2025年杭州標(biāo)準(zhǔn)版購房合同范本甲方(出賣人):____地址:____聯(lián)系電話:____乙方(買受人):____地址:____聯(lián)系電話:____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠信的原則,就乙方購買甲方房屋事宜,達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址:____1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號:____1.3房屋用途:____1.4房屋建筑結(jié)構(gòu):____1.5房屋建筑年代:____1.6房屋建筑面積:____1.7房屋共有情況:____1.8房屋附屬設(shè)施:____二、房屋價格及支付方式2.1房屋總價:人民幣(大寫):____(小寫):____元。2.2乙方支付方式:(1)乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi),向甲方支付房屋總價款的____%作為首付款,計(jì)人民幣(大寫):____(小寫):____元。(2)剩余房款,乙方應(yīng)按照以下方式支付:①乙方應(yīng)在____年____月____日前,向甲方支付房屋總價款的____%,計(jì)人民幣（大寫）:____（小寫）:____元。②乙方應(yīng)在____年____月____日前,向甲方支付房屋總價款的____%,計(jì)人民幣（大寫）:____（小寫）:____元。③以此類推,直至全部房款支付完畢。2.3乙方支付房款時,甲方應(yīng)提供相應(yīng)的合法憑證。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)保證房屋在____年____月____日前交付給乙方。3.2乙方在收到房屋后,應(yīng)按照國家相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后,雙方簽署《房屋交接確認(rèn)書》。3.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題,甲方應(yīng)在____日內(nèi)予以修復(fù)。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及過戶4.1甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何法律糾紛。4.2乙方在支付完畢全部房款后,甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.3乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時,應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定支付相應(yīng)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方如未能按照約定時間交付房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:____%作為違約金。5.2乙方如未能按照約定時間支付房款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:____%作為違約金。5.3甲方如存在以下情況之一,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金：(1)甲方未能按照約定時間交付房屋;（2)甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題,嚴(yán)重影響乙方正常居住；(3)甲方未能協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.4乙方如存在以下情況之一,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金：(1)乙方未能按照約定時間支付房款;（2）乙方在房屋驗(yàn)收過程中,發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題,但未按照約定時間要求甲方修復(fù)。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