甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園廠房房產(chǎn)分租及運(yùn)營(yíng)管理合同甲方（房產(chǎn)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與位置房產(chǎn)名稱：______房產(chǎn)位置：______房產(chǎn)面積：______（平方米）房產(chǎn)用途：______2.房產(chǎn)設(shè)施與配置房產(chǎn)內(nèi)設(shè)施應(yīng)滿足乙方生產(chǎn)、辦公等需求。二、租賃條件1.租賃期限租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式租金為每月______元/（平方米），共計(jì)______元/年。租金支付方式：______三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。2.交房地點(diǎn)交房地點(diǎn)為_(kāi)_____四、維修與保養(yǎng)1.房產(chǎn)維修房產(chǎn)在租賃期間發(fā)生的維修責(zé)任及費(fèi)用由______方承擔(dān)。2.保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)妥善保養(yǎng)房產(chǎn)，不得損壞房產(chǎn)結(jié)構(gòu)及設(shè)施。如因乙方原因造成房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房產(chǎn)進(jìn)行管理，確保房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。有權(quán)對(duì)乙方在房產(chǎn)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。義務(wù)：按照合同約定向乙方提供房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)符合租賃要求。對(duì)乙方在租賃期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)使用房產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。六、房屋維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)避免對(duì)房產(chǎn)造成損壞，如造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持房產(chǎn)整潔。七、租金支付與結(jié)算1.租金支付租金支付方式：______乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金。2.結(jié)算方式租金結(jié)算周期：______甲方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供租金結(jié)算單。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)或提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元作為違約金。如甲方擅自提高租金或解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元作為違約金。如乙方擅自改變房產(chǎn)用途或損壞房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___