土地租賃使用簡單合同

土地租賃運用簡潔合同1

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著公允、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)同

等協(xié)商，簽訂土地租賃合同：

一、租賃的范圍和目的

經(jīng)村民委員會同意，并經(jīng)有關部門批準，甲方將

其承包的位于鄉(xiāng)鎮(zhèn)村的面積為（租賃土地面積

以實測為準）的農(nóng)業(yè)集體耕地出租給乙方運用。乙方租

賃土地的用途是。

二、年數(shù)

租賃期限為一年，從年起先計算。

三、地租事宜

租賃土地價格為每畝/年人民幣，合計每年人民

幣。租金按年支付，乙方于每年的月支付給甲方。租

賃期內不會產(chǎn)生其他費用。

四、甲方的權利和義務

L甲方有權依據(jù)協(xié)議向乙方收取租金。

2.租賃期內，甲方必需幫助乙方處理周邊關系，

踴躍供應各項根底效勞。

3.甲方保證在租賃期內供應完整合法的耕地運用

權。

4.租賃期內，甲方不得單獨出租土地，合同的執(zhí)

行不受人員變動的影響。

五、乙方的權利和義務

1.乙方應按約定向甲方支付租金。

2.租賃期內，乙方應從事合同約定工程的生產(chǎn)經(jīng)

營。

3.乙方有權運用租賃土地四周的水、電、道路等

根本公共設施。

4.租賃期內，乙方有權在租賃土地上進展合資經(jīng)

營和轉租。

5.乙方可在該地塊建立與約定用途相關的生產(chǎn)和

生活設施。

6.租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃

權。

六、解除合同，有以下情形之一的，可以提前解

除合同。

1、雙方協(xié)商終止；

2.如甲方水、電、道路等根底設施無法運用，或

乙方因其他緣由無法正常生產(chǎn)；

3.因國家政策調整或其他不行抗力導致合同無法

履行或合同目的無法實現(xiàn)（但乙方享有該區(qū)域內的廠

房和設施的國家補償）；

七、違約責任

1.如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權解除

合同。

2.甲方無故解除合同的，應向乙方支付違約金，

并賠償相應的經(jīng)濟損失。

八、其他

1.因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何爭議應由雙方協(xié)商

解決。協(xié)商不成的，雙方可以向有管轄權的人民法院

提起訴訟。

2.經(jīng)雙方協(xié)商相同，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)

議與本合同具有同等法律效力

3.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字

蓋章之日起生效。

甲方（公章）:乙方（公章）:

法定代表人（簽名卜_________________________

簽訂時間：年月

日

土地租賃運用簡潔合同2

甲方（出租方）：身份證：

乙方（承租方）：身份證：

經(jīng)兩村共同探究確定，甲方同意將自己的局部土

地轉包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保

障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。

一、租賃土地的地點、面積

甲方將位于的土地畝，租給乙方作為運用。

二、租賃年限

租賃期限為年，從一年一月日起至

一年—月日止（以公歷為準）。

三、甲方的權利與義務

1、租賃土地的全部權屬于甲方，甲方有權向乙方

收取租賃費。

2、甲方為乙方供應電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定

價格收費。

3、甲方有權監(jiān)視乙方對土地的運用，如乙方不按

規(guī)定的工程經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及

挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方擔當違約責

任。

4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并

有權要求違約金。

5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公

共利益經(jīng)原批準租賃土地的人民政府批準，甲方可以

收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回

土地6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回

理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回

土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙

方依據(jù)土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃

期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批

準政府裁決。合同期間內如遇拓寬駱，承包土地畝數(shù)

