘴訓(xùn)。檔案報(bào)送不

報(bào)送（5分）

訓(xùn)，檔案報(bào)送及時(shí)、及時(shí)、不準(zhǔn)確、不完整、

準(zhǔn)確、完整、符合不符合規(guī)范要求

規(guī)范要求

是否按見證施工合

資金支付同約定，支付工程未按經(jīng)過備案的施工合

13

情況（5分）款（查支付憑證）。I向約定支付工程款。

程結(jié)算時(shí)限是否有

約定.

未按規(guī)定在合同中明確

是否按規(guī)定在合同安全文明措施費(fèi)計(jì)取和

中明確安全文明措支付；合同中有創(chuàng)優(yōu)要求

安全文明

施費(fèi)計(jì)取和支付（3但藥定不計(jì)取創(chuàng)優(yōu)價(jià)款；

14措施費(fèi)（5

分），是否按規(guī)定在合同中雖無創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)但

分）

合同中明確"優(yōu)質(zhì)強(qiáng)制約定即使創(chuàng)建了優(yōu)

優(yōu)價(jià)“（2分）質(zhì)工程也不計(jì)取優(yōu)質(zhì)優(yōu)

價(jià)費(fèi)。

未按

應(yīng)采用工程量清單

規(guī)定工程量計(jì)價(jià)未采用工程

15和現(xiàn)行定額計(jì)價(jià)方

扣2量清單計(jì)價(jià)方式。

式

分

未按

合同中應(yīng)明確政策

規(guī)定

工程造價(jià)性調(diào)整約定，不得合同約定違反政策性價(jià)

16扣

計(jì)價(jià)方式違反規(guī)定不予調(diào)格調(diào)整規(guī)定。

1.5

（5分）整。

分

合同中應(yīng)明確材料未按

合同中未明確材料價(jià)格

價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)規(guī)定

風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)條款；合同

17條款，材料風(fēng)險(xiǎn)不扣

中材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)由一方

得由承包人全部承1.5

全部承擔(dān)。

擔(dān)。分

不得要求施工單位未達(dá)施工過程中要求施工單

工期管理

18壓縮經(jīng)備案簽證的到扣位壓縮經(jīng)備案簽證的合

（5分）

合同約定的工期。5分。同約定工期。

檢杳人簽字被檢查人簽字得失分情況

檢直需準(zhǔn)備資料：立項(xiàng)批文、土地使用證，規(guī)劃許可證、施工許可證、招投標(biāo)文件、中標(biāo)

通知書或直接發(fā)包備案書、施工總包及分包合同、監(jiān)理合同、審圖手續(xù)、質(zhì)監(jiān)手續(xù)、安監(jiān)

手續(xù)，檔案登記報(bào)送手續(xù)。

三、施工單位項(xiàng)目綜合管理的檢查內(nèi)容和計(jì)分方法見用表之三

AA市建筑市場(chǎng)綜合考核用表之三（項(xiàng)目綜合情況）

項(xiàng)目編號(hào)：檢查日期：

施工單位（100分）

扣得扣

序分分分

檢查項(xiàng)目檢查內(nèi)容評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)

號(hào)情情原

況況因

《信用管理總、分包企業(yè)是否按規(guī)一項(xiàng)不符合扣

手冊(cè)》使用定辦理《信用管理手5分，最多扣

企業(yè)管Q0分）冊(cè)》10分

1理（15

分）施工企業(yè)按規(guī)定辦理

《計(jì)價(jià)手

《建筑工程承發(fā)包計(jì)不符合扣5分

冊(cè)》（5分）

價(jià)手冊(cè)》

專業(yè)不對(duì)口扣

項(xiàng)目經(jīng)理專業(yè)是否與承接工程相符

項(xiàng)目經(jīng)5分，不在崗扣

合，是否在崗

理及管5分

2

理班子

一人不持證上

項(xiàng)目部管理人員（質(zhì)量、安全、施工、

Q0分）崗扣3分，最

造價(jià)等）是否持有崗位證書

多扣5分

項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)

未建立扣5分，

建立情況；項(xiàng)目部質(zhì)

