竣工項目轉讓協(xié)議書模板甲方（轉讓方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[竣工項目名稱]（以下簡稱“該項目”）的所有權，且該項目已完成竣工。現(xiàn)甲方有意將該項目轉讓給乙方，乙方愿意受讓該項目。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該項目轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、轉讓項目概況（一）項目基本信息1.項目名稱：[竣工項目名稱]2.項目地址：[詳細地址]3.項目規(guī)模：該項目占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，具體包括[詳細建筑內(nèi)容，如建筑物數(shù)量、層數(shù)等]。4.項目用途：[說明項目的用途，如商業(yè)、住宅、工業(yè)等]（二）項目現(xiàn)狀1.該項目已完成全部建設工程，并通過了相關部門的竣工驗收，取得了[列舉相關驗收合格文件名稱]等驗收合格文件。2.項目的配套設施已全部建設完成并正常運行，包括但不限于供水、供電、供氣、排水、消防、電梯等設施。3.項目的產(chǎn)權清晰，不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權利受限情況，也不存在任何債權債務糾紛。二、轉讓價格及支付方式（一）轉讓價格經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該項目的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為含稅價格，包含了該項目的土地使用權、建筑物及附屬設施、配套設備等所有相關權益的轉讓費用。（二）支付方式1.定金：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆轉讓款時抵作轉讓款。2.第一期轉讓款：在甲方將該項目的相關產(chǎn)權證書原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理完畢產(chǎn)權變更登記手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期轉讓款：在乙方對該項目進行全面驗收，確認項目符合本協(xié)議約定的標準和條件后的[X]個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付剩余的轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協(xié)議的約定收取轉讓款。在乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務確保該項目的產(chǎn)權清晰，不存在任何權利瑕疵和糾紛，并向乙方提供該項目的相關產(chǎn)權證書原件及其他必要的文件資料。協(xié)助乙方辦理該項目的產(chǎn)權變更登記手續(xù)，包括但不限于提供相關證明文件、配合乙方到相關部門辦理手續(xù)等。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將該項目的占有權移交給乙方，并確保項目的設施設備等處于正常運行狀態(tài)。對該項目在轉讓前存在的質(zhì)量問題承擔維修責任，直至達到本協(xié)議約定的標準和條件。向乙方提供該項目的工程建設資料、技術資料等相關文件，包括但不限于設計圖紙、施工圖紙、竣工驗收報告、設備說明書等。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議的約定接收該項目，并對項目進行全面驗收。要求甲方按照本協(xié)議的約定履行各項義務。2.義務按照本協(xié)議的約定支付轉讓款。在接收該項目后，承擔該項目的運營、管理和維護責任。遵守國家法律法規(guī)和相關政策的規(guī)定，合理使用該項目。四、產(chǎn)權變更登記（一）甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權變更登記所需的全部文件資料，并協(xié)助乙方到相關部門辦理該項目的產(chǎn)權變更登記手續(xù)。（二）辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)所需的稅費按照國家相關規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。五、項目交付（一）甲方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將該項目交付給乙方。交付時，甲方應向乙方提供項目的鑰匙、設備操作手冊、保修卡等相關物品和文件。（二）乙方應在接收該項目時，對項目的現(xiàn)狀進行檢查和驗收。如發(fā)現(xiàn)項目存在質(zhì)量問題或與本協(xié)議約定不符的情況，應在接收后的[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行整改，直至達到本協(xié)議約定的標準和條件。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉讓款及定金，同時按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議的約定將該項目交付給乙方，每逾期一日，應按照轉讓款總額的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的轉讓款及定金，同時按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方隱瞞該項目存在的權利瑕疵或質(zhì)量問題，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付轉讓款金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時要求乙方按照轉讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在接收該項目后，未按照本協(xié)議的約定承擔該項目的運營、管理和維護責任，導致項目出現(xiàn)損壞或影響正常使用的，乙方應承擔全部修復責任和賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生