應按實際畝數(shù)計算交納承包費。

四、乙方的權利和義務

1、乙方自年起，逐年交納承包費，交納的時間為

當年的月日，承包費為每畝元，每年共計元（寫：元

整）。

2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的

經(jīng)營工程，如有變更須經(jīng)村同意。

3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在

終止前個月向甲方提出，并擔當違約責任。

4、合同期滿如甲方土地接著向外租賃，同等條件

下，乙方享有優(yōu)先租賃權。

5、租賃期限內，乙方轉讓、轉租或者抵押租賃土

地的，必需經(jīng)甲方同意。

五、違約責任

1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特

別狀況無力經(jīng)營，須轉讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦

理轉讓手續(xù)。

2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日

起每日按應交納費用的％交納滯納金。

3、如乙方中途無故終止合同，必需按時交清合同

期內租賃費，并交納租賃費總額的％的違約金。

4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的

適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的％。

六、爭議解決方法

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議

，均應提交北京仲裁員會，遵照申請仲裁時該會現(xiàn)行

有效的仲裁規(guī)則進展仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙

方均有約束力。

七、其他

1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解

除合同。

2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)省國有土地租

賃方法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同

等效力。

3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留

存一份。

甲方：

乙方：

證明人：

一年一月日

土地租賃運用簡潔合同3

甲方：_________________

乙方：_________________

為了開展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確

甲乙雙方權利義務，愛護雙方合法權益，依據(jù)有關法

律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠懇、自愿、等

價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：

1、租賃土地的具體狀況

甲方將承包經(jīng)營的市縣鎮(zhèn)

村一畝土地（具體狀況如下表）的運用權租

賃給乙方利用；

租賃土地全部權的具體狀況：

總面積：畝，其中：田：畝，土：

畝；地塊共數(shù)：塊

2、租賃期限

本協(xié)議項下的土地運用權租賃期限為年。

從年月日至年月

______Ho

3、租金標準

乙方按每畝元支付租賃費用，一次性付清,

按期限的租金共計元，大寫O

4、土地用途

地下資源：乙方經(jīng)相關部門批準后開發(fā)、利用。

5、相關稅費繳納

(1)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責；

(2)村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方

須按時繳納。

6、其他事項聲明

（1）在租賃期內，甲方不得隨意收回土地運用權;

（2）未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地運

用權轉租或許可任何第三人運用。

（3）租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有

優(yōu)先承租權。

（4）如遇政府征收或征用，補償款由甲方全部，

甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

（5）租賃期間承租人死亡或者成為無行為實力

人，或者被相關部門取消運用資格，合同終止，由甲

方收回土地運用權，租金作為甲方復原整改費用，不

予退還。

7、違約責任

甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務,

均構成違約，應擔當違約責任，即應向對方賠償其違

約行為造成的一切損失。

8、爭議的解決

(1)甲、乙雙方假如履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭

議時，應首先通過友好協(xié)商解決;

(2)假設雙方在30天內未能協(xié)商相同的狀況下,

任何一方均有權向人民法院提起上訴。

9、附件

(1)本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充

協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力；

(2)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同

意蓋章之日生效；

（3）本合同一式份，具有同等法律效力,

甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關部門備案核查。

出租方：（簽字）承租方：（簽字）

年月日年

月日

土地租賃運用簡潔合同4

出租方（甲方）：

承租人（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人

民共和國土地管理法實施條例》及其他有關法律、法

規(guī)和國家政策，甲乙雙方本著同等、自愿、有償?shù)脑?/p>

則，訂立本合同。

一、甲方租賃位于的場地

實測面積為O

二、乙方租賃并運用甲方的土地用于林業(yè)生產(chǎn),

租金每年按時支付。

三、租賃期限為5年，即從年至年。

四、租金和支付方式：

本合同項下的土地租金為人民幣如合

同款項逾期，乙方將自動放棄合同權利。

五、雙方的權利和義務

1.合同期內，如乙方因經(jīng)營或其他工程須要將該

土地轉租，乙方有權自行轉讓，全部收益歸乙方全

部..

2.本合同項下的土地運用權為公共利益須要的，

雙方應聽從國家的須要。農(nóng)作物和設施的補償費歸乙

方全部..土地補償費歸甲方全部..

3.在本合同有效期內，如因不行抗拒的自然災難

造成損失，雙方互不擔當責任。

4.在租賃期內，甲方必需保證沒有其他集體或個

人對乙方出租的土地提出異議，如出現(xiàn)上述狀況，由

甲方負責處理，與乙方無關，如甲方處理不當，給乙

方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。

5.乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中須要通過甲方其他土地時，

甲方應踴躍幫助和供應便利，乙方享有自由通行的權

利。如甲方村民干預，甲方負責解決。

6.土地租賃期滿后，如乙方急需運用土地，應重

新辦理相關手續(xù)。期滿不再運用的，乙方應在期滿之

日將土地運用權免費交付給甲方。

七、本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議應由雙方

協(xié)商解決。

8.甲方應敬重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主

權，不得干預乙方的經(jīng)營活動；乙方運用租賃土地所

產(chǎn)生的一切成果歸乙方全部..

