市區(qū)房屋租賃合同

市區(qū)房屋租賃合同1

自用房屋租賃協(xié)議書

出租方：（簡稱：甲方）地址：電話：

承租方：（簡稱：乙方）地址：電話：

為了發(fā)展經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國

家—省、市的有關法規(guī)，經甲乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租

賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落在的房屋，建筑面積

—（房廳或間）出租給乙方作—使用。甲方將座落在

的房屋。建筑面積—（房廳—或間）

出租給乙方作—使用。

二、租期從年一月—日起至年—月

一日止（即：年—月）。

三、乙方每月（季）向甲方繳納租金人民幣元整，并于當月（季）

初天內交清。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付三個月房租—

元，作為履約保證金，合同期滿后退還給乙方。

五、出租房屋的'房地產稅、個人收入調節(jié)稅、土地使用費、出

租房屋管理費由方負責交納；水電費、衛(wèi)生費、房屋管理費由方負

責交付。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額

20%加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，并

有權拒絕返還履約保證金。

七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失

造成租用房屋和配套設備的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損

失責任。

八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委托承租方代行維

修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋

毀損，乙方不負責任，并負責賠償乙方的經濟損失。

九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同

則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回

房屋，必須提前三個月書面通知乙方并取得同意，同時應雙倍返還

履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方并征得

同意，同時不得要求返還履約保證金。

十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三

方；租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)

租，須提前三個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方可直接

向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。

十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補

充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決;

協(xié)商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

十四、本合同可經公證處公證，合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一

份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有

同等法律效力。

出租人：（簽名蓋章）

承租人：（簽名蓋章）

年一月一日簽訂于—

經辦單位：（簽名蓋章）

經辦人：年—月—日市區(qū)房屋租賃合同2

出租人姓名：（以下簡稱甲方）

承租人姓名：（以下簡稱乙方）

一、根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其相關法律規(guī)定，甲、

乙雙方在平等、自愿、友好協(xié)商基礎上，就甲方將位于—市—

路——號

1、房屋租金人民幣—整（小寫：—元），乙方應于本合同簽

訂時向甲方一次性支付全部租金。

2、交付租金同時，乙方應另付房內物品押金人民幣—整（小

寫：元）。

二、其他費用

1、房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、衛(wèi)生費等由

乙方自行承擔。

2、有線電視、有線電話、網絡的,開通、使用費用由乙方自行

承擔。

3、租賃結束時，乙方應繳清以上各項費用欠款。

三、其它約定

1、乙方對甲方房屋及內部設施、物品應自覺愛護，妥善使用，

造房屋結構。

2、因乙方措施不當造成的損失，由乙方自行承擔；失，由乙方

全額賠償給甲方；理并賠償對方。

出租人：（簽字）承租人：

（簽字）身份證號：身份證號：

日期：—年月日日期：—年月日

市區(qū)房屋租賃合同3

甲方:

乙方：

第一條甲方將位于市區(qū),房屋

（間）編碼為的房屋（以下簡稱租賃房屋）出租給乙方使

用。租賃房屋建筑面積共計平方米，建筑物總層數(shù)O

租賃房屋權利人：;房地產權利證書或者證明其產權

（使用權）的其他有效證件名稱、號碼：

第二條租賃房屋的單位租金按房屋面積每平方米每月人民幣

元（大寫：元）計算，月租金總額為人民幣元

（大寫：元）C

第三條乙方應于年月日前交付首期租金，

金額為人民幣元（大寫：元）。

第四條乙方應于：

每月日前；

每季度第個月日前；

每半年第個月日前；

每年第個月日前；

向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發(fā)票。

（上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項內打“J”）

第五條乙方租用租賃房屋的期限自年月日

起至年月日止。前款約定之期限不得超過批準

的土地使用年限，超出部分無效。由此造成的損失，雙方有約定

的，從其約定;沒有約定的，由甲方承擔。

第六條租賃房屋用途：。乙方將租賃房屋用于其

他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定，向房

屋主管部門申請改變房屋使用用途，經批準后方可按批準用途改

變。

第七條甲方應于年月日前將租賃房屋交付

乙方使用，并辦理有關移交手續(xù)。甲方遲于前款時間交付租賃房

屋，乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報合

同登記機關備案。

第八條交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當

時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。

第九條甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取個月租金數(shù)

