中寧縣城第二水廠建設(shè)工程

給

水

排

水

監(jiān)

理

實

施

細(xì)

則

審

批?

泛華建設(shè)集團有限企業(yè)

寧夏監(jiān)理分企業(yè)

二0一二年三月

給水排水及采暖工程

一、設(shè)備管道系統(tǒng)監(jiān)理內(nèi)容

1.給水系統(tǒng)

2.采暖系統(tǒng)

3.排水系統(tǒng)

4.消防系統(tǒng)（消火栓箱、噴灑兩部分）

5.雨水系統(tǒng)

二、監(jiān)理工作根據(jù)

1.根據(jù)建設(shè)部有關(guān)建設(shè)監(jiān)理法規(guī)、《建筑工程資料管理規(guī)程》

（DBJ01-51-2023）W、J規(guī)定，認(rèn)真貫徹施工階段的臨理工作程序；嚴(yán)格管理

施工技術(shù)資料；實行與貫徹“三控”（質(zhì)量、進度、投資）、“兩管”（協(xié)議、

信息）、“一協(xié)調(diào)）日勺責(zé)任目的。

2.國家建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、施工規(guī)程、施工技術(shù)原則和規(guī)定：

設(shè)計圖紙及設(shè)計文獻。

3.本工程設(shè)計圖紙，設(shè)計變更洽商以及有關(guān)H勺設(shè)計文獻。

4.91SB圖集（華北地區(qū)建筑設(shè)計原則）

5.建筑安裝分項工程施工工藝原則。

6.建筑給水排水設(shè)計規(guī)范（GBJ15-88）（1997版）

7.建筑給水排水及采暖工程旗質(zhì)量驗收規(guī)范（GB50242-2023）

三、給水系統(tǒng)

（一）建筑給水工程施工監(jiān)理的預(yù)控內(nèi)容

1.審核設(shè)計圖紙，組織施工圖紙的設(shè)計交底會

審核和熟悉施工圖紙，理解工程特點和工程質(zhì)量的規(guī)定。將設(shè)計圖紙

中影響施工進行、圖紙劃和工程質(zhì)量等問題匯總記錄形成文獻。并及時組

織設(shè)計交底會議，做好設(shè)計變更和工程洽商等圖紙預(yù)近代審核工作。

2.審核施工單位提交監(jiān)理的施工方案及技術(shù)交底單

施工單位編寫的施工方案必須經(jīng)監(jiān)理工程師審核同意后方可進行施

工。施工方案一經(jīng)同意承包單位必須認(rèn)真執(zhí)行，不得私自改動。必要時進

行樣板試驗引路。

3.對分包單位的資質(zhì)，施工管理人員、技術(shù)人員的資格，特殊技術(shù)工

種日勺上崗證要進行審核。

4.安裝開始之前，應(yīng)對土建工程的基面進行驗收，對基面日勺外形尺寸、

標(biāo)高、坐標(biāo)、坡度以及預(yù)留洞和預(yù)埋件要對照圖紙進行核驗。

5.工程上使用W、J多種材料、配件及設(shè)備應(yīng)通過監(jiān)理工程師KJ認(rèn)定。

使用W、J多種管材及管件，其規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定，管壁厚薄均勻，內(nèi)

外壁光滑整潔，不得有傷殘是、砂眼、裂紋，管材、管件應(yīng)有出廠合格證;

使用W、J多種配件、附件（如水表、消火栓、飲水器、噴頭等）其規(guī)格

要符合設(shè)計規(guī)定，要通過自來水企業(yè)、消防局等業(yè)務(wù)部門確認(rèn)的證明，所

使用W、J閥門其規(guī)格、型號和材質(zhì)應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定，熱水閥門應(yīng)符合溫度規(guī)

定。閥門鑄造規(guī)矩，表面光潔，無裂紋，開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，填料密封

完好無滲漏，手輪完好無損壞，要有出廠合格證。

閥門安裝前，應(yīng)作耐壓強度試驗。試驗應(yīng)以每批（同牌號、同規(guī)格、

同型號)數(shù)量中抽查10%,且不少于一種，如有漏、裂不合格的應(yīng)再抽查

20%,仍有不合格的則則須逐一試驗。對于安裝在主干管上起切斷閉路閥門，

應(yīng)逐一作強度和嚴(yán)密性試驗。強度和嚴(yán)密性試驗壓力應(yīng)為閥門出廠規(guī)定的

壓力。

凡采用新材料。新型制品，應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文獻；必要時應(yīng)到生產(chǎn)廠

家實地考察其生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢測手段，然后再確定訂貨單位。

所有設(shè)備，在安裝前按技術(shù)闡明書的規(guī)定進行質(zhì)量檢查。必要時還應(yīng)

由法定檢測部門進行檢測。

1.在上建主體構(gòu)造施工中，注意本專業(yè)須做的預(yù)埋件、預(yù)留洞施工配

合與預(yù)控工作。

(-)建筑給水工程施工監(jiān)理質(zhì)量控制要點

監(jiān)理工程師針對給水工程施工過程中的質(zhì)量通病，監(jiān)督承包單位嚴(yán)格

遵守施工工藝操作規(guī)程，消除通病。

1.管道施工作業(yè)條件的控制要點

1.1埋地管道必須鋪設(shè)在未經(jīng)擾動出J堅實土層，或鋪設(shè)在按設(shè)計規(guī)定經(jīng)

扎實W、J松散土層上，管道及管道支撐或支墩不得鋪設(shè)在凍土層和未經(jīng)處理

時被擾動過時松土上；溝槽內(nèi)遇有塊石要清除，擾動的土層要通過處理，

防止管道產(chǎn)生不均勻沉陷導(dǎo)致質(zhì)量事故，管道鋪設(shè)出J高程和座標(biāo)要符合設(shè)

