酒店辦公區(qū)租賃約出租方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有酒店辦公區(qū)可供出租，乙方有租賃該辦公區(qū)用于辦公的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方酒店辦公區(qū)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃辦公區(qū)位置及面積1.甲方將位于[酒店具體地址]的酒店辦公區(qū)內(nèi)的[具體樓層及房間號]辦公區(qū)域出租給乙方使用，該辦公區(qū)建筑面積為[X]平方米。2.乙方對租賃辦公區(qū)的位置、面積等情況已充分了解，并自愿按現(xiàn)狀承租。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃辦公區(qū)。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如：每季度支付一次]，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清各項費用且租賃辦公區(qū)無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。四、其他費用1.乙方在租賃期間需自行承擔因使用租賃辦公區(qū)產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、網(wǎng)絡(luò)費等各項費用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式按時繳納。2.如因乙方使用不當或其他原因?qū)е伦赓U辦公區(qū)及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責維修或承擔相應(yīng)的賠償費用。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。-甲方應(yīng)保證租賃辦公區(qū)及附屬設(shè)施設(shè)備在交付時處于正常使用狀態(tài)，并提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方能夠正常使用租賃辦公區(qū)。-在租賃期間，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定履行對租賃辦公區(qū)及附屬設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)義務(wù)，但因乙方原因造成的損壞除外。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用租賃辦公區(qū)。-乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金、押金及其他費用。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃辦公區(qū)轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變租賃辦公區(qū)的用途，不得對租賃辦公區(qū)進行破壞性裝修或改造。如需進行裝修或改造，須提前向甲方提交裝修或改造方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。裝修或改造費用由乙方自行承擔，且租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃辦公區(qū)恢復(fù)至原狀，或經(jīng)甲方同意保留部分裝修或改造成果，但甲方不給予任何補償。-乙方應(yīng)妥善使用租賃辦公區(qū)及附屬設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)損壞或故障應(yīng)及時通知甲方。因乙方使用不當或疏忽造成的損壞或損失，乙方應(yīng)負責賠償。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致租賃辦公區(qū)損壞或滅失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔違約責任。3.若乙方逾期支付租金或其他費用超過[X]天，或擅自改變租賃辦公區(qū)用途、擅自轉(zhuǎn)租、擅自進行破壞性裝修或改造等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰退租賃辦公區(qū)，乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方已支付的租金和押金不予退還。甲方因乙方違約行為遭受的其他損失，乙方應(yīng)負責賠償。4.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃辦公區(qū)，經(jīng)乙方書面通知后[X]天內(nèi)仍未解決的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。乙方因甲方違約行為遭受的其他損失，甲方應(yīng)負責賠償。七、違約責任1.除本合同另有約定外，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的全部損失。2.因一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)承擔對方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等