額的租賃保證金，即人民幣元（大寫：元）。甲方收取

租賃保證金，應向乙方開具收據(jù)。

甲方向乙方返還保證金的條件：

］、________________________________________________

2、

3、

只滿足條件之一。

全部滿足。

（上述兩種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項內打“J”）

出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可不予返還保證金：

L______________________________________________________

2、___________________________________________________

3、___________________________________________________

第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及

基于房屋租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、費；乙方負責按

時支付租賃房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋（大廈）管理費、費

等因使用租賃房屋所產生的其他費用。

第十一條甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施能實現(xiàn)租賃

目的，并保證其安全性符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。

因甲方的'故意或過失，致使乙方在租賃房屋內受到人身或財產

損害，乙方有權向甲方請求相應賠償。

第十二條乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并不得利用

租賃房屋從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方不得

干擾或者妨礙。

第十三條乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯，租賃

房屋或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障

時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的進一步

擴大；甲方應在接到乙方通知后日內進行維修或徑直委托乙方代為維

修；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的時間內履行

維修義務的，經合同登記機關備案后乙方可代為維修。發(fā)生特別緊

急情況必須立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情

況通知甲方。上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用（包括乙方代為維

修及因防止缺陷擴大而支出的合理費用）由甲方承擔。乙方未盡上述

兩款規(guī)定義務，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致?lián)p失擴

大的，該（擴大）部分維修費用由乙方自行承擔。

第十四條因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或其附

屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應及時通

知甲方并負責維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經合同登記機

關備案后，由甲方代為維修，相關維修費用由乙方承擔。

第十五條本合同有效期內，甲方或乙方對租賃房屋進行改建、

擴建或裝修的，甲、乙雙方應另行簽訂書面協(xié)議。前款規(guī)定之情

形，按規(guī)定須經有關部門批準的，應報請枇準后方可進行。第十六

條

租賃期間，乙方可將租賃房屋全部或部分轉租予他人，并到房

屋租賃主管機關辦理登記手續(xù)。但轉租期限不得超過本合同約定之

租賃期限；

乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租予他人。但在租賃期間，

經甲方書面同意，乙方可憑該同意轉租的書面證明到房屋租賃主管

機關辦理登記手續(xù)c但轉租期限不得超過本合同約定之租賃期限。

租賃期間，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉租予他人。（上述

三款雙方應共同選擇一項，并在所選項內打“J”）

第十七條本合同有效期內，甲方需轉讓租賃房屋的部分或全部

產權的，應在轉租房合同讓前一個月書面通知乙方。乙方在同等條

件下有優(yōu)先購買權C租賃房屋轉讓他人的，甲方有責任在簽訂轉讓

合同時告知受讓人繼續(xù)履行本合同。

第十八條本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的，允許解除或

變更本合同：

（一）發(fā)生不可抗力，使本合同無法履行；

（二）政府征用、收購、收回或拆除租賃房屋；

（三）甲、乙雙方協(xié)商一致。

第十九條出現(xiàn)下列情形之一時，甲方可就因此造成的損失，

向乙方請求損害賠償;

不予退還租賃保證金；

乙方支付違約金人民幣元（大寫：元）。

（上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應內打“J”）：

（一）乙方拖欠租金達天（個月）以上；

（二）乙方拖欠可能導致甲方損失的各項費用達元以上；

（三）乙方利用租賃房屋進行非法活動，損害公共利益或者他人

利益的；

（四）乙方擅自改變租賃房屋結構或者用途的；

（五）乙方違反本合同第十四條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維

修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的；

（六）未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自將租賃房屋進行

裝修；

（七）乙方擅自將租賃房屋轉租第三人的。

除追究乙方損害賠償責任或違約責任外，甲方還可依據(jù)上述情

形解除合同或向乙方提出變更合同條款。

第二十條出現(xiàn)下列情形之一時，乙方可就因此造成的損失，

向甲方請求損害賠償；

請求甲方雙倍退還租賃保證金;