計規(guī)定。

室外管道在雨季施工，應(yīng)做好溝槽排水措施，不能產(chǎn)生積水泡槽問題,

更應(yīng)防止因地面雨水流放管溝內(nèi)，導(dǎo)致漂管，使管口折裂事故。

冬季室外管道施工，安裝鑄造鐵管不應(yīng)采用石棉水泥接口。

埋地管道安裝就緒，在溝槽回填之前，要做好管道試壓隱蔽檢查，填

寫“隱蔽驗收記錄“辦好隱檢手續(xù)。

1.2暗裝管道應(yīng)在地下管溝未蓋溝蓋板和吊頂未封閉之前進行安裝。管

道試壓和管道防腐保溫工作全面完畢驗收后，才能容許蓋溝蓋板和封閉吊

頂。

L3明裝管道必須在本安裝層土建構(gòu)造頂板完畢后進行，管道托架、吊

卡件均應(yīng)安裝牢固，位置對口勺，外型整潔。

1.4立管安裝應(yīng)在主體構(gòu)造完畢后進行，各層標(biāo)高控制線要對日勺，暗裝

管道的豎井內(nèi)，應(yīng)把模板、雜物清除潔凈，并在防附落措施，層間管道井

的封赤地千里要符合設(shè)計規(guī)定。

1.5支管安裝（包括安裝明、暗支管）應(yīng)在墻體砌筑完畢和裝修之前進

行。

2.干管安裝控制要點

（1）給水鑄鐵管道安裝

安裝前要檢查管膛，承口內(nèi)側(cè)和插口外側(cè)端頭瀝青涂層與否清理潔凈,

承口朝向（頂壓）、次序排列，聯(lián)接H勺對口間隙與否符合規(guī)范：管子調(diào)直找

平后應(yīng)及時固定，管道拐彎處筆始端應(yīng)支撐頂牢，防止捻口時轉(zhuǎn)向移動，

管頭W、J管口封赤地千里與否嚴(yán)密，與否有小動物和垃圾污染；多種接口方

式與否符合工藝操作規(guī)程。

（2）給水鍍鋅管道安裝

檢查安裝次序（一般從總進入口開始操作），安裝前檢查管膛，安裝后,

檢查管道直順，并復(fù)核甩口的位置、方向、標(biāo)高，所有管口要加裝臨時絲

堵。

(3)非鍍鋅碳素鋼管安裝

采用接口方式要符合設(shè)計規(guī)定和施工工藝規(guī)程，管道方式壓后進行

除銹涂漆防腐保溫工作。

(4)埋地管道在試壓隱蔽驗收后方準(zhǔn)許回填。

3.立管安裝

(1)立管明裝：監(jiān)理應(yīng)檢查安裝后日勺管道垂直度，與墻壁時間距，預(yù)

留甩口日勺高度和方向，截門安裝向等與否對日勺。

(2)立管暗裝：管道井內(nèi)立管安裝的木件宜在管道井口處設(shè)置型鋼支

撐，上下吊線后安裝卡件。安裝暗埋在墻內(nèi)日勺立管，應(yīng)在土建

砌墻預(yù)留管槽，安裝固定管道后要核驗甩口位置與否對的，甩口

要加裝臨時絲堵。

4.支管安裝

支管H勺暗裝與明裝應(yīng)首先核定支管高度、不一樣衛(wèi)生器具W、J冷熱水預(yù)

留口高度和位置與否對日勺，再找平找正固定支管卡件，加好臨時絲堵。熱

水支管應(yīng)在冷水支管上方，支管預(yù)留口位置應(yīng)為左熱右冷。

5.管道試壓、沖洗

(1)給水管道在隱蔽之前，應(yīng)督促承包單位做好浸泡和單項水壓試驗。

管道系統(tǒng)安裝完畢后進行綜合水壓試驗。水壓試驗時放凈空氣，充滿水

后加壓，當(dāng)壓力升到試水壓力后，進行滲漏檢查，試水壓力降壓在容許

范圍內(nèi)，即可辦理驗罷手續(xù)。冬季管道試壓環(huán)境，氣溫應(yīng)在+5C以上,

夏季管道試壓環(huán)境應(yīng)防止管道結(jié)露。

（2）管道沖洗：管道在試壓完畢后即可做沖洗，應(yīng)保證充足的沖洗流

量，沖洗潔凈后方可辦理驗罷手續(xù)，做好驗收記錄。

6、管道防腐和保溫

（1）管道防腐：給水管道防腐均按設(shè)計規(guī)定及國家驗收規(guī)范進行施工,

所有型鋼支架及施工中管道鍍鋅層破損處和外露絲扣要補刷防銹漆。

（2）管道保溫：明裝或暗裝H勺水管道保溫目的是：防凍、防熱損失和

防管道結(jié)露，其材質(zhì)及厚度均應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計規(guī)定驗收。

