教體局電梯房管理辦法一、總則（一）目的為加強(qiáng)教體局電梯房的安全管理，保障人員生命和財(cái)產(chǎn)安全，確保電梯正常運(yùn)行，特制定本管理辦法。（二）適用范圍本辦法適用于教體局所屬的各類電梯房及其配套設(shè)施設(shè)備的管理。（三）基本原則1.安全第一原則：始終將電梯運(yùn)行安全放在首位，預(yù)防為主，綜合治理。2.依法管理原則：嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范管理行為。3.責(zé)任明確原則：明確各部門(mén)和人員在電梯房管理中的職責(zé)，做到責(zé)任到人。4.科學(xué)維護(hù)原則：采用科學(xué)的管理方法和技術(shù)手段，確保電梯設(shè)施設(shè)備的正常維護(hù)和運(yùn)行。二、管理職責(zé)（一）教體局管理部門(mén)1.負(fù)責(zé)制定電梯房管理的相關(guān)政策、制度和標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督實(shí)施。2.協(xié)調(diào)解決電梯房管理中的重大問(wèn)題，保障電梯房管理工作的順利進(jìn)行。3.對(duì)電梯房管理工作進(jìn)行考核和評(píng)價(jià)，推動(dòng)管理水平不斷提高。（二）電梯房使用部門(mén)1.負(fù)責(zé)本部門(mén)使用電梯房的日常管理，包括安全使用、清潔衛(wèi)生等。2.配合電梯維護(hù)保養(yǎng)單位做好電梯的維護(hù)保養(yǎng)工作，及時(shí)反饋電梯運(yùn)行情況。3.對(duì)本部門(mén)人員進(jìn)行電梯安全知識(shí)培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。（三）電梯維護(hù)保養(yǎng)單位1.按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯安全運(yùn)行。2.及時(shí)處理電梯故障和突發(fā)事件，提供24小時(shí)應(yīng)急救援服務(wù)。3.建立電梯維護(hù)保養(yǎng)檔案，記錄維護(hù)保養(yǎng)情況和故障處理情況。（四）電梯安全管理人員1.負(fù)責(zé)電梯房的日常安全管理工作，包括巡查、監(jiān)督等。2.協(xié)助電梯維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)工作，確保維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量。3.組織開(kāi)展電梯安全宣傳教育活動(dòng)，提高人員安全意識(shí)。三、電梯房建設(shè)與驗(yàn)收（一）建設(shè)要求1.電梯房的建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范和電梯安裝標(biāo)準(zhǔn)，確保結(jié)構(gòu)安全、通風(fēng)良好、采光充足。2.電梯機(jī)房應(yīng)設(shè)置在干燥、通風(fēng)、溫度適宜的地方，并有防火、防水、防潮、防蟲(chóng)等措施。3.電梯轎廂應(yīng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，內(nèi)部裝飾應(yīng)美觀、舒適、耐用，便于清潔和維護(hù)。（二）驗(yàn)收程序1.電梯安裝完成后，建設(shè)單位應(yīng)組織相關(guān)部門(mén)和專業(yè)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收內(nèi)容包括電梯的安裝質(zhì)量、安全性能、運(yùn)行狀況等。3.驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)向教體局管理部門(mén)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并辦理相關(guān)備案手續(xù)。四、電梯運(yùn)行管理（一）運(yùn)行制度1.制定電梯運(yùn)行操作規(guī)程，明確電梯啟動(dòng)、停止、運(yùn)行等操作要求。2.建立電梯運(yùn)行記錄制度，記錄電梯運(yùn)行時(shí)間、運(yùn)行次數(shù)、故障情況等。3.嚴(yán)格執(zhí)行電梯定期檢驗(yàn)制度，確保電梯按時(shí)進(jìn)行檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可繼續(xù)運(yùn)行。（二）安全注意事項(xiàng)1.乘客應(yīng)遵守電梯安全使用規(guī)定，不得超載、亂動(dòng)電梯按鈕和設(shè)施設(shè)備。2.電梯運(yùn)行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)立即按下緊急報(bào)警按鈕，并等待救援。3.電梯維修保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入電梯房。（三）應(yīng)急處置1.制定電梯應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處置流程和各部門(mén)人員職責(zé)。2.定期組織電梯應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。3.電梯發(fā)生故障或事故時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)救援被困人員，并向上級(jí)主管部門(mén)報(bào)告。五、電梯維護(hù)保養(yǎng)管理（一）維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃1.電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)根據(jù)電梯的使用情況和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，制定年度維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃。2.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、時(shí)間安排、人員安排等。3.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃應(yīng)報(bào)教體局管理部門(mén)備案。（二）維護(hù)保養(yǎng)實(shí)施1.電梯維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)按照維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，定期對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2.維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中，應(yīng)做好記錄，記錄內(nèi)容包括維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目、更換的零部件等。3.維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)確保維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量，對(duì)維護(hù)保養(yǎng)后的電梯進(jìn)行自檢，自檢合格后方可交付使用。（三）監(jiān)督檢查1.教體局管理部門(mén)應(yīng)定期對(duì)電梯維護(hù)保養(yǎng)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，檢查內(nèi)容包括維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃執(zhí)行情況、維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量等。2.對(duì)維護(hù)保養(yǎng)不到位的單位，應(yīng)責(zé)令其限期整改，整改仍不合格的，應(yīng)依法予以處罰。六、電梯房安全檢查與隱患排查（一）安全檢查制度1.建立電梯房安全檢查制度，明確檢查內(nèi)容、檢查周期和檢查人員。2.安全檢查應(yīng)包括電梯設(shè)備設(shè)施、安全管理制度、應(yīng)急救援預(yù)案等方面。3.對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)記錄，并采取有效措施進(jìn)行整改。（二）隱患排查治理1.定期組織電梯房隱患排查治理工作，全面排查電梯房存在的安全隱患。2.對(duì)排查出的隱患，應(yīng)建立隱患臺(tái)賬，明確隱患整改責(zé)任人、整改措施和整改期限。3.隱患整改完成后，應(yīng)進(jìn)行復(fù)查，確保隱患得到徹底消除。七、電梯房清潔衛(wèi)生管理（一）清潔標(biāo)準(zhǔn)1.電梯轎廂應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，無(wú)雜物、無(wú)污漬、無(wú)異味。2.電梯機(jī)房應(yīng)保持整潔，設(shè)備設(shè)施表面無(wú)灰塵、無(wú)油污。3.電梯通道應(yīng)保持暢通，地面無(wú)積水、無(wú)垃圾。（二）清潔頻次1.電梯轎廂應(yīng)每天進(jìn)行清潔，確保轎廂內(nèi)干凈整潔。2.電梯機(jī)房應(yīng)每周進(jìn)行一次清潔，設(shè)備設(shè)施每月進(jìn)行一次全面清潔。3.電梯通道應(yīng)每天進(jìn)行清掃，定期進(jìn)行沖洗。（三）清潔記錄1.建立電梯房清潔記錄制度，記錄清潔時(shí)間、清潔人員、清潔內(nèi)容等。2.清潔記錄應(yīng)保存至少一年，以備查閱。八、電梯房檔案管理（一）檔案內(nèi)容1.電梯房建設(shè)檔案，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。2.電梯設(shè)備檔案，包括電梯型號(hào)、規(guī)格、出廠日期、安裝位置等。3.電梯維護(hù)保養(yǎng)檔案，包括維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃、維護(hù)保養(yǎng)記錄、故障處理記錄等。4.電梯安全檢查檔案，包括安全檢查記錄、隱患排查治理記錄等。5.電梯應(yīng)急救援檔案，包括應(yīng)急預(yù)案、應(yīng)急演練記錄、事故處理記錄等。（二）檔案管理要求1.電梯房檔案應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)管理，確保檔案的完整性和準(zhǔn)確性。2.檔案應(yīng)分類存放，便于查閱和使用。3.檔案應(yīng)定期進(jìn)行整理和歸檔，保存期限應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。九、電梯房費(fèi)用管理（一）費(fèi)用構(gòu)成1.電梯房管理費(fèi)用包括電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用、安全檢查費(fèi)用、清潔衛(wèi)生費(fèi)用、檔案管理費(fèi)用等。2.電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用應(yīng)按照合同約定支付給電梯維護(hù)保養(yǎng)單位。3.安全檢查費(fèi)用、清潔衛(wèi)生費(fèi)用、檔案管理費(fèi)用等應(yīng)由教體局管理部門(mén)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行預(yù)算安排。（二）費(fèi)用支付1.電梯維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用應(yīng)根據(jù)維護(hù)保養(yǎng)合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行支付。2