甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲租賃合同對(duì)承租人有利的條款(2025版)餐飲租賃合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______的餐飲場(chǎng)所，乙方有意租賃該場(chǎng)所用于餐飲經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2租賃物面積：_______平方米，層高：_______米。第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，具體續(xù)租事宜另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/月，乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。3.2租金支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方欠繳的租金進(jìn)行催收，乙方應(yīng)予以配合。第四條租賃物使用4.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照租賃物的用途進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)保證租賃物的安全使用，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。4.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。第五條乙方權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。5.2甲方應(yīng)提供租賃物所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。5.3甲方不得在租賃期間，將租賃物抵押、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第六條甲方權(quán)利及義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)將租賃物交付給乙方。6.2甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。6.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃物相關(guān)手續(xù)。第七條乙方權(quán)利及義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)租賃期間的一切稅費(fèi)。7.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損害租賃物的價(jià)值。7.3乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為_(kāi)______。8.2如乙方違反租賃合同，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3如甲方違反租賃合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行租賃合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條合同解除（1）租賃物發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)租賃；（2）一方違約，給對(duì)方造成重大損失；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。第十一條其他11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.3本合同未盡事宜，以《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。甲方（出租方）：_____