不健全扣3分

量、安全、文明、農(nóng)民

工工資支付管理制度、

未上墻扣5分

管理制度建農(nóng)民工工資支付應(yīng)急

項(xiàng)目部

設(shè)（10分）預(yù)案制度等各項(xiàng)管理

3管理

制度建立情況；工程檔

（15分缺一項(xiàng)扣2分，

案管理人員是否參加

最多扣5分

檔案管理培訓(xùn)1,檔案存

放是否安全。

“九牌一是否在醒目位置懸掛漏一項(xiàng)扣2分，

圖"（5分）公示最多扣5分

承包單位是否具備相無資質(zhì)扣10

總承包（10

應(yīng)資質(zhì)，合同是否按規(guī)分，合同未備

分）

定備案案扣5分

總分包發(fā)包方是否有發(fā)包資

一項(xiàng)不符合要

合同管專業(yè)分包格、承包方是否具有相

4求扣5分，最

理（30（10分）應(yīng)資質(zhì)、是否簽訂合

多扣15分

分）同、合同是否備案

勞務(wù)分包方是否具有一項(xiàng)不符合要

勞務(wù)分包

相應(yīng)資質(zhì)、是否簽訂合求扣5分，最

（10分）

同、合同是否備案多扣10分

《計(jì)酬手未使用扣3分，

按規(guī)定使用《農(nóng)民工勞

冊(cè)》使用（5三使用，但不

動(dòng)計(jì)酬手冊(cè)》

分）規(guī)范扣2分

項(xiàng)目部建立農(nóng)民工工處理網(wǎng)絡(luò)未建

資投訴處理網(wǎng)絡(luò)、是否立，扣3分，

農(nóng)民工工資

按規(guī)定將農(nóng)民工考勤臺(tái)賬未存檔扣

臺(tái)賬（12分）

表、工資支付表、農(nóng)民5分，不齊全扣

農(nóng)民工工花名冊(cè)等進(jìn)行存檔3分

5管理

按有關(guān)要求設(shè)置農(nóng)民

（30分）未設(shè)置扣5分，

工業(yè)余學(xué)校（8000平

已設(shè)置不達(dá)標(biāo)

農(nóng)民工業(yè)余方米或500萬(wàn)元造價(jià)

扣2分

學(xué)校設(shè)置情必須設(shè)置）

況（5分）

是否建立農(nóng)民工業(yè)余未建立扣3分，

學(xué)校臺(tái)賬不健全扣2分

工資投訴因拖欠農(nóng)民工工資產(chǎn)立生集訪扣10

Q0分）生集訪分

檢直人簽字：被檢查單位簽字：得分扣分情況

注：九牌一圖包括：工程概況，項(xiàng)目組織，安全生產(chǎn)，文明施工，消防保衛(wèi)，農(nóng)民工權(quán)益

告知，農(nóng)民工投訴，建筑節(jié)能，安全應(yīng)急預(yù)案，施工平面布置圖

AA市建筑市場(chǎng)綜合考核用表三（專業(yè)工程）

項(xiàng)目編號(hào)：檢查日期：

施工單位（100分）口防水口裝飾裝修□幕墻門安裝□鋼結(jié)構(gòu)口門窗口消

防口樁基□弱電口保溫口勞務(wù)

分包內(nèi)容項(xiàng)目經(jīng)理

單位

檢杳項(xiàng)目扣得扣分

序號(hào)檢查內(nèi)容扣分標(biāo)準(zhǔn)

及分值分分原因

分包方是否具備相應(yīng)

企業(yè)管理資質(zhì)Q5分）分包方無資質(zhì)扣15

1分，分包方無信用

Q5分）

分包方是否具信用手手冊(cè)后10分。

冊(cè)（10分）

分包合同是否按規(guī)定未簽訂合同、承發(fā)

合同管理

2簽訂，是否按規(guī)定備案包無資格扣15分,

（15分）

（15分）未備案扣10分。

分包項(xiàng)目經(jīng)理專業(yè)等

專業(yè)等級(jí)不對(duì)口。

項(xiàng)目經(jīng)理級(jí)是否與承接內(nèi)容相

3符合（5分）扣5分，不在崗扣

分）

（105分

是否在崗（5分）

現(xiàn)場(chǎng)是否設(shè)立管理辦

未設(shè)立扣10分

公室（10分）

項(xiàng)目部管理人員（質(zhì)

量、安全、造價(jià)、施工

未報(bào)總包批扣10

等）是否持有省級(jí)建設(shè)