7、建筑給水附屬設(shè)備安裝質(zhì)量控制要點

（1）消火栓及消火栓箱體內(nèi)檢查應(yīng)小獎?wù)滤ㄩy起閉靈活、關(guān)閉即密、

密封填料好。

（2）噴灑系統(tǒng)口勺報警閥、作用閥、控制閥、延遲器、水流指示器、水

泵結(jié)合器等重要組件安裝后，應(yīng)進行系統(tǒng)驗收。

（3）報警閥應(yīng)安裝在明顯和易操作排氣裝置地，其高度要符合規(guī)定，

環(huán)境溫度不低于+5-C。

（4）水泵安裝后應(yīng)松果規(guī)格型號與否符合設(shè)計規(guī)定和施工驗收規(guī)范，

水泵出口要設(shè)緩閉止回閥。泵體不得承受管道重量荷載。

（5）高位水箱：若無特殊規(guī)定，應(yīng)在主體構(gòu)造封頂前就位，嚴(yán)格按圖

紙設(shè)計規(guī)定施工安裝，并做滿水試驗；滿水試驗合格后，要進行防腐驗

收。

（6）冬季通、試水后，要督促包單位采用措施，防止管道凍裂。

8、成品保護

（1）安裝好W、J管道不得做支撐或搭腳后板，不得踏壓，其支托卡架不

得作為其他用途的受力點；

（2）管道在裝修施工中加以保護，防止噴漿的灰漿液或其他口勺污染物

污染管道；

（1）截門的手輪及安裝口勺水表、消火栓箱、報警閥配件等要注意保護,

防止后序施工損壞和丟失，可在交工前統(tǒng)一裝好；

（2）給水管、消防系統(tǒng)施工完畢后，各部位H勺設(shè)備附件要有保護措施,

防止碰動跑水。損壞內(nèi)外裝修的成品，噴灑頭安裝時也不得污染

和損壞吊頂裝修。

（三）、建筑給水工程施工質(zhì)量通病

1.專業(yè)及工種間配合不妥

（1）由于地面標(biāo)高超偏或調(diào)整，有關(guān)項目未進行對應(yīng)調(diào)整，導(dǎo)致管道預(yù)留

口、器具、設(shè)備等的標(biāo)高超偏；

（2）有于磚、柱、垛尺寸調(diào)整或偏差，導(dǎo)致管道位移，管道；吃墻或影響

門、窗扇啟閉；

（3）暖氣片后，墻不抹灰、粉刷或設(shè)裝修即安裝，影響裝飾工程質(zhì)量。

（4）由于水、電專業(yè)設(shè)計配合不妥，施工審圖不細(xì)，導(dǎo)致管道、設(shè)備與電

氣開關(guān)插座等設(shè)施距離過近或重疊，影響安全和使用；

（5）管道穿越樓板處，沒用與樓板同標(biāo)號日勺碎按正式工序進行堵洞，切斷

主筋后，未采效措施處理，有防水層地面，管洞周圍，防水處理不好，導(dǎo)

致滲漏；

（6）豎向管井，列分層隔斷，不符合消防規(guī)定；

（7）防水層做完，后剔槽打洞，埋沒管道及排水器；

（8）地漏埋設(shè)未考慮而浴間與走廊地面高差，未考慮地面坡度，未考慮面

層厚度，導(dǎo)致排水不入地漏，以及地面流水倒坡等影響地面及墻面的防水

性能。

2.水暖衛(wèi)工種間的共性通病

（9）固定支架的位置、構(gòu)造及固定做法不符合規(guī)定；

（10）支、托、吊架規(guī)格、間距、標(biāo)高不符規(guī)定；固定不牢、不平不正,

與管道接觸不好制作粗糙；

（11）管道或支墩堵設(shè)在凍土或松土上，支墩砌筑不符合規(guī)定；

（12）管道支、托、吊金屬設(shè)備等未經(jīng)除銹、防腐，即進行安裝；或除

銹、防腐、清理灰漿不徹底，防腐、面漆的遍數(shù)不夠，及局部漏刷；

（13）給排水、采暖、煤氣等管道的互相位置或間距不符合規(guī)范規(guī)定；

（14）管道坡度超差，甚至倒坡，預(yù)留口不準(zhǔn)，局部塌落或壓彎；

（15）管道連接存在口勺質(zhì)量問題；焊接而采用焊接；焊口不平直，加強

面局限性，有燒穿、裂紋。氣孔、夾渣等缺陷；絲接接頭不規(guī)整，斷絲多,

絲扣外露超差，麻頭不清；鍍鋅鋼管日勺鍍鋅層被破壞；

法蘭接頭不平齊，墊料材質(zhì)規(guī)格不符合規(guī)定，有時雙層或多層墊；

承插口或套管接口填料不符合規(guī)定，灰口不飽滿密實、間隙偏差過大，

甚至用水泥抹口；

（16）水壓試驗、耐壓強度試驗、嚴(yán)密性試驗、閉水和灌水試驗問題；

程序和措施不符合規(guī)定，結(jié)論不確切，簽證不全、、試驗部位不全，有漏

試區(qū)段或系統(tǒng)；閥門安裝前W、J產(chǎn)品質(zhì)量未按規(guī)定取樣或全數(shù)試驗，有缺項、

漏項;

（17）重要材料、設(shè)備無出廠合格證，無進場檢查手續(xù)。

3.給水管道安裝通病

（18）消防與生活用水共用管道采用非鍍鋅碳素鋼管，鍍鋅管道采用黑

管件；

（19）給水管道水流不暢，水質(zhì)混濁，甚至堵塞；安裝前不認(rèn)真清膛，

斷口有毛刺或縮口；服甩口不及時封堵，水箱不及時加蓋；溢水管直接接

入污水管，導(dǎo)致水源污染；不按規(guī)定進行沖洗及通水試驗。

（20）保溫選材不妥，不嚴(yán)或漏保，產(chǎn)生結(jié)露；

水箱底、吊頂內(nèi)、溝井內(nèi)、閣樓內(nèi)、人員通行及停立部位上方管道的端

頭等處漏做保溫；

設(shè)計選材不合理，施工的保溫層厚度不夠，搭槎不符合規(guī)定，防潮層不嚴(yán)

