甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度工業(yè)用地廠房買賣合同（含土地使用權(quán)變更）甲方（出賣方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________乙方（買受方）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方出賣工業(yè)用地廠房及土地使用權(quán)給乙方，并辦理土地使用權(quán)變更事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及土地使用權(quán)變更2.標(biāo)的物及土地使用權(quán)現(xiàn)狀及權(quán)屬如下：（1）土地性質(zhì)：____________________________（2）土地面積：____________________________平方米（3）土地使用權(quán)類型：____________________________（4）土地使用權(quán)期限：____________________________（5）土地證號(hào)：____________________________二、標(biāo)的物及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.甲乙雙方同意，標(biāo)的物及土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________________元整（￥___________元整）。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款。三、付款方式1.乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款的方式為：人民幣現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓款的具體時(shí)間和賬戶信息如下：（1）支付方式：____________________________（2）支付時(shí)間：____________________________（3）賬戶信息：____________________________四、交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物及土地使用權(quán)交付給乙方。2.乙方應(yīng)于甲方交付標(biāo)的物及土地使用權(quán)后__個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面確認(rèn)。3.如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物及土地使用權(quán)存在不符合本合同約定的情形，乙方應(yīng)在驗(yàn)收完畢后__個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知之日起__個(gè)工作日內(nèi)予以改正或賠償。五、土地使用權(quán)變更1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供辦理土地使用權(quán)變更所需的相關(guān)證明材料。3.乙方應(yīng)在收到甲方提供的證明材料后__個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門提交土地使用權(quán)變更申請(qǐng)。4.土地使用權(quán)變更費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、稅費(fèi)承擔(dān)1.本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等，均由甲方承擔(dān)。2.乙方在辦理土地使用權(quán)變更過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定交付標(biāo)的物及土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__%。2.乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付轉(zhuǎn)讓款的__%。3.任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與