2025二級建造師建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識考點：租賃合同管理與履行要點租賃合同管理與履行要點合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方為租賃物的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃甲方的租賃物用于（具體用途），雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及平等協(xié)商的原則，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將以下租賃物出租給乙方：（詳細描述租賃物的基本信息，如名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量等）。1.2租賃物的用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。1.3租賃物的交付地點為，具體交付方式為（如：甲方倉庫、乙方指定地點等）。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于合同期滿前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租賃物的租金為每（如：月、季度、年）人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），付款時間為每（如：月、季度）的第日。3.3乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的‰。第四條其他費用4.1乙方應(yīng)承擔(dān)與租賃物使用相關(guān)的其他費用，包括但不限于（如：維修費、保險費、稅費等），具體金額及支付方式由雙方另行約定。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物在租賃期間的（如：維修、保養(yǎng)等）費用，具體事項由雙方另行協(xié)商。第五條租賃物的交付與驗收5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)完成租賃物的交付，并提供必要的技術(shù)資料和使用說明。5.2乙方收到租賃物后，應(yīng)立即進行驗收。如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題或不符合約定的情況，應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方，否則視為驗收合格。5.3租賃物的交付以（如：雙方簽字確認、公證機關(guān)公證等）為準(zhǔn)。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：6.1.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。6.1.2甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)合法有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。6.1.3甲方應(yīng)按照約定提供租賃物的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：6.2.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃物，并享有按時使用租賃物的權(quán)利。6.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠。6.2.3乙方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改造、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。第七條合同的變更與解除7.1本合同的任何變更均需由雙方協(xié)商一致并以書面形式確認。7.2若發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除合同：7.2.1乙方未按約定支付租金或其他費用，且在收到甲方書面通知后日內(nèi)未予以改正的；7.2.2乙方擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租租賃物的；7.2.3乙方利用租賃物進行違法活動的。7.3若發(fā)生以下情況，乙方有權(quán)解除合同：7.3.1甲方未按約定提供租賃物或相關(guān)服務(wù)的；7.3.2甲方提供的租賃物存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用且無法通過維修解決的。第八條違約責(zé)任8.1乙方未按約定支付租金的，除需支付逾期租金外，還應(yīng)支付違約金。8.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償造成的損失。8.3甲方未按約定提供租賃物或相關(guān)服務(wù)的，應(yīng)賠償乙方遭受的損失。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向（如：合同簽訂地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