甲方支付違約金人民幣元（大寫：元）

（上述三種方式由雙方協(xié)商選取，并在相應內打“J”）：

（一）甲方遲延交付租賃房屋天，（______個月）以上；

（二）甲方違反本合同第十一條第一款約定，使乙方無法實現(xiàn)承

租目的的；

（三）甲方違反本合同第十三條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維

修費用的；

（四）未經乙方同意或有關部門批準，甲方將租賃房屋進行改

建、擴建或裝修。

除追究甲方損害賠償責任或違約責任外，乙方還可依據(jù)上述情

形解除合同（乙方在獲得賠償后應書面通知甲方并交回租賃房屋）或

向甲方提出變更合同條款。乙方自甲方收到通知至乙方獲得賠償期

間，不需向甲方交付租金。

第二十一條本合同終止后，乙方應于日內遷離及交回租賃房

屋，并保證租賃房屋及附屬設施的完好（屬正常損耗的除外），同時

結清應當由乙方承擔的各項費用并辦埋有關移交手續(xù)。乙方逾期不

遷離或不返還租賃房屋的，甲方有權收回租賃房屋，并就逾期部分

向乙方收取雙倍租金。

第二十二條本合同約定之租賃期間屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃

房屋的，應于租賃期屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求；在同等條

件下，乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議

的，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記。

第二十三條本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，

如有一方違約，按合同約定承擔相應違約責任。

第二十四條甲、乙雙方可就本合同未盡事宜在附頁中另行約定；

附頁之內容作為本合同的一部分，經雙方簽章后與本合同具有同等

效力。甲、乙雙方在租賃期間對本合同內容達成交更協(xié)議的，須到

原合同登記機關登記。經登記的協(xié)議與本合同具有同等效力。

第二十五條甲、乙雙方就本合同發(fā)生的糾紛，應通過協(xié)商解決；

協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關調解;調解不成的，可向

深圳仲裁委員會申請仲裁；

中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請

仲裁；

人民法院提起訴訟。

（以上糾紛解決方式由雙方協(xié)商選擇一種，并在相應內打）

第二十六條本合同自簽訂之時起生效。

甲、乙雙方應自簽訂本合同之日起十日內到主管機關進行登記

或備案。

第二十七條本合同以中文文本為正本。

第二十八條本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)

份，合同登記機關執(zhí)份，有關部門執(zhí)份。

甲方（簽章）：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

銀行帳號：____________________

委托代理人（簽章）：年月日

乙方（簽章）：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

銀行帳號：____________________

委托代理人（簽章）：年月日

登記或備案人（簽章）：

合同登記（備案）機關（簽章）：年月市區(qū)房

屋租賃合同4

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲

乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如

下：

第一條房屋基本情況該房屋坐落于北京市區(qū)（縣）

_________________________________________________________________________________________O

該房屋為：樓房—室—廳—衛(wèi)，平房—間，建筑面積

平方米，使用面積平方米，裝修狀況

___________________,其他條件為

_________________________________________________________,該

房屋（口已/口未）設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第種：

（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方

出示房屋所有權證，證書編號為：

_________________________________________________________________________________________O

（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方

出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：

________________________________________________________________________O

第三條房屋用途該房屋用途為：

O乙方保證，在租賃期內未征得甲方

書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的'

用途。

第四條交驗身份

（一）甲方應向乙方出示（口身份證/口營業(yè)執(zhí)照）及

等真實有效的身份證明。

（二）乙方應向甲方出示（口身份證/口營業(yè)執(zhí)照）及

等真實有效的身份證明。

笫五條房屋改善

（一）甲方應在本合同簽訂后日內對該房屋做如下改

善：

,改善房屋的費用由（口甲方/口乙方）承擔。

（二）甲方（□是/口否）允許乙方時該房屋進行裝修、裝飾或

添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：

_______________________________________________,雙方也可另行

書面約定。

第六條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月—日至年

—月—日，共計一年一個月。（期限超過20年的，超過部

分無效。）

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租

的，應提前日向甲方提出（口書面/□口頭）續(xù)租要求，征得

同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋

甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均

有權隨時解除合同，但應提前日（口書面/□口頭）通知對

方。

第七條租金

（一）租金標準：元/（□月/口季/口半年

/口年），租金總計：元（大寫：

________________________________元）。該房屋租金

（□年/口月）不變，自第（□年/□月）起，雙方可協(xié)商

對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

（二）租金支付時間：,,,

（三）租金支付方式：（口甲方直接收取/口甲方代理人直接收

取/口甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立帳戶，通

過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但

乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽

訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時，乙方（口是/口否）向甲方支付房屋

租賃保證金，具體金額為：元（大寫：

______________________________元）。

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙

方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部

分應如數(shù)返還乙方C

第九條其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式

為：

（一）乙方承擔（口水費/口電費/口電話游/口電視收視費/口

供暖費/口燃氣費/□物業(yè)管理費

/□）等費用。乙方應保存并向甲方

出示相關繳費憑據(jù)C

（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方

承擔。

第十條房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應于年一月一日前將房屋按約

定條件交付給乙方C《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字

蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完

成。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其

附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上

簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物

可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為

（□乙方恢復原狀/‘口乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放

棄收回/口歸甲方所有但甲方折價補償）。返還后對于該房屋內乙方

未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。市區(qū)房屋租賃合同

5

出租方：承租方：

地址：地址：

身份證號碼：身份證號碼：

電話：電話:

