甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲業(yè)商鋪?zhàn)赓U及品牌形象維護(hù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U及品牌形象維護(hù)描述1.商鋪信息商鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），商鋪面積______平方米。乙方同意將商鋪出租給甲方，用于餐飲業(yè)經(jīng)營。2.品牌形象維護(hù)要求甲方承諾在經(jīng)營過程中，維護(hù)商鋪原有的品牌形象，包括但不限于店面設(shè)計、裝修風(fēng)格、品牌標(biāo)識等。甲方需遵守乙方關(guān)于品牌形象的規(guī)定，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變商鋪品牌形象。二、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為每月______日前支付，甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定賬戶。三、交鑰匙時間與地點(diǎn)1.交鑰匙時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將商鋪交鑰匙給甲方。2.交鑰匙地點(diǎn)乙方將商鋪交鑰匙至甲方指定的接收人，地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、合同終止及違約責(zé)任1.合同終止（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)簽意愿；（2）甲方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，經(jīng)乙方書面通知后______個工作日內(nèi)仍未改正；（3）乙方因故需收回商鋪，并提前______個月書面通知甲方。2.違約責(zé)任甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方未按時交付商鋪，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的商鋪進(jìn)行實地考察，確保符合租賃要求。有權(quán)要求乙方按照合同約定維護(hù)商鋪的品牌形象。義務(wù)：在租賃期內(nèi)遵守合同約定，合理使用商鋪。按時支付租金，并保持商鋪的整潔和安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守租賃合同條款，包括但不限于品牌形象維護(hù)。如甲方違反合同約定，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)：確保商鋪符合租賃要求，并在租賃期內(nèi)保持商鋪的可用性。協(xié)助甲方解決與商鋪使用相關(guān)的問題。六、商鋪維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于清潔、修繕等。乙方負(fù)責(zé)商鋪的大修和結(jié)構(gòu)維護(hù)，但需提前通知甲方。2.保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和商鋪的設(shè)計要求。七、租金支付與調(diào)整1.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，甲方應(yīng)將租金支付至乙方指定賬戶。2.租金調(diào)整租金調(diào)整需根據(jù)市場行情和商鋪價值變化，由雙方協(xié)商確定。八、合同解除與終止1.解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方因故需收回商鋪；（3）甲方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)乙方書面通知后______個工作日內(nèi)仍未改正。2.終止條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他終止條件。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日