第1篇一、前言隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，城市化進程不斷加快，大量的老舊房屋、危房亟待改造和拆除。為了保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全，提高城市居住環(huán)境，加強危房檢測鑒定排查工作具有重要意義。本方案旨在制定一套科學、合理、高效的危房檢測鑒定排查方案，為相關(guān)部門提供參考。二、方案目標1.全面排查區(qū)域內(nèi)危房，確保不留死角、不留盲區(qū)。2.準確鑒定危房等級，為危房改造、拆除提供依據(jù)。3.提高危房檢測鑒定排查工作效率，縮短排查周期。4.加強部門協(xié)作，形成合力，確保排查工作順利開展。三、組織架構(gòu)1.成立危房檢測鑒定排查工作領導小組，負責統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、監(jiān)督指導。2.設立危房檢測鑒定排查辦公室，負責具體實施、協(xié)調(diào)溝通。3.組建專業(yè)檢測鑒定隊伍，負責現(xiàn)場勘查、鑒定評估。4.建立信息報送制度，確保信息暢通、及時反饋。四、排查范圍1.老舊房屋：建成時間較長，存在安全隱患的房屋。2.危房：結(jié)構(gòu)存在嚴重缺陷，可能發(fā)生倒塌的房屋。3.自然災害受損房屋：地震、洪水、臺風等自然災害影響下的受損房屋。4.違規(guī)建筑：未取得規(guī)劃許可、擅自改變用途的房屋。5.其他存在安全隱患的房屋。五、排查流程1.宣傳發(fā)動：通過多種渠道，廣泛宣傳危房檢測鑒定排查工作的重要性和必要性，提高群眾知曉率。2.摸底調(diào)查：組織專業(yè)人員對排查范圍內(nèi)的房屋進行現(xiàn)場勘查，了解房屋基本情況。3.信息錄入：將摸底調(diào)查獲取的信息錄入危房檢測鑒定排查信息系統(tǒng)。4.鑒定評估：根據(jù)房屋實際情況，進行結(jié)構(gòu)安全、抗震性能、地基基礎等方面的鑒定評估。5.等級劃分：根據(jù)鑒定評估結(jié)果，將危房劃分為四個等級：A級（安全）、B級（基本安全）、C級（局部危險）、D級（危險）。6.信息公示：將危房等級信息在醒目位置進行公示，接受群眾監(jiān)督。7.整改拆除：對C級、D級危房，督促產(chǎn)權(quán)人進行整改或拆除；對A級、B級危房，加強日常巡查，確保安全。六、技術(shù)要求1.檢測鑒定隊伍應具備相關(guān)資質(zhì)，具備豐富的現(xiàn)場勘查、鑒定評估經(jīng)驗。2.檢測鑒定設備應滿足現(xiàn)場勘查、鑒定評估需求，確保數(shù)據(jù)準確可靠。3.檢測鑒定方法應符合國家標準和規(guī)范要求。4.檢測鑒定報告應詳細、準確、客觀，為相關(guān)部門提供決策依據(jù)。七、保障措施1.加強組織領導，明確責任分工，確保排查工作順利開展。2.加大資金投入，保障排查工作所需經(jīng)費。3.加強培訓，提高檢測鑒定隊伍的業(yè)務水平。4.嚴格執(zhí)法，對違規(guī)建筑、擅自改變用途的房屋進行查處。5.加強宣傳，提高群眾安全意識，形成全社會共同參與的良好氛圍。八、總結(jié)本方案旨在為危房檢測鑒定排查工作提供一套科學、合理、高效的實施路徑。通過全面排查、準確鑒定、加強保障，切實保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全，提高城市居住環(huán)境。在實際工作中，應根據(jù)實際情況，不斷完善和優(yōu)化方案，確保排查工作取得實效。第2篇一、前言隨著我國城市化進程的加快，老舊房屋的數(shù)量不斷增加，部分房屋由于年代久遠、設計不合理、施工質(zhì)量不達標等原因，存在安全隱患。為保障人民群眾的生命財產(chǎn)安全，提高房屋安全水平，制定本危房檢測鑒定排查方案。二、方案目標1.全面排查轄區(qū)內(nèi)老舊房屋安全隱患，確保人民群眾生命財產(chǎn)安全。2.對存在安全隱患的房屋進行鑒定，提出整改措施，降低房屋安全隱患。3.提高房屋安全管理水平，建立健全房屋安全管理制度。三、組織機構(gòu)1.成立危房檢測鑒定排查工作領導小組，負責統(tǒng)籌協(xié)調(diào)、組織實施和監(jiān)督指導。2.設立危房檢測鑒定排查辦公室，負責具體工作。3.聘請專業(yè)技術(shù)人員組成檢測鑒定隊伍，負責房屋檢測鑒定工作。四、排查范圍1.轄區(qū)內(nèi)所有老舊房屋，包括住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等各類房屋。2.存在安全隱患的房屋，如地基沉降、墻體開裂、樓板變形等。3.經(jīng)群眾舉報、上級部門交辦或其他原因需要排查的房屋。五、排查步驟1.