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確出租方與

承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同條款如下：

一、甲方將擁有產權或處置權的一市的,房屋，出租給乙作使

用。

二、租期從年一月—日起至年—月

—日止。

三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰拾元整，乙方每個月向甲

方繳納租金萬仟佰拾元整，并于每個月的—日前交清，甲方須開

具給乙方。

四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納個月的房屋租金

作為履約保證金和元整的室內財物押金，上述保證金和押金合同期

滿后退還乙方。

五、租賃期間房屋的房產稅、營業(yè)稅及附加稅、個人所得稅、

土地使用費、出租管理費由方負責交納；電話費、保安費、水電費、

衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由方負責交納。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租

金的5%加收滯約金拖欠租金達天以上，甲方有權收回房屋，并有權

拒絕退還履約保證金。

七、甲方應承擔房屋工程質量及維修的責任，乙方也不得擅自

改變房屋結構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設

施、室內財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。

八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知

乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一

個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。

九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給

第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清費用后退還房屋

給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，

甲方有權收回房屋C

十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決糾紛，

協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調解或起拆人民法院處理。

十一、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式三份，甲乙雙方

各執(zhí)一份，經紀方一份，如有未盡事宜，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)

定，均具同等法律效力。附：室內財物清單：

出租人：承租人：

簽名：簽名：

時間：時間：市區(qū)房屋租賃合同6

甲、乙、兩方根據(jù)中華人民共和國有關法律、行政法規(guī)和市相

關地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽

訂本合同，承諾共同遵守。

甲方：_____________

乙方：____________

甲方位于路樓樓有一套住房，約702,乙方因特向甲方提出租

用該套住房，現(xiàn)就有關租房事項甲乙雙方達成如下協(xié)議：供雙方遵

照執(zhí)行。

1、由于住房幾年無人居住，部分設施及裝修已遭破壞，所以，

乙方必須自行裝修改造。甲方免收年房租費。

2、租用期限年，即：從年—月一日起到

年—月—日止，收費年限從年—月—日

起。只交年的。

3、租金，每年一仟元，共計叁仟元整。簽定合同時一次性交

清。

4、租用期間，乙方不得損壞房屋結構和水電設施，如有損壞，

乙方必須自覺修復或更新。租用期滿后，乙方所裝修和增設的門窗

等，一律歸甲方所有，如乙方仍需繼續(xù)租用，可以續(xù)交租金每年

一_元，或再行協(xié)商。

5、乙方在租用期的水電費由乙方自主到供水、供電部門交費,

用電卡和水表如有損壞，由乙方負責修理或更新。

6、在租用期限內，甲方不得隨意收回該住房。如有違約，甲方

應賠償乙方首次裝修費5000元，并退回未居住期的租房費。乙方如

有違約，提前退房，甲方有權不退所有已交的房租費和收授不能搬

走的裝修設施。（主鐵防盜門、鋁合金推拉窗、防盜網）

7、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：―乙

方（簽字）：證明人：甲方（出租方）：乙方（承租

方）；甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將號樓―樓的—平房屋出租給乙

方使用°

二、租期年，從年—月一日起到年—

月一日為止，乙方需在一次性付清租金后方可使用。

三、年租金為元整。同時，乙方預交

元作為保證金，合同終止時，與欠費、違約金沖抵，多退

少補。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調整租金。

四、在房屋租賃期間，水費、電費、煤氣費以及其它由乙方居

住而產生的費用由乙方支付。取暖費由甲方支付。租賃期滿時，乙

方須交清欠費，并承擔延期付款的違約責任。以下數(shù)據(jù)由甲乙雙方

核對后，乙方填寫c附：電表底數(shù)；水表底數(shù)

;煤氣表底數(shù);

五、租賃期間，任何一方要求終止合司（發(fā)生甲乙雙方能力范圍

之外的不可抗事件的情況下除外）須提前一個月通知對方，并償付對

方違約金元。

六、租賃期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不

得改變房屋結構及其用途，發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和

乙方違約的情況下，乙方的經濟損失甲方不予補償。

七、由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙

方承擔賠償責任，向甲方支付賠償損失及維修費用。

八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日

起生效。甲方（出租方）：乙方（承租

方）；范文二

第一條甲方將位于—市—區(qū)，房屋（間）編碼為的‘房屋（以

下簡稱租賃房屋）出租給乙方使用。租賃房屋建筑面積共計一平方

米，建筑物總層數(shù)—O租賃房屋權利人：—；房地產權利證書或

者證明其產權（使用權）的其他有效證件名稱及號碼:一O

第二條租賃房屋的單位租金按房屋建筑面積每平方米每月人民

幣一元（大寫：一元）計算，月租金總額為人民幣—元（大寫：

一元）。

第三條乙方應于年一月—日前交付首期租金，金

額為人民幣元（大寫：元）。

第四條乙方應于：□每月—日前；口每季度第一個月

—日前；口每半年第一個月—日前；口每年第一個

月日前；向甲方交付租金；甲方收取租金時，應向乙方開具稅務發(fā)