或未做防潮層；

（21）直沖太便器，沒有皮錢門或沒裝空氣隔離器；

（22）消火栓口朝向不對，標(biāo)高位置不準(zhǔn)，水龍帶不按規(guī)定擺放，水龍

帶綁扎不符合規(guī)定；

（23）冷熱水管道或龍頭，上下或左右位置顛倒。

（四）、建筑給水排水工程施工質(zhì)量驗收細(xì)則

本細(xì)則包括室內(nèi)給水管道、室內(nèi)給水管道附件衛(wèi)生器具W、J給水配件安裝、

室內(nèi)給水附件屬設(shè)備安裝和室外給水管道安裝。

1、室內(nèi)給水管道及配件安裝中，質(zhì)量規(guī)定符合《建筑給水排水及采暖工程

施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242-2023）規(guī)定。

項目質(zhì)量規(guī)定

主1給水管道水壓試驗第條

控2給水系統(tǒng)通水試驗第條

項3生活給水系統(tǒng)管道沖洗和清毒第條

目4直埋金屬給水管道防腐第條

1給水排水管管設(shè)的平行、垂直凈距第條

2金屬給水管道及管件焊接第條

3給水不平管道坡度坡向第條

4管道支、吊架第條

5水表安裝第條

每m1mm

鋼管!>25mm

全長25m以上

水平管道縱、

塑料管復(fù)合每m1.5m

一橫方向彎曲j>25mm

般管全長25m以上

項容許偏差

目每m2mm

鑄鐵管t>25mm

全長5m如下

6每m3mm

鋼管L8mm

全長5m以上

立管垂直度塑料管每m2mm

容許偏差復(fù)合管全長5m以上>8mm

每m3mm

鑄鐵管

全長5m以上>10mm

成排管段和成排閥門在同一平面上間距3mm

2.室內(nèi)給水管道附件及衛(wèi)生間器具給水配件安裝工程，質(zhì)量規(guī)定符合《建

筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50242-2023)規(guī)定。

項目質(zhì)量要求

1排水栓與地漏安裝第條

主

控衛(wèi)生器具滿水試驗和通水試

項2第條

目驗

3衛(wèi)生器具給水配件第條

單獨器具10mm

坐標(biāo)

成排器具5mm

單獨器具+15mm

1衛(wèi)生器具安裝容許偏差標(biāo)高

成排器具+10mm

器具水平度2mm

器具垂直度3mm

高、低水箱角閥及

般土10mm

項截止閥、水嘴

EI

淋浴器噴頭下

2給水配件安裝容許偏差+15mm

沿

浴盆軟管淋浴器

±20nlm

持鉤

3浴盆檢修門、小便槽沖洗管安裝第條、第7.2.5條

4衛(wèi)生器具的1支、托架第條

5浴盆淋浴器掛鉤高度距地1.8m第條

3.室內(nèi)熱水管道及配件安裝工程，質(zhì)量規(guī)定符合《建筑給水排及采暖工

程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50242-2023)規(guī)定。

項目質(zhì)量期定

主1熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道水壓試驗第條

控

項2熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道安裝賠償器第條

目

3熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道沖洗第條

1管道安裝坡度設(shè)計規(guī)定

2溫度控制器和閥門安裝第條

水平管道每m1mm

管鋼管!>25mm

道縱全長25m以上

安

裝橫方向彎塑料管每m1.5m

允

一!>25mm

般曲復(fù)合管

項

目3mm

3

許全長5m以上>8mm

偏

差塑料管每m2mm

復(fù)合管全長5m>8mm

在同一平面上的I間

成排管段和成排閥門3mm

距

厚度+0.18-0.056

保溫層允

4表面平整卷材5mm

許偏差

度10mm

四、采暖系統(tǒng)

（一）、建筑采暖安裝施工監(jiān)理日勺預(yù)控內(nèi)容:

1.審核設(shè)計圖紙和組織施工圖紙的設(shè)計交底會;

審核和熟悉施工圖紙，工程特點和工程質(zhì)量的規(guī)定。將設(shè)計圖紙中的差

錯和影響工程質(zhì)量等問題匯總成文獻，送建設(shè)單位，及時組織設(shè)計交底

會，并做好設(shè)計更和工程治商等圖紙預(yù)控工作。

2.審核施工單位泥交的施工方案及技術(shù)交底單：

施工單位編制的施工方案監(jiān)理工程師審核認(rèn)定后方可進行施工。施工方

案一經(jīng)同意，施工方必須認(rèn)真執(zhí)行，不得私自改動。必要時進行樣板試

驗引路。

3.對工程分包單位的資質(zhì)、施工管理人員、技術(shù)人員的資格，特殊技

術(shù)工程日勺上崗證要進行審核。

4.安裝開始之前，應(yīng)對主體工程的基面進行驗收，對基面的外形尺寸、

標(biāo)高、座標(biāo)、坡度以及預(yù)留洞、預(yù)埋件要對照圖紙進行校驗。

5.工程使用的多種材料、配件及設(shè)備應(yīng)通過監(jiān)理工程師的認(rèn)定，使用

的管材、設(shè)備必須符合設(shè)計規(guī)定。

(1)管材：碳素綱、無縫鋼管、鍍鋅碳素鋼管應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證，

管材不得彎曲、銹蝕、有飛刺及凹凸不平，以及鍍層不均等缺陷。

(2)管件要符合國標(biāo)，應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證，無偏扣、舌L扣、方扣、

斷絲和角度不準(zhǔn)等缺陷。

(3)各類閥門應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證，規(guī)格、型號、強度和嚴(yán)密性試驗

符合設(shè)計規(guī)定，。絲扣無損傷，鑄造造無毛刺、無裂紋，開關(guān)靈活嚴(yán)

密，手輪無損傷。

(4)附屬裝置：減壓器、疏水器、過濾器、賠償哭、法蘭等應(yīng)符合設(shè)

計規(guī)定，應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證及闡明書。

(5)散熱器(鑄鐵、鋼制)：散熱器的型號、規(guī)格、使用壓力必須符

合設(shè)計規(guī)定，并有產(chǎn)品出廠合格證；散熱器不得有砂眼，對口面不得

有偏口、裂縫和上下口中心距不一致等現(xiàn)象。翼型散熱器翼片完好，

整組爐片不翹楞。

（6）散熱器的組對零件和管件要配套，要符合質(zhì)量規(guī)定，無偏扣、亂

扣、方扣和斷扣，絲扣端正，松緊合適。石棉橡膠墊以1毫米厚為宜

（不超過L5毫米厚），符合使用壓力規(guī)定。

（7）太陽能熱水器的類型符合設(shè)計規(guī)定，成品應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證，