宣傳發(fā)動（1）通過廣播、電視、報紙、網(wǎng)絡等媒體，廣泛宣傳房屋安全知識，提高群眾安全意識。（2）召開動員大會，明確排查任務、工作要求及責任分工。2.入戶排查（1）組織檢測鑒定隊伍，對轄區(qū)內(nèi)老舊房屋進行全面排查。（2）重點排查地基沉降、墻體開裂、樓板變形、承重構(gòu)件損壞等安全隱患。（3）對排查出的安全隱患進行詳細記錄，建立安全隱患臺賬。3.鑒定評估（1）對排查出的安全隱患進行鑒定評估，確定房屋安全等級。（2）根據(jù)鑒定結(jié)果，提出整改措施和建議。4.整改落實（1）對存在安全隱患的房屋，督促業(yè)主或使用單位進行整改。（2）對無法整改或整改不到位的房屋，采取臨時加固、拆除等措施。（3）對整改后的房屋進行驗收，確保安全隱患得到消除。六、檢測鑒定方法1.現(xiàn)場勘查（1）對房屋外觀進行檢查，觀察墻體、樓板、梁柱等構(gòu)件是否存在裂縫、變形等現(xiàn)象。（2）對地基進行檢測，了解地基沉降情況。2.檢測儀器（1）使用激光測距儀、全站儀等儀器，對房屋尺寸、角度等進行測量。（2）使用裂縫檢測儀、聲波檢測儀等儀器，對墻體、樓板等構(gòu)件進行檢測。3.數(shù)據(jù)分析（1）對檢測數(shù)據(jù)進行整理、分析，確定房屋安全等級。（2）根據(jù)分析結(jié)果，提出整改措施和建議。七、保障措施1.加強組織領導，明確責任分工，確保排查工作順利開展。2.加大宣傳力度，提高群眾安全意識，營造良好的排查氛圍。3.嚴格檢測鑒定程序，確保鑒定結(jié)果的準確性和公正性。4.加強協(xié)調(diào)配合，形成工作合力，提高工作效率。5.強化監(jiān)督檢查，確保整改措施落實到位。八、總結(jié)通過實施本危房檢測鑒定排查方案，全面排查轄區(qū)內(nèi)老舊房屋安全隱患，提高房屋安全水平，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全。同時，建立健全房屋安全管理制度，為我國房屋安全管理提供有力保障。第3篇一、方案背景隨著我國城市化進程的加快，老舊房屋數(shù)量逐年增加，部分房屋存在安全隱患，嚴重威脅到人民群眾的生命財產(chǎn)安全。為加強房屋安全管理，預防和減少房屋安全事故，提高房屋安全水平，特制定本危房檢測鑒定排查方案。二、方案目標1.全面掌握本地區(qū)危房現(xiàn)狀，為政府部門制定相關(guān)政策提供依據(jù)。2.對危房進行及時鑒定，確保人民群眾的生命財產(chǎn)安全。3.優(yōu)化房屋安全管理機制，提高房屋安全水平。三、排查范圍1.2000年以前建成且未進行過安全鑒定的房屋。2.歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村內(nèi)的老舊房屋。3.經(jīng)群眾舉報或相關(guān)部門排查發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的房屋。4.其他需要排查的房屋。四、排查步驟1.宣傳發(fā)動（1）通過電視、廣播、報紙、網(wǎng)絡等媒體，廣泛宣傳房屋安全知識，提高群眾安全意識。（2）在社區(qū)、村莊張貼宣傳海報，發(fā)放宣傳資料，讓群眾了解危房排查的重要性。2.建立組織機構(gòu)成立危房檢測鑒定排查工作領導小組，負責組織、協(xié)調(diào)、指導危房排查工作。3.制定排查計劃根據(jù)排查范圍，制定詳細的排查計劃，明確排查時間、排查人員、排查方法等。4.開展排查工作（1）入戶調(diào)查：組織專業(yè)人員對排查范圍內(nèi)的房屋進行入戶調(diào)查，了解房屋結(jié)構(gòu)、年代、安全隱患等情況。（2）現(xiàn)場勘查：對存在安全隱患的房屋進行現(xiàn)場勘查，確定房屋損壞程度、安全隱患等級。（3）抽樣檢測：對部分房屋進行抽樣檢測，分析房屋結(jié)構(gòu)安全性能。5.鑒定評估（1）聘請具有資質(zhì)的鑒定機構(gòu)對存在安全隱患的房屋進行鑒定。（2）根據(jù)鑒定結(jié)果，對房屋進行安全等級劃分。6.整改治理（1）對鑒定為C級、D級的危房，立即采取應急措施，確保人民群眾生命財產(chǎn)安全。（2）對鑒定為B級的危房，制定整改方案，限期完成整改。（3）對鑒定為A級的危房，加強日常巡查，防止安全事故發(fā)生。五、工作要求1.各級政府要高度重視危房檢測鑒定排查工作，加強組織領導，明確責任分工。2.相關(guān)部門要密切配合，形成工作合力，確保排查工作順利開展。3.要加強宣傳引導，提高群眾安全意識，積極參與危房排查工作。4.要嚴格執(zhí)法，對存在安全隱患的房屋，依法進行處理。5.要建立健全長效機制，確保房屋安全管理工作常態(tài)化、規(guī)范化。六、經(jīng)費保障1.危房檢測鑒定排查工作所需經(jīng)費，由各級政府統(tǒng)籌安排。2.對排查、鑒定、整改過程中產(chǎn)生的費用，按照