九、本合同未盡事宜，由雙方約定作為合同附件,

與本合同具有同等法律效力。

十、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同一式兩份,

雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽名上_________________________

簽訂時間：年月

日

土地租賃運用簡潔合同5

出租人（甲方）：___________________________

承租人（乙方）：__________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法

規(guī)的規(guī)定及雙方自愿原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商

達成如下協(xié)議：

1、租賃土地范圍及用途

乙方承租甲方土地面積平方

米，用以。

2、租賃土地期限

租賃起先時間為年月

日，完畢時間為年月

日。假設土地租賃期限已滿，為保證乙方用

地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期；

租賃費按年計算。

3、租賃土地租金

本協(xié)議租金實行（五年）支付制，租金總額

（大寫）租金支付方式為

4、甲方的權利和義務

（1）甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取相關的

租金。

（2）協(xié)議簽訂后一天內供應場地。

（3）除有明確約定外，不得干預乙方正常的生產(chǎn)

經(jīng)營活動。

（4）乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加

費用，干擾乙方退場。

（5）甲方應負責協(xié)調相鄰土地全部人之間的關

系及周邊道路的運用，相鄰土地全部人不得以任何理

由阻礙乙方施工生產(chǎn)。

（6）甲方應供應出租權的有效證明、身份證、

戶口本等有效證件，經(jīng)乙方驗證后復印其文件備存。

全部復印件僅供本次租賃運用。

5、乙方的權利和義務

（1）乙方有權依據(jù)須要在承租的土地上新建、

擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生

產(chǎn)。

（2）乙方不得將租賃的土地運用權進展轉讓和

抵押。

（3）乙方有義務按本協(xié)議約定的時間、方式和

數(shù)量向甲方支付租金。

（4）乙方假如須要變更土地用途的，應事先征得

甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后，重新協(xié)商。

6、協(xié)議的解除

（1）本協(xié)議期限滿后。

（2）本協(xié)議有效期限內雙方達成終止協(xié)議。

（3）本協(xié)議任何一方因地震、風暴、水災、斗

爭等不行抗力丟失接著履行本協(xié)議的實力。

7、免責條款

因不行抗力或其他不行歸責于雙方的緣由，使土

地不適于運用或租用時，甲方應協(xié)調解決，滿意乙方

正常運用。假如協(xié)調解決不了的，由此造成的損失由

甲方擔當。

8、租賃場地的交還

租賃期滿或協(xié)議因解除等緣由提前終止的，乙方

應于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內將租賃的場地交還

甲方。乙方未遵照約定交還的，甲方有權采納必要措

施予以收回，由此造成的損失由乙方擔當。

9、爭議解決方式

協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有

關部門協(xié)調解決。

10、附則

本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字

蓋章之日起生效。

出租方：（簽字）承租方：（簽字）

年月日年

月日

土地租賃運用簡潔合同6

出租方（甲方）：________________

承租方（乙方）：________________

依據(jù)相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商相同，自

愿訂立如下協(xié)議：

1、甲方將廠房宿舍租賃給乙方運用，面

積約—平方米。

2、乙方租用該廠房期限為年，即自—年

―月一日至一年一月_日止。前天為裝修

期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為一年

一月_日。

風險提示：明確各項金額及支付方式

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，

否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方

式。是用銀行轉賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有足夠

的支付依據(jù)。假如采納現(xiàn)金支付的方式，應留意保管

好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效愛護自己

的合法權益。

另外，約定租金的調整方式，幸免因出租方隨意

增加租金引起的爭議糾紛。

3、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元

（￥元）

4、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金

人民幣元和第一個月的租金元。合約期

滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全

額無息退還乙方。

5、乙方應于每月日前向甲方交付租金。

風險提示：明確房屋用途

訂立租賃合同前承租人一是要留意產(chǎn)權證上的

土地用途和房屋用途，假如土地用途和房屋用途與承

租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理

營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關審批手續(xù)等風險；二是要了

解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等，假如承租人將要經(jīng)營

的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策，否則必

將導致人力、財力的奢侈。

在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中

特殊約定相關事宜作為解約條件，以此幸免遭遇不必

要的違約責任。

6、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途運用。如

乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法

律、法規(guī)的規(guī)定辦理變更房屋用途手續(xù)。

7、甲方為乙方供應用電用水。電費按供電公司

標準收取。水費按自來水公司標準收取。

8、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改

建筑物、設施、設備。如乙方需改建或修理建筑物，須

經(jīng)甲方同意方能實施。

9、合同期內乙方必需依法經(jīng)營，依法管理，并負

責租用廠房內及公共區(qū)內平安、防火、防盜等工作，如

發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令

正值運用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)

