北京市裝修管理辦法總則目的與依據(jù)為加強(qiáng)北京市房屋裝修管理，保障房屋使用安全，維護(hù)公共安全和公眾利益，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。適用范圍本辦法適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)各類新建、改建、擴(kuò)建房屋的室內(nèi)裝修活動(dòng)及其監(jiān)督管理?；驹瓌t裝修活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循安全、環(huán)保、文明施工的原則，不得損害公共利益和他人合法權(quán)益。裝修申報(bào)與許可申報(bào)主體房屋所有權(quán)人或使用人是裝修活動(dòng)的申報(bào)主體。委托裝修的，應(yīng)當(dāng)明確委托人和被委托人的權(quán)利和義務(wù)。申報(bào)材料申報(bào)裝修時(shí)，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：1.房屋所有權(quán)證或證明其合法權(quán)益的有效憑證；2.裝修設(shè)計(jì)方案，包括平面圖、效果圖、施工圖等；3.裝修施工單位資質(zhì)證書；4.涉及結(jié)構(gòu)變動(dòng)的，需提交原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)方案；5.法律法規(guī)規(guī)定的其他材料。許可程序1.申報(bào)人將申報(bào)材料提交至房屋所在地的區(qū)、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或相關(guān)管理部門。2.主管部門收到申報(bào)材料后，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行審核。對(duì)符合條件的，予以批準(zhǔn)，并發(fā)放裝修許可證；對(duì)不符合條件的，應(yīng)當(dāng)書面告知申報(bào)人并說明理由。3.涉及拆改房屋主體結(jié)構(gòu)或者明顯加大房屋荷載的裝修工程，應(yīng)當(dāng)經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，并報(bào)房屋所在地的區(qū)、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門批準(zhǔn)。裝修施工管理施工單位要求1.從事裝修施工的單位應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的資質(zhì)證書，并在資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程。2.施工單位應(yīng)當(dāng)建立健全質(zhì)量安全管理制度，嚴(yán)格按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和裝修設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量和安全。施工人員管理1.施工人員應(yīng)當(dāng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理。2.施工單位應(yīng)當(dāng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)和操作技能。施工現(xiàn)場(chǎng)管理1.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。2.施工單位應(yīng)當(dāng)采取有效措施，控制施工噪聲、粉塵、廢棄物等污染，減少對(duì)周圍環(huán)境的影響。3.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)保持整潔衛(wèi)生，物料堆放整齊，建筑垃圾應(yīng)當(dāng)及時(shí)清運(yùn)。施工時(shí)間限制在居民休息時(shí)間內(nèi)，禁止進(jìn)行產(chǎn)生噪聲污染的裝修作業(yè)。因特殊情況需要連續(xù)施工的，應(yīng)當(dāng)提前辦理相關(guān)手續(xù)，并公告附近居民。裝修質(zhì)量與安全質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家和本市有關(guān)工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及裝修設(shè)計(jì)文件的要求。裝修材料和設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，禁止使用不合格的裝修材料和設(shè)備。安全責(zé)任1.裝修活動(dòng)應(yīng)當(dāng)確保房屋的結(jié)構(gòu)安全和消防安全。不得擅自變動(dòng)房屋建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋原有防火、防水、隔音、隔熱等功能。2.施工單位應(yīng)當(dāng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)，建立質(zhì)量安全責(zé)任制，落實(shí)質(zhì)量安全措施。3.房屋所有權(quán)人或使用人應(yīng)當(dāng)對(duì)裝修活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)要求施工單位整改。質(zhì)量驗(yàn)收1.裝修工程竣工后，施工單位應(yīng)當(dāng)組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，方可交付使用。2.房屋所有權(quán)人或使用人在裝修工程竣工后，應(yīng)當(dāng)向主管部門備案。主管部門可以對(duì)裝修工程進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，責(zé)令整改。裝修廢棄物管理分類收集裝修廢棄物應(yīng)當(dāng)按照可回收物、有害垃圾、廚余垃圾、其他垃圾等類別進(jìn)行分類收集。運(yùn)輸與處置1.裝修廢棄物應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的運(yùn)輸單位進(jìn)行運(yùn)輸，運(yùn)輸單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時(shí)間、路線和要求將裝修廢棄物運(yùn)輸至指定的處置場(chǎng)所。2.裝修廢棄物應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處置，不得隨意傾倒、拋撒或者堆放。監(jiān)督管理主管部門職責(zé)1.區(qū)、縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或相關(guān)管理部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋裝修活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。2.主管部門應(yīng)當(dāng)建立健全裝修活動(dòng)監(jiān)督管理制度，加強(qiáng)對(duì)裝修活動(dòng)的日常監(jiān)督檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理違法違規(guī)行為。監(jiān)督檢查措施1.主管部門有權(quán)對(duì)裝修施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，查閱有關(guān)資料，詢問有關(guān)人員。2.施工單位應(yīng)當(dāng)配合主管部門的監(jiān)督檢查，如實(shí)提供有關(guān)情況和資料。投訴舉報(bào)處理1.任何單位和個(gè)人對(duì)裝修活動(dòng)中的違法違規(guī)行為有權(quán)進(jìn)行投訴舉報(bào)。主管部門應(yīng)當(dāng)及時(shí)受理投訴舉報(bào)，并依法進(jìn)行處理。2.主管部門應(yīng)當(dāng)對(duì)投訴舉報(bào)人的信息予以保密，保護(hù)投訴舉報(bào)人的合法權(quán)益。法律責(zé)任對(duì)違法違規(guī)行為的處罰1.違反本辦法規(guī)定，未辦理裝修申報(bào)手續(xù)擅自進(jìn)行裝修的，由主管部門責(zé)令限期改正；逾期不改正的，處一定金額的罰款。2.施工單位違反本辦法規(guī)定，未按照工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和裝修設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工的，由主管部門責(zé)令改正，并處一定金額的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷資質(zhì)證書。3.裝修活動(dòng)中存在其他違法違規(guī)行為的，按照相關(guān)