集熱器的材料符合規(guī)定：透明罩規(guī)定用對短波太陽輻射時透過率高，

對長波熱輻射口勺反射和吸取率高，氣候適應(yīng)性強，耐熱性能好，質(zhì)輕、

強度好、含鐵量少W、J鋼化玻璃，其厚度宜采用3-5mm厚。集熱管。

集熱板，規(guī)定用導(dǎo)線系數(shù)高，。不易腐蝕，不污染水質(zhì)，強度高，易

加工，耐久性好的材料：管材宜采用平直、內(nèi)外壁光滑的銅管和不銹

鋼管；板材宜采用鋁合金板，鋁板，不銹鋼板或經(jīng)防腐處理的鋼板。

保溫層注意選用保溫性能優(yōu)良W、J保溫材料和強度高日勺外殼殼體材料。

6.主、在土建主體構(gòu)造施工過程中，注意本專業(yè)須做的預(yù)埋件、預(yù)留洞

W、J施工配合與預(yù)控工作。

（二）、建筑采暖和熱水供應(yīng)管道安裝施工監(jiān)理質(zhì)量控制要點；

監(jiān)理工程師針對采暖和熱水供應(yīng)管道安裝過程中H勺質(zhì)量通病，監(jiān)督承包單位

嚴(yán)格遵守施工工藝規(guī)程，消除通病。

1、施工作業(yè)條件的控制要點

（7）管道作業(yè)：位于地溝內(nèi)W、J干管，在地溝基面符合設(shè)計規(guī)定，安裝

好托吊卡架，未蓋溝蓋板之前進行安裝：，立于頂層或樓板下的干管，應(yīng)

在構(gòu)造封頂或構(gòu)造土建施工進入安裝層口勺上1-2層后來進行安裝;立管

安裝必須先確定精確有各層地面標(biāo)高后進行；支管安裝必須在墻面抹灰

后進行。

（8）散熱器安裝須在室內(nèi)墻面和地面抹完，采暖干、立管安裝完畢，

查對接往各散熱器支管預(yù)留口R勺位置對口勺，標(biāo)高符合規(guī)定后進行。

（9）屋頂?shù)奶柲軣崴黜氃谖菝孀鐾瓯Ｗo層后安裝；陽臺上安裝日勺

太陽能熱水器應(yīng)在陽臺欄板安裝后有安全防護措施時，方可進行。安裝

時要注意土建成品保護工作。

（10）室外供熱管道安裝口勺作、業(yè)條件

無地溝管道，必須在溝底找平、扎實，沿鋪設(shè)位置無雜物，對溝寬、溝底

標(biāo)高、坡度查對后進行安裝；管溝內(nèi)干管安裝，應(yīng)在管溝砌完，未蓋溝蓋

板之前，托吊架裝好后進行；安裝架空干管，須待管架或支墩施工完畢，

到達設(shè)計強度規(guī)定后進行。

2、采暖管道安裝質(zhì)量控制要點

（1）管道安裝的座標(biāo)、標(biāo)高、預(yù)留口和變徑口勺位置要對日勺，管道要平直，

坡度要符合規(guī)定，吊卡螺栓松緊適度：安裝卡架、托架W、J間距符合設(shè)計規(guī)定,

干管穿墻過溝處出J安裝符合規(guī)定規(guī)定；分路閥門離分路點不適宜過遠(yuǎn)，鋼管

焊接嚴(yán)守操作規(guī)程，焊后保證管道平直。

（2）鋼管水平安裝H勺支架間距，不得不小于下表W、J規(guī)定。

鋼管管道支架日勺最大間距表（m）

公稱1520253240507080100125150200250300

直

徑

mm

保溫1.5222.533444.556788.5

管

不保2.533.544.55666.5789.51112

溫管

采暖、給水及熱水供應(yīng)立管管卡安裝，層高不不小于或等于5米，每層

須安裝一種；層高不小于5米，每層不得少2個，管卡安裝高度，距地面為

L5米—1.8米，2米以上管卡可勻稱安裝。

（3）立管安裝前，要查對各層預(yù)留洞位置與否垂直：立管預(yù)留口標(biāo)高、方

向、半圓彎等應(yīng)

精確、平正，

（4）安裝前，要查對散熱器的位置與立管留口與否精確無誤，管子距墻尺

寸應(yīng)符合規(guī)定。

（11）安裝促縮器，應(yīng)做預(yù)拉。如設(shè)計無規(guī)定，套管促縮器預(yù)拉長度，

應(yīng)符合下表的規(guī)定；

預(yù)拉長度容許偏差：套管+5n】nb方型+10mm

套管伸縮器預(yù)拉長度表（mm）

伸縮器規(guī)152025324050657580100125150

格

拉出長度202030304040565659595963

（12）安裝管道，應(yīng)有坡度。如設(shè)計無規(guī)定，其坡度應(yīng)符合下列的規(guī)定:

1.熱水采暖和熱水供應(yīng)管道及汽水同流動H勺蒸汽和凝結(jié)水管道，坡度一

般為0.003,但不得不不小于0.002。

2.汽水逆向流動口勺蒸汽管道，坡度不得不不小于0.005o連接散熱器的

支管應(yīng)有坡度。當(dāng)支管全長不不小于或等于500mm,坡度值為5mm,不小

于500mm為10mm。當(dāng)一根立管接往兩根支管，任其一根超過500m其坡

度值均為lOrnmo

（13）所有管道安裝前應(yīng)注意清膛，多種型號接口符合操作規(guī)程，絲扣

外露，麻頭清理潔凈。

3.散熱器安裝

（1）多種型號口勺鑄鐵柱型散熱器的對組工作，應(yīng)拉條安裝和散熱器水壓試

驗施工應(yīng)嚴(yán)格按照操作工藝規(guī)程進行。

（2）按照設(shè)計圖紙規(guī)定將對組好并做好水壓試驗合格日勺散熱器送到房間

進行安裝；散熱器的托鉤和固定卡要按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范規(guī)定進

行施工；根據(jù)設(shè)計圖紙裝好各類型散熱器上的冷風(fēng)門。

4.太陽能熱水設(shè)備及管道安裝的質(zhì)量控制要點（一般運用于一般平板直

管式太陽能熱水器及管道安裝）

（1）開箱核驗撤銷熱水呂KJ規(guī)格與否符合設(shè)計規(guī)定。

（2）按照圖紙進行支座或支架日勺安裝。

（3）集熱器的J安裝方安裝方位和傾角應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計圖紙施工，或按下述原