票。（上述四種方式雙方應共同選擇一項，并在所選項口內打

a；adc；）

第五條乙方租用租賃房屋的期限自年—月一日起至

年月—日止。前款約定之期限不得超過批準的土地使用

年限，且不得超過年，超出部分無效。

第六條租賃房屋用途：―O未經甲方書面同意乙方不得將租

賃房屋用于其他用途。

第七條甲方應于年—月—日前將租賃房屋交付乙

方使用，并辦理有關移交手續(xù)。甲方遲于前款時間交付租賃房屋，

乙方可要求將本合同有效期順延，雙方應書面簽字確認并報本合同

登記（備案）機關備案。

第八條交付租賃房屋時，雙方應就租賃房屋及其附屬設施的當

時狀況、附屬財產等有關情況進行確認，并在附頁中補充列明。

第九條甲方交付租賃房屋時，可向乙方收取一個月（不超過三

個月）租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣—元（大寫：—元）。甲

方收取租賃保證金，應向乙方開具收據(jù)。

第十條租賃期間，甲方負責支付租賃房屋所用土地的使用費及

基于房屋租賃產生的稅款、房屋租賃管理費、費；乙方負責按時支付

租賃房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋（大廈）物業(yè)管理費、—費等因

使用租賃房屋所產生的其他費用。

第十一條—甲方應確保交付的租賃房屋及其附屬設施的安全

性符合有關法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定。

第十二條—乙方應合理使用租賃房屋及其附屬設施，并不得

利用租賃房屋從事違法行為；對乙方正常、合理使用租賃房屋，甲方

不得干擾或者妨礙C

第十三條—乙方在使用租賃房屋過程中，如非因乙方過錯所

致，租賃房屋或其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞

或故障時，乙方應及時通知甲方并采取可能之有效措施防止缺陷的

進一步擴大；甲方應在接到乙方通知后一日內進行維修或徑直委托

乙方代為維修；乙方無法通知甲方或甲方接到通知后不在上述約定的

時間內履行維修義務的，乙方可代為維修。發(fā)生特別緊急情況必須

立即進行維修的，乙方應先行代為維修并及時將有關情況通知甲

方。上述兩款規(guī)定情形下發(fā)生的維修費用（包括乙方代為維修及因防

止缺陷擴大而支出的合理費用）由甲方承擔。乙方未盡上述兩款規(guī)定

義務，未能及時通知或采取可能之有效措施，導致?lián)p失擴大的，該

（擴大）部分維修費用由乙方自行承擔。

第十四條—因乙方使用不當或不合理使用，導致租賃房屋或

其附屬設施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、損壞或故障等情形的，乙方應負

責維修或賠償并及告知甲方市區(qū)房屋租賃合同7

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

聯(lián)系地址：—聯(lián)系地址：—

身份證號：—身份證號：_

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙

方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，在合法、平等、自愿、相互

信任的基礎上簽訂本合同，承諾共同遵守。

一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況

1、甲方將其擁有的位于市區(qū)的房屋（以下簡稱“該房屋”）租給

乙方使用，用途為，房屋面積為一平米。

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外，該

附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期

滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

二、租賃期限

1、該房屋租賃期限共一個月，自—年—月—日至一年—月—日

止。

2、租賃期內，甲乙雙方未經協(xié)商一致均不得提前解約。

三、租金及支付方式

1、該房屋租金為人民幣元整/月（此價格不含相關稅費），乙方

應同時交納首期租金元給甲方。

2、該房屋租金按支付，支付時間為，以甲方實際收到為準。

3、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，則乙方需按月租金的％

支付違約金。拖欠租金超過一個月，甲方有權收回此出租房，乙方

須按實際居住日交納租金并承擔違約責任。

四、押金及支付方式

1、為確保房屋及其附屬設施之安全與完好，及租賃期內相關費

用之如期結算，乙方同意于年月日前支付給甲方押金元整，甲方

在收到押金后予以書面簽收。

2、除合同另有約定外，甲方應于租賃關系消除且乙方遷空、點

清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還乙方。

3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產生的違約金、損壞賠償金和其

它相關費用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方

付款通知后十日內補足。

五、甲方義務

1、甲方須按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。對其出租的房

屋和設施負有維護、修繕、管理使其適于居住使用的責任。

2、房屋設施如因質量原因、自然損耗、不可抗力或意外事件而

受到損壞，甲方有修繕并承擔相關費用的責任。如甲方未在兩周內

修復該損壞物，以致乙方無法正常使用房屋設施，乙方有權終止該

合約，并要求退還押金。

3、甲方應確保出租的房屋享有出租的權利，如租賃期內該房屋

發(fā)生所有權全部或部分轉移、設定他項物權或其他影響乙方權益的

事件，甲方應保證所有權人、他項權利人或其他影響乙方權益的第

三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權益因此遭受損害，

