2025辦公室租賃合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號大廈/辦公樓/寫字樓層室（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權(quán)，乙方希望租賃該房產(chǎn)用于辦公及相關(guān)合法用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1本合同所述租賃物為市區(qū)路號大廈/辦公樓/寫字樓層室，具體面積為平方米。甲方保證其對租賃物擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該租賃物。1.2乙方承租該租賃物的用途為（具體用途），乙方承諾不將租賃物用于任何違法或未經(jīng)授權(quán)的用途。第二條租賃期限2.1雙方約定本合同自年月日起至年月日止，共計年個月。2.2租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前三個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租賃物的monthly租金為人民幣元整（￥）。該租金已包含（如物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)、維修費(fèi)等），不包含水、電、燃?xì)?、空調(diào)等能源費(fèi)用。3.2租金支付方式為：□按月支付□按季度支付□按半年支付□按年支付。首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期期初支付。3.3甲方向乙方收取租金時，應(yīng)提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣元整（￥）作為押金，用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.2無論租賃期是否屆滿，乙方未出現(xiàn)違反合同約定的情形，甲方應(yīng)于租賃期屆滿后日內(nèi)無息退還押金。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的合法證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證、租賃登記證明等。5.1.2甲方應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在收到乙方維修請求后及時進(jìn)行維修。5.1.3除非雙方另有約定，甲方不得隨意干涉乙方的正常辦公活動，也不得將租賃物出租給第三方。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，避免造成損壞。如因乙方原因?qū)е伦赓U物或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。第六條合同解除6.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：6.2.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，逾期超過日的；6.2.2乙方未按約定用途使用租賃物，或利用租賃物進(jìn)行違法活動的；6.2.3乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物的。6.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：6.3.1甲方未按約定提供租賃物或相關(guān)證明文件，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的；6.3.2甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物無法正常使用達(dá)日的。第七條續(xù)租7.1租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，并雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。7.2在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1甲方違反本合同約定擅自解除合同或提高租金的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付違約金；8.2.2乙方違反本合同約定擅自解除合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個月租金的違約金，并賠償由此給甲方造成的損失；8.2.3乙方未按約定用途使用租賃物或從事違法活動的，甲方可立即解除合同，且乙方已付押金不予退還。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，