則進行；在北半球集熱器W、J最佳措施是朝向正南，最大偏稱角度不昨

不小于15度；安裝傾然：當(dāng)僅在夏季使用時:傾角不不小于當(dāng)?shù)鼐?/p>

度10度；夏、春、秋三季使用傾角與當(dāng)?shù)鼐暥认嗨疲徽昊騼x在冬

季使用時.，傾色比當(dāng)發(fā)緯度10度。

(4)儲熱水箱，配線管路(自然循環(huán)、機械循環(huán))的安裝要符合設(shè)計圖紙

規(guī)定；管路系統(tǒng)試壓應(yīng)在未保溫前進行水壓試驗，其試驗壓力值應(yīng)為

管道系統(tǒng)工作壓力的1.5倍，最小不代于0.5MPA；系統(tǒng)試壓后要做好

管路沖洗，按照設(shè)計規(guī)定做好防腐、保溫施工；于交工前按設(shè)計規(guī)定

安裝溫控儀表，而后進行調(diào)試運行；通過集熱器的水溫，一般溫升在

3—5度即可認(rèn)為符合規(guī)定，而后辦理竣工驗罷手續(xù)。

5.室外供熱管道安裝質(zhì)量控制要點

(1)直埋管道安裝，核驗管道的座標(biāo)，標(biāo)高、管坡、管基(夯填土、墊

層)要符合設(shè)〃規(guī)定，防止因沉陷不均導(dǎo)致管子彎曲損壞。

(2)焊接管道分段施工焊接，每段長度25—35米，管溝槽邊堆土應(yīng)距槽

邊0.6—1.0米：管道焊接必須先清理管膛，找平調(diào)直：閥門、配件、賠

償器支架等應(yīng)在管道充水試壓前裝好；管道試壓應(yīng)按設(shè)計規(guī)定和規(guī)范規(guī)定

進行。辦理隱栓試壓手續(xù)后，應(yīng)把管道內(nèi)的水泄凈。

(3)管道試壓合格后，方準(zhǔn)許按設(shè)計規(guī)定進行管道防腐和保溫或補做保

溫。

6.成品保護

(1)安裝好H勺管道不容許用做吊拉負(fù)荷，不準(zhǔn)蹬踩攀爬或做腳手架的支

撐。

(2)管道裝好后應(yīng)把閥門手輪、表針卸下保管好，竣工進統(tǒng)一裝好。

(3)管道配件和設(shè)備防止裝修時污染毀壞。

(4)防止散熱器組對、試壓后在運堆放在受損壞，生銹、未刷油前應(yīng)防

雨防銹。

(5)鋼串片型散熱器裝好后不容許蹬踩損傷葉片。

(6)室內(nèi)裝修中要防止采暖設(shè)備、管道愛污染；蓋溝蓋時防溝蓋碰撞損

壞管道、閥門其他設(shè)備。

(7)要按設(shè)計或施工規(guī)范規(guī)定進行直埋管的回填，以防管道受損。

(三)筑采暖和熱水供應(yīng)管道安裝質(zhì)量通病

1、專一業(yè)及工種間配合不妥日勺通病

(1)由于地面標(biāo)高超偏或調(diào)整，有關(guān)項目未進行對應(yīng)調(diào)整導(dǎo)致管道預(yù)