項(xiàng)目部管理分，1人不持證，

4主管部門核發(fā)的崗位

（30分）扣3分

證書，是否報(bào)總包審批

（10分）

項(xiàng)目部是否建立與其未報(bào)審批扣10分,

承接分包內(nèi)容相適應(yīng)制度不健全，扣6

的各項(xiàng)管理制度，用反分

總包審批（10分）

項(xiàng)目部是否按規(guī)定建

立農(nóng)民工考勤表、工資未建立扣15分，不

支付表、農(nóng)民工花名冊(cè)健全后10分

等臺(tái)賬（15分）

農(nóng)民工管理

5

（30分）按規(guī)定使用計(jì)酬手冊(cè)未使用扣5分，不

（5分）規(guī)范扣3分

因分包項(xiàng)目引起的農(nóng)

產(chǎn)生集訪扣10分

民工工資集訪（10分）

檢查人簽字：被檢查單位簽字：得分扣分情況

四、施工單位工程質(zhì)量檢直內(nèi)容和計(jì)分方法見用表之四

AA市建筑市場(chǎng)綜合考核用表之四（工程質(zhì)量一）

項(xiàng)目編號(hào)：檢查日期：

建設(shè)單位（100分）

序號(hào)檢查項(xiàng)目及分值檢查內(nèi)容及扣分扣分得分扣分原因

建設(shè)單位執(zhí)行重查驗(yàn)有無重大設(shè)計(jì)變更有

1大變更審批程序關(guān)手續(xù)，未經(jīng)施工圖審查扣

情況（20分）20分

建設(shè)單位執(zhí)行住

宅工程質(zhì)量通病

直驗(yàn)資料,無資料扣20分

2控制標(biāo)準(zhǔn)的任務(wù)

（非住宅項(xiàng)目不扣分）

書、方案和施工

措施（20分）

貫徹《江蘇省建墻體隔熱保溫是否按設(shè)計(jì)

3

筑節(jié)能管理辦圖紙要求使用節(jié)能材料，未

法》（50分）使用扣10分

門窗是否符合設(shè)計(jì)節(jié)能要

求，不符合扣10分

外遮陽(yáng)是否按照?qǐng)D紙要求

設(shè)置，不符合扣10分

12層以下住宅是否按設(shè)計(jì)

要求使用太陽(yáng)能熱水器，不

符合扣10分

40米以上高層建筑是否按

規(guī)定使用面磚，未按規(guī)定扣

10分

推廣應(yīng)用采用商直驗(yàn)商品砂漿質(zhì)保資料，未

4

品砂漿QO分）使用扣10分

得分扣分情

檢查人簽字：被檢查單位簽字：

況

AA市建筑市場(chǎng)綜合考核用表之四（工程質(zhì)量二）

項(xiàng)目編號(hào)檢查日期：

施工單位（100分）

扣分標(biāo)扣分

檢查項(xiàng)目及分值檢查內(nèi)容扣分得分

準(zhǔn)原因

檢查材料、試件、試塊取樣缺一項(xiàng)

質(zhì)量責(zé)任制的建

1檢驗(yàn)制、施工質(zhì)量檢驗(yàn)制、扣5分，

立及落實(shí)（20分）

隱蔽工程驗(yàn)收制、質(zhì)量事故最多扣

報(bào)告制、上崗培訓(xùn)制、技術(shù)20分

交底制、施工組織方案審批

制、回訪保修制度及落實(shí)情

況

對(duì)照施工圖及工程隱蔽驗(yàn)收不符合

按施工圖和施工資料檢查工程實(shí)體（5分）扣5分

技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及施工

2

組織設(shè)計(jì)施檢直施工圖審直資料、圖紙

JL不符合

（10分）會(huì)審及有關(guān)設(shè)計(jì)變更資料（5

扣5分

分）

建材、構(gòu)配件及缺一項(xiàng)

抽查質(zhì)控資料中有關(guān)原材料

商品磴、砂漿進(jìn)扣5分，

3的合格證和有效進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)記

場(chǎng)檢驗(yàn)是否合格最多扣

錄資料

（20分）20分

是否執(zhí)行質(zhì)量檢檢查檢驗(yàn)制度建立及制度執(zhí)不符合

4

蹄IJ度（5分）行情況扣5分

《住宅工程質(zhì)量

查驗(yàn)施工資料和檢有工程實(shí)不符合

5通病控制標(biāo)準(zhǔn)》

體扣5分

的執(zhí)行情況（5分）

施工單位鋼筋制

不符合

6作已現(xiàn)場(chǎng)是否備查瞼施工資料和現(xiàn)場(chǎng)

