樓點(diǎn)漏水協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋存在樓點(diǎn)漏水問(wèn)題，為妥善解決該問(wèn)題，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.漏水部位詳細(xì)說(shuō)明甲方房屋位于[具體地址]，經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)，存在漏水問(wèn)題的樓點(diǎn)具體為：[詳細(xì)描述漏水所在樓層、房間位置及具體滲漏點(diǎn)，如客廳天花板靠近窗戶一側(cè)出現(xiàn)水漬，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)是樓上衛(wèi)生間防水層破裂導(dǎo)致漏水；或者外墻與窗戶交接處有滲水現(xiàn)象等]。2.漏水造成的損害情況因樓點(diǎn)漏水，已對(duì)甲方房屋內(nèi)的裝修及部分物品造成損害，具體表現(xiàn)為：[描述受損情況，如客廳天花板乳膠漆脫落、部分木質(zhì)地板受潮變形、放置在漏水區(qū)域下方的家具表面有水漬且部分損壞等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及時(shí)、有效地解決樓點(diǎn)漏水問(wèn)題，并對(duì)修復(fù)后的效果進(jìn)行驗(yàn)收。在乙方施工過(guò)程中，有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量及進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋結(jié)構(gòu)圖紙等，以便乙方全面了解房屋情況，制定合理的修復(fù)方案。協(xié)助乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行勘查、施工，為乙方施工提供必要的便利條件，如騰空施工區(qū)域內(nèi)的物品等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的房屋資料及現(xiàn)場(chǎng)勘查情況，制定合理的修復(fù)方案，并按照方案進(jìn)行施工。2.義務(wù)安排專業(yè)技術(shù)人員對(duì)樓點(diǎn)漏水問(wèn)題進(jìn)行勘查，于本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)制定詳細(xì)的修復(fù)方案，并提交給甲方審核。修復(fù)方案應(yīng)包括但不限于修復(fù)措施、施工時(shí)間、預(yù)計(jì)費(fèi)用等內(nèi)容。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方審核通過(guò)的修復(fù)方案進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，在[具體施工期限]內(nèi)完成樓點(diǎn)漏水修復(fù)工作。施工過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。施工完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)房屋原狀。對(duì)修復(fù)后的樓點(diǎn)漏水問(wèn)題提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，質(zhì)保期為自修復(fù)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致樓點(diǎn)再次出現(xiàn)漏水情況，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次樓點(diǎn)漏水修復(fù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、稅費(fèi)等乙方完成本協(xié)議約定服務(wù)所需的全部費(fèi)用。（二）支付方式甲方在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方完成樓點(diǎn)漏水修復(fù)工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方進(jìn)行施工，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展工作或延誤工期的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方工期相應(yīng)順延，且甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間提交修復(fù)方案或未按照經(jīng)甲方審核通過(guò)的修復(fù)方案進(jìn)行施工，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方施工質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，導(dǎo)致樓點(diǎn)漏水問(wèn)題未能有效解決或在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)再次漏水情況，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工修復(fù)，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕返工修復(fù)或經(jīng)返工修復(fù)后仍不符合要求的，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限提供質(zhì)保服務(wù)或質(zhì)保期內(nèi)對(duì)甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題未及時(shí)處理，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)履行質(zhì)保義務(wù)，否則甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本