留口、器具、設(shè)備等標(biāo)高超偏。

(2)由于破、柱、垛尺寸調(diào)整或偏差，導(dǎo)致管道移位。管道吃墻或影

響門、窗扇啟閉。

(3)暖氣片后，墻不抹灰。粉刷或裝修即安裝影響裝飾工程質(zhì)量、

(4)由于水、電專業(yè)設(shè)計配合不妥，施工審圖不細(xì)，導(dǎo)致管道、與電

氣開關(guān)插座等設(shè)施距離過近或重疊，影響安全和使用。

(5)管道穿墻樓板處，沒用與樓板同標(biāo)號的碎按正式式序堵洞，切斷

主筋后，未采用有效措施處理，有防水層的地面，管洞周圍防水

處理不好，導(dǎo)致滲漏。

(6)豎向管道井無分層隔斷，不符合消防規(guī)定。

(7)防水層做完后，又剔槽打洞，埋設(shè)管道及排水器。

(8)地漏埋設(shè)未考慮而浴間與走廊地面高差，未考慮地面坡度，未

考慮面層厚度，導(dǎo)致地面流水倒坡，很快地漏。

2、水、暖、衛(wèi)生間W、J共性通?。?/p>

(1)固定支架的位置，構(gòu)造及固定做法不符合規(guī)定。

（2）支、托、吊架規(guī)格、間距、標(biāo)高不符合規(guī)定；固定不牢，正平不

正，與固定接觸不好，制作粗糙。

（3）管道或支墩鋪設(shè)在凍土或松土上，支墩砌筑不符合規(guī)定。

（4）管道支、托、吊金屬設(shè)備等未經(jīng)除銹、防腐即進行安裝；或除銹、

防腐、清理灰漿不徹底，防腐漆面的遍數(shù)不夠，及局部漏刷。

（5）給排水、采暖、煤氣等管道的互相位置或間距不符合規(guī)范規(guī)定。

（6）管道坡度超偏差，甚至倒坡，預(yù)留口不準(zhǔn)，局部塌落或壓彎。

（7）管道連接存在質(zhì)量問題不容許焊接而采用焊接，焊口不平直，加

強面局限性，有燒穿、裂紋、氣孔、夾渣等缺陷。

絲接接頭不規(guī)整，斷絲多。絲扣外露超差，麻頭不清；鍍鋅鋼管W、J鍍鋅層

被破壞。

法蘭接頭不平齊，墊料材質(zhì)規(guī)格不符合規(guī)定，有時雙層或多層墊。

承插口或套管接頭填料不符合規(guī)定，灰口不飽滿密實，間隙偏差過大，甚

至用水泥抹口

（8）水壓試驗、耐壓強度試驗、嚴(yán)密性試驗、閉水和灌水試驗問題：

程和措施不符合規(guī)定，結(jié)論不確切，簽證不全；試驗部位不全，有漏試區(qū)

段或系統(tǒng)，對規(guī)定進行嚴(yán)密性試驗的閥門等，要進行水壓試驗的暖風(fēng)機、

輻射等及爐片安裝前H勺產(chǎn)品質(zhì)量、組對質(zhì)量未按規(guī)取樣或全數(shù)試驗，有缺

項、漏項。

（9）重要材料、設(shè)備無產(chǎn)品出廠合格證；無進場檢查手續(xù)。

3、采暖安裝通?。?/p>

（1）管道連接措施不妥

不應(yīng)采用焊接接頭時采用了焊接，規(guī)定可裝卸部位而沒裝可拆卸部位，高

溫?zé)崴膳艿揽刹鸺瞄L絲或油任(應(yīng)采使用方法蘭)，水平管變徑合理,

不用偏心管箍，甚至反向焊接變徑處，不符合偏心焊接規(guī)定，變徑位置不

對。管道坡向不利于泄水和排氣。在對口焊縫及管道轉(zhuǎn)彎口勺部位焊接支管,

焊口距超彎點或支架距離不不小于50毫米。

(2)設(shè)備組對和安裝不合理

散熱片組對采用橡膠墊，墊片外露，組對不嚴(yán)不平，甚至用雙層墊；片

數(shù)超過規(guī)定期汪加拉條，不按規(guī)定進行打壓試驗；圓翼型散熱片縱翼方

向不對，未按規(guī)定使用偏心法蘭；輻射板、太陽能熱水器等不按規(guī)定作

水壓試驗；進出水(汽)管標(biāo)高不對，坡度不符合規(guī)定。

(3)閥門型號、規(guī)格及試驗成果不符合規(guī)定，安裝位置及方向不對。

(4)集氣罐制作安裝不符合規(guī)定；安裝位置不利于泄水及排氣。

(5)吊頂內(nèi)安裝自跑風(fēng)，不采用引出措施。

(6)套管材質(zhì)及安裝不妥，立管穿越有防水層W、J樓板處沒設(shè)鋼制套管;