甲方應負賠償責任C

六、乙方義務

1、乙方應按合同的'規(guī)定按時支付租金及押金。

2、乙方經甲方同意，可在房屋內添置設備。租賃期滿后，乙方

將添置的設備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用C

3、未經甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉租或分租，并愛護

使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設施受損，乙方應承擔

賠償責任。

4、乙方應按本合同規(guī)定合法使用、愛護房屋及附屬設施，不得

擅自改變使用性質c乙方不得在該房屋內存放危險物品。否則，因

乙方原因導致該房屋及附屬設施受損或遭受人身損害，乙方應承擔

全部責任。

5、乙方應承擔租賃期內的水、電、煤氣、網絡、有線電視等的

使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等一切因實際使用而產生的賽用，并

按單如期繳納。入住日抄見：水度，電__________度，

煤氣度0所有費用乙方應按時付清。

七、合同終止及解除的規(guī)定

1、租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方若

要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后

重新訂立租賃合同c在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。

2、租賃期滿后，乙方應在一日內將房屋交還甲方；任何滯留

物，如未取得甲方諒解，均視為放棄。

3、租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權終止合同：

(1)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的；

(2)乙方未按約定期限支付租金超過兩個月o

八、違約及處理

1.甲、乙雙方任何一方在未征得對方許可的情況下，不履行本

合同規(guī)定條款，導致本合同中途終止，則視為該方違約，雙方同意

違約金為元整，若違約金不足彌補無過錯方之損失，則違約

方還需就不足部分支付賠償金。

2.若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時發(fā)生爭議，應

首先友好協(xié)商;協(xié)商不成，向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其它

1、本合同一經雙方簽字后立即生效;未經雙方同意，不得任意

終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。

2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)

議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附

件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有司等效力。

4、本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人

民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。

5、本合同連同附件共—頁，一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一

份，均具有同等效力。

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

附件：該房屋的附屬設施清單

日期：—年—月—日—日期：—年—月一日市區(qū)房屋租賃合同

8

甲方：

乙方：

甲方在,建筑面積共計一平方米，現(xiàn)租賃予乙方居住;經

雙方友好協(xié)商達成協(xié)議如下：

一、租賃期自_年_月一日起，截至—年—月—日止，共—

年。

二、租金每月為—元人民幣，交租方式是提前十天支付三個月

的租金，以季度預付交清形式，即先交租后使用的原則。

三、為保障房內公共設施的安全，乙方還須向甲方預存協(xié)議保

證金—人民幣。協(xié)議保證金在租賃期間不計息。

四、房租賃期間內的水電、電話、煤氣費等乙方發(fā)生的費用由

乙方承擔，租賃期前所發(fā)生的一切費用由甲方承擔。

五、房內一切設施應加以愛護和正常使用，保證各項安全房屋

結構不得隨意調整，確因乙方需要，經甲方及物業(yè)管理部門認可后

可適當作出調整或裝修。乙方裝修時不能破壞房間內的水電使用的

獨立性。乙方承擔租用期間的維護、維修費用。

六、房子由乙方自行負責裝修。在租賃（含續(xù)租）期滿后，乙方

按來裝去丟的原則退場，不得要求甲方支付裝修費用。

七、租賃期滿后本協(xié)議終止，甲乙雙方3日內應進行清交工

作，且在滿足第五項的情況下，甲方無條件退還保證金人民幣壹千

元給乙方。如乙方需繼續(xù)租用，在租金或其它條件同等之下，甲方

優(yōu)先租與乙方，雙方辦理順延手續(xù)。

八、在合同租賃期內，因乙方原因導致合同無法進行時，乙方

應提前二個月通知對方；乙方提前退房，在乙方交清所有費用后，乙

方留下壹千元保證金作為甲方的,損失的補償。

九、乙方租住期間必須遵紀守法，不得利用甲方場地進行違法

活動。否則甲方有權提前終止甲乙雙方的房屋租賃協(xié)議；甲方不承擔

任何責任和損失。

十、乙方在租賃甲方房子期間原則上不得隨意轉租房子給第三

方;否則甲方有權解除合同。如果有特殊情況經甲乙方共同協(xié)商并由

由甲方出示書面同意書方可轉讓。

十一、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，

雙方不得違反，違約方責任自擔。未盡事宜雙方應友好協(xié)商解決。

甲方：乙方：

代表：代表：

電話：電話:

日期：日期：市區(qū)房屋租賃合同9

甲方（出租方）：身份證：

乙方（承租方）：身份證：

經雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于

______________________________房屋出租給乙方--使用o

一、租房從年一月—日起至年—月—日止。

二、月租金為一元，繳租為—支付一次，人民幣（大

寫）元（￥—元），以后應提前一天支付。

三、約定事項

1、乙方正式入住時，應及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題

的意外與甲方無關c因用火不慎或使用不當引起的‘火災、電、氣災

害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。

2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得

擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應

維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺

放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。

4、乙方應遵守居住區(qū)內各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、

光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金元給甲方，

乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內設施家

具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。

5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，

已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。

6、備

注；________________________________________________________

四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;噸

氣;立方電;—度

甲方簽章（出租方）：乙方簽章（承租方）：

電話；電話；

年月日市區(qū)房屋租賃合同10

出租人：證件類型及編號：

承租人：證件類

型及編號：依據(jù)《中華人民共和國民

法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎

±,就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

房屋坐落于—市_____區(qū)街道辦

事處,建筑面積

____________平方米。

房屋權屬狀況：甲方持有，房屋所有權證書編號：

_________________________或房屋來源證明名稱：

,房屋所有權人姓名或名稱：

_________________________,房屋已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

租賃用途：;如租賃用途為居住

的，居住人數(shù)為：,最多不超過人。

如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起—

日內，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務站辦理房屋出

租登記手續(xù)。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲

方應建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務站。本合同變更或者

終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起—日內，到房屋所在

地的社區(qū)來京人員前出租房屋服務站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在

本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起

—日內告知服務站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來京

人員的，甲方應提供相關證明，督促和協(xié)助乙方到當?shù)毓才沙鏊?/p>

辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，應自訂立本合同之時起24

小時內到當?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住

的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起—日內，到房屋所在地的

房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。

第三條租賃期限

房屋租賃期自年月—日至年—月

—0,共計年個月。甲方應于年—月

—日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍方浖滓?/p>

雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀

返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物

品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費

用。乙方繼續(xù)承租的，應提前—日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一

致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

租金標準及支付方式：元，租金總計：人民幣

元整。支付方式：______,押付_______,各期租金支付日

期：,,

押金：人民幣元整租賃期滿或合同解除

后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應

當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式租賃期內的下列費用中，

由甲方承擔，由乙方承擔：

水費

電費

電話費

電視收視費

供暖費

燃氣費

物業(yè)管理費

房屋租賃稅費

衛(wèi)生費

上網費車位費室內設施維修費費用。本

合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付

了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙

方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治

安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守

國家、—市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施

處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而

導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后

的—日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲

方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃

期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設

備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書

面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉

租人的行為向甲方承擔責任。

第八條合同解除

經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合司。

因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達一日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的°

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、

乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達一日的。

2、欠繳各項費用達元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不

賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工

作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給

第三人的。

8、

其他法定的'合同解除情形。

第九條違約責任

甲方有

第八條

第三款約定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付

違約金；乙方有

第八條

第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付

違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應

提前一日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金；

甲方還應退還相應的租金。

因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲

方應承擔賠償責任C

甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達

到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按

_____________________________標準支付違約金。

第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當

事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或

按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十一條其他約定事項

_______________________________________________________________________________________________________________0本合同經雙方簽字蓋章

后生效。本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)

份，執(zhí)份。本合同生效后,

雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附

件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人簽章：

承租人簽章：委托代理人：

國籍：聯(lián)系方式：

委托代理人：聯(lián)系方式:年

一月

—H

________年

—月

—日市區(qū)房屋租賃合同11

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)國家有關法律，法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲，乙雙方在自

愿，平等，互利的.基礎上，就甲方將其合法擁有的發(fā)屋出租給乙方

使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、甲方將位于—市—街道—小區(qū)一號樓一號的房屋出租給乙

方居住使用，租賃期限自一年—月—日至一年—月—日，計一個月。

二、本房屋月租金為人民幣—元，按月/季度/年結算。每月月

初/每季季初/每年年初一日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、

物業(yè)費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束

時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得

甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施

恢復原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月向甲

方提出，甲方收到乙方要求后一天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽

租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合司，需提前一個月書面通

知對方，經雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須

向另一方支付違約金元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請

由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、違約處理

1、甲，乙雙方如有特殊情況，需提前終止合同，必須提前一個

月通知對方，等對方同意后，方可辦理退房手續(xù)，如無故違約則向

對方支付違約金人民幣大寫仟佰拾元整。如甲方違約，除退還給乙

方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金，反之若乙方違約，則

甲方有權不退還押金。

2、本合同連補充條款及附件共有頁，一式份。甲乙雙方各執(zhí)

