2025標(biāo)準(zhǔn)個(gè)人版房屋租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有坐落于市區(qū)路號室的房屋（以下簡稱“該房屋”）的使用權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意承租該房屋，用于（用途）。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于市區(qū)路號室，建筑面積為平方米，房地產(chǎn)權(quán)證號為（以下簡稱“房地產(chǎn)權(quán)證”）。1.2房屋的裝修及設(shè)施設(shè)備情況詳見附件《房屋交驗(yàn)清單》。第二條租賃期限2.1雙方約定，該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)于租賃期屆滿前日以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面租賃合同。如未按時(shí)提出申請或未達(dá)成書面協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金按（月/季度/年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/年）的第日前支付當(dāng)期租金。3.3乙方應(yīng)支付租金至甲方指定的銀行賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供有效的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2租賃期屆滿，乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞（正常損耗除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。4.3甲方不得將押金挪作他用，不得以任何理由扣減押金。第五條房屋的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于年月日將該房屋交付給乙方，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)房，并簽署《房屋交驗(yàn)清單》作為交付依據(jù)。5.2乙方對房屋及設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀有異議的，應(yīng)于交付之日起日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。5.3乙方未按約定時(shí)間接收房屋的，甲方有權(quán)保留房屋，并有權(quán)收取延遲接收期間的租金及相關(guān)費(fèi)用。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方應(yīng)按本合同約定，按時(shí)向乙方交付符合約定的房屋及設(shè)施設(shè)備。6.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，但不得干涉乙方的正常生活及經(jīng)營活動(dòng)。6.1.3甲方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施設(shè)備的合法性，確保租賃行為不違反相關(guān)法律法規(guī)。6.1.4甲方應(yīng)按時(shí)退還押金及其他應(yīng)退費(fèi)用。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按本合同約定，按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，不得拖欠。6.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修。6.2.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。6.2.4乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。6.2.5租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)支付該房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第七條租賃期間的維修與保養(yǎng)7.1租賃期間，房屋及其設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方提供的設(shè)施設(shè)備存在質(zhì)量問題或非乙方原因?qū)е碌膿p壞除外。7.2乙方因使用不當(dāng)或人為損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。7.3甲方收到乙方維修請求后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)安排維修，不得無故拖延。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：8.2.1乙方未按約定支付租金超過日的；8.2.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；8.2.3乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：8.3.1甲方未按約定交付房屋超過日的；8.3.2甲方交付的房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方正常使用的；8.3.3甲方違反本合同約定，干預(yù)乙方正常生活或經(jīng)營活動(dòng)的。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償造成的實(shí)際損失。9.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付滯納金，標(biāo)準(zhǔn)為未付租金的%。9.3因違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件附件一：房屋交驗(yàn)清單附件二：其他約定事項(xiàng)甲方（簽字）：簽署日期：年月