套管位置固定不好，下端伸出樓板底面；上端伸出地面局限性20

毫米；規(guī)定填塞縫隙者不填塞；過墻套管過短或過長，與墻面不

平齊。

(7)伸縮器安裝位置不妥，不按規(guī)定預(yù)拉伸。

(8)管道設(shè)備(膨脹水箱、集氣罐等)不按規(guī)定保溫，保溫材質(zhì)和措

施不符合規(guī)范規(guī)定；時間和程序不符合規(guī)定，不做滿水和水壓試

驗。

(9)鋼管彎曲半徑，橢圓率及折皺不平度超過規(guī)定。

（10）鑄造鐵散熱器安裝不牢固或漏水。

（11）采暖干管甩口不準(zhǔn)，坡度不合適，支托架失效或管道堵塞。

（12）管道除銹防腐不良及管道保溫不良。

（四）建筑采暖與熱水供應(yīng)管道安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)定

本細(xì)則包括：室內(nèi)采暖和熱水供應(yīng)管道安裝、散熱器及太陽能熱水器安裝、

室內(nèi)采暖和熱水供應(yīng)工程附屬設(shè)備安裝、室外熱水管道工程。

1室內(nèi)采暖管道及配件安裝工程，質(zhì)量規(guī)定符合《建筑給水排水及采暖工

程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50242-2023）規(guī)定。

項目質(zhì)量規(guī)定

1管道安裝坡度第條

2采暖系統(tǒng)水壓試驗第條

第條第8,6.3

主3采暖系統(tǒng)沖洗、試運行和調(diào)試

控條

項

目第條第8.2.5

4賠償器的制作、安裝及預(yù)拉伸

條

第條第8.2.4

5平衡閥、調(diào)整閥、減壓閥安裝

條

1熱量表、疏水器、除污器等安裝第條

2鋼管焊接第條

一般3采暖入口及分戶計量入戶裝置安裝第條

項目第一11—12—13

4管道連接及散熱器支管安裝

—14—15

5管道及金屬支架防腐第條

橫管道管徑W100mm1

每1m

縱、橫方管徑>100nim1.5

向彎曲全長(25m管徑W100mm>13

1

(mm)以上)管徑>100mm>25

立管垂直每1m2

管

道度(mm)全長(5m以上)>10

安

裝管徑W

6容10%

許100mm

偏橢圓率

差管徑,

8%

100mm

彎管

管徑《

4

折皺不平度100mm

(mm)管徑,

5

100mm

管道保溫層

厚度+0.16-0.056

容許偏差

7

表面平整度卷材5mm

(mm)涂抹10mm

1、室內(nèi)采暖輔助設(shè)備及及散熱器及金屬輻射板安裝工程，質(zhì)量規(guī)定符

合《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50242-2023)規(guī)定。

項目質(zhì)量規(guī)定

主

控1散熱器水壓試驗第條

項

目2金屬輻射板水壓試驗第條

3金屬輻射板安裝第條第8,4.3條

4水泵、水箱安裝第條

1散熱器的組對第條第8.3.4條

2散熱器的安裝第條第8.3.6條

3衛(wèi)散熱器表面防腐涂漆第條

散熱器散熱器背面與墻內(nèi)表面距離5mm

安裝允與窗中心果或設(shè)計定位尺寸20mm

許偏差散熱器垂直直度3mm

散熱器的試驗壓力（Mpa）

散熱器60型、M130型、M150型、扁管型板式串片

型號柱型、圓翼型

工作壓W0.25>0.25>>

力0.250.250.250.25

試驗壓0.40.60.60.80.750.41.4

力

規(guī)定試驗時間2—3分鐘，不滲不漏為合格。

輻射板試驗壓力應(yīng)等于工作壓力加0.2Mpa,但不應(yīng)低于0.4Mpao

3、室內(nèi)給水管道附屬設(shè)備安裝工程，質(zhì)量規(guī)定符合《建筑給水排水采暖工

程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50240-2023）規(guī)定。

項目質(zhì)量規(guī)定

主

控1水泵基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)定

項

目2水泵試運轉(zhuǎn)軸承溫升第條

3敞開水箱滿水試驗和密閉水箱（罐）水第條

壓試驗

1水箱支架或底座安裝第條

一

般2水箱溢流管和泄放管安裝第第

項

目3立式水泵減振裝置第條

4靜置設(shè)備坐標(biāo)15mm

標(biāo)高+5mm

垂直度（每m）5nun

離心式水泵立式垂直度（每m）0.1mm

臥式水平度（每m）0.Im

聯(lián)軸器軸向傾斜0.8m

同心度（每m）

徑向位移0.Im

5保溫層容許容許偏差厚+0.15-0.055

偏差度

表面平整度卷材2

（mm）涂抹10

2、室外給水管道安裝工程，質(zhì)量規(guī)定符合《建筑給水排水采暖工程施

工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50240-2023）規(guī)定。

項R質(zhì)量規(guī)定

1埋地管道覆土深度第條

主2給水管道不得直接穿越污染源第條

控

項3管道上可拆和易腐件不得埋在土中第條

目

4管井內(nèi)安裝與井壁的距離第條

5管道的水壓試驗笫條

6埋地管道的防腐第條

7管道時沖洗和清毒第條

1管道和支架歐J涂漆第條

2閥門產(chǎn)、水表安裝位置第條

3給水與污水管平行鋪設(shè)的最小間距第條

4管道連接應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定第.13.14.15.16.17.條

埋地100mm

管鑄鐵管

道敷設(shè)在溝槽內(nèi)50mm

5安坐標(biāo)

裝鋼管、塑料管、

埋地100mm

復(fù)合管

鋼管、塑料管、敷設(shè)在溝槽內(nèi)或

坐標(biāo)40mm

一復(fù)合管架空

般

項埋地—50mm

目鑄鐵管

敷設(shè)在地溝內(nèi)—30mm

標(biāo)

埋地—50mm

高鋼管、塑料管、

容敷設(shè)在溝槽內(nèi)或

許復(fù)合管-30mm

5偏架空

差

直段（25m以

鑄鐵管上）起點一終40imn

水平管

點

縱橫向

直段（25m以

彎曲鋼管、塑料管、

上）起點一終30mm

復(fù)合管

八i1、/、

5、室外供熱管道及配件安裝工程，質(zhì)量規(guī)定符合《建筑給水排水采暖

工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50240-2023)規(guī)定。

項目質(zhì)量規(guī)定

1平衡閥及調(diào)整閥安裝位置及調(diào)試第條

直埋無賠償供熱管道預(yù)熱伸長及三通

2第條

加固

主

3賠償器位置和預(yù)拉伸、支架位置和構(gòu)造第條

控

4檢查井、入口管道布置以便操作維修第條

項

5直埋管道及接品現(xiàn)場發(fā)泡保溫處理第條

目

6管道系統(tǒng)日勺水壓試驗第條第11.3.4條

7管道沖洗第條

8通熱試運行調(diào)試第條

1管道的坡度第條、第11.3.4條

2除污器構(gòu)造、安裝位置第條

3管道的焊接第條、第11.2.10條

4管道安裝對應(yīng)尺寸位置第一12—13條

一

般5管道防腐第條

項

目

管坐標(biāo)敷設(shè)在溝槽內(nèi)或架空20

道

安(mm)

裝埋地50

6容

許

偏標(biāo)高敷設(shè)在溝槽內(nèi)或架空+10

差

(mm)埋地+15

管徑W100mm1

每1m

水平管管徑＞100mm1.5

?13

道縱、管徑WIOOnmi

＞25

橫方向全長(25m)以?

彎曲±)管徑＞100mm

(mm)

管徑WlOOmm8%

橢圓率

管徑＞100mm5%

彎

6管管徑W100mm4

折皺不平度

管徑125-200mm5

(mm)

管徑250-400mm7

7厚度+0.16-0.055

表面平整度卷材5mm

(mm)涂抹10mm

五、室內(nèi)塑料排水管道系統(tǒng)

(一)、塑料排水管道安裝予控內(nèi)容

L管材為硬質(zhì)聚氯乙烯(UPNC)。所用粘接劑應(yīng)是同一廠家配套產(chǎn)品,

應(yīng)與衛(wèi)生潔具連接相合適，并有產(chǎn)品合格證及闡明書c

2,管材內(nèi)外表層應(yīng)光滑，無氣泡、裂紋、管壁厚薄均勻，色澤一致。

直管段擾度不不小于l%o管件造型應(yīng)規(guī)矩、光滑、無毛刺，承口應(yīng)有稍

度，并與插口配套。

3.其他材料：粘接劑、型鋼、圓鋼、卡件、螺栓、螺母、應(yīng)復(fù)合規(guī)定。

4,暗設(shè)管道（包括設(shè)備層、豎井、吊頂內(nèi)的管道）首