扣10分

案（10分）

是否按規(guī)定對(duì)涉檢查見證取樣送檢制度是否不符合

及結(jié)構(gòu)安全的試建立及執(zhí)行情況（5分）扣5分

塊、試件及有關(guān)

7材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)取

抽查有要求和涉及結(jié)構(gòu)安全

樣送檢（標(biāo)養(yǎng)試塊不符合

的試塊、試件、材料取樣數(shù)

及同條件試塊）扣5分

量及檢測(cè)結(jié)論（5分）

Q0分）

出現(xiàn)質(zhì)量問題或

竣工驗(yàn)收不合格查閱驗(yàn)收記錄及檢查工程實(shí)不符合

8

的工程是否及時(shí)體扣5分

返倒10分）

9工程資料與施工資料簽證情況是否與進(jìn)度保不符合

進(jìn)度同步（5分）持一致扣5分

創(chuàng)優(yōu)措施和特色不符合

10

做法（5分）扣5分

得分扣

檢直人簽字：被檢杳單位簽字：

分情況

AA市建筑市場(chǎng)綜合考核用表之四（工程質(zhì)量三）

項(xiàng)目編號(hào)檢查日期：

工程實(shí)體質(zhì)量（100分）

單位名稱抽測(cè)地點(diǎn)

工程名稱抽測(cè)日期

設(shè)計(jì)扣分

抽測(cè)項(xiàng)目及分值部位抽測(cè)數(shù)據(jù)得分

值原因

混凝土強(qiáng)度（20分）

保護(hù)層厚度（10分）

鋼筋位置（10分）

現(xiàn)澆板厚度（20分）

重要構(gòu)件幾何尺寸

（10分）

軸線間距（10分）

原材料抽檢情況（20

分）

總分（100分）得分扣分情況

對(duì)該工程實(shí)體質(zhì)量

抽測(cè)、檢查意見

檢杳人簽字：被檢查單位簽字：

AA市建筑市場(chǎng)綜合考核用表四（工程質(zhì)量專業(yè)工程）

項(xiàng)目編號(hào)：檢查日期：

施工單位（100分）匚防水口裝飾裝修匚幕墻口安裝口鋼結(jié)構(gòu)

序扣得扣分原

檢查項(xiàng)目及分值檢查內(nèi)容扣分標(biāo)準(zhǔn)

號(hào)分分因

質(zhì)量責(zé)任制的建立

1檢查質(zhì)量保證體系、項(xiàng)目缺一項(xiàng)扣2

（10分）部成員組成、檢杳材料、分，最多扣

見證取樣檢驗(yàn)制、施工質(zhì)10分

量檢驗(yàn)制、隱蔽工程驗(yàn)收

制、質(zhì)量事故報(bào)告制、上

崗培訓(xùn)制、技術(shù)交底制、

施工組織方案審批制

對(duì)照施工圖及工程隱蔽

不符合扣

驗(yàn)收資料檢查工程實(shí)體

按施工圖和施工技25分

（5分）

術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及施工組織

2

設(shè)計(jì)施工、施工圖

檢查施工圖審查資料、圖

審查（10分）不符合扣

紙會(huì)審及有關(guān)設(shè)計(jì)變更

2.5分

資料（5分）

材料進(jìn)場(chǎng)是否有合抽查質(zhì)控資料中有關(guān)原缺一項(xiàng)扣

3格證、進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)是材料的合格證和有效進(jìn)2.5分，最多

否合格（5分）場(chǎng)檢盼記錄資料扣5分

《住宅工程質(zhì)量通

查驗(yàn)施工資料和檢查工不符合最多

4病控制標(biāo)準(zhǔn)》的執(zhí)

程實(shí)體扣10分

彳浦況（10分）

出現(xiàn)質(zhì)量問題是否查閱驗(yàn)收記錄及檢查工不符合最多

5

及時(shí)返修（5分）程實(shí)體扣5分

工程資料與施工法資料簽證情況是否與進(jìn)不符合最多

6

度同步（5分）度保持一致扣5分

創(chuàng)優(yōu)措施和特色做不符合最多

7

法（5分）扣5分

8、原材料監(jiān)督檢測(cè)（30分）

抽測(cè)數(shù)

