甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

特色小吃店門面房租賃合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面房描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細位置描述）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。甲方保證所出租房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并符合乙方經(jīng)營特色小吃店的需求。2.房屋質(zhì)量要求甲方提供的房屋應(yīng)具備房屋所有權(quán)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、租賃許可證等。房屋的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營需求，包括但不限于面積、裝修、設(shè)施等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方經(jīng)營損失。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計出租的門面房數(shù)量為______間。實際租賃數(shù)量以乙方最終書面通知為準，但通知應(yīng)在經(jīng)營前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價門面房的單價為______元/（月），預(yù)計租金總價為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計租賃數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將房屋交付至乙方位于______（詳細地址）的指定經(jīng)營場所。四、押金與費用1.押金乙方需向甲方支付押金______元，租賃期滿后無損壞或違約情況，押金全額退還。2.費用乙方需承擔(dān)租賃期間的水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用，具體費用按甲方提供的收費標準執(zhí)行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的門面房進行定期檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)在乙方違反租賃協(xié)議時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，確保門面房的結(jié)構(gòu)安全和設(shè)施完好。向乙方提供租賃房屋的鑰匙，并確保乙方能夠正常使用門面房。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用門面房進行經(jīng)營，并享有租賃房屋的合法使用權(quán)。如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，有權(quán)要求甲方進行維修或提供替代方案。義務(wù)：按照租賃協(xié)議約定，按時支付租金。保持門面房的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在簽訂租賃協(xié)議時，應(yīng)自行檢查門面房的狀況，確認房屋符合租賃要求。甲方應(yīng)在乙方入住前______個工作日內(nèi)進行房屋驗收，如有問題，應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方。2.驗收標準驗收標準以租賃協(xié)議約定的房屋狀況、設(shè)施齊全程度以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)進行修復(fù)，直至符合標準。七、付款方式與期限1.租金支付租金應(yīng)在每月的______日前支付，支付方式為______。乙方在簽訂租賃協(xié)議后______個工作日內(nèi)支付第一個月的租金作為押金。2.押金退還租賃期滿或乙方提前解除租賃協(xié)議時，如門面房無損壞且乙方已履行完畢所有租賃義務(wù)，甲方應(yīng)退還乙方押金。3.違約金如乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或擅自提高租金，乙方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本租賃協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：