份，均有同等效力c簽字即生效。

九、補充條款:

十、本合同連一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日

起生效。

甲方：乙方：

—年—月—日—年—月一日市區(qū)房屋租賃合同12

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協(xié)商一致，

就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本合司。

第一條乙方預訂幢層室（以下簡

稱該房屋）。甲方已領取該房屋商品房預售許可證（證書號：

）,并經_________測繪機構預測，該房屋建筑面積為

平方米。該房屋定于年月日交付。

第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣

元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣元，乙方采取

___________方式。

第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣元，作

為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合司的擔保，簽訂商品房預

售合同后，乙方支付的定金轉為房價款C

第四條甲、乙雙方商定，預訂期為天，乙方于年

月—日前到與甲方簽訂《—市商品房預售合

同》。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的

房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施

等狀況作為商品房預售合同的附件。

第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七

條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的‘，雙倍

返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無權要求甲方

返還已收取的定金C

第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲

方應全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時，因面積誤差處理、房屋

交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不

能協(xié)商一致；

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預售合同前，由司法機

關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲

方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預

租、查封等事實的C

第九條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，

各執(zhí)一份。

甲方：（簽章）

年月0

乙方：（簽章）

年月日市區(qū)房屋租賃合同13

甲方：___________

乙方：__________

丙方：__________

代理人

代理人

代理人

身份證號

身份證號

身份證號

經丙方介紹，本著滿意自愿的原則，甲，乙，丙三方簽訂以下

房屋租賃定金條款C

一、現(xiàn)甲方將北京市區(qū)____室共計面積平方米，出

租給乙方。

二、甲、乙協(xié)定出租物業(yè)，月租金為元，付款方式為，起

租日為—年月日。定金有效期為此協(xié)議簽定之日起天

內有效。

三、乙方在自愿的基礎上，交付房屋承租定金元給甲、丙雙

方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的50%。

四、乙方向甲、丙雙方交付定金后，將視為丙方代理服務成

功，丙方所收取的房屋定金，在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同

之日起，將作為代理服務費的'一部份，不予退還乙方。

五、違約責任：如甲、乙雙方違約此協(xié)議：甲方將租賃意向定

金全額退還給乙方C

六、甲方與乙方出現(xiàn)糾紛，雙方應按照此協(xié)議的規(guī)定解決，丙

方不承擔法律責任，但應積極配合雙方解決糾紛。

七、此協(xié)議三方簽字之日起生法律效應。

八、本協(xié)議未盡事宜，可按誠信原則由三方協(xié)商解決。

甲方：乙方：丙方：

代理人：代理人：代理人：

日期：—年—月—日日期：一年—月—日日期：—年

—月一日市區(qū)房屋租賃合同14

以下簡稱甲方：

身份證：

承租方：

以下簡稱乙方

身份證：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙

方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在房屋，帶全套家具家電出租給乙方

作住房使用。所產生的物管費、垃圾清運費、有線電視費、水電煤

氣費等一切費用由乙方交納。

附清單：

主臥室：床、四門衣柜、床頭柜、梳妝臺、梳妝臺凳子、窗簾;

次臥室：內嵌衣柜、窗簾；

書房：床、書柜、晾衣架（含原裝衣架18個）、窗簾；

客廳：沙發(fā)（7個靠枕）、茶幾、電視柜、酒柜、內嵌鞋柜裝飾

柜、____29寸電視（遙控器）、室外晾衣架、窗簾；

飯廳：—立式水機、西門子冰箱、飯桌及4把配套凳子；

廚房：洗衣機、櫥柜吊柜、灶及油煙機；

衛(wèi)生間：面盆、鏡子、毛巾桿、洗漱架、馬桶、浴霸、浴房、

淋浴架及花灑、屋頂太陽能。

第二條租賃期限租賃期年，甲方從年—月

一日起將出租房屋交付乙方使用，至年—月—日

止。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋一切后

果由乙方承擔：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯(lián)營的；

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3.不按時繳納相關費用的；

4.未按合同履行義務的；

第三條租金和租金交納期限交納方式及押金

1.甲乙雙方議定合同期內月租金，乙方已在月日交納

第一次房租元給甲方。先付后用。

2.由乙方要求租一