檢測(cè)項(xiàng)目部位標(biāo)準(zhǔn)值得分

據(jù)

9、實(shí)體抽測(cè)（20分）

抽測(cè)項(xiàng)目部位標(biāo)準(zhǔn)值抽測(cè)數(shù)得分

據(jù)

檢查人簽字：被檢查單位簽字：得分情況

五、施工單位安全生產(chǎn)及文明施工檢查內(nèi)容和計(jì)分方法見用表之五。

AA市建筑市場(chǎng)綜合考核用表之五（安全生產(chǎn)文明施工一）

項(xiàng)目編號(hào)：檢查日期：

（建設(shè)單位100分）

扣^原

序號(hào)檢查項(xiàng)目檢杳情況及扣分辦法扣分得分

因

提供工程相關(guān)未提供施工現(xiàn)場(chǎng)及毗鄰區(qū)域地下

1

資料（10分）管線等有關(guān)資料扣10分。

履行合同約定未落實(shí)安全技術(shù)措施，強(qiáng)令施工單

2

工期（10分）位趕工期現(xiàn)象的扣10分。

保證安全措施

未采納設(shè)計(jì)等單位提出的保證安

3的意見及建議

全措施的意見及建議的扣10分

（10分）

圍檔及沖洗臺(tái)未按要求設(shè)置圍擋扣10分；未按

4

（20分）要求設(shè)置沖洗臺(tái)扣10分。

現(xiàn)場(chǎng)施工基本"三通一平"等不符合施工條件

5

條件（15分）扣15分。

有明示或暗示施工單位購(gòu)買、租

安全防護(hù)用具、

賃、使用不符合安全施工要求的防

6機(jī)械等使用的

護(hù)用具、機(jī)械設(shè)備等行為的扣15

質(zhì)量保證（15分）

分。

未在超過一定規(guī)模危險(xiǎn)性較大分

部分項(xiàng)工程專家論證報(bào)告中簽注

履行安全職責(zé)

7意見并落實(shí)措施的扣10分；未組

（20分）

織簽訂施工單位之間安全生產(chǎn)管

理協(xié)議的扣10分。

得扣分

檢查人簽字：被檢查人簽字：

情況

AA市建筑市場(chǎng)綜合考核用表之五（安全生產(chǎn)文明施工二）

項(xiàng)目編號(hào)：檢查日期：

（施工單位100分）

序扣分

號(hào)檢查項(xiàng)目檢查情況及扣分辦法扣分得分

原因

項(xiàng)目經(jīng)理（包括分包單位項(xiàng)目經(jīng)

理）不履行職責(zé)扣10分；安全員

1安全履責(zé)情況（20分）

（包括分包單位安全員）不履行職

責(zé)扣10分。

特種作業(yè)人員持證上未如實(shí)建立特種作業(yè)人員（包括

2

崗（10分）司索信號(hào)工）名冊(cè)扣10分，

未簽定總分包合同及安全生產(chǎn)

安全生產(chǎn)目標(biāo)管理

3協(xié)議的扣5分，無安全生產(chǎn)目標(biāo)

Q0分）

扣5分。

教育培訓(xùn)計(jì)劃制定和無教育培訓(xùn)計(jì)劃扣5分；發(fā)現(xiàn)未

4

實(shí)施Q0分）落實(shí)人員教育扣5分。

未提供鋼管、扣件、安全網(wǎng)等驗(yàn)

安全防護(hù)用具（品）（10收、檢測(cè)及有效證書的，每項(xiàng)扣

5

分）4分使用不合格產(chǎn)品的扣5分。

直至扣完10分

未按規(guī)定落實(shí)安全技術(shù)交底的

6安全技術(shù)交底（10分）

扣10分。

未定期或按要求開展安全檢查

安全檢杳及整改情況的扣5分，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將隱

7

（10分）患整改到位的扣5分。直至扣完

10分。

未驗(yàn)收合格即投入使用的扣5

機(jī)械設(shè)備檢測(cè)、登記

8分；未按規(guī)定辦理使用登記的扣

（10分）

5分。