甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房交易定金合同簽訂風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避與違約責(zé)任分析甲方（買方）：_______住址：_______乙方（賣方）：_______住址：_______鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方名下位于_______的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就二手房交易定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)坐落：_______1.2房產(chǎn)面積：_______平方米1.3房產(chǎn)證號(hào)：_______1.4房產(chǎn)類型：_______（住宅、商鋪、寫(xiě)字樓等）1.5房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______（毛坯、簡(jiǎn)裝修、精裝修等）第二條定金2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣_(tái)______元整。2.2定金支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）2.3定金支付時(shí)間：_______第三條定金退還（1）甲方在簽訂本合同時(shí)，未取得房屋所有權(quán)；（2）乙方隱瞞房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題；（3）乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)退還定金的其他情形。（1）乙方在簽訂本合同時(shí)，未取得房屋所有權(quán)；（2）甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)退還定金的其他情形。3.3除上述情況外，雙方協(xié)商一致解除合同，定金不予退還。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)______元整。4.2乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)______元整。4.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。第五條合同解除5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同解除前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3本合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除產(chǎn)生的相關(guān)事宜。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（買方）：_______簽字（或蓋章）：_____