定的費用。

10、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新

的規(guī)劃時，雙方應協(xié)作新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三

個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。

風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合

同的行為，并在合同中規(guī)定相應的處罰方法，通過明

確違約時須要擔當?shù)呢熑?，來催促各方真正履行應?/p>

當?shù)牧x務，一旦違約狀況發(fā)生，也有據(jù)可依。

例如，假如承租人不按期交納房租，出租人可以

提前終止合同，讓其搬離；假如出租人未按約定配備

用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。

11、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有

權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方

負責賠償。

12、如發(fā)生自然災難、不行抗力或意外事故，使

本合同無法履行時，本合同自動解除。

13、本合同期滿后，乙方需接著租用的，應于有

效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙

方有優(yōu)先承租權。

14、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

15、本合同一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,

具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生

效。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

年月一日

土地租賃運用簡潔合同7

出租方（甲方）：承租方（乙

方）:___________________

法定代表人:法定代表人:

身份證號碼:身份證號碼:

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話:

依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中

華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,

甲、乙雙方在自愿、同等、互利的根底上就甲方將其

合法擁有的土地租賃給乙方運用的有關事宜，雙方達

成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一、土地的面積、位置

甲方自愿將位于，面積畝農(nóng)用耕地承

租給乙方運用。土地方位東起,西至

北至_________,南至0（詳細以

合同附圖為準）

二、土地用途及承租形式

1、土地用途為O

2、承租形式：家庭承租經(jīng)營。

三、租賃期限

租賃期限為年，即自年

月日起至年

月日止。

四、交付時間

在本租賃合同生效之日起，甲方將土地按現(xiàn)狀交

付乙方運用，且乙方同意按土地的現(xiàn)狀承租。

五、租金計算、付款方式及保證金:

1、租金計算：甲、乙雙方約定，該土地租賃第一

年每月每平方米租金為人民幣元（大寫：

）月租金總額為人民幣元（大寫：

）,年租金總額為人民幣元（大寫:

）從其次年起每年租金在上一年的根底上遞

增%（建議年增幅應不低于3%,或每三年遞

增一次，每次遞增應不低于10%）各年租金詳見下表:

年度租賃單價（元/平方）月租金（元）年租金（元）

2、租金支付：乙方須在每月號前繳交

當月租金，甲方收取租金時開具收款收據(jù)。

3、簽訂合同時，乙方須付保證金人民幣

元（大寫：）給甲方，該保證金在本

合同履行期滿且乙方無違約狀況下由甲方無息歸還

給乙方O

六、雙方的權利和義務

（一）甲方的權利和義務

1、對土地開發(fā)利用進展監(jiān)視，保證土地遵照合同

約定的用途合理利用。

2、遵照合同約定收取承租金;在合同有效期內，

甲方不得提高承租金。

3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵擾乙方的合法權益。

（二）乙方的權利和義務

1、遵照合同約定的用途和期限，有權依法利用和

經(jīng)營所承租的土地。

2、享有承租土地上的收益權和遵照合同約定興

建、購置財產(chǎn)的全部權。

3.愛護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單

位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商相

同簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同難以

履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不擔當責任。

3.本合同履行期間，如遇國家建立征用該土地，

外鄉(xiāng)地租賃合同自行解除。甲方應遵照實際未履行的

承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支

付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并依據(jù)乙

方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際狀況賜予相應

的補償。

4、本合同期滿，如接著出租，乙方有有權權，雙

方應于本合同期滿前三個月簽訂將來承租合同。

八、違約責任

1、甲方違約，保證金雙倍退還給乙方，本合同終

止。

2、乙方違約，甲方有權單方解除本合同，沒收保

證金，同時乙方在該地塊上所建的全部建筑物及配套

固定設施、固定裝修等（不包括生產(chǎn)設備）全部無償歸

甲方全部。

九、爭議處理

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方首先應本著同

等互利的原則協(xié)商解決，假設協(xié)商不成，任何一方

可向中山市人民法院起訴，通過訴訟途徑解決。

十、合同生效

合同自雙方簽字、蓋章后生效。本合同一式

份，甲方份乙方一份，各份合同

具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

甲方法定代表人簽名：

乙方（蓋章）:_________________

乙方法定代表人簽名：

簽訂日期:年月日

土地租賃運用簡潔合同8

出租人（甲方）：________________

承租人（乙方）：________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法

規(guī)的規(guī)定和乙方在同等、自愿的根底上，就房屋租賃

的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條：房屋根本狀況

（一）房屋坐落于

________________________________________建筑

面積平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋全部權證/

口公有住房租賃合同/口房屋買賣合同/口其他房屋來

源證明文件），房屋來源證明名稱：,

房屋全部權人姓名：O

（三）租賃用途：;如租賃用途為居

住的，居住人數(shù)為：O

其次條：租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至

年月日，共計年個

月。甲方應于年月日前將房屋按

約定條件交付給乙方?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬?/p>

經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交

付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋,

乙方應遵照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。

甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電運用

等狀況進展驗收，結清各自應當擔當?shù)馁M用。

乙方接著承租的，應提前日向甲方提出

（□書面/□口頭）續(xù)租要求，協(xié)商相同后雙方重新簽訂

房屋租賃合同。

第三條：租金及押金

1、租金：元/（□月/口季），租金總計：

人民幣元整（￥：

________________________）0

2、乙方在合同簽訂時支付全額租金，甲方給乙方

供應收據(jù)。

3、押金：人民幣元整（￥：

________________________）租賃期滿或合同解除后，

房屋租賃押金除抵扣應由乙方擔當?shù)馁M用、租金，以

及乙方應當擔當?shù)倪`約賠償責任外，剩余局部應如數(shù)

返還給乙方。

第四條：其他相關費用的擔當方式

租賃期內的以下費用中,

_____________________由甲方擔當,

_________________由乙方擔當：

⑴水費

(2)電費

⑶電話費

(4)電視收視費

(5)供暖費

⑹燃氣費

(7)物業(yè)管理費

(8)房屋租賃稅費

(9)衛(wèi)生費

(10)上網(wǎng)費

(11)車位費

(12)室內設施修理費

(13)費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由

甲方擔當。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方

應依據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費

用。

第五條：房屋維護及修理

(一)甲方應保證出租房屋的建筑構造和設備設施

符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不

得危及人身平安;承租人保證遵守國家、阿克蘇市的法

律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其

附屬物品、設備設施處于適用和平安的狀態(tài)：

1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然

屬性或合理運用而導致的損耗，乙方應剛好通知甲方

修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進展修理。

逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。

因修理房屋影響乙方運用的，應相應削減租金或延長

租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理運用，致使該房屋及

其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負

責修理或擔當賠償責任。

第六條：轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方

書面同意，方可在租賃期內將房屋局部或全部轉租給

他人，并就受轉租人的行為向甲方擔當責任。

第七條：合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商相同，可以解除本合同。

（二）因不行抗力導致本合同無法接著履行的，本

合同自行解除。

（三）甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除

合同：

1、耽擱交付房屋達日的

2、交付的房屋緊要不符合合同約定或影響乙方

平安、安康的。

3、不擔當約定的修理義務，致使乙方無法正常運

用房屋的。

（四）乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除

合同，收回房屋：

1、不遵照約定支付租金達日的。

2、欠繳各項費用達元的。

3、擅自變更房屋用途的。

4、擅自拆變更動或損壞房屋主體構造的。

5、保管不當或不合理運用導致附屬物品、設備

設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者

阻礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第八條：違約責任

（一）甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應

按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第七條

第四款約定的情形之一的，應按月租金的%向甲

方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋復原原狀或

賠償相應損失。

（二）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙

方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月

租金的%支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

（三）因甲方未按約定履行修理義務造成乙方人身、

財產(chǎn)損失的，甲方應